쉐어하우스는 저축하기 쉽다?
“쉐어하우스에 살면 저축이 하기 쉽다”라고 자주 말해집니다만, 그 이유는 어디에 있는 것일까요? 독신 생활과 비교하면서 쉐어하우스만의 경제적 이점에 대해 자세히 설명합니다.
쉐어 하우스는 혼자 사는 것보다 집세가 싸다.
임대시세와 혼자 생활과의 비교
쉐어하우스의 가장 큰 장점 중 하나는 임대료가 저렴하다는 것입니다. 지역에 따라 다르지만 같은 지역의 원룸 임대와 비교하면 쉐어하우스의 임대료는 30~50% 정도 싸게 되는 것이 일반적입니다.
예를 들어 도쿄 23구 내 임대시세를 비교하면:
- 혼자 생활(원룸・1K)： 6만~10만엔
- 쉐어하우스(개인실): 3만~7만엔
이처럼 쉐어하우스라면 같은 입지에서도 집세를 대폭 억제할 수 있기 때문에 그만큼 저금으로 돌리는 것이 가능합니다.
집세의 변동 요인(입지·설비·공익비 포함 등)
쉐어하우스 임대료는 다음 요인에 따라 달라집니다.
- 입지：도심부에 가까울수록 집세가 높고, 교외에서는 싸게 되는 경향이 있습니다.
- 시설 : 공유 공간의 충실도 (주방, 거실, 욕실의 청결도 등)에 따라 가격이 바뀝니다.
- 공익비 포함: 수도·광열비나 인터넷 요금이 집세에 포함되는 물건도 많아, 총액으로 보면 혼자 생활보다 저렴해지는 일이 있습니다.
쉐어하우스를 선택할 때는 '집세의 저렴뿐만 아니라 총 비용의 균형을 생각하는 것'이 중요합니다.
광열비나 인터넷 요금이 억제된다
공유 공간의 광열비 분할 메커니즘
쉐어하우스에서는 전기·가스·수도의 광열비를 주민 전원으로 분할하기 때문에 혼자 생활보다 압도적으로 저렴합니다.
- 독신 생활의 광열비(월액):1만엔 전후
- 쉐어하우스의 광열비(월액):5,000엔 이하(집세에 포함되는 케이스도 많다)
특히 겨울철이나 여름철 등 에어컨의 사용이 늘어나는 시기에서도 개별적으로 지불하는 것보다 경제적으로 부담이 가벼워지는 것이 장점입니다.
쉐어하우스에 포함된 서비스
쉐어하우스에 따라 다음과 같은 서비스가 임대료와 공용 구역 수수료에 포함될 수 있습니다.
- Wi-Fi 완비(무료)
- 가구・가전 첨부
- 공용 소모품(화장지, 세제 등) 제공
- 청소 및 관리 서비스
이러한 서비스가 충실한 부동산을 선택하면 삶의 비용을 더욱 절감하고 떠있는 돈을 저축으로 돌릴 수 있습니다.
초기 비용이 저렴하고 이사 비용이 낮음
부금·예금이 불필요한 물건이 많다
일반적인 임대 부동산은 계약시에 돈, 예금, 중개 수수료 등이 걸립니다만, 쉐어하우스에서는 이러한 비용이 불필요한 경우가 많습니다.
【초기 비용의 비교】
| 비용 항목 | 혼자 생활 (원룸) | 쉐어하우스 |
| 부금·예금 | 집세 1~2개월분(총 10~20만엔) | 0엔~수만엔 |
| 중개 수수료 | 집세 1개월분(5~10만엔) | 0엔 |
| 가구·가전 구입비 | 10~30만엔 | 0엔(비치 부착) |
| 합계 | 30~60만엔 | 5~10만엔 |
이와 같이, 쉐어하우스를 선택하면 이사의 초기 비용을 대폭 억제할 수 있기 때문에, 「정합된 저금이 없지만, 곧바로 거주를 확보하고 싶다」라고 하는 분에게도 추천입니다.
가구・가전부가 있는 물건이 많아, 구입비를 절약할 수 있다
많은 쉐어하우스에서는 침대, 책상, 냉장고, 세탁기, 전자레인지 등의 생활 필수품이 갖추어져 있으므로 새로 구입할 필요가 없습니다.
혼자 살기 시작하면 이러한 가구와 가전제품을 구입하는 데 최소 10만 엔이 들지만, 공동주택에서라면 이 비용은 전혀 들지 않습니다. 그만큼 저금으로 돌릴 수 있는 돈이 늘어나는 것이 매력입니다.
쉐어하우스에서 저축을 위한 절약
쉐어 하우스는 혼자 생활하는 것보다 생활 비용을 줄이기 쉽고 저축에 적합한 거주지 중 하나입니다. 그러나 단지 사는 것만으로는 저축은 증가하지 않습니다. 쉐어하우스의 장점을 최대한 활용하고 낭비적인 지출을 억제하면서 효율적으로 저축하기 위한 절약술을 소개합니다.
1. 고정비를 검토하고 생활비를 최소화
고정비를 줄이는 것이 저축을 늘리는 첫걸음입니다. 쉐어하우스만의 코스트 컷 포인트를 살펴보겠습니다.
임대료를 최대한 억제
- 지역 선택을 궁리한다: 도심의 쉐어하우스는 편리함이 높지만, 교외의 물건을 선택하는 것으로 더욱 집세를 억제할 수 있습니다.
- 공익비용 부동산 선택: 수도광열비 및 Wi-Fi 요금이 집세에 포함된 부동산을 선택하여 추가 비용을 절감할 수 있습니다.
- 캠페인 활용: 초기 비용 무료나 할인 캠페인을 실시하고 있는 쉐어하우스도 있으므로, 계약 전에 확인합시다.
광열비와 통신비 절감
- 공용 공간을 적극적으로 이용: 거실의 에어컨과 조명을 공유하면 자체 객실의 전기 요금을 절약할 수 있습니다.
- 무료 Wi-Fi가 있는 쉐어하우스 선택: 인터넷 회선을 별도로 계약할 필요가 없으므로 통신비를 0으로 줄일 수 있습니다.
2. 식비를 억제하는 궁리를 한다
식비는 일상 생활에서 큰 비율을 차지하는 지출입니다. 쉐어하우스만의 절약 방법을 활용하여 무리 없이 식비를 삭감합시다.
가능한 한 자취
외식과 편의점 음식은 편리하지만 비용이 많이 듭니다. 쉐어하우스의 주방을 활용해, 취사를 습관화하는 것으로, 대폭적인 절약이 가능합니다.
- 정리 사 & 만들기 두어 : 주말에 정리해 식재료를 구입해, 며칠분의 식사를 만들어 두어 두면 낭비가 줄어듭니다.
- 공유 메이트와 공동 구매 : 쌀, 조미료, 냉동 식품 등을 정리하여 구입하여 비용을 분담할 수 있습니다.
공유 메이트와 식사 공유
- 재료를 공유하고 절약: 혼자서 다 사용할 수 없는 재료를 공유함으로써 낭비를 줄일 수 있습니다.
- 공동으로 요리: 함께 만들면 요리 시간과 비용을 줄일 수 있습니다.
3. 생활 필수품을 점유하여 낭비적인 지출을 줄인다
쉐어하우스에서는 가구·가전의 대부분이 갖추어져 있기 때문에 생활에 필요한 것을 최소한의 비용으로 갖추어집니다.
공유할 수 있는 것을 활용
- 세제・화장지 등의 소모품：공동 구입하는 것으로, 혼자 생활보다 싸게 끝낼 수 있습니다.
- 가전을 공유한다: 청소기나 전자레인지, 세탁기 등을 개별적으로 살 필요가 없기 때문에, 대폭적인 절약이 가능.
충동 구매를 방지하는 궁리
쉐어하우스에서는 수납 공간이 한정되어 있기 때문에, 물건을 너무 늘리지 않는 궁리가 필요합니다.
- "정말 필요하니?"를 생각한 후 구입
- 정기적으로 소지품을 검토
- 프리마 앱을 활용하여 쓸모없는 제품을 판매
4. 저축을 늘리는 습관을 짓다
절약할 뿐만 아니라 저금을 의식한 생활습관을 익히는 것으로 더욱 돈을 저축하기 쉬워집니다.
목적별로 계좌 분리
- 생활비 계좌와 저금 계좌를 나누어 : 낭비를 막아 계획적으로 저금을 할 수 있게 됩니다.
- 매월 일정액을 저축한다: 월급이 들어오면, 곧 결정한 액수를 저금계좌에 옮기는 「선취 저금」을 실천합시다.
자동 저축 앱 활용
- 돼지 저금통 앱 사용: 소액이라도 꼼꼼하게 모을 수 있는 ‘갓 구운 NISA’나 ‘정기 예금’ 등을 활용하면 장기적인 자산 형성이 쉬워집니다.
5. 부업이나 스킬업으로 수입을 늘린다
돈을 늘리려면 지출을 줄일뿐만 아니라 수입을 늘리는 것도 중요합니다.
재택 작업 및 부업 활용
쉐어하우스에서는 텔레워크가 하기 쉬운 환경이 갖추어져 있는 경우도 있습니다. 재택에서 할 수 있는 부업을 도입해, 수입을 늘립니다.
- 쓰기나 번역 등 온라인 부업
- 세도리 · 프리마 앱에서 불용품 판매
- 스킬을 활용한 프리랜서 업무
경력 향상을 목표로
전직이나 자격 취득을 통해, 장래에 연수익을 늘리는 노력도 저금을 늘리기 위한 유효한 전략입니다.
실제로 쉐어하우스에서 저축한 사람의 성공 사례
쉐어하우스는 임대료와 생활비를 억제할 수 있기 때문에, 저축을 하기 쉬운 환경이 갖추어져 있습니다. 그러나 실제로 얼마나 저축이 가능한지 신경이 쓰이는 분도 많을 것입니다. 여기서는 쉐어하우스에서 저축에 성공한 구체적인 사례와 반대로 실패한 사례를 소개합니다. 이 예들로부터 쉐어하우스에서 현명한 저금술을 배웁니다.
수취 18만엔에서도 월 2만엔의 저금이 가능
월급 18만엔으로 혼자 살아간다면 임대료와 생활비 부담이 커져 돈을 저축하기 어려울 것입니다. 그러나 쉐어하우스를 선택하면 무리없이 매월 2만엔 이상을 저축할 수 있게 됩니다.
이 경우 집세가 40,000엔인 쉐어하우스를 선택해, 광열비나 Wi-Fi가 공익비에 포함되어 있는 물건에 살면서 고정비를 삭감했습니다. 식비에 대해서는 자취를 기본으로 해, 쉐어 메이트와 식재료를 공동 구입하는 것으로, 한층 더 절약을 실현했습니다.
게다가, 급료가 들어가면 먼저 2만엔을 저금 계좌에 옮기는 「선취 저금」을 실천해, 확실히 저금할 수 있는 구조를 만들었습니다. 절약을 의식하면서도 일주일에 한 번의 외식이나 취미에 쓰는 돈을 확보함으로써 스트레스를 하지 않고 저금을 계속할 수 있었던 것이 성공의 포인트입니다.
5년간 1000만엔의 저축에 성공한 케이스
쉐어하우스를 활용하면서 5년간 1000만엔의 저축을 달성한 사람도 있습니다. 이 경우에는 임대료를 줄일 뿐만 아니라 부수입과 자산운용을 결합하여 상당한 저축을 실현하였습니다.
가장 큰 절약 포인트는 집세가 4만엔인 쉐어하우스에 5년간 계속 살았다는 점입니다. 혼자 생활을 한 경우와 비교하여 연간 약 80 만엔, 5 년간 400 만엔의 절약으로 이어졌습니다. 또, 생활비를 월 10만엔 이내로 억제해, 연간 100만엔 이상을 저금할 수 있도록 계획했습니다.
또한 부업에도 힘을 실어 온라인으로 라이팅이나 세도리를 실시함으로써 연간 100만엔 이상의 부수입을 확보. 수입의 일부를 갚아 NISA나 주식 투자로 돌려 저금 뿐만이 아니라 자산을 늘리는 궁리를 한 것이 1000만엔의 달성으로 이어졌습니다.
이와 같이 집세를 줄일 뿐만 아니라 생활비를 관리하고 수입을 늘림으로써 보다 단기간에 저축이 가능해집니다.
쉐어하우스에서 저축에 있어서의 주의점
쉐어하우스는 임대료와 생활비를 억제할 수 있기 때문에, 저축을 하기 쉬운 환경이 갖추어져 있습니다. 그러나 쉐어하우스에 사는 것만으로 자동적으로 저축이 늘어나는 것은 아닙니다. 사는 방법을 궁리하지 않으면, 뜻밖의 지출이 부피, 저금에 실패해 버리는 일도 있습니다. 여기서는 쉐어하우스에서 저축할 때 주의해야 할 포인트를 설명합니다.
1. 교제비가 지나치게 늘어나지 않도록 관리한다
공유 동료와의 교류가 증가함에 따라 지출이 증가하는 위험
쉐어하우스에서는, 주민끼리의 교류가 활발한 경우가 많아, 음료회나 외식, 이벤트 등의 기회가 늘어나기 쉬운 경향에 있습니다. 이것에 의해, 눈치채지 못하는 사이에 교제비가 걸려 버려, 결과적으로 저금을 할 수 없게 되는 경우도 있습니다.
<교제비를 억제하기 위한 포인트>
- 월의 교제비 예산을 결정한다(예: 교제비는 월 1만엔까지)
- 일주일에 한 번은 외식 OK 등 자신의 규칙을 결정
- 쉐어 메이트와의 식사는 '들여다 파티'로 한다
- 무료 또는 저렴한 비용으로 즐길 수 있는 이벤트 우선
2. 생활비가 보이지 않는 비용에 주의한다
공익비·광열비의 상세를 사전에 확인
쉐어하우스는 집세가 싼 반면, 공익비와 광열비가 별도로 발생할 수 있습니다. 계약서에 서명하기 전에 수수료 구조를 주의 깊게 확인하지 않으면 예상보다 더 많은 비용을 지출하게 될 수 있습니다.
<광열비·공익비로 확인해야 할 포인트>
- 공익비는 고정인가 변동인가? (고정비라면 예산을 세우기 쉽다)
- 광열비·Wi-Fi요금은 집세에 포함되어 있는가?
- 공유 메이트 사용법에 따라 요금이 늘어날 가능성이 있습니까?
- 퇴거시에 클리닝 비용 등이 발생하는가?
또, 소모품(화장지・세제 등)이 공용의 경우, 비용의 분담 방법도 체크해 두면, 낭비적인 지출을 막을 수 있습니다.
3. 너무 싼 쉐어하우스에는 요주의
"집세가 싸다 = 유익"은 아니다.
너무 저렴 한 쉐어 하우스는 시설이 오래되거나 주거 환경이 좋지 않을 수 있습니다. 초기 비용을 억제해도, 결과적으로 쾌적하게 살지 않고, 단기간에 이사를 반복하게 되어, 오히려 코스트가 걸리는 일도.
＜저비용으로도 쾌적하게 살 수 있는 쉐어하우스 선택의 포인트＞
- 내시시 물 주위나 공유 공간의 청소 상황을 확인
- 주민의 속성(연령층이나 생활 스타일)을 체크
- 관리 회사의 대응이 좋거나 평판을 연구
- 최저한의 설비(키친·샤워·냉난방 등)가 갖추어져 있는가
싼 물건을 선택하는 경우는, 「길게 살 수 있을까?」를 기준으로 판단하는 것이 중요합니다.
4. 저축 습관을 확립하지 않으면 모이지 않는다
쉐어하우스에 사는 것만으로는 저금은 늘지 않는다
“쉐어하우스에 살고 있기 때문에, 자연과 저축할 수 있을 것”이라고 생각하고 있어도, 제대로 저금의 습관을 붙이지 않으면, 결국 돈은 모이지 않습니다. 남은 돈을 모으는 것이 아니라 매월 일정액을 확실히 저축하는 구조를 만드는 것이 중요합니다.
<저금을 성공시키기 위한 요령>
- 월급이 들어오면 즉시 일정액을 저금계좌로 옮긴다(선취저금)
- 생활비와 저금용 계좌를 나누어
- 저금 앱(머니 포워드·finbee 등)을 활용
- 철저히 NISA와 정기 예금을 이용하여 강제로 저축
5. 수입을 늘리는 것도 생각한다
저금은 '지출을 줄이는'뿐만 아니라 '수입을 늘리는'것도 중요
저금을 늘리려면 생활비를 절약하는 것도 중요하지만 수입을 늘리는 것도 효과적인 방법입니다. 공유 주택은 원격으로 일하거나 아르바이트를 하기 쉬운 환경을 갖추고 있어 저축을 늘리는 동시에 추가 수입을 얻을 수 있습니다.
<소득 업을 위해 할 수 있는 일>
- 온라인 부업(라이팅·번역·데이터 입력 등)
- 프리마 앱으로 쓸모없는 제품 판매
- 스킬업하고 전직하여 연봉을 늘리다
- 배달 바이트(UberEats, Wolt 등) 활용
지출을 줄일 뿐만 아니라 수입을 늘려 단기간에 저축을 달성할 수 있습니다.
6. 퇴거시의 비용을 고려한다
의외로 소요되는 이사 비용
쉐어하우스는 일반 임대보다 초기 비용이 저렴하지만 퇴거 시 비용이 발생하는 경우도 있습니다. 특히, 퇴거시의 클리닝 비용이나 부금의 반환 조건을 사전에 확인해 두지 않으면, 예상외의 지출이 되어 버리는 일이 있습니다.
<퇴거시의 비용을 억제하는 포인트>
- 계약시에 「퇴거시의 비용」에 대해 확인한다
- 「원상 회복의 범위」를 사전에 파악한다
- 퇴거 시 불필요한 가구나 가전을 매각해 이사 비용을 보충한다
요약
쉐어하우스는 집세와 생활비를 억제하기 쉽고 저축에 적합한 주거 환경입니다. 고정비 절감, 식비와 일용품 점유율, 선취 저금을 활용하면 효율적으로 저축이 가능합니다. 실제로 월 2만엔의 저금이나 5년간에 1,000만엔의 저축을 달성한 사례도 있습니다. 단, 교제비의 증가나 계약 내용의 확인 부족에는 주의가 필요합니다. 쉐어하우스의 장점을 살리고 계획적으로 저축을 진행함으로써 목표액의 달성을 목표로합시다!
