키치죠지의 살기 쉬움의 특징
키치죠지는 "살고 싶은 거리 랭킹"에서도 항상 상위에 랭크 인하는 인기 지역입니다. 그 이유는 치안의 장점과 차분한 분위기, 자연 풍부한 환경과 도심 수준의 상업 시설이 공존하는 균형 잡힌 주거 환경에 있습니다.
이하에서는, 키치죠지가 혼자 생활로부터 패밀리층까지 폭넓게 지지되는 이유를 3개의 시점으로부터 해설합니다.
치안의 장점과 도시 분위기
키치죠지 지역은, 치안의 좋은 점과 주민의 분위기의 좋은 점이 두드러져 있습니다. 경시청이 공표하는 범죄 발생률의 데이터에서도, 키치죠지역 주변의 범죄 건수는 도내의 다른 주요역과 비교해도 적은 경향에 있어, 특히 야간에도 거리가 많고, 밝은 거리가 많기 때문에, 여성의 혼자 생활에도 안심감이 있습니다.
게다가 지역 주민에 의한 패트롤이나 지자체의 방범 대책도 적극적으로 행해지고 있어, 거리 전체에 「주민이 협력해 거리를 지키고 있다」라고 하는 일체감이 있는 것도 특징입니다.
또, 키치죠지에는 학생으로부터 육아 세대, 고령자까지 폭넓은 층이 살고 있어, 차분한 분위기와 활기가 공존하는 매력적인 거리가 형성되어 있습니다.
자연과 도시기능이 융합한 주거환경
키치죠지가 다른 도내 지역과 일선을 묘사하는 큰 이유는, 「이노카시라 은사 공원」으로 대표되는 풍부한 자연 환경이 도보 권내에 있는 점입니다.
역에서 불과 몇 분 거리에 있는 광대한 공원은 사계절의 자연을 즐길 수 있는 휴식 공간으로 많은 주민들에게 사랑받고 있습니다. 조깅이나 피크닉, 보트 놀이 등도 할 수 있어 도심이면서 자연과 만날 수 있는 생활이 이루어지는 것은 키치죠지 특유의 특권입니다.
한편, 역 주변에는 의료기관이나 교육 시설, 행정 서비스도 갖추어져 있어 도시 기능도 확실히 완비. 자연의 치유와 도시의 편리성이 공존하고 있기 때문에, 일상 생활의 만족도가 매우 높은 주거 환경이 되고 있습니다.
상업 시설 및 쇼핑의 편의성
키치죠지역 주변은 쇼핑이나 외식에 곤란하지 않을 정도로 상업시설이 충실합니다.
「아틀레 키치죠지」나 「키라리나 게이오 키치죠지」등과 같은 역 직결의 대형 상업 빌딩을 비롯해, 「도큐 백화점」이나 옛날의 「하모니카 요코초」등 로컬인 스포트까지, 다양한 요구에 대응할 수 있는 쇼핑 환경이 갖추어져 있습니다.
또, 슈퍼나 드러그 스토어, 일용품점도 풍부하게, 생활 필수품을 간편하게 가지런히 할 수 있습니다. 게다가 카페와 레스토랑도 많아 음식점으로도 유명합니다. 퇴근길의 외식이나 휴일의 쇼핑도, 모두 역 주변에서 완결할 수 있는 편리성은, 키치죠지에서의 생활을 보다 풍부하게 해 줄 것입니다.
키치 죠지 액세스 정보
키치죠지는 도심으로부터의 액세스가 매우 좋고, 통근·통학의 편리성이 높은 것으로 인기를 모으고 있습니다. JR 주오선이나 게이오 이노카시라선을 이용할 수 있기 때문에, 신주쿠나 시부야 등의 주요 지역에도 원활하게 액세스할 수 있습니다.
여기에서는, 키치죠지에서 이용할 수 있는 노선과, 시발·종전, 주요 역까지의 소요 시간 등의 정보를 자세하게 해설합니다.
사용할 수 있는 노선
키치죠지역에서는 주로 「JR중앙선」과「게이오 이노카시라선」의 2노선이 이용 가능합니다.
「JR중앙선(쾌속)」에서는, 신주쿠·도쿄 방면에 스피디에 액세스 할 수 있어 통근·통학에는 매우 편리한 노선입니다. 쾌속 전철이면 신주쿠까지 약 15분, 도쿄역까지도 약 30분으로 도심으로의 이동이 쾌적합니다. 또, 중앙·소부선 각 역 정차에도 대응하고 있어, 센다가야·수도교 방면에도 1개로 액세스 할 수 있습니다.
「게이오 이노카시라선」에서는, 시부야역까지 환승 없이 갈 수 있는 노선으로, 급행이라면 약 16분으로 이쪽도 매우 부드럽다. 도중에는 시모키타자와나 메이다이마에 등 인기 지역도 다니기 때문에, 휴일의 쇼핑이나 놀이에도 편리합니다. 2 노선을 구분하여 도내 각 방면으로의 이동이 쉽고, 액세스면에서의 불만은 거의 느끼지 않을 것입니다.
시발·종전 ※평일 다이어
키치죠지역은 시발전차의 편리성도 높고, 이른 아침에 도심으로 가고 싶은 분이나, 종전으로 귀가하고 싶은 분에게도 사용하기 쉬운 역입니다.
JR 중앙선(쾌속)
- 도쿄 방면：시발은 4:42발, 종전은 23:58발
- 타카오 방면：시발은 5:09발, 종전은 0:35발
JR 중앙선(각 정류장)
- 지바・도쿄 방면：시발은 4:37발, 종전은 0:37발
- 미타카 방면：시발은 4:53발, 종전은 0:54발
이른 아침 출근이나 공항 액세스에도 대응 가능. 종전도 신주쿠발이면 심야 0시 30분 전후까지 이용할 수 있기 때문에, 늦게까지 일을 해도 안심입니다.
게이오 이노카시라 선
- 시부야 방면：시발은 4:52발, 종전은 0:40발
이쪽도 편리성은 매우 높습니다. 게다가 키치죠지역은 시발전차가 나오는 역은 아니지만, 중앙선의 오르막(도쿄 방면)에서는 시발전차가 설정되기도 하고, 앉아서 통근할 가능성이 높은 것도 매력입니다. 일이나 학교의 시간이 빠른 사람, 종전 근처까지 활동하는 사람에게도, 키치죠지의 교통 편리성은 큰 이점이 됩니다.
임대시세
키치죠지 에리어는, 살기 쉬움에 가세해 인기도 매우 높기 때문에, 집세 시세는 도내 중에서도 약간 높은 수준입니다. 다만, 접근이나 생활환경, 치안면을 근거로 하면, 코스트 퍼포먼스는 충분히 우수합니다.
여기에서는, 혼자 생활용과 패밀리용, 각각의 임대 기준을 구체적으로 소개합니다.
혼자 사는 임대 기준
키치죠지에서 혼자 생활을 시작하는 경우, 1R(원룸)이나 1K의 임대 물건의 집세 시세는 월 7만~10만엔 정도가 기준입니다.
역 도보 10분권내의 물건으로, 축년수가 새로운 것이나 설비가 충실하고 있는 물건에서는, 집세가 10만엔을 넘는 케이스도 있습니다. 한편, 축년수의 낡은 물건이나 도보 15분 이상의 입지에서는, 6만엔대 후반으로부터 찾는 것도 가능합니다.
키치죠지는 학생・젊은 사회인에게도 인기가 있기 때문에, 컴팩트하면서도 내장이 깨끗한 리노베 물건이나, 가구 가전 첨부 물건등도 많아, 초기 비용을 억제해 이사하고 싶은 사람에게도 선택되고 있습니다.
또, 쉐어하우스라고 하는 선택사항도 풍부하고, 월 5만엔 전후부터 살 수 있는 물건도 있기 때문에, 집세를 억제하고 싶은 분에게는 검토할 가치가 있습니다.
패밀리용 임대 기준
패밀리용 2LDK~3LDK의 임대 부동산이 되면, 키치죠지 지역에서는 월 15만~25만엔 정도가 시세가 됩니다.
특히 역 근처에서 얕은 맨션이나 메조넷 타입의 물건은, 20만엔을 넘는 고가격대가 되는 케이스가 많아, 인기의 높이가 반영되고 있습니다. 다만, 역에서 도보 15분 이상의 장소나 축년수에 타협하는 것으로, 월 12~13만엔대의 물건도 발견됩니다.
또, 키치죠지는 문교 에리어로서도 평가가 높고, 보육원·초등학교·중학교 등의 교육 시설이 충실하고 있어, 육아 세대에게 있어서 매력적인 환경이 갖추어져 있습니다. 주변에는 슈퍼나 병원, 공원도 많아 생활 편리성이 높기 때문에 다소 집세가 높아도 계속 선택되는 에리어입니다.
미래의 재택이나 구입을 바라본 임대 선택에도 적합합니다.
역 주변 정보
키치죠지역 주변에는 일상생활에 빠뜨릴 수 없는 시설이 집약되어 있어 살기 쉬움을 실감할 수 있는 편리한 환경이 갖추어져 있습니다. 슈퍼나 드러그 스토어 등의 쇼핑 시설에 가세해 개성 풍부한 음식점, 릴렉스나 오락을 즐길 수 있는 레저 스포트도 풍부합니다.
이하, 역 주변의 주요 시설 정보를 자세하게 소개합니다.
슈퍼마켓 정보
키치 죠지 역 주변에는 매일 쇼핑에 편리한 슈퍼마켓이 충실합니다.
대표적인 것은
- “나루키 이시이 아틀레 키치죠지점”
- 「키친 코트 키치죠지점」
세이조 이시이에서는 고품질의 수입 식품이나 반찬이 갖추어져, 집념파에게도 인기입니다.
또, 「니시토모 키치죠지점」이나 「라이프 키치죠지역 앞점」 등, 합리적인 가격대에서 상품을 제공하는 점포도 있기 때문에, 생활 스타일이나 예산에 따라 구분이 가능합니다.
게다가, 역에서 조금 떨어져 있으면 「미우라야」 「오케이 키치죠지점」등, 다양한 상품이 풍부하고 현지에 뿌리 내린 슈퍼도 많아, 쇼핑 환경은 매우 충실하고 있습니다. 심야까지 영업하고 있는 점포도 있기 때문에, 퇴근길이나 가파른 쇼핑에도 대응하기 쉬운 것이 기쁜 포인트입니다.
음식점 정보
키치죠지는 미식가로도 알려져 있으며, 역 주변에는 버라이어티 풍부한 음식점이 즐비하고 있습니다. 캐주얼한 카페와 라면 가게에서 전통 일본 음식점, 미슐랭 게재 레스토랑까지 다양한 장르의 맛집을 즐길 수 있습니다. 특히, 하모니카 요코초에는 개성파의 소규모 음식점이 모여 점심부터 밤의 마시는 것까지 다양한 요구에 부응하고 있습니다.
또, 「카페 드 리에블 토끼관」 「이세야 총본점」 「키치죠지 카페&북스 비브리오테크」 등, 미디어에서도 화제의 명점도 점재. 테이크 아웃이나 딜리버리에 대응하고 있는 점포도 많아, 혼자 생활에서도 부담없이 외식을 즐길 수 있습니다. 역 근처 지역에서 이렇게 음식의 선택지가 많은 거리는 드물고, 음식 좋아하게는 견딜 수 없는 환경입니다.
오락 및 레저 정보
키치 죠지는 "사는 거리"이면서 "놀 수있는 거리"로서도 매우 매력적입니다.
대표적인 레저 명소로는, 역에서 도보 5분의 「이노카시라 은사 공원」이 있습니다.
광대한 녹색으로 둘러싸인 이 공원에서는 보트 놀이, 산책, 피크닉 등을 즐길 수 있으며, 휴일의 리프레시에 딱 맞습니다. 또, 공원 내에는 「이노카시 자연 문화원」도 있어, 아이 동반에도 인기의 명소가 되고 있습니다.
게다가 역 빌딩 「키라리나 게이오 키치죠지」나 「코피스 키치죠지」에는 영화관이나 잡화점이 병설되어 있어 쇼핑과 오락을 동시에 즐길 수 있는 것도 매력. 가라오케나 게임 센터도 충실하고 있어 액티브파에도 최적입니다. 역 주변에서 이만큼 다채로운 레저 시설이 갖추어져 있는 에리어는, 도내에서도 몇 안 되고, 키치죠지가 「살고 싶은 거리」로서 계속 선택되는 이유의 하나입니다.
키치죠지의 역사
키치죠지는 에도시대부터 이어지는 역사 있는 거리입니다. 지명의 유래는, 원래 분쿄구에 있던 「키치죠지」라는 절에 뿌리가 있어, 명력의 대불에 의한 이주자가 현재의 무사시노시 주변에 새로운 취락을 쌓았을 때, 그 절의 이름을 지명으로서 계승했습니다.
이후, 키치죠지는 스쿠바초·상업지·문화 거점으로서 발전해, 현재는 자연과 도시 기능이 융합하는 “살고 싶은 거리”의 대표격이 되고 있습니다. 과거에서 현재로 이어지는 거리의 성립을 알면, 키치죠지의 매력을 보다 깊게 이해할 수 있습니다.
키치 죠지의 추천 부동산
여기에서는, 키치죠지 에리어에서 임대 물건을 찾고 있는 분을 향해, 살기 쉬움·코스트 퍼포먼스·입지의 밸런스가 뛰어난 추천의 물건을 3개 엄선해 소개합니다. 쉐어 하우스에서 가구 가전이있는 아파트 등 라이프 스타일과 예산에 맞게 선택할 수있는 다양한 라인업입니다.
앞으로 키치죠지에서의 신생활을 시작하고 싶은 분은, 꼭 참고해 보세요.
TOKYO β 키치죠지(구:SA-크로스 키치죠지 1)
「 TOKYO β 키치죠지(구：SA-크로스 키치죠지 1) 」는, 키치죠지역에서 도보 15분에 위치한 가구 가전이 있는 쉐어하우스 물건입니다.
월액 임대료는 51,500엔으로, 수도광열비·Wi-Fi도 포함하기 때문에, 초기 비용과 매월의 고정비를 억제하고 싶은 분에게 최적입니다. 방은 청결감이 있는 심플한 내장으로, 전실 개인실 사양. 공용부에는 주방, 세탁, 거실 등의 설비가 갖추어져 있으며 입주 후 바로 신생활을 시작할 수 있습니다.
인근에는 슈퍼나 약국, 편의점도 다수 있어, 일상의 쇼핑에도 곤란하지 않습니다. 특히, 지방에서 상경하는 학생이나 신사회인, 단기 체류의 외국인에게도 인기가 높은 물건입니다. 「안심・간편하게 키치죠지에서 살고 싶다」라고 하는 분에게 딱 맞는 거주지입니다.
셔틀하임 III 103
「 셔틀 하임 III 103 」은 차분한 주택가에 입지하는 1K 타입의 가구 가전 첨부 아파트로, 키치죠지역까지 버스·자전거로 액세스 가능한 에리어에 있습니다. 가장 가까운 역은 게이오선 '쓰츠지가오카역', '센가와역'에서 도보로 15분 거리에 있습니다.
임대료는 68,000엔으로, 유니트 버스식, 에어컨·키친 완비의 사용하기 편리한 배치가 특징. 혼자 생활해도 느긋한 공간을 확보할 수 있습니다.
주변에는 슈퍼나 음식점, 공원이 점재하고 있어 조용한 환경에서 생활하고 싶은 분에게 특히 추천합니다. 최초의 혼자 생활이나, 키치죠지 주변에서 집세를 억제하면서도 제대로 된 설비를 요구하는 사람에게 인기 있는 물건입니다. 도시의 편리성과 주택가의 침착을 양립한 생활을 실현하고 싶은 분에게 최적입니다.
임페리얼 쿠가야마 402
' 임페리얼 쿠가야마 402' 는 키치죠지역에서 한 역의 게이오 이노카시라선 '쿠가야마역'에서 도보 7분 거리에 위치한 가구 가전이 있는 아파트로 키치죠지역까지는 기차로 불과 5분 미만이 소요됩니다. 1R 타입의 배치로 임대료는 70,000엔.
크로스 하우스는 초기 비용 20,000 엔 오프 캠페인 실시 및 돈 예금 중개 수수료 0 엔이라는 특징도 있습니다. 이 부동산은 캠페인 대상이므로, 신경이 쓰이는 분은 서둘러 문의해 주세요.
또, 건물은 중후감이 있는 외관이 매력으로, 실내는 플로어링 사양으로 수납도 많아, 남향으로 햇볕도 양호합니다. 인근에는 슈퍼, 편의점, 약국이 갖추어져 있어 혼자 생활하는 환경으로도 틀림없습니다. 초기 비용을 억제하면서 혼자 생활을 검토하고 있는 사람에게는 추천의 물건입니다.
요약
키치죠지는 치안의 장점・자연 환경・상업 시설의 충실・액세스의 장점과 살기 쉬움에 있어서 매우 균형 잡힌 거리입니다. 혼자 생활에서 패밀리층까지 폭넓은 요구에 대응하고 있으며, 임대시장도 입지와 편리성을 생각하면 납득 수준입니다.
역 주변에는 슈퍼·음식점·레저 시설도 충실하고 있어 생활의 질을 높이고 싶은 분에게 이상적인 에리어라고 할 수 있습니다. 키치죠지에서의 신생활을 검토할 때는, 이번 소개한 물건 정보도 꼭 참고해 보세요.
