사이타마현에서 “살고 싶은 거리” 랭킹이란?
사이타마현에서 「살고 싶은 거리 랭킹」이란, 주택 정보 사이트나 부동산 회사가 실시하는 앙케이트나 검색 데이터를 바탕으로, 지금 인기의 에리어를 수치화·순위 붙인 것입니다.교통 액세스의 편리성이나 치안, 생활 인프라, 집세 시세 등을 종합적으로 평가해
특히 도쿄에 가까운 침대 타운이나 재개발이 진행되는 도시가 상위에 랭크 하는 경향이 있어, 통근이나 육아를 생각하는 사람에게 있어서 중요한 정보원입니다.
본 랭킹은, 주택 구입이나 이사를 검토할 때의 거리 선택의 참고로서 널리 활용되고 있습니다.
살고 싶은 거리 랭킹의 조사 방법과 대상
살고 싶은 거리 랭킹은, SUUMO·LIFULL·좋은 방 넷등의 대기업 부동산계 서비스가 실시하고 있어 Web 앙케이트나 검색수, 자료 청구수등의 데이터를 바탕으로 집계됩니다.
대상자는 사이타마현내의 거주자나 사이타마현 밖으로부터의 이주 검토자 등 폭넓게, 성별이나 연대, 가족 구성에 의해 평가 항목에 차이가 볼 수 있습니다.
랭킹은 신뢰성이 높은 조사 기관이 실시하기 때문에, 이사나 물건 찾기의 판단 재료로서 유효합니다.
어떤 사람이 선택하고 있습니까?
사이타마현이 살고 싶은 거리 랭킹에 투표하는 것은, 현내외의 폭넓은 거주 희망자입니다. 라이프 스테이지에 맞는 시점에서 거리를 평가하고 있습니다.단신자는 도심에의 액세스나 쇼핑의 용이함을 중시해, 패밀리층은 교육 환경이나 치안의 좋은 점, 자연과의 밸런스 등을 중시하는 경향이 있습니다.
또, 최근에는 텔레워크의 보급에 의해, 도심으로부터 약간 떨어진 자연 풍부한 거리에도 주목이 모여, 랭킹 상위에 변동을 볼 수 있게 되어 있습니다.
SUUMO · LIFULL · 좋은 방 인터넷 등의 순위 비교
사이타마현이 살고 싶은 거리 랭킹은, 조사 주체에 의해 평가축이나 대상자가 다르기 때문에, 결과에도 차이가 나타납니다.
예를 들어 SUUMO는 '실제로 살고 싶은 거리'의 이미지 조사에 강하고, LIFULL HOME'S는 '검색된 거리'를 바탕으로 리얼한 요구를 집계하고 있습니다.
이러한 여러 랭킹을 비교함으로써 자신에게 맞는 거리를 보다 정확하게 선택할 수 있습니다.
2025년판 살고 싶은 거리 랭킹【역편】 TOP10
사이타마현에서의 주택 선택에 있어서, 역마다 살고 싶은 거리 랭킹은 매우 중요한 지표입니다.
SUUMO나 LIFULL HOME'S, 좋은 방 넷등이라고 하는 신뢰성이 높은 조사 데이터를 기초로 구성되고 있습니다.
이 장에서는 살고 싶은 거리 랭킹의 TOP10을 전합니다.
제1위：오미야역｜교통 편리성과 상업 시설의 충실
사이타마현에서 압도적인 인기를 자랑하는 것이 오미야역입니다.
또, 신칸센의 이용도 가능하기 때문에, 여행이나 출장에도 편리합니다.근래는 재개발에 의해 거리 풍경이 정비되어 편리성과 주거 환경이 함께 향상.
제2위 : 우라와역 | 문교지역으로 인기
우라와역은 교육 환경이나 치안의 좋은 점에서 높은 평가를 얻고 있는 문교 에리어입니다.역 주변에는 현립 우라와 고등학교 등 유명 진학교가 복수 있어, 육아 세대로부터의 인기가 매우 높은 것이 특징입니다.
또한 JR 게이힌 토호쿠선과 다카사키선, 우츠노미야선을 이용할 수 있어 도심에의 액세스도 쾌적.
쇼핑몰이나 공원도 많아, 편리성과 살기 쉬움의 밸런스가 잡혀 있기 때문에, 사이타마현이 살고 싶은 거리 랭킹으로 상위를 유지하고 있습니다.
제3위：소자와역｜재개발로 주목도 상승
소자와역은 재개발에 의한 거리의 진화가 평가되고 있는 에리어입니다.세이부 이케부쿠로선・세이부 신주쿠선의 2노선을 이용할 수 있어, 이케부쿠로나 신주쿠에 다이렉트 액세스가 가능.
또, 항공 공원이나 사야마 구릉 등의 자연도 가까이에 있어 편리함과 치유가 공존하는 점이 주목 포인트.
제4위：가와고에역｜관광지×주거 환경의 밸런스
가와고에 역은 「코에도」로 알려진 관광지이면서 생활 편리성도 높은 점이 매력입니다.
게다가 옛 좋은 거리와 현대적인 설비가 융합한 마을 만들기가 진행되고 있어, 관광객뿐만 아니라 주민으로부터의 지지도 두껍습니다.
제5위：카와구치역｜도심 액세스의 장점이 매력
가와구치 역은 JR 게이힌 도호쿠선에서 도내에 한 책이라는 액세스의 장점이 최대의 강점입니다.
또, 도내보다 집세가 억제되면서도 편리성은 높고, 코스트 퍼포먼스가 뛰어난 주거 환경이 갖추어져 있습니다.
제6위：고시야 레이크 타운역｜자연과 대형 쇼핑의 공존
고시 가야 레이크 타운 역은, 일본 최대급의 쇼핑 몰 「이온 레이크 타운」이 직결하고 있는 역으로서 알려져 있습니다.역 주변은 호수나 녹지에 둘러싸여, 자연과 도시 기능이 균형있게 융합한 환경이 매력입니다.
또, JR무사시노선을 이용하면 도내에의 액세스도 양호.근래는 주택지로서의 정비도 진행되어, 주거 환경의 쾌적함이 늘어나고 있어, 2025년의 사이타마현 살고 싶은 거리 랭킹(역 부문)에서도 상위에 몰두하고 있습니다.
제7위：미나미우라와역｜패밀리층에 인기
미나미우라와역은, JR게이힌 토호쿠선과 무사시노선의 2노선이 교차하는 편리성이 높은 역입니다.
또, 교통편이 좋기 때문에, 도심에의 통근에도 편리.침착한 주택가의 분위기도 있어, 안심하고 살 수 있는 주거 환경이 평가되어, 뿌리 깊은 인기를 자랑하고 있습니다.
제8위：와코시역｜도쿄에의 통근 액세스 양호
와코시역은 도쿄 메트로 유라쿠초선・후쿠토신선・토부토조선의 3노선을 이용할 수 있어 이케부쿠로・시부야・신주쿠 방면에 1개로 액세스할 수 있는 통근 편리성이 높은 역입니다.역 주변은 재개발에 의해 정비가 진행되어, 타워 맨션이나 상업 시설이 증가중.
도쿄에 가까운 입지면서도 사이타마현내의 임대시장에서 살기 위해, 도내에서 일하는 단신자나 공동 세대에 있어서 코스트 퍼포먼스가 높은 에리어가 되고 있습니다.자연도 많아, 밸런스가 좋은 생활 환경이 갖추어져 있기 때문에, 2025년의 살고 싶은 거리 랭킹에서도 평가가 높아지고 있습니다.
제9위：시기역｜코스파의 높은 침대 타운
시키역은, 도부도조선 연선 중에서도 액세스와 주거 환경의 밸런스가 좋은 역으로서 인기를 모으고 있습니다.
또, 강변의 자연이나 정비된 주택가 등, 침착한 환경도 매력입니다.코스트와 쾌적함을 양립하고 싶은 사람에게 있어, 시목은 살고 싶은 거리로서 뿌리 깊은 지지를 얻고 있습니다.
제10위：우에오역｜침착한 생활권과 편리성
우에오역은 JR 다카사키선 연선에 위치해, 오미야나 도쿄 방면에의 액세스가 양호한 점이 매력입니다.역 앞에는 쇼핑 몰이나 음식점, 의료 시설 등이 모여 일상 생활에 필요한 것이 갖추어져 있습니다.
또, 역으로부터 조금 떨어지면 조용한 주택가가 퍼져, 차분한 환경에서 살고 싶은 사람에게 최적입니다.
2025년판 살고 싶은 거리 랭킹【지자체편】TOP10
사이타마현에서 살고 싶은 거리를 선택할 때, 지자체별의 랭킹은 중요한 참고가 됩니다.
또, 도쿄에의 통근이 하기 쉬운 침대 타운이나, 육아 지원이 까다로운 지자체도 고평가.
제1위：사이타마시 오미야구
사이타마시 오미야구는, 사이타마현 최대급의 터미널 「오미야역」을 갖고, 도쿄 방면에의 통근이나 통학에 편리한 입지가 매력입니다.역 주변에는 상업 시설이나 행정 기관이 모여, 도시 기능이 고도로 발달하고 있습니다.
한편, 주택가는 차분한 분위기를 유지해, 생활 환경으로서의 밸런스도 양호. 편리성과 쾌적성을 겸비한 에리어로서 폭넓은 세대로부터 지지되고 있어, 「살고 싶은 거리 랭킹 사이타마현 지자체편」에서도 부동의 1위에 선택되고 있습니다.
제2위：카와구치시
가와구치시는, 도쿄에 인접한 편리성이 높은 에리어로, 게이힌 토호쿠선을 중심으로 한 철도망이 발달하고 있습니다.통근·통학의 용이함에 더해, 역 주변의 재개발이 진행되어, 쇼핑몰이나 타워 맨션이 증가중.
치안이나 교육 환경의 정비도 진행되어, 패밀리층에도 인기입니다.특히 도내보다 집세가 억제되는 점에서, 코스파의 좋은 주거 환경으로서 주목받고 있습니다.
제3위：사이타마시 우라와구
사이타마시 우라와구는, 현청 소재지로서의 기능을 가지는 문교 에리어로, 치안이나 교육 환경의 좋은 점이 두드러지고 있습니다.
우라와역에서는, 도심에도 액세스 양호로 통근·통학의 편리성도 발군.침착한 거리와 세련된 분위기가 특징으로, 주택가로서의 인기도 뿌리 깊고, “지자체편”의 랭킹에서도 항상 상위에 선택되고 있습니다.
제4위：소자와시
소자와시는 세이부선 연선의 중심지로서, 도쿄 도심에의 액세스가 뛰어나는 동시에, 녹음이 풍부한 주거 환경이 매력의 에리어입니다.역 주변에서는 재개발이 진행중으로, 상업 시설이나 공공 시설의 충실이 도모되고 있습니다.
패밀리층의 이주처로서도 인기가 높고, 향후의 발전성을 기대하는 목소리도 많이 볼 수 있습니다.
제5위：가와고에시
가와고에시는 「코에도」로서 사랑받는 역사와 문화의 거리이면서, 생활의 편리성도 높은 점이 매력입니다.
시내에는 대형 상업 시설이나 주택지가 밸런스 잘 정비되고 있어 사는 장소로서의 쾌적함도 충분히.도내에의 액세스와 차분한 생활 환경을 양립하고 싶은 층에 지지되고 있습니다.
제6위：사이타마시 주오구
사이타마시 주오구는, 사이타마 신도심역을 중심으로 재개발이 진행되는 주목 에리어입니다 행정·상업·의료 등 도시 기능이 모이면서, 주택가는 조용하고 차분한 분위기.
도쿄역이나 신주쿠역에의 액세스도 양호하고, 통근의 편리성과 생활 환경의 밸런스가 잡힌 거리입니다.향후 한층 더 주목도가 높아질 것으로 예측되고 있어 랭킹에서도 꾸준히 순위를 올리고 있습니다.
제7위：고시야시
고시야시는, 레이크 타운을 중심으로 한 쇼핑이나 레저의 편리성과, 자연에 둘러싸인 환경의 양립이 매력의 지자체입니다.
또, 주택 가격도 비교적 억제되고 있어 최초의 마이홈 구입지로서도 인기가 있습니다.
제8위：우에오시
우에오시는 JR 다카사키선 연선에 위치해, 도내에 직통으로 액세스 가능한 편리성을 가지면서, 차분한 주거 환경이 펼쳐지는 에리어입니다.역 앞에는 상업 시설이나 공공 기관이 모여 있어 생활의 용이함이 고평가.
특히 패밀리층이나 시니어층으로부터의 지지가 두껍고, 치안의 좋은 점이나 육아 지원책도 충실하고 있습니다.주택지로서의 안정감과 코스트 퍼포먼스의 높이로부터, 장기적으로 살고 싶다고 생각하는 사람에게 선택되는 거리입니다.
제9위：시키시
시키시는, 도부 도조선으로 이케부쿠로까지 약 20분과 도심에의 액세스가 좋은 침대 타운입니다.역 주변은 재개발이 진행되어 편리성이 높아지고 있습니다.교육 시설이나 의료 기관도 충실하고 있어, 패밀리층에도 안심의 환경.자연도 많아, 도시와 교외의 좋은 곳을 겸비했다
집세 시세도 비교적 안정되어 있어, 젊은층의 혼자 생활에도 인기.주거 환경의 밸런스의 좋은 점이 평가되어 살고 싶은 거리 랭킹의 「역편」에서도 랭크 하고 있습니다만, 자치체 편 랭킹에서도 상위에 먹는 주목의 에리어입니다.
10위: 와코시
와코시는, 도쿄 메트로 유라쿠초선·부도심선·도부 도조선이 탑승하는 교통 편리성 발군의 에리어입니다.도심 직결이면서, 집세나 물가는 비교적 억제되어 코스트 퍼포먼스가 뛰어납니다.역 주변에는 슈퍼나 공공 시설이 충실해, 재개발도 진행중.
또, 조용한 주택가나 초록이 많은 공원도 정비되고 있어, 육아 세대에도 안심의 환경입니다.향후 점점 인기가 높아질 것 같은 지자체로서, 2025년의 살고 싶은 거리 랭킹에서도 주목을 모으고 있습니다.
인기의 이유를 철저 분석 | 선택되는 거리의 특징이란?
사이타마현의 살고 싶은 거리 랭킹으로 상위에 선택되는 에리어에는, 공통된 매력이 있습니다.특히 주목되는 것은 「치안의 좋은 점」 「교육 환경」 「교통 액세스」 「재개발의 진행 상황」 등, 생활의 질을 좌우하는 요소입니다.
또, 임대시세와 환경의 밸런스도 중시되고 있어 코스트 퍼포먼스가 뛰어난 거리가 인기를 모으고 있습니다.이러한 요소가 복합적으로 평가되어 「살고 싶다」라고 생각하게 하는 거리가 형성되고 있습니다.
여기에서는, 선택되는 이유를 4개의 시점으로부터 상세하게 해설합니다.
치안의 장점과 교육 환경의 충실도
치안의 장점은, 사는 거리를 선택할 때의 최우선 사항입니다.특히 육아 세대나 여성의 단신자에게 있어서, 안전한 환경은 큰 안심 재료가 됩니다.
사이타마현내에서는, 사이타마시 우라와구나 시기시 등이 치안의 좋은 점으로 평가되고 있습니다.또, 교육 환경의 충실도 중요한 포인트입니다.
치안과 교육이 가득한 도시는 오랫동안 살고 싶은 도시로 지지되기 쉬운 경향이 있습니다.
역으로부터의 가까이・교통 액세스의 편리성
통근·통학에 있어서 「역으로부터의 가까이」나 「교통 액세스의 좋은 점」은, 거리 선택에 중시되는 큰 포인트입니다.
사이타마현의 인기 에리어에서는, 오미야역·우라와역·와코시역 등, 복수 노선을 이용할 수 있는 역 주변의 자치체가 특히 고평가를 얻고 있습니다.도심에의 직통 루트나 환승의 용이함은, 매일의 생활에 직결하는 편리성의 지표이며, 랭킹 상위 단골의 조건이기도 합니다.
액세스의 장점은 시간과 스트레스를 줄이고 생활 전체의 만족도를 높여줍니다.
재개발·도시 기능의 발전성
최근 살고 싶은 거리 랭킹에서는 재개발이 진행되고 있는 지역이 주목을 받고 있습니다.
예를 들어, 소코자와시 야사이마시 주오구(사이타마 신도심)는, 역 주변에 대형 상업 시설이나 공공 시설이 정비되어 거리 전체의 편리성과 쾌적성이 향상하고 있습니다.
새로운 거리와 기능성을 요구하는 층에 있어서, 재개발 영역은 큰 매력입니다.
임대시세와 주거환경의 코스파밸런스
집세 시세가 적정하고 쾌적한 주거 환경이 갖추어져 있는 거리는, 많은 사람에게 있어 이상적입니다.
주택 구입을 검토하고 있는 사람에게도 매력적이고, 비용 대비 효과가 랭킹의 순위에 직결합니다.코스파의 좋은 거리는, 장기적인 안심감을 줍니다.
사이타마 현의 살고 싶은 거리 랭킹의 추이와 트렌드
최근 몇년 사이타마현이 살고 싶은 거리 랭킹에서는 오미야・우라와 같은 정평의 인기 에리어에 가세해 교통 액세스 개선이나 재개발이 진행된 고자와・츄오구(사이타마 신도심) 등 신흥 에리어의 대두를 볼 수 있습니다.
또한, 고시 가야 레이크 타운과 미나미 우라와 등 자연과 생활 시설이 충실한 거리에의 관심도 높아지고 있습니다.
앞으로도 교통·치안·코스트·자연의 밸런스를 중시한 거리가 주목되는 경향이 계속될 것으로 예상됩니다.
지난 5년의 순위 변동
사이타마현이 살고 싶은 거리 랭킹에서는, 최근 5년간에 오미야역・우라와구・카와구치시라고 하는 정평 에리어가 상위를 굳히면서, 신흥 세력인 소자와시・사이타마시 주오구(사이타마 신도심)・고시야 레이크타운이 서서히 대두하고 있습니다.
특히 재개발 에리어는 2019~2021년경부터 주목되기 시작했으며, 2022년 이후 상업시설과 교통정비가 진행됨에 따라 순위를 상승, 랭킹 추이는 도심 액세스와 생활편성에 더해 장래성을 중시한 평가로 변화하고 있는 증거입니다.
2024년부터 2025년까지 인기가 상승한 도시
2024년부터 2025년 사이에 랭킹을 크게 늘린 것은, 소자와시・사이타마시 주오구(신도심)・고시야 레이크 타운 등입니다.
사이타마현의 살고 싶은 거리 랭킹에서는, 이러한 변화를 배경으로 종래의 도심 지향 모델로부터, 교외·지방 도시형 인기로의 이행이 선명해지고 있습니다.
사이타마 시민의 증가와 순위에 미치는 영향
최근, 「사이타마 도민」이라고 불리는, 도심에 통근·통학하는 사이타마현 거주자의 증가가 랭킹에 크게 영향을 주고 있습니다.
JR 게이힌 도호쿠선·사이쿄선·무사시노선 연선을 중심으로, 와코시·가와구치시·미나미우라와 등, 도심 액세스가 좋은 거리의 인기가 상승.통근 시간의 단축과 생활 환경의 향상을 양립하는 선택지로서 지지되고 있어, 랭킹 상위에 많이 볼 수 있습니다.
특히 젊은층과 공동작업 세대로부터의 지지가 강하고, 「사이타마 도민」 증가의 배경이 살고 싶은 거리 랭킹에 반영되고 있습니다.
정리 | 자신에게 맞는 거리 선택의 포인트란?
사이타마현에서 살고 싶은 거리를 선택할 때는, 「편의성」 「안전성」 「비용」 「교육 환경」 등, 라이프 스타일에 맞는 기준을 명확하게 가지는 것이 중요합니다.
가족 구성과 통근 스타일, 미래의 라이프 플랜에 따라 최적의 지역은 다릅니다.
이하에서는 목적별의 추천이나 구체적인 선택 방법을 소개합니다.
가족·단신·학생용의 거리의 선택 방법
가족, 단신자, 학생의 경우 거리 선택 기준이 크게 다릅니다.
가족용으로는 치안이 좋고 교육기관이 충실하고 있는 「우라와구」나 「소자와시」등이 인기.
각각의 라이프 스테이지나 목적별, 우선 순위를 근거로 한 거리 선택이, 쾌적한 생활을 지지하는 큰 요소가 됩니다.
현지 견학·치안 체크의 중요성
인터넷의 정보나 랭킹만으로는 거리의 진정한 분위기는 모릅니다.후보지가 정해지면, 실제로 현지를 방문해 주변 환경이나 역으로부터의 거리, 거리의 분위기를 자신의 눈으로 확인하는 것이 중요합니다.
또한 부동산 회사를 통해 지역의 세부 정보를 듣는 것도 효과적입니다.
