쉐어하우스란?
하나의 임대 주택 내에서 주방이나 목욕탕, 화장실 등의 물 주위, 거실 등의 공용 공간을 여러 주민이 공유하고 개별적으로 '개인 공간'이 확보되어 있는 주택 스타일을 '쉐어하우스'라고 합니다. 이 스타일은 쉐어 하우스의 일반적인 형태입니다. 프라이빗 공간은 1방을 몇명으로 쉐어하는 형태나 1인당 1방 확실히 프라이빗한 개인실이 할당되는 타입이거나와 쉐어하우스의 물건에 의해 방의 스타일이 바뀌어 옵니다. 사전에 견학할 때 확인해 보세요. 쉐어하우스에 대한 이미지는 솟아나올지도 모르지만 실제로 어떤 삶이 기다리고 있는지 자세히 알고 있는 사람은 적을 수 있습니다. 여기에서는 쉐어하우스의 실제 생활을 알기 쉽게 해설합니다.
쉐어하우스의 장점
여기에서는 쉐어하우스의 장점에 대해 소개합니다. 자신이 어디에 무게를 두고 있는지 생각하는 계기로 해 보세요.
비용면 감소
쉐어 하우스의 큰 매력 중 하나는 비용면의 감소입니다. 쉐어하우스에서는, 부금·예금·중개 수수료 등이 불필요한 것이 대부분입니다. 또한, 최소한의 가구와 가전 제품이 제공되는 것이 일반적이며 가구를 구입할 필요가 없기 때문에 이사가 매우 간단합니다. 혼자 사는 경우, 대형 가전(세탁기나 냉장고 등)을 새롭게 구입할 필요가 있습니다만, 쉐어하우스에서는 이러한 가전이 이미 설치되어 있기 때문에, 불필요한 지출을 억제하면서, 가볍게 이사할 수 있습니다.
외로움 완화
쉐어하우스라면 공유 공간에 가면 누군가가 하거나 이야기를 할 수도 있어 외로움이 줄어듭니다. 혼자 생활이라고 느끼는 외로움도 쉐어 하우스라면 누군가가 있다는 안심감이 있습니다. 가족이나 친구와 달리 입주자끼리 적당한 거리를 유지할 수 있기 때문에, 너무 커뮤니케이션을 하고 싶지 않을 때는 살짝 자신의 방에, 라고 하는 것도 가능하겠지요.
이문화 교류와 인맥 형성의 기회
또 다양한 사람과의 만남이 있기 때문에, 이문화 교류나 인맥 형성에 흥미 있는 분은 매우 즐겁게 생활할 수 있는 공간이라고 할 수 있습니다. 여러가지 가치관을 접할 수도 있습니다. 쉐어하우스에서 의기투합해 가장 친한 친구가 되는 사람이나 공통의 비즈니스 아이디어를 계기로 함께 사업을 시작하는 사람도 있기 때문에, 네트워킹의 장으로서도 많이 활용할 수 있을 것입니다.
쉐어하우스의 단점
다음으로, 쉐어하우스의 단점에 대해서도 소개합니다. 쉐어하우스에서의 생활에는 어떤 주의점이 있는지 구체적으로 살펴보겠습니다.
소음과 사람의 기색
한 사람 조용히 보내고 싶은 사람이나 소음이나 사람의 기색이 스트레스가 되는 사람에게는 적합하지 않습니다. 최저한의 룰이나 매너는 있지만, 그 밖에도 입주하고 있는 사람이 있기 때문에, 각각 생활 스타일도 다릅니다. 신경질이 되어 버리는 사람이라고 쉐어하우스는 어려울 것입니다.
인간 관계
공용 스페이스의 보내는 방법이나 설비의 사용 방법은, 기본적으로 룰이 마련되고 있습니다만, 생활 습관이나 사고 방식이 다른 사람끼리가 함께 생활하기 때문에, 자신의 상식이 통용하지 않는 것도. 만약 동거인과의 관계가 잘 되지 않으면, 일상의 생활이 스트레스에 느껴지는 경우도 있을지도 모릅니다. 과거에 기숙사 경험이 있는 분은 쉐어하우스에서도 문제없이 시작할 수 있을지도 모릅니다. 중요한 것은, 적당한 거리를 유지하면서, 타인과 같은 공간이나 장소에서 살고 있다는 것을 전원이 의식해 생활하는 것입니다.
가족이나 친구를 부르기 어렵다.
일부 쉐어하우스에는 입주자 이외의 출입을 금지하는 쉐어하우스도 있습니다. 가족이라도 부당한 이유가 없는 한 입실할 수 없을 가능성도 있으므로 주의가 필요합니다. 각각 물건에 따라 규칙이 다릅니다만, 사전 신청을 하면 가족이나 친구를 부를 수 있는 쉐어하우스도 있으므로, 입주 전에 확인해 두면 안심입니다.
쉐어하우스 유형
다음은 쉐어하우스 유형에 대한 것입니다. 어떤 유형이 있는지 살펴 보겠습니다. 주로 건물의 타입・방의 타입・컨셉 타입의 3개입니다. 각각 어떤 것을 봅시다.
쉐어하우스 건물 유형
쉐어하우스로 사용되는 건물은 입주 가능 인원수와 시설이 사용되는 건물에 따라 다릅니다. 주요 건물 유형에는 아파트 유형, 단독 주택 유형, 아파트 유형 등이 있습니다. 또, 최근에는 고민가를 리노베이션한 쉐어하우스도 등장하고 있어, 개성적인 공간에서의 생활을 즐길 수 있는 경우도 있습니다.
방 유형
객실 유형은 다음과 같습니다. 1인 사용하는 개인실 타입・2명 이상으로 사용하는 아이룸 타입(도미토리)입니다.
컨셉 타입
쉐어하우스의 매력 중 하나는 다양한 개념에 기반한 커뮤니티가 형성되어 있다는 점입니다. 최근에는 애완동물 OK나 SOHO(사무소 이용) 가능, 심지어 국제 교류를 목적으로 한 쉐어하우스 등 독자적인 컨셉을 가진 부동산이 주목을 받고 있습니다. 자신의 라이프 스타일이나 취미에 맞는 쉐어하우스를 찾아서 찾아보다 충실한 생활을 즐길 수 있을지도 모릅니다.
쉐어하우스에 살기 위한 초기 비용
우선은, 1인 개인실을 가지는 타입의 초기 비용에 대해서 일례를 들어갑니다. 금액에 대해서 전후하는 경우가 있기 때문에, 어디까지나 예로서 참고해 보세요.
보증금(예금) 20,000엔～30,000엔
물건에 따라 다양합니다만, 통상의 임대 물건과 같은 부금·예금이 불필요하고, 보증금(디포짓)를 운영 관리의 사업주에게 지불하는 케이스가 대부분입니다. 쉐어하우스에서도 입주 계속을 위한 갱신비나 재계약 시에 필요한 비용이 발생할 수 있습니다. 계약 내용에 대해서는 사전에 확실히 확인해 둡시다. 보증금의 금액은 집세의 약 1개월 정도 등과 비교적 비용을 억제할 수 있는 케이스가 많기 때문에, 초기 비용의 부담이 적게 스타트할 수 있을 것입니다.
1개월분의 집세 35,000~50,000엔
조건에 따라 금액이 다르므로 예산과 조건을 고려하여 고려해야합니다. 단지 아파트를 빌리는 것보다 훨씬 저렴하게 살 수 있다는 것을 알 수 있습니다. 기준으로서 집세의 시세 금액을 파악해 나가는 것이 중요합니다.
광열비 10,000엔～15,000엔
많은 쉐어하우스에서는 광열비가 정액제로 설정되어 있습니다. 이를 통해 매월 고정비가 안정되고 생활비를 예측하기 쉬워집니다. 비용을 절감한 생활을 희망하는 분들에게 쉐어하우스는 매우 추천하는 선택입니다.
쉐어하우스로 향하는 사람의 특징
쉐어하우스에는 대학생과 유학생, 샐러리맨, SOHO(사무소)에서 일하는 사람, 단신 부임 중인 사람 등 다양한 사람이 입주하고 있습니다. 다른 입주자와 공유 공간을 공유하는 것이 전제가 되기 때문에, 타인과의 커뮤니케이션을 즐기고, 공동 생활에 적응할 수 있는 사람이 향하고 있다고 말할 수 있습니다.
쉐어하우스의 매너나 룰을 지켜 생활할 수 있는 사람
각각 쉐어하우스 독자적인 매너나 룰이 있을 가능성도 있으므로, 사전에 확실히 확인해 둘 필요가 있습니다. 문한이나 공용 스페이스의 이용 방법이나 청소에 대해서 등, 각각의 쉐어하우스의 룰이나 매너를 제대로 지키는 것으로 입주자끼리 서로 기분 좋게 쾌적하게 생활을 할 수 있습니다. 살고 있는 입주자 각자의 의식이 중요합니다.
최소한의 사교성을 가진 사람
엇갈리면 인사를 하는, 무엇인가 모두 작업할 때는 협력하는 등, 최저한의 사교성·커뮤니케이션 능력은 필요하게 됩니다. 쉐어하우스에서는 많은 사람들과 같은 공간을 공유하기 때문에 원활한 커뮤니케이션이 필수적입니다.
쉐어하우스에 적합하지 않은 사람들의 특징
쉐어하우스가 적합하지 않은 사람에게는 다음과 같은 특징이 있습니다. 쉐어하우스에서는 여러 사람과 생활을 함께 하기 위해 동거하는 사람과의 커뮤니케이션이 필요합니다. 또한 최소한의 규칙과 매너를 지키는 것이 중요합니다.
혼자서 마음대로 보내고 싶은 사람
개인실의 자신의 방이라면, 마음껏 보낼 수 있습니다만, 아무래도 공용 스페이스에서는 다른 입주자도 있습니다. 자유 마음대로 지내거나, 자신 멋대로 행동은 공동 생활하는데 있어서는, 상대에게 폐를 끼치므로 피합시다. 이런 분들에게는 적합하지 않네요.
결벽증의 사람
쉐어하우스에서는 물 주위(주방, 버스, 화장실, 세탁기 등)의 사용이나 청소를 입주자 전원이 당번제로 실시하는 것이 일반적입니다. 공용 공간을 다른 입주자와 공유하기 때문에 결핍증이있는 사람들은 공동 생활이 조금 어렵게 느껴질 수 있습니다. 그러나 비슷한 가치관과 생활 스타일을 가진 거주자가 많으면 문제없이 편안하게 생활할 수 있습니다. 다양한 사람과 생활하는 것에 유연하게 대응할 수 있는 마음가짐이 있으면, 쉐어하우스에서의 생활을 즐길 수 있을지도 모릅니다.
사람과 의사 소통하는 것을 싫어하는 사람
다른 입주자와의 교류도 있기 때문에 최소한의 커뮤니케이션은 필수. 원래 사람과의 커뮤니케이션을 취하는 것이 싫다고 하는 것이라면, 다른 입주자와의 생활은 힘들군요. 커뮤니케이션을 취하면서 적당한 거리를 유지하면서 생활해 나가는 것이 중요합니다.
쉐어하우스의 생활은 어떤 느낌? 규모별 특징
그렇다면 쉐어하우스의 생활은 구체적으로 어떤 느낌일까요? 쉐어하우스의 규모감에 따라 특징이 다르기 때문에 하나씩 자세히 설명해 갑시다. 자신이 어떤 규모감이 맞을 것인가 검토하는 하나의 지표로 해 보세요.
소규모(2~5명) 쉐어하우스의 특징
소규모 쉐어하우스는 적은 인원이므로 지인이나 친구와 생활하는 감각으로 일상을 보낼 수 있습니다. 동거인의 생활 스타일도 보이기 때문에, 너무 신경쓰지 않고 비교적 프라이빗의 시간을 확보하기 쉽습니다. 또 키친을 사용하는 타이밍이 겹쳤을 때는, 함께 밥 먹으면서 일의 암캐를 말하고 있거나, 연애 토크를 하거나 이런 시간의 사용법도 할 수 있네요. 단지 공용 공간의 물 주위 부분이기도 한 욕실이나 화장실의 사용 타이밍이 겹칠 때는 양보의 마음이 필요하기 때문에 조금 스트레스가 쌓여 버리는 것도. 이런 경우에는 생활 리듬을 조정할 필요가 있습니다.
중규모(5~20명) 쉐어하우스의 특징
소규모 쉐어하우스의 물건에 비해 입주자가 늘어나므로 공유 공간의 이용이 자주 이루어지는 경우가 많습니다. 거실에서 모두 술을 마시거나 몇 사람으로 거실에서 편히 쉬는 등 사람과 보내는 시간이 늘어날 수 있습니다. 대학생, 유학생이나 사회인도 있어 폭넓은 사람과의 교류가 태어나기 쉬운 것도 특징의 하나입니다. 입주할 때에 신경이 쓰이는 물 주위에 대해서도 세탁기나 화장실의 수도 늘어나기 때문에 입주자의 생활 스타일에 따라서는, 시간대가 입지 않고 스트레스 없이 이용할 수 있습니다. 단지 소음에 대해서는, 소규모에 비해 사람도 조금 늘어나기 때문에 거실 부근은 약간입니다만 시끄러워질 가능성도 있습니다. 가장 인간관계가 진해지는 인원수 규모라고 할 수 있습니다. 커뮤니티 만들기를 한다면 중규모를 추천합니다.
대규모(20명 이상) 쉐어하우스의 특징
대규모 쉐어하우스는 공유 공간도 넓기 때문에 커뮤니티 이벤트가 많은 것이 특징 중 하나입니다. 새로운 만남도 많아 이벤트를 통해 공통점이 발견되어 입주자끼리 사이가 깊어질 수도 있습니다. 다만 입주자가 많으면 많을수록 다양하기 때문에, 인간관계가 유동적이고 자유도가 높고, 의외로 대규모 쉐어하우스가 인간관계는 건조할지도 모릅니다. 입주자와 커뮤니케이션을 적극적으로 취하고 싶은 분은, 스스로로부터 말을 걸 필요가 있습니다. 게다가 입주자 인원수가 늘어나면, 입주자끼리의 트러블도 늘어나는 일도 있어, 생활음이나 소음 문제로 트러블이 일어나 버리는 일도 자주. 주방이나 욕실, 화장실 등도 사용하는 사람이 많은 분, 더러워지기 쉬워집니다. 각 사람이 깨끗하게 깨끗하게 사용하는 것을 의식하는 것이 필요합니다.
쉐어하우스 생활의 실제 체험
쉐어하우스의 생활은 상상 이상으로 재미있고 흥미로운 체험의 연속입니다. 개인의 프라이버시와 다른 입주자와의 공동 생활의 밸런스나 다른 입주자와의 교류 등, 쉐어하우스 특유의 체험담을 복수 들여 전해 갑니다.
공유 공간 사용
공용 공간의 활용은 쉐어 하우스에 대한 묘미입니다. 공용 공간인 주방, 욕실, 거실 등은 다른 입주자와의 교류의 장소이며 새로운 문화와 사고방식을 접할 수 있습니다. 주방에서는 일본인 학생과 유학생이 함께 요리를 하거나 거실로 식사를 함께 함으로써 국제교류가 탄생합니다. "처음에는 자취가 귀찮았지만, 지금은 다른 입주자와 함께 요리를 하는 동안 즐거워지고, 주말 요리하는 시간이 기대됩니다."라고 말하는 입주자도 있습니다. 거실에서는, 「일로부터의 귀가 후, 거실로 천천히 쉬고 있으면 자연과 다른 입주자와 대화가 태어나, 혼자 생활의 외로움을 느끼는 것이 없어져 기쁩니다.」라고 말하는 사람도 있었습니다. 이러한 미소 짓는 에피소드도 있다면, 공용 공간의 사용은 규칙과 매너가 중요합니다. 상대를 배려하고 생활하는 것으로 쾌적한 공동 생활이 태어납니다. 또 쉐어하우스에 따라서는, 청소 당번도 있어 입주자가 차례로 청소를 해 갑니다. 규칙을 지켜 공유 공간을 청소하면 기분 좋게 보낼 수 있군요.
개인정보 보호
쉐어하우스에서는 개인의 프라이버시와 다른 입주자와의 교류의 균형이 중요합니다. 개인실에서는 자신만의 공간이며, 공용 공간에서는 다른 입주자와의 교류나 커뮤니티가 탄생합니다. 이 균형은 입주자 각각 요구가 다릅니다. 「개인실과 공용 스페이스에서 온 오프의 전환을 할 수 있는 점이 매력적으로 느껴져, 쉐어하우스를 선택했습니다」라고 하는 사람도 있으면, 「처음에는 신경을 쓰고, 지치는 일이 있었지만 서서히 자신의 페이스를 찾아, 다른 입주자와도 적당히 좋은 거리감을 유지하면서 생활할 수 있습니다」라고 하는 소리도. 각각이 자신에게 맞는 생활 스타일을 보내는 것이 무엇보다 중요하네요.
이벤트나 다른 교류가 많다
이벤트나 다른 교류가 많은 것은 쉐어하우스이기 때문에 가능한 체험이군요. 새로운 인간관계의 구축과 이문화 이해의 촉진에 큰 역할을 합니다. 예를 들면, 국제 요리 파티나 영화 감상회, 어학 교류회 등을 실시. 쉐어하우스에 따라 다르기 때문에 커뮤니티 이벤트의 실시가 많은 쉐어하우스도 있고 적은 쉐어하우스도 있습니다. 일본에 온 지 얼마 안된 유학생은 “일본어를 모르고 불안했지만, 많은 친구가 생겨 일본어가 조금 능숙했고, 일본을 더 좋아하게 되었다”고 털어놓는 사람도 있었습니다.
쉐어하우스 선택의 중요한 포인트
쉐어하우스의 내람은 실제 생활 환경을 파악하는데 매우 중요합니다. 아래의 항목을 내람시에 체크해 보세요.
내람(설비에서 분위기)
내람시에는, 설비면을 확실히 보고 확인해 두는 것을 추천합니다. 예를 들면 이런 일을 들 수 있습니다.
- 개인실의 넓이와 설비면에 대해:침대나 책상, 수납 스페이스가 충분히 있는지 여부
- 공용 공간의 청결 상태:키친・화장실・화장실 등의 위생 상태는 어떨까(흩어져 있지 않은가)
- 보안 : 현관 자동 잠금, 방범 카메라의 유무에 대해
- 가구 상태:냉장고·세탁기·에어컨 등의 가동 상태에 대해서 어떨까
- 인터넷 환경: Wi-Fi의 속도와 안정성에 대해
- 주변 환경에 대해:슈퍼나 음식점, 또 가까운 역까지의 거리나 주변에 무엇이 있는가
- 하우스 룰의 내용에 대해:공용 스페이스의 사용법, 공용 스페이스의 청소나 손님에 대해서, 문한의 규제, 택배우편에 대해서(룰의 종이가 있으면 그것도 확인한다)
상기의 항목을 내람시에 확인해 두면 좋다고 생각합니다. 쉐어하우스의 물건에 따라 물건의 분위기도 완전히 다르기 때문에, 어떤 분위기나 입주자는 어떤 사람들인지 알아 두는 것도 하나입니다. 운영 회사 담당자에게 질문하는 것도 한 가지 방법입니다. 제대로 관리하고 운영할 수 있는 회사라면 어떤 입주자가 있고 어떤 트러블이 있었는지 어떤 요청이 입주자로부터 오르고 있는지 등 세세하게 이야기를 해줄 수도 있습니다.
계약시의 주의점
쉐어하우스 계약은 일반 임대 계약과 다른 점이 있습니다. 몇 가지를 언급합니다.
- 보증금(예금): 보증금액과 반환조건 및 갱신 등 확인
- 해지 조건 : 사전 통지 기간이나 위약금 유무 등 확인
- 계약 기간 정보: 계약 기간 및 갱신 방법에 대한 확인
- 공익비 내역: 공익비가 있는 경우 금액과 무엇이 포함되어 있는지 확인
- 수리에 대해: 설비 고장시의 대응과 수리의 부담 비용에 대한 확인
- 개인정보 취급: 다른 입주자와의 정보 공유 범위에 대한 확인
- 하우스 규칙: 구체적으로 어떤 규칙이 있는지 확인
상기의 내용을 확실히 계약전에 확인해, 불명점이 있는 경우는 반드시 질문해 불안을 해소합시다. 자신의 생활 스타일과 쉐어하우스의 하우스 규칙이 맞는지 확인하는 것이 중요합니다.
자신의 라이프 스타일에 맞는 쉐어 하우스를 찾는 방법
쉐어 하우스는 지난 몇 년간 증가하는 경향입니다. 따라서 다양한 쉐어하우스가 있습니다. 자신의 라이프 스타일에 맞는 최적의 부동산을 찾기 위해서는 이런 것을 알아야 합니다.
- 입주할 때의 예산 : 월별 지불액을 명확히 하여 물건을 찾아 간다
- 쉐어하우스 입지 : 통근·통학 시간이나 인근 시설이 어떤 것이 있는지 확인
- 설비면：개인실의 방 타입이나 공용 스페이스의 분위기나 설비가 충실하고 있는지 여부
- 입주자에 대해서：연령층이나 국적, 입주자의 속성(학생・사회인이 많다)등의 특징을 아는
- 쉐어하우스의 관리 체제: 청소 서비스의 유무나 관리인에 대해서
- 커뮤니티나 쉐어하우스의 컨셉: 이벤트나 다른 입주자와의 교류 등의 확인이나 어떤 컨셉의 쉐어하우스인지 알 수 있다.
위의 항목 등을 확인해 보십시오. 그 외로 정보를 더 알고 싶은 경우는, 검색해 입소문을 보거나, 만약 할 수 있으면 지금 살고 있는 입주자와의 대화할 기회를 마련하는 것도 하나군요.
쉐어하우스에 사는 가치란?
쉐어하우스의 생활은, 다른 입주자와 동거하면서 공내의 균형을 잡기가 어렵다고 생각할지도 모릅니다. 그러나 한편으로는 새로운 커뮤니티에 진입함으로써 혼자 생활과는 다른 즐거움을 얻을 수 있습니다. 연령이나 직종, 생활 환경이 다른 사람들과의 동거는, 그 밖에서는 맛볼 수 없는 귀중한 체험이 된다고 생각합니다. 여기서의 연결이 향후의 인생에서 큰 의미를 이룰 수도 있을까 생각합니다. 단순한 경제적인 절약을 목적으로 하는 것이 아니라, 쉐어하우스에서의 사람과의 연결이나 체험을 가치로서 파악하는 것도 하나일 것입니다.
요약
이번에는 쉐어 하우스는 어떤 느낌? 라고 하는 테마로, 쉐어하우스의 메리트·데메리트, 실체험에 대해 해설했습니다. 쉐어하우스에는 다양한 종류가 있습니다. 사전에 신경이 쓰이는 물건은 견학해, 하우스 룰등도 확실히 확인해 둡시다. 지금은 다양한 쉐어하우스가 존재하기 때문에 입주 후 후회하지 않기 위해 시간에 걸쳐 자신에게 맞는 환경을 얻을 수 있는 것이 가장 좋습니다. 한편, 프라이버시나 룰을 지키는 것이 서투른 분에게는 적합하지 않다는 것도. 쉐어하우스를 검토하고 있는 분들에게 자신의 라이프 스타일에 맞는 부동산을 선택할 수 있도록 리서치해 갑시다.
