롯쵸의 살기 쉬움의 특징
롯쵸역 주변은, 도심에의 액세스의 좋은 점과 차분한 주거 환경이 공존하는 에리어입니다. 쓰쿠바 익스프레스로 기타센주나 아키하바라 등 주요 도시로 단시간에 이동할 수 있는 편리성에 더해, 거리 풍경은 정비되어 생활에 필요한 시설도 갖추어져 있습니다. 게다가 집세나 물가도 도심에 비해 억제되고 있어 비용을 중시하는 사람에게도 선택되는 에리어입니다.
이하에서는, 롯쵸의 살기 쉬움을 구체적인 특징마다 해설합니다.
도심 직결의 액세스와 편리성의 높이
롯쵸역은 쓰쿠바 익스프레스(TX) 정차역으로 키타센주까지 약 5분, 아키하바라까지도 약 20분이면 직통 액세스가 가능합니다. 도쿄 메트로 히비야선이나 JR 조반선으로의 환승도 부드럽고, 도심의 주요 에리어에의 통근·통학에 매우 편리합니다.
또, 역 주변에는 버스 노선도 충실하고 있어, 아야세나 거북이 유방면으로의 이동도 용이합니다. 교통 혼잡이 비교적 적은 시간대를 노리면 쾌적하게 이동할 수 있기 때문에, 매일의 통근 스트레스를 경감할 수 있습니다. 휴일에는 아키하바라나 우에노 방면으로의 외출, 기타센주에서의 쇼핑·음식도 즐길 수 있고, 액세스면에서의 매력은 매우 높은 에리어입니다.
정비된 거리와 차분한 주거 환경
롯쵸는 쓰쿠바 익스프레스 개업 이후, 계획적으로 개발이 진행된 에어리어로, 길가가 넓고 보도도 정비되어 있어, 거리 전체가 밝고 개방적입니다. 주택가는 비교적 새로운 건물이 많아, 맨션이나 단독주택이 균형있게 늘어선 차분한 분위기가 매력.
주변에는 공원과 녹지가 흩어져 있으며, 육아 가구와 조용한 환경을 좋아하는 사람들에게 편안한 생활을 제공합니다. 대형 슈퍼나 약국, 편의점도 충실하기 때문에 일상 생활에 필요한 쇼핑도 도보 권내에서 완결됩니다. 또한 치안도 비교적 양호하고, 방범등이나 감시 카메라의 정비가 진행되고 있는 점도 안심 재료입니다.
물가 · 집세가 비교적 합리적
롯쵸의 임대시세는 도심 직통의 액세스를 생각하면 매우 비용 퍼포먼스가 높은 수준입니다.
원룸이나 1K와 같은 단신자용 물건은 6만엔대에서, 2LDK 이상의 패밀리용 물건도 10만엔 전후로부터 발견됩니다. 특히 신축이나 얕은 물건에서도, 도심부에 비해 2~3할 싸게 빌릴 수 있는 케이스가 많아, 가계 부담을 경감할 수 있습니다. 물가에 대해서도 슈퍼나 약국의 가격은 비교적 억제되고 있어 일상의 생활비를 억제하기 쉬운 것이 특징입니다.
이 때문에, 신사회인이나 학생은 물론, 주택 비용을 억제하고 싶은 패밀리에도 선택되기 쉬운 에리어가 되고 있습니다.
교통 액세스 정보
롯쵸역은 쓰쿠바 익스프레스(TX)를 이용할 수 있으며 기타센주나 아키하바라 등 주요 도시로의 이동이 원활한 좋은 입지입니다. 도쿄도심과 교외의 중간에 위치해, 통근·통학의 부담을 경감할 수 있는 것이 매력. 버스 노선도 충실하고, 인근 역이나 상업 지역에의 액세스도 양호합니다.
여기에서는, 롯초역에서 이용할 수 있는 노선이나 시발·종전의 시간, 주요역까지의 소요 시간에 대해 상세히 설명합니다.
사용할 수 있는 노선
롯쵸역은 쓰쿠바 익스프레스(TX)만이 탑승하고 있습니다만, 그 편리성은 매우 높고, 기타센주에서 JR 조반선이나 도쿄 메트로 히비야선・치요다선으로, 아키하바라에서 야마노테선이나 게이힌 토호쿠선, 소부선 등으로 원활하게 환승 가능합니다.
이로 인해 도내 주요 지역은 물론, 치바나 사이타마 방면에의 액세스도 양호합니다. 또, 역 앞에는 노선버스가 다수 발착해, 아야세역이나 카메아리역, 아오이역 방면으로의 이동도 용이. 자전거를 병용하면 인근역이나 쇼핑몰까지 단시간에 갈 수 있으므로 교통수단의 선택지가 넓어집니다.
단일 노선이면서, 다른 노선과의 제휴가 취하기 쉬운 점이 롯초의 강점입니다.
시발·종전 ※평일 다이어의 경우
평일 다이어에 있어서의 롯쵸역에서의 시발 종전은, 아래와 같습니다.
쓰쿠바 익스프레스
아키하바라 방면：시발은 5:07발, 종전은 23:56발
츠쿠바 방면 : 시발은 5:26발, 종전은 0:23발
이와 같이 도심에서의 잔업이나 밤의 외출에도 어느 정도 대응할 수 있는 시간 설정입니다만, 타 노선으로의 환승을 생각하는 경우는 종전 시각에 주의가 필요합니다.
또, 쓰쿠바 익스프레스는 쾌속 운전을 실시하고 있어, 통근 쾌속이나 구간 쾌속을 이용하면, 먼 쪽으로의 이동 시간도 단축할 수 있습니다. 시발·종전의 시간대가 폭넓게, 생활 스타일에 맞추기 쉬운 점도 매력입니다.
주요역까지 소요시간
주요 역까지 기차의 소요 시간은 아래와 같습니다.
롯쵸역에서 기타센주까지 약 5분
아키하바라까지는 쾌속 이용으로 약 15~20분으로, 도심 직통의 액세스가 매력
기타센주에서 히비야선으로 갈아타면 우에노까지 약 25분
긴자나 롯폰기 방면에도 40분 이내에 도착 가능
아키하바라에서 야마노테선을 이용하면 도쿄역까지 약 35분
신주쿠나 시부야 방면으로도 환승 1회로 액세스할 수 있습니다. 나리타 공항 방면에는 기타센주에서 게이세이 스카이라이너를 이용하면 약 1시간 이내에 도착 가능하며, 출장이나 여행에도 편리합니다. 소요 시간이 짧고 환승 횟수도 적기 때문에, 통근·통학의 스트레스를 경감해, 휴일의 외출도 쾌적하게 즐길 수 있는 장소라고 할 수 있습니다.
임대시세
롯쵸역 주변은 도심 직통 액세스의 장점에 비해 집세가 비교적 합리적인 점이 큰 매력입니다. 단신자용으로부터 패밀리용까지 부동산 타입이 폭넓게, 얕은 얕은 물건이나 신축물건도 많이 발견됩니다.
여기에서는, 혼자 생활용과 패밀리용의 임대시세를 각각 해설해, 거주지 찾기의 참고가 되는 정보를 정리합니다.
혼자 사는 임대의 임대시세
롯쵸역 주변의 혼자 생활용 임대물건(원룸·1K·1DK)의 집세 시세는, 축년수나 설비 조건에 의해 차이는 있습니다만, 평균 6만엔~7.5만엔 정도가 중심입니다.
츠키아사의 1K나 오토록 첨부 맨션에서도, 도심의 동조건 물건보다 1~2만엔 정도 싸게 빌릴 수 있는 것이 많아, 코스트 퍼포먼스가 뛰어납니다. 역에서 도보 10분 이내의 물건이나, 가구 가전 첨부·Wi-Fi 완비 등의 즉시 입주 가능 물건도 많아, 혼자 생활을 시작하는 학생이나 신사회인에게 인기입니다.
또, 자전거 권내에서 물건을 찾으면, 한층 더 집세를 억제할 수 있는 케이스도 많아, 최초의 혼자 생활에도 안심의 에리어입니다.
가족용 임대 임대시세
패밀리용 물건(2LDK・3LDK)의 임대시세는 롯쵸역 주변에서 평균 9만엔~12만엔 정도가 기준입니다.
츠키아사 맨션이나 단독주택 타입에서도 도심보다 저렴하고, 주차장 첨부나 수납 스페이스가 충실한 물건도 많이 볼 수 있습니다. 역에서 도보 권내의 에리어는 물론, 공원이나 초등학교, 슈퍼가 가까운 주택지도 많아, 육아 세대에게 있어 생활하기 쉬운 환경이 갖추어져 있습니다.
또, 조금 역에서 떠나면 부지의 넓은 물건이나 임대료가 낮은 단독 주택도 선택지에 들어가, 예산이나 라이프 스타일에 응한 거주지 찾기가 가능합니다. 도심에의 통근의 용이함과, 넓이·설비·임료의 밸런스의 좋은 점이, 롯초를 패밀리층으로부터 지지되는 이유입니다.
역 주변 정보
로쿠마치역 주변은 일상 생활에 필요한 쇼핑, 음식, 레저 시설이 갖추어진 편리한 지역입니다. 대형 슈퍼나 약국이 여러 개 있어, 일용품이나 식품의 구입을 원활하게 할 수 있습니다. 게다가 음식점이나 카페도 많아, 외식이나 테이크 아웃의 선택지가 풍부. 휴일에 즐길 수 있는 공원이나 스포츠 시설도 근처에 있어 생활과 여가의 밸런스가 취하기 쉬운 환경입니다.
여기에서는, 슈퍼・음식점・어뮤즈먼트＆레저 정보를 자세하게 소개합니다.
슈퍼마켓
롯쵸역 주변에는,
「라이프 롯쵸역 앞점」
「베르크스 아다치 미나미하타하타점」
「마이바스케토 롯초역 앞점」 등
이렇게 도보 권내에서 이용할 수 있는 슈퍼가 충실합니다. 이러한 점포는 영업 시간이 길고, 일 돌아가기나 학교 돌아가기에도 들러 쉬운 것이 특징입니다.
또한 가격이 저렴하고 인기 할인 계 슈퍼나 신선 식품에 강한 전문점도 점재하고 있으며, 쇼핑 옵션이 펼쳐집니다. 역 앞뿐만 아니라, 조금 다리를 늘리면 대형 쇼핑몰이나 홈 센터도 있어, 주말 정리 구입이나 가구·가전의 구입도 편리합니다.
일상적인 쇼핑부터 특별한 이벤트 때의 준비까지, 폭넓게 대응할 수 있는 쇼핑 환경이 갖추어져 있습니다.
음식점
롯쵸역 주변에는 간편하게 이용할 수 있는 체인점에서 개성이 풍부한 개인경영의 음식점까지 다양한 선택지가 있습니다. 역 앞에는 카페나 베이커리, 패스트 푸드점이 갖추어져, 통근・통학 전후의 간식에도 편리합니다. 또, 라면이나 정식, 이탈리안, 야키니쿠 등 장르도 폭넓고, 외식파에도 만족도가 높은 환경입니다.
예를 들어,
Restaurant Bar MARKET
「롯쵸 반점」
「MARQUIS BURGER WORKS」등
이러한 다양한 음식점이 갖추어져 있습니다. 최근에는 테이크 아웃이나 딜리버리 대응의 점포도 늘어나고 있으며, 바쁜 날이나 집에서 천천히 식사를 하고 싶을 때에도 도움이 됩니다. 게다가, 가족이 이용하기 쉬운 패밀리 레스토랑이나, 현지에 뿌리 내린 이자카야도 있어, 평일·휴일 불문하고 식사의 선택지에 곤란한 일은 없습니다.
레저
레저면에서는, 롯쵸역 주변에 복수의 공원이나 운동 시설이 점재하고 있어, 조깅이나 워킹, 아이의 놀이터로서 활용할 수 있습니다.
대표적인 것은 「롯쵸 공원」으로, 넓은 잔디 광장이나 놀이기구가 정비되어, 계절의 꽃이나 초록을 즐길 수 있는 휴식의 장소로서 인기입니다. 인근에는 스포츠 클럽이나 피트니스 짐도 있어, 건강 유지나 운동 습관을 계속하기 쉬운 환경입니다.
또한 자전거로 10~15분 이내에는 대형 쇼핑몰과 시네마 콤플렉스도 있어 휴일 쇼핑이나 영화 감상도 부담없이 즐길 수 있습니다. 자연과 도시의 편리성이 양립하고 있는 점이, 롯초에서의 생활의 매력을 높이고 있습니다.
롯쵸의 역사
롯초는 한때 농지와 공장이 펼쳐지는 지역이었지만, 쓰쿠바 익스프레스(TX)의 개업을 계기로 도시화가 진행되어 현재는 주택지로서 인기가 높은 지역으로 변모를 이루었습니다. 교통 인프라의 정비와 함께 거리 만들기도 진행되어 공원이나 상업 시설, 주택이 계획적으로 배치된 살기 쉬운 거리 풍경이 형성되고 있습니다.
여기에서는 롯쵸역의 개업과 TX에 의한 발전, 그리고 농촌에서 주택지로의 변천에 대해 자세히 설명합니다.
롯쵸역 개업과 쓰쿠바 익스프레스의 발전
롯쵸역은 2005년 8월, 쓰쿠바 익스프레스의 개업과 동시에 탄생했습니다. 그때까지 철도역이 없었던 로쿠마치 지역에 있어서, TX의 개통은 큰 전기가 되어, 키타센주나 아키하바라 등 도심에의 액세스가 비약적으로 향상되었습니다.
이로써 통근·통학의 편리성이 높아지고, 주택 수요가 급속히 확대. 역 주변에서는 아파트와 단독 주택의 개발이 진행되고, 동시에 슈퍼나 음식점, 의료 기관 등 생활에 필요한 시설도 정비되었습니다.
TX는 고속 운행이 특징으로, 도심까지 단시간에 액세스할 수 있기 때문에, 롯쵸는 「편의성과 침착이 양립하는 주택지」로서 주목을 끌게 되었습니다.
농촌에서 주택지로의 변천과 마을 만들기의 걸음
롯초는 원래 농지와 공장 지대가 펼쳐지는 지역으로, 옛부터 아다치구의 생산 거점으로서 역할을 해 왔습니다.
그러나 TX 개업을 계기로 구획 정리 사업이 본격화되어 도로와 보도, 공원, 주택이 계획적으로 배치된 거리로 변화했습니다. 옛날의 가는 골목과 목조 주택이 많은 경관은, 넓은 길폭과 정연한 거리 풍경으로 옮겨졌습니다.
또, 지역의 자연이나 녹지를 남기면서, 새로운 주택이나 상업 시설을 조화시키는 거리 만들기가 행해진 것으로, 안심·쾌적한 주거 환경이 정비되었습니다. 현재는 육아 가구나 젊은층을 중심으로 인구가 증가해, 롯초는 「새롭지만 따뜻한 거리」로서 성장을 계속하고 있습니다.
롯쵸에서 추천하는 부동산
롯쵸역 주변에는 가구 가전 부착으로 초기 비용을 억제할 수 있는 쉐어하우스와 역 근처의 쾌적한 임대 부동산이 갖추어져 있습니다. 특히 크로스하우스나 TOKYO β가 운영하는 물건은 편리성·설비·비용의 균형이 뛰어나 혼자 사는 초보자부터 장기입주 희망자까지 폭넓게 지지되고 있습니다.
여기에서는, 롯쵸 지역에서 추천하는 대표적인 물건을 2개 소개합니다.
크로스 키타 아야세 2
「 크로스 키타 아야세 2」 는 도쿄 메트로 치요다 선 「기타 아야세 역」에서 도보 7 분, 쓰쿠바 익스프레스 「롯 마치 역」에서 도보 15 분 모두 사용할 수있는 좋은 입지에 위치한 쉐어 하우스입니다.
가구 가전이 미리 구비되어 있어 침대나 책상, 냉장고, 세탁기 등 생활에 필요한 설비가 갖추어져 있기 때문에, 가방 하나로 신생활을 스타트할 수 있습니다. 공용 공간은 청소가 세심해 주방이나 거실도 넓고 쾌적. 광열비나 Wi-Fi도 임대료에 포함되어 있어 매달 생활비용을 억제하기 쉬운 것이 매력입니다.
집세는 32,000엔으로, 초기 비용이 일률 30,000엔으로 싸고 단기부터 장기까지 유연하게 대응할 수 있기 때문에, 학생이나 신사회인, 상경해 곧바로 거주를 확보하고 싶은 분에게도 추천입니다.
TOKYO β 롯쵸 15(구：SA-크로스 롯쵸 2)
「 TOKYO β 롯쵸 15(구：SA-크로스 롯쵸 2)」는 쓰쿠바 익스프레스 롯 쵸역에서 도보 13분 거리에 있는 쉐어하우스 부동산입니다.
각 객실에는 침대, 냉장고, 전자레인지, 에어컨 등이 완비되어 곧 생활을 시작할 수 있는 환경이 갖추어져 있습니다. 공용부에는 주방이나 세탁도 있어, 다른 입주자와 교류의 장소를 가지면서도, 자실에서 프라이버시를 확보할 수 있는 것이 특징입니다.
집세는, 42,500엔으로 도심부보다 억제되고 있어 광열비나 넷 이용료가 정액으로 알기 쉽고, 예산 관리가 하기 쉬운 점도 호평입니다. 통근・통학의 편리성이 높고, 차분한 주거 환경에서 생활하고 싶은 분에게 적합한 물건입니다.
요약
도쿄의 아다치구에 위치한 롯쵸역 주변은, 쓰쿠바 익스프레스로 키타센주나 아키하바라에 단시간에 액세스할 수 있는 편리성과, 차분한 주택가로서의 살기 쉬움이 양립한 에리어입니다.
계획적으로 정비된 거리는 길가가 넓고, 공원이나 녹지도 점재해, 육아 가구나 조용한 환경을 요구하는 사람에게도 적합합니다. 대형 슈퍼나 음식점, 약국이 역 근처에 갖추어져, 일상 생활의 편리성도 발군입니다. 임대시세는 도심 직통 액세스에 비해 비교적 합리적이며, 단신자용부터 패밀리용까지 다양한 부동산을 찾을 수 있습니다.
게다가 가구 가전 첨부로 초기 비용을 억제할 수 있는 쉐어하우스나 아파트도 많아, 상경이나 신생활을 시작하는 사람에게도 인기입니다. 역사적으로는 농촌지대에서 현대적인 주택지로 변모해 지금도 인구증가와 함께 발전을 계속하고 있습니다. 교통·주거 환경·코스트의 밸런스를 취할 수 있었던 롯초는, 길고 안심하고 살 수 있는 거리로서 앞으로도 주목받을 것입니다.
꼭 물건을 찾을 때나 롯쵸역 주변에서 사는 것을 검토하고 있는 분은, 부동산의 회사에 문의하거나 물건 검색을 해 보세요.
