교토의 쉐어하우스 사정이란?
교토에서는 최근 쉐어 하우스의 인기가 높아지고 있으며, 학생과 젊은 사회인, 나아가 외국인 관광객과 유학생 등 다양한 층이 입주하고 있습니다. 교토시내를 중심으로, 디자인성이나 컨셉을 고집한 물건, 교마치야를 리노베이션한 물건, 국제교류를 목적으로 한 물건 등, 바리에이션이 풍부합니다.
쉐어하우스는 기존 임대보다 초기 비용이 억제되어 공용부의 충실도와 커뮤니티의 형성도 매력이 되고 있습니다. 주거비를 억제하면서 사람과의 연결을 소중히 하고 싶은 사람에게 교토의 쉐어하우스는 이상적인 선택이라고 할 수 있습니다.
여기에서는 교토의 쉐어하우스 사정에 대해 설명합니다.
쉐어하우스란? 혼자 생활과의 차이
쉐어하우스는 여러 거주자가 하나의 주택을 공유하고 사는 주택 스타일입니다. 기본적으로 개인실은 프라이빗 공간으로 확보되어 거실, 주방, 욕실 등의 공용 공간을 공유합니다.
독신 생활과의 큰 차이는, 집세나 광열비 등의 생활 비용이 억제되는 점과, 다른 주민과의 교류 기회가 많은 점입니다.
교토의 쉐어하우스에서는 커뮤니티 중시의 물건도 많아, 현지인이나 외국인과 일상적으로 접하는 것으로 새로운 가치관을 접할 수 있습니다. 특히 교류를 즐기고 싶은 분이나 비용을 억제하고 살고 싶은 분에게 추천하는 거주자입니다.
교토의 인기 이유 | 문화, 생활, 비용 균형
교토의 쉐어하우스가 인기를 끌고 있는 이유는 문화적 매력과 생활의 용이성, 그리고 집세 비용의 균형이 좋다는 것입니다. 역사 있는 거리와 사찰 불각에 둘러싸인 생활은 교토만의 침착함과 풍요로움을 느낄 수 있습니다.
또, 대학이나 전문학교가 많아, 학생에게도 액세스나 생활 인프라가 갖추어져 있는 점이 매력입니다. 게다가 도쿄나 오사카에 비해 집세가 저렴하고, 쉐어하우스라면 한층 더 비용을 억제하는 것이 가능합니다. 이러한 복합적인 요소가 교토에서의 쉐어하우스 생활을 선택하는 이유가 되고 있습니다.
이용자의 속성과 경향(학생·사회인·외국인 등)
교토의 쉐어하우스에 사는 이용자층은 매우 다양하며, 주로 대학생과 전문학생, 젊은 사회인, 심지어 유학생과 워킹홀리데이 외국인 등이 많이 있습니다. 특히 쿄다이, 도시샤, 리츠메이칸 등 학생들에게 인기가 높고, 학교에의 접근이 좋은 물건은 빨리 묻히는 경향이 있습니다.
또, 국제교류를 목적으로 한 물건도 많아, 영어나 이문화에 접하고 싶은 일본인에게도 선택되고 있습니다. 20대~30대의 젊은이가 중심이지만, 최근에는 40대 이상의 입주자도 증가하고 있어, 다세대가 교류할 수 있는 장소로서도 주목받고 있습니다.
교토의 추천 지역별 쉐어하우스 소개
교토시 내에는 쉐어하우스가 다수 있어, 지역마다 특징이나 인기의 경향이 다릅니다.
예를 들어, 학생들에게 인기 있는 사쿄구, 편리성 발군의 나카교구・시모교구, 차분한 환경의 키타구・서쿄구 등, 목적에 맞는 에리어 선택이 중요합니다. 또, 국제색이 풍부한 에리어도 늘고 있어, 외국인과의 교류를 할 수 있는 쉐어하우스도 주목받고 있습니다.
이 장에서는, 교토에서 추천하는 쉐어하우스 에리어를 특징별로 소개해, 물건 찾기를 서포트. 최초의 혼자 생활이나 유학생・젊은 사회인에게도 도움이 되는 정보를 제공합니다.
사쿄 구 | 학생에게 인기있는 지역
사쿄구는 교토대학을 비롯하여 예술계와 국제계의 대학이 모이는 문교지역으로 학생용 쉐어하우스가 풍부합니다. 지산 전철이나 시 버스가 발달하고 있어, 통학에도 편리한 입지입니다.
백만 순이나 일승사 등은 특히 학생의 혼자 생활이 많고, 음식점이나 서점, 슈퍼도 충실하고 생활하기 쉬운 것이 매력. 게다가 쉐어하우스의 대부분은 집세가 억제되어 있고, 예금 예금이 필요없는 물건도 다수. 아카데믹한 분위기를 소중히 하면서, 비용도 중시하고 싶은 학생에게 있어서, 사쿄구는 이상적인 쉐어하우스 에리어라고 할 수 있습니다.
나카교구・시모교구｜중심지에서 편리성 발군
교토의 중심지에 위치한 나카교구・시모교구는 통근・통학 모두 액세스가 좋고, 교통 편리성을 중시하는 사회인이나 학생에게 인기의 에리어입니다. 지하철과 한큐, JR의 주요 역이 모여 가라스마, 시조, 교토역 지역에서는 쉐어하우스 부동산도 풍부하다.
생활 인프라가 갖추어져 있으며, 카페와 편의점, 슈퍼마켓, 병원도 도보 권내에 갖추어져 있습니다. 얕은 디자인이 뛰어난 쉐어 하우스와 공용 설비가 갖추어진 럭셔리 물건도 증가 중. 도시형의 스마트한 생활을 희망하는 분에게 최적인 에리어입니다.
기타 구 · 사이쿄 구 | 차분한 주거 지역
자연에 둘러싸인 조용한 생활을 추구한다면, 기타구・니시쿄구를 추천합니다. 기타구에는 동지사대학과 불교대학이 있어, 차분한 학생용 쉐어하우스가 점재. 사이쿄구는 아라시야마 등의 관광지에도 가깝고, 사계절을 느끼면서 생활할 수 있는 점이 매력입니다.
두 지역 모두 임대시장이 중심부보다 낮으며 넓은 개인실과 정원이 있는 싱글 쉐어하우스도 있습니다. 조용한 환경에서 느긋하게 살고 싶은 분이나, 자연과의 조화를 중시하는 분에게 딱 맞는 주거 환경입니다.
쉐어하우스의 편의 시설
쉐어하우스는, 살기 쉬움과 편리성을 양립한 설비가 충실하고 있는 것이 특징입니다.
주방이나 욕실, 라운지 등의 공용부가 넓고 쾌적하게 설계되고 있어 입주자끼리의 교류가 자연스럽게 태어나는 궁리가 되고 있습니다. 최근에는 원격 작업에 대응한 작업 공간과 고속 Wi-Fi를 완비한 물건도 증가하고 있어 학생이나 프리랜서에도 인기가 있습니다. 또, 공용부의 청소 빈도나 관리 체제도 제대로 정비되고 있는 물건이 많아, 안심하고 살 수 있는 환경이 갖추어져 있습니다.
비용을 억제하면서도 충실한 설비를 요구하는 사람에게, 쉐어 하우스에서의 생활은 매우 추천입니다.
공용부의 충실도(키친, 버스, 라운지 등)
쉐어하우스에서는 주방, 라운지, 욕실 등 공용 공간이 매우 풍부한 부동산을 많이 볼 수 있습니다.
넓은 주방에는 여러 쿡탑과 조리기구가 갖추어져 있어 자취파라도 쾌적하게 사용할 수 있습니다. 라운지나 다이닝 스페이스에서는, 주민끼리의 교류가 태어나기 쉽고, 자연스러운 커뮤니티 형성이 매력. 욕실이나 화장실도 복수 설치되어 있는 물건이 많기 때문에, 혼잡을 피하면서 쾌적한 생활을 보낼 수 있습니다.
특히 디자인성이 높은 물건이나 동네 리노베이션 물건에서는, 교토다운 화의 분위기도 즐길 수 있는 점이 인기입니다.
작업공간과 Wi-Fi 완비의 물건도 증가 중
리모트 워크나 온라인 수업이 당연해진 현재, 교토에서도 작업 공간 첨부나 Wi-Fi 완비의 쉐어하우스가 늘고 있습니다. 그 중에는 코워킹 스페이스를 병설한 물건도 있어, 집에 있으면서 집중해 작업할 수 있는 환경이 갖추어져 있습니다. 통신 속도나 회선의 안정성에도 고집하고 있는 물건이 많아, Web 회의나 동영상 전달에도 대응 가능. 이러한 부동산은 프리랜서와 학생들에게 큰 이점입니다.
또, 프라이빗인 책상이 있는 개인실이나 방음 대책이 베풀어진 방 등, 일과 생활의 양립을 의식한 설계도 주목받고 있습니다.
청소·관리 체제는 어떻게 되어 있는가?
교토의 쉐어하우스에서는, 공용부의 청소나 건물 전체의 관리 체제가 확실히 하고 있는 물건이 많아, 청결하고 안심하고 살 수 있는 환경이 갖추어져 있습니다.
일주일에 여러 번 전임 직원이 라운지, 화장실, 욕실 등의 공용 공간을 청소하고 항상 깨끗한 상태를 유지하고 있습니다. 또, 쓰레기 배출 규칙이나 생활 매너에 대해서도 명확하게 설정되어 있으므로, 트러블의 리스크도 경감할 수 있습니다. 운영회사가 정기적으로 점검이나 주민 대응을 실시하고 있는 케이스도 많아, 뭔가 트러블이 있을 때에도 신속하게 대응해 줍니다.
위생면이나 안전면을 중시하고 싶은 분에게도 교토의 쉐어하우스는 안심입니다.
첫 쉐어하우스 선택 포인트
쉐어하우스에 사는 것을 검토할 때에는 지역이나 설비뿐만 아니라 임대시세나 계약형태, 생활상의 주의점도 확인해 두는 것이 중요합니다.
특히 처음으로 쉐어하우스를 선택하는 분은, 통상의 원룸 임대와의 차이나, 공동 생활에 수반하는 룰을 이해해 둘 필요가 있습니다. 또, 초기 비용의 저렴만으로 판단하지 않고, 장기적인 거주의 용이함이나 트러블 방지의 체제가 갖추어져 있을지도 요체크입니다.
여기에서는, 후회하지 않는 쉐어하우스 선택을 위해서 눌러 두어야 할 포인트를 상세하게 해설합니다.
임대시세와 비용 비교(원룸 vs 쉐어)
교토시내의 쉐어하우스는, 일반적인 원룸 임대와 비교해 집세·광열비를 포함한 총 코스트가 크게 억제되는 것이 특징입니다.
예를 들면, 원룸의 임대시세가 월 6만~8만엔 정도에 대해, 쉐어하우스에서는 월 3만~5만엔대부터 이용할 수 있어, 광열비·Wi-Fi 포함의 케이스도 있습니다. 또, 가구·가전이 비치하는 물건이 많기 때문에, 초기 비용도 대폭 절약 가능.
특히 단기 체류나 학생·젊은 사회인에게 있어서는, 경제적 이점의 큰 선택지가 되고 있습니다. 코스트 퍼포먼스 중시의 분에게 최적입니다.
계약 형태 및 초기 비용 확인 사항
쉐어하우스에서는 계약 형태가 일반 임대와 다른 경우가 많아 단기 계약과 정기 차용 계약이 주류가 되고 있습니다. 통상의 임대 계약에 비해 부금·예금이 불필요한 경우도 많아, 보증인 불필요나 보증금(예금)만으로 입주할 수 있는 물건도 있습니다.
다만, 퇴거시의 청소비나 위약금등이 별도 걸리는 경우도 있으므로, 계약전에는 반드시 조건을 확인합시다. 또, 수도광열비가 정액인가 실비인가, 퇴거시의 룰등도 체크해 두면, 트러블의 방지로 연결됩니다.
문제를 피하기 위한 체크리스트
쉐어하우스에서는 여러 거주자와 생활을 함께 하기 때문에 입주 전에 트러블을 막기 위한 포인트를 유지하는 것이 중요합니다.
몇 가지를 언급합니다.
- 우선, 하우스 룰(청소 당번·쓰레기 배출·음량 제한등)이 있는지 확인합시다.
- 주민끼리의 거리감이나 관리회사의 대응 체제도 확인이 필요합니다.
- 과거의 리뷰나 리뷰를 조사하는 것으로, 실제의 사는 기분이나 트러블의 유무를 사전에 파악하는 것이 가능합니다.
- 내견시에는 공용부의 청결함이나 주민의 분위기도 체크합시다.
교토에서 추천하는 쉐어하우스 부동산
교토시 내에는 학생과 사회인, 외국인 등 다양한 요구에 부응하는 쉐어하우스가 다수 존재합니다. 여기에서는, 특히 추천의 물건을 픽업했습니다. 하나씩 소개하겠습니다.
에이트 네스트 교토 진구 마루타초
「 에이트 네스트 교토 진구 마루타쵸 」는 가모가와 강변의 고쇼 히가시에 위치한 15개의 쉐어하우스입니다. 2021년에 완전히 리노베이션되었으며, 1층에는 공용 코워킹 공간이 완비되어 있습니다. 옥상 테라스에서는 교토 시내를 한눈에 볼 수 있으며 여름에는 대문자 구이도 감상 가능합니다. 최상층은 여성 전용 플로어가 되어 있어 안심하고 생활할 수 있습니다.
게이한 「진구마루타마치」역에서 도보 약 8분으로 액세스도 양호하고, 교토대학이나 도시샤대학에의 통학에도 편리합니다.
SHARE HOUSE 180° 금각사
「 SHARE HOUSE 180° 긴카쿠지 」는 교토시 기타구에 있는 총 7개의 편안한 쉐어하우스입니다.
교토시버스 「센본쿠라마구치」 정류장에서 도보 2분과 교통편이 좋고, 교토역에의 액세스도 부드럽습니다. 리츠메이칸 대학이나 도시샤 대학에의 통학에도 편리한 입지로, 학생에게 인기가 있습니다. 소인원수제이기 때문에, 주민끼리의 교류가 하기 쉽고, 「오카에리」 「다다 지금」이 자연과 교제되는 따뜻한 분위기가 매력입니다.
The Maison 교토 도후쿠지
" The Maison Kyoto Tofukuji "는 총 50 개의 객실을 갖춘 대형 쉐어 하우스로 공용 공간이 충실합니다. 거실에는 카운터 바와 큰 미팅 테이블이 있으며, 뮤직 룸과 피트니스 룸도 완비. 텔레워크나 취미의 시간을 충실시키고 싶은 분에게 최적입니다.
또, 외래자 전용의 숙박실도 있어, 가족이나 친구의 방문시에도 안심입니다. JR·게이한 “도후쿠지”역에서 도보 약 16분으로, 교토역이나 시조 방면에의 액세스도 양호합니다.
공유 플랫 미나미 아오이
「 쉐어 플랫 미나미 아오이 」는 교토시 사쿄구 이치에지에 위치한 여학생 전용 쉐어하우스입니다. 주산 전철 「이치 쿠지」역에서 도보 3 분과 통학에 편리하고, 주변에는 슈퍼나 편의점, 음식점이 충실합니다.
실내는 인터넷 무료로 사용 가능하며, 방범 카메라와 택배 BOX도 설치되어있어 안심하고 생활할 수 있습니다. 교토 조형 예술 대학 등에의 통학에도 적합한 입지입니다.
지아스 교토 이마데가와
「 지아스 교토 이마데가와 」는 교토시 가미교구에 있는 쉐어하우스로, 2020년에 풀 리노베이션되었습니다. 지하철 가라스마선 「이마데가와」역에서 도보 약 12분으로, 물건 근처에는 슈퍼나 체육관, 음식점이 갖추어져 있습니다.
공용 설비로 거실, 주방, 샤워 룸, 세탁기, 건조기, 택배 박스, 자동 잠금 현관, 정원 등이 있어 쾌적한 생활을 보낼 수 있습니다.
오크하우스 교토 가와라마치
「 오크하우스 교토 가와라마치 」는 교토시 나카교구의 고쇼미나미 지역에 위치한 쉐어하우스입니다. 지하철 「교토시 관공서 앞」역에서 도보 3분으로 접근이 좋고, 시조 카와라마치나 시조 카라스마도 도보 권내입니다. 주변에는 슈퍼나 교마치야를 리노베이션한 음식점, 목욕탕 등이 있어 생활 환경이 갖추어져 있습니다.
다국적 하우스메이트와의 국제 교류도 즐길 수 있는 환경으로, 교토에서의 신생활을 충실시키고 싶은 분에게 추천입니다.
요약
교토의 쉐어하우스는 문화와 편리함이 융합된 매력적인 거주지입니다. 학생가의 사쿄구에서 중심지의 나카교구, 시모교구, 자연이 풍부한 기타구, 사이쿄구까지, 지역마다 특색 있는 물건이 갖추어져 있습니다. 공용부의 충실, Wi-Fi나 청소 체제도 갖추어져, 생활 코스트를 억제하면서 안심하고 살 수 있는 환경이 갖추어져 있습니다.
집세나 계약 형태 등, 기본적인 포인트를 누르면, 처음이라도 불안 없이 스타트 가능합니다. 이 기사를 참고하여 자신에게 딱 맞는 교토 쉐어하우스를 찾아보세요.
