니시 스가모의 살기 쉬움의 특징
니시스가모는, 도에이 미타선의 역이 있으면서도 조용한 주택가가 퍼져, 도심에의 액세스와 차분한 생활을 양립할 수 있는 에리어로서 주목받고 있습니다.
이케부쿠로·신주쿠·오테마치라고 하는 주요 에리어에의 이동이 원활하면서도, 역 주변에는 소란이 없고, 치안도 비교적 양호합니다.게다가, 단신자에게도 패밀리에도 대응할 수 있는 주거 환경이나 생활 편리 시설이 갖추어져 있어, 폭넓은 층으로부터 지지되고 있습니다.
이하에서는, 니시 스가모의 살기 쉬움을 구체적으로 3개의 관점으로부터 상세히 설명합니다.
차분한 주거 지역과 편리한 도심 접근의 균형
니시 스가모는 주택가로서의 평온함과 도심에의 편리성이 공존하는 드문 지역입니다.
도에이 미타선의 니시스모가모역을 이용하면, 이케부쿠로까지는 전철로 약 5분, 신주쿠나 오테마치까지도 20분 이내로 액세스 가능.
역 근처에는 공원이나 학교도 점재하고 있어 산책이나 육아에도 최적.
치안의 장점과 주거 환경의 안심감
니시스가모는, 도요시마구 중에서도 비교적 치안이 양호하게 되는 지역으로, 여성의 혼자 생활이나 작은 아이를 가지는 패밀리층에도 안심해 선택되고 있습니다.역 주변이나 주택가에서는 심야의 소음이나 폐를 끼치고, 범죄 발생 건수도 낮습니다.
또, 주위에는 방범 카메라가 설치되어 있어 지역 구루미의 안전 의식이 뿌리 내리고 있습니다.교통량도 과잉이 아니고, 통학로나 산책로도 정비되고 있기 때문에, 나날의 생활에 안심감이 있는 것도 매력입니다.안전한 환경을 요구하는 사람에게 있어, 니시스가모는 신뢰할 수 있는 선택사항입니다.
혼자 생활 · 가족 모두에게지지되는 이유
니시스가모는 단신자나 패밀리층에도 살기 쉬운 도시로 알려져 있습니다.
역 도보권에는 1K나 1LDK라고 하는 혼자 생활용의 임대 물건으로부터, 2LDK이상의 패밀리용 맨션까지 폭넓은 선택사항이 있습니다.게다가, 보육원이나 초등학교, 슈퍼나 병원등이라고 하는 생활에 필요한 시설이 도보 권내에 갖추어져 있어 라이프 스테이지가 바뀌어도 길게 살 수 있는 거리로서 인기입니다.
또, 교통편이 좋기 때문에, 공동 가정이나 통학중의 학생에게도 편리성이 높고, 폭넓은 세대로부터 지지되고 있습니다.
교통 액세스 및 통근 편의성
니시스가모는, 도에이 미타선을 이용할 수 있는 호입지에 위치하고 있어, 통근·통학이나 도내 주요 에리어에의 액세스가 뛰어난 에리어입니다.역 주변의 혼잡도 비교적 적고, 부드러운 이동이 가능한 점이 큰 매력입니다.
여기에서는, 니시스가모역에서 사용할 수 있는 노선이나, 시발·종전의 시간대, 각 주요역까지의 소요 시간에 대해 자세하게 소개합니다.
사용할 수있는 노선 | 도에이 미타 선 이용 가능
니시스가모역에서는 도에이 미타선을 이용할 수 있습니다.
도중역에는 스가모·스이도바시·진보초·오테마치·히비야 등 주요한 환승역이 많아, 다른 철도로와의 접속도 원활합니다.
시발·종전 ※평일 다이어의 경우
도에이 미타선・니시스가모역의 평일 다이어에서는, 아래와 같습니다.
- 메구로 방면：시발은 5:01, 종전은 0:06까지 운행
- 니시타카시마 평방면：시발은 5:26, 종전은 0:27까지 운행
아침 일찍의 출근이나 심야의 귀가에도 대응할 수 있는 운행 체제가 갖추어져 있습니다.오르는 방면(메구로 방면)도 내리기 방면(니시타카시마 평방면)도 비교적 갯수가 많아, 낮에는 약 5~6분에 1개의 빈도로 전철이 오기 때문에, 스트레스가 적은 이동이 가능합니다.
특히 혼잡이 심한 도심부에서는 이러한 정시성과 개수가 많음이 일상생활의 쾌적함을 좌우하기 때문에 중요한 포인트가 됩니다.
주요 역까지의 소요 시간 | 이케부쿠로 · 신주쿠 · 오테 마치에의 액세스도 양호
니시 스가모로부터는 도심의 주요 역까지 매우 단시간에 액세스 할 수 있어 통근이나 통학의 편리성이 발군입니다.
예를 들면, 이케부쿠로역에는 인접하는 스가모역에서 야마노테선을 이용하여 약 10분, 신주쿠역에는 미타선으로 진보초역 환승으로 20분 전후, 오테마치역에는 환승 없이 약 15분입니다.
이러한 거리감은, 통근 시간의 단축 뿐만이 아니라, 쇼핑이나 음식, 레저의 면에서도 편리성을 높여 줍니다.
임대시세
니시스가모는, 도심부에의 액세스가 양호하면서, 주변 에리어와 비교하면 집세 시세가 비교적 리즈너블한 점도 살기 쉬움의 큰 포인트입니다.특히 학생이나 신사회인, 육아 세대 등, 라이프 스테이지에 따른 거주의 선택지가 풍부하게 갖추어져 있어 가계에 상냥한 생활을 실현할 수 있습니다.
여기에서는, 혼자 생활용과 패밀리용, 각각의 임대시세의 기준을 소개합니다.
혼자 생활을 위한 임대 기준
니시스가모 주변에서 혼자 생활을 하는 경우, 1K나 원룸이라고 하는 단신용 물건의 집세 시세는 6.5만~8.5만엔 정도가 기준이 됩니다.
도에이 미타선이 이용할 수 있는 편리성에 더해, 이케부쿠로·신주쿠·오테마치 등의 주요 에리어에 20분 이내로 액세스 가능한 입지를 생각하면, 코스트 퍼포먼스는 높습니다.
또한 가구 가전 포함 임대나 쉐어하우스 등 초기 비용을 억제한 선택사항도 늘고 있어 다양한 요구에 부응하고 있습니다.
가족용 임대료 기준
패밀리층에 인기의 2LDK~3LDK 물건에서는, 임대시세는 13만~18만엔 전후가 기준입니다.
특히 역근의 신축이나 축아물건은 약간 높아지는 경향에 있지만, 설비나 배치의 충실도를 고려하면 납득할 수 있는 가격대라고 할 수 있겠지요.
한편, 축년수가 경과한 맨션이나 단지 타입이면, 10만엔대 전반의 물건도 발견되어, 예산 중시의 가정에도 적합합니다.
니시 스가 모역 주변의 쇼핑 · 음식 · 엔터테인먼트 장소
니시 스가모 역 주변은 차분한 주택지이면서도 일상 생활을 지원하는 쇼핑 시설과 음식점, 약간의 레저를 즐길 수있는 장소도 점재하고있어 생활 편리성이 높은 지역입니다 체인점과 개인상점이 균형있게 공존하고 음식과 쇼핑에 곤란한 일은 없습니다.
여기에서는, 니시스가모에서 일상적으로 이용할 수 있는 슈퍼마켓이나 음식점, 엔터테인먼트 시설의 정보를 자세하게 소개합니다.
슈퍼마켓 정보 | 일상 사용에 편리한 점포가 점재
니시 스가모 역 주변에는 매일 쇼핑에 편리한 슈퍼마켓이 여러 개 위치하고 있습니다.
- 「코모디이다 니시스가모가게」역에서 도보 7분 거리에 있어, 합리적인 가격과 구색의 풍부함으로 지역 주민에게 사랑받고 있습니다.
- 「마이바스케토 니시스가모 1쵸메점」도보 15분 거리에 있어, 식품으로부터 일용품까지 폭넓게 갖추어지는 편리성이 매력입니다.
24시간 영업의 점포는 적지만, 약국이나 편의점도 충실하고 있어, 퇴근길의 쇼핑에도 곤란하지 않습니다.
음식점 정보 | 체인도 개인점도 충실
니시스가모역 주변에는 대기업 체인점과 현지 개인점이 균형있게 입지하고 있어 일상적인 외식이나 테이크아웃에 곤란하지 않습니다.
역 앞에는 「마츠야」 「맥도날드」 「꼬치 카츠 다나카」등의 체인점이 있어, 바쁜 날에도 편리합니다. 한편, 현지 밀착형의 라면점이나 정식 가게, 카페 등도 점재하고 있어 질리지 않는 외식 라이프를 즐길 수 있습니다.
한층 더 스가모 지조도리 상점가에도 도보권으로, 화과자점이나 옛 식당 등, 시모마치다운 음식도 만끽할 수 있는 것이 매력.
어뮤즈먼트 & 레저 정보 | 온천이나 공원 등도 즐길 수 있습니다
니시스가모는 도심에 있으면서 자연과 리프레시 시설도 가까이 있는 점이 매력입니다.
그 중에서도 인기가 높은 것이 「스가모유」나 「타키노가와 이나리유」, 「야스라기노유 뉴 동백」등의 목욕탕 등, 일상적으로 이용할 수 있는 온욕 시설.
또, 「타키노가와 공원」이나 「아스카야마 공원」등의 큰 공원도 자전거권내에 있어, 어린이 동반이나 조깅에도 최적.
니시 스가모의 역사
니시스가모는, 옛부터 주택지로서 번창해 온 에리어로, 시모마치 정서와 근대 도시의 기능이 공존하는 지역입니다.
원래 「스가모」는 에도시대부터 계속되는 가도변의 여관초로서 발전해, 주변에는 사찰 불각이 점재하고 있었습니다. 도 주택가로서 형성되어 갔습니다.특히 「가시누키 지조」등으로 유명한 스가모 지조 도리 상점가의 문화적 영향을 받으면서, 조용하고 침착한 거리 풍경이 유지되어 온 것이 특징입니다.
근년에는 재개발도 진행되고 있어 옛 좋은 거리와 현대적인 생활 인프라가 융합한 에리어로서 주목받고 있습니다.
니시 스가모에서 추천하는 물건
니시 스가모 지역에는 도심 액세스의 장점과 주거 환경의 균형을 양립한 매력적인 임대 물건이 다수 존재합니다.
이 장에서는 니시 스가 모역과 주변 지역에서 특히 추천하는 "TOKYO β"시리즈에서 인기있는 물건을 3 개 소개합니다.
TOKYO β 니시가하라 요쵸메 1(구:SA-크로스 니시스가모 1)
「 TOKYO β 니시가하라 요쵸메 1(구：SA-크로스 니시스가모 1) '는 도쿄도 기타구에 위치하고 있으며, 도에이 미타선 '니시스모가모역'에서 도보 8분, 도덴 아라카와선·JR 게이힌 토호쿠선 '오지역'에서 도보 15분, 도덴 아라카와선 '니시가하라 욘쵸메역'에서 도보 3분 등의 장소에서 액세스 양호한 가구 가전이 있는 집세 55,500엔의 점유율
편의점이나 슈퍼도 근처, 일상의 쇼핑에 편리한 로케이션.공용부에는 키친이나 세탁기등의 설비가 갖추어져 있어, 코스트를 억제해 쾌적하게 살 수 있는 것이 특징입니다.
또, 가구 가전 첨부이기 때문에 초기 비용을 억제해, 상경조나 학생에게도 인기가 있습니다.개인실 타입으로 프라이버시를 확보하면서, 공용 부분을 활용한 컴팩트한 생활 스타일을 실현하고 싶은 분에게 추천하는 한 방입니다.
TOKYO β 타키노가와 잇쵸메(구:SA-크로스 니시스가모 2)(여성 전용)
「 TOKYO β 타키노가와 잇쵸메(구：SA-크로스 니시 스가모 2) 」는, 니시 스가모 역에서 도보 9분 권내에 있어, 여성 전용의 안심감이 매력의 쉐어하우스 물건입니다.
방범성을 중시한 설계로, 오토록이나 시큐리티 카메라등의 설비도 충실.여성의 혼자 생활에 필요한 안심・안전을 확실히 서포트해 줍니다.
주변에는 카페나 약국도 점재하고 있어 생활하기 쉬운 환경이 갖추어져 있습니다.여성 한정의 쾌적한 주거 공간을 요구하는 분에게 특히 추천입니다.
TOKYO β 기타이케부쿠로 3(구:SA-크로스 기타이케부쿠로 3)
「 TOKYO β 키타이케부쿠로 3(구：SA-크로스 키타이케부쿠로 3) 」는, 도부 도조선 「키타이케부쿠로역」이나 「니시스가모역」도 이용 가능한 좋은 입지에 있는 남녀 공용의 쉐어하우스 물건으로, 복수 노선을 활용하고 싶은 분에게 적합합니다.
이케부쿠로 에리어에도 자전거로 액세스 할 수 있어 도심으로 액티브하게 움직이고 싶은 단신자에게 최적입니다.
코스파를 중시하면서, 편리한 입지를 요구하는 분에게는 요체크의 물건입니다.
요약
니시 스가모는 도심에의 액세스가 양호하면서 조용한 주택가와 치안의 좋은 점 등 차분한 주거 환경이 매력적인 지역입니다.
역 주변에는 슈퍼나 음식점, 공원이나 온욕 시설도 갖추고 있어 일상생활의 편리성도 높고, 단신자・학생・패밀리까지 폭넓은 층에 적합한 생활을 실현할 수 있습니다.
살기 쉬움과 코스트 퍼포먼스를 중시하는 분에게 있어서, 니시 스가모는 바로 「숨은 명소」의 주거 환경이라고 할 수 있습니다.
