고마고메는 어떤 도시? 기본 정보와 주변 환경을 해설
고마고메는 도쿄 23구의 북부에 위치한 차분한 분위기가 있는 거리로 분쿄구와 도시마구에 걸쳐 있습니다. 야마노테선과 남북선이라는 2노선을 사용할 수 있는 교통 액세스의 장점과 한적한 주택가, 게다가 록기엔이나 구 후루카와 정원 등의 자연이 풍부한 환경이 매력입니다.
최근에는, 육아 세대나 고령자에 가세해, 「도심에 나오기 쉽고, 조용하고 치안이 좋은 장소에 살고 싶다」라고 하는 독신 생활이나 공동 부부로부터도 인기가 높아지고 있습니다.
여기에서는, 그런 고마고메역 주변의 기본 정보와 주변 환경을, 물건 찾기의 시점도 섞어 상세히 소개합니다.
코마 고메 역과 혼 코 마고 메 역의 위치 관계 및 액세스
고마고메 역은 JR 야마노 테선과 도쿄 메트로 난보쿠 선이 교차하는 역으로, 도내 각지에 직접 액세스 할 수있는 터미널 역입니다. 역 주변에는 차분한 주택가가 퍼져, 초록도 많아, 오랜 세월 계속 살고 있는 사람이 많은 거리로도 알려져 있습니다.
한편, 고마고메 역은 고마고메 역에서 도보 약 8~10분 거리에 위치하고 있으며, 이쪽은 남북선만의 탑승입니다. 어느 역도 도보권에 있기 때문에, 임대의 물건 찾기에서는 「코마고메역 에리어」 「혼코마고메 에리어」의 양쪽을 비교하는 케이스가 일반적입니다.
같은 배치도, 역까지의 거리나 주변의 환경에 의해 집세나 시세가 크게 바뀌는 일도 있기 때문에, 「생활의 용이함」이나 「야도의 밝기」 「점의 충실도」등도 포함해, 사전에 확실히 확인해 두는 것이 포인트입니다.
야마노테선・남북선이 이용 가능한 입지의 매력
고마고메역 최대의 매력 중 하나가 야마노테선과 남북선의 2노선을 사용할 수 있다는 점입니다.
야마노테선은 도쿄를 빙글빙글 일주하는 주요 노선으로, 이케부쿠로역이나 도쿄역, 시부야역 등 도심의 주요 터미널에 1개로 갈 수 있기 때문에, 통근·통학·휴일의 쇼핑에 매우 편리합니다.
한편의 남북선은 메구로나 나가타초, 이이다바시 방면에 액세스할 수 있어 도내 각 방면으로의 환승도 원활합니다. 게다가, 전철의 갯수도 많아, 아침 저녁의 통근 시간대에서도 스트레스가 적은 점이 평가되고 있습니다.
이러한 액세스의 장점이, 고마고메를 「교통 편리한 거리 랭킹」에서도 상위에 밀어 올리고 있는 요인의 하나이며, 「조금 집세가 높다고 느껴도, 살 가치가 있다」라고 느끼는 사람이 적지 않습니다.
통근·통학에도 편리? 주요 역까지의 환승 시간
고마고메 역에서 주요 통근, 통학 루트와 소요 시간의 기준은 다음과 같습니다.
- 이케부쿠로역까지：야마노테선으로 약 10분
- 시부야역까지：야마노테선＋에비스 환승→사이쿄선이나 히비야선 등으로 약 25분
- 도쿄역까지: 난보쿠선+마루노우치선 환승으로 약 20~25분
이 주요 역에 30분 이내에 갈 수 있다는 것은 도쿄 23구 내에서도 매우 편리한 입지입니다.
특히 「전철 통근을 하고 있어, 매일의 통근 시간을 단축하고 싶다」 「아이의 통학 시간을 가능한 한 억제하고 싶다」라고 하는 조건을 가지는 분에게 있어서, 고마고메는 매우 매력적인 선택지입니다.
또, 통근 정기의 범위 내에 이케부쿠로·도쿄·신주쿠·우에노 등 대형의 터미널이 포함되기 때문에, 교통비의 절약이라고 하는 면에서도 메리트가 있습니다.
고마고메에 "살고 싶지 않다"는 5 가지 이유
고마고메 역은 야마노 테선과 난보쿠 선의 2 노선을 사용할 수있는 액세스가 좋은 입지, 그리고 로쿠 요이엔이나 구 후루카와 정원과 같은 자연이 풍부한 거리 풍경이 매력이지만, 한편으로 "살기 어려운" "살고 싶지 않다"라는 목소리도 일부에서는들을 수 있습니다.
실제로 살아보고 느끼는 불편함이나, 생활하고 나서 알 수 있는 치안·쇼핑 사정 등, 사전에 알아 두고 싶은 포인트가 몇가지 존재합니다.
이 장에서는, 고마고메역 주변에서 자주 들 수 있는 「살고 싶지 않다」라고 되는 이유를, 실제의 입소문이나 부동산 사이트에서의 정보를 바탕으로, 철저 해설합니다.
① 비탈이 많아 자전거·유모차에는 불편
고마고메 주변의 지형은 기복이 있어, 특히 본 고마고메 에리어는 가는 길이나 가파른 비탈이 많은 것이 특징입니다. 그 때문에, 자전거로의 이동이나 유모차를 밀고의 이동에는 약간 부적절하고, 육아 세대나 고령의 분으로부터는 「생활이 곤란하다」라고 하는 소리도 들려집니다.
특히 슈퍼마켓이나 역 앞의 쇼핑 시설에서 주택가까지의 사이에 언덕길이 있으면 짐을 가지고 돌아가는 것이 고생하는 경우도 있습니다. 물건을 선택할 때는, 「역에서 평탄한 길인지」를 반드시 사전에 확인합시다.
②젊은이를 위한 음식점이나 엔터테인먼트 시설이 적다
고마고메역 주변에는 패밀리층이나 고령자를 향한 음식점(소바야, 정식점, 다방 등)이 많아, 트렌드를 의식한 카페나 대형 체인의 이자카야는 거의 없습니다.
그 때문에, 「세련된 가게가 없다」 「시끄럽지 않다」라고 느끼는 젊은이도 많아, 휴일에 외출해 다른 에리어에서 보내는 사람도 있습니다.
또, 오락시설(영화관·가라오케·게임센터 등)도 매우 적기 때문에, 「코마고메에서 보내는 휴일에 메리트를 느끼지 않는다」라고 하는 목소리도 볼 수 있습니다.
젊은이들을 위한 거리를 찾는다면, 이케부쿠로역이나 시부야역에 가까운 분이 만족도는 높아질지도 모릅니다.
③밤의 거리가 적고, 여성 혼자 생활에는 불안?
낮에는 온화하고 차분한 인상이 있는 고마고메입니다만, 밤이 되면 역 주변에서도 거리가 적어지고, 특히 주택가 에리어에서는 「어두운 길이 많다」 「귀가시에 조금 무섭다」라고 하는 입소문을 볼 수 있습니다.
특히 여성의 혼자 생활에서는, 「역에서 자택까지의 길에 편의점이 없다」 「거리가 좁다」 「방범등이 적다」등의 조건이 겹치면, 불안을 느낄 수도 있습니다.
다만, 분쿄구측의 에리어는 치안이 비교적 좋다고 되어 있어, 「안심하고 살 수 있는 장소를 선택하면 괜찮다」라고 하는 소리도 있습니다.
④선로를 따라・도로를 따라 소음 문제
고마고메 역은 야마노 테선이 통과하기 때문에 선로를 따라 또는 홈 근처의 물건에서는 기차 주행 소리와 발표 소음이 신경이 쓰일 수 있습니다. 특히 심야나 이른 아침, 빈번한 발착이 있는 시간대에는 「자고 힘들다」 「소리가 울린다」라고 하는 케이스도 있습니다.
또, 도도나 간선 도로를 따라 있는 물건에서는, 차의 통행음이나 구급차·소방차등의 사이렌이 빈번하게 들리는 일도 있어, 조용한 생활을 중시하는 사람에게는 향하지 않을 가능성도 있습니다.
물건 찾기에서는, SUUMO등의 부동산 사이트에서 「선로 따라 이외」 「거리에서 떨어진 장소」등의 조건을 붙여 찾으면, 살기 쉬움이 크게 바뀝니다.
⑤역 앞 규모가 작고 쇼핑 옵션이 적다고 느끼는 사람도
고마고메 역의 역 앞에는 슈퍼마켓이나 약국, 편의점이 있습니다만, 쇼핑몰과 같은 큰 시설은 없고, 쇼핑을 한 곳에서 끝내고 싶은 사람에게는 부족하게 느껴지는 경우도 있습니다.
「부동산 회사에서는, 편리한 역전이라고 소개되었지만, 실제로는 점포수가 적다」 「역전에 활기가 없다」라고 하는 입소문도 볼 수 있어 특히 지방 도시의 쇼핑몰에 익숙해져 있는 분에게는 위화감을 느낄 수 있을지도 모릅니다.
하지만 이케부쿠로 역과 우에노 역 등의 대형 상업 시설이있는 거리에는 전철로 10 분 전후로 액세스도 좋고, 일상적인 쇼핑은 고마고메, 휴일 정리 구매는 도심부, 구분하여 커버 가능합니다.
고마고메의 치안은 정말 나쁘다? 실제 데이터와 사는 사람의 목소리
고마고메 역은, 「침착한 거리에서 살고 싶다」 「치안이 좋은 장소를 선택하고 싶다」라고 하는 분에게 있어서, 종종 후보에 오르는 에리어입니다.
한편, 「야마노테선 연선인데도 야도는 길거리가 적다」 「역 앞이 소규모로 불안」이라고 하는 소리도 있어, 실제로 살기 전에는 주변 환경의 파악이 빠뜨릴 수 없습니다.
여기에서는, 분쿄구와 도시마구에 걸친 고마고메역 주변의 치안 상황을, 공적 데이터나 리뷰를 기초로 해설합니다. 「조용하고 안심할 수 있는 집을 찾고 있다」라고 하는 분은, 물건 찾기의 참고로 해 보세요.
분쿄구와 토시마구, 각각의 치안 상황을 비교
고마고메 역은 역의 동쪽(혼코마고메 방면)이 분쿄구, 서쪽(코마고메 서쪽 출구 방면)이 도시마구라는 행정 구분으로 되어 있습니다. 각 치안 상황에는 숫자에도 나타나는 차이가 있습니다.
분쿄구는, 도쿄도 23구 중에서도 범죄 발생 건수가 적은 구의 하나로, 특히 조폭범죄나 침입 절도의 발생률이 낮은 경향에 있습니다.
한편 도요시마구는 이케부쿠로 지역을 중심으로 활기차고 있는 분, 전체에서는 분쿄구보다 건수가 많습니다만, 고마고메역 주변은 주택가가 중심이기 때문에 실제 치안은 침착하고 있습니다.
또, 야마노테선 연선이라고 하는 일도 있어, 경찰이나 교번의 순회도 비교적 확실하고 있어, 「나쁜 에리어」라고 단정할 정도의 문제는 없습니다.
밤의 혼자 걷는 것에 불안을 느끼는 경우에도, 사전에 가로등의 수나 사람 거리를 확인하면, 안심하고 살 수 있습니다.
차분한 주택가가 펼쳐지는 지역의 안심감
고마고메 주변에는 저층의 아파트와 단독주택이 늘어서 있는 주택가가 많아, 녹도와 작은 공원이 정비되어 있는 지역도 있습니다. 특히 롯쇼엔이 있는 혼코마고메 에리어나 나카사토 고마고메 1가 주변은 한적한 주택지로 알려져 있습니다.
이러한 주변 환경은, 육아 세대나 고령자에게도 안심감이 있어, 시끄러움이나 치안의 나쁜과는 무연의 조용한 생활을 실현할 수 있습니다.
또, 최근에는 패밀리 전용의 2LDK나 3LDK등의 물건도 늘어나고 있어, 오랫동안 사는 것을 전제로 한 주거 찾기에도 추천입니다.
"조용하고 살기 쉽다"라는 입소문도 많이 볼 수 있는 이유
실제로 고마고메에서 사는 사람들의 입소문과 suumo 등의 부동산 사이트에서는 "조용하고 차분한 분위기가있다", "실제로 살고 치안이 좋고 안심이었다", "슈퍼나 약국이 있고, 쇼핑에도 곤란하지 않다"라는 평가를 많이 볼 수 있습니다.
이처럼 생활의 질을 중시하는 사람들에게는 '화려함은 없지만 확실히 좋은 도시'라는 목소리가 있어 높은 집세를 지불해도 살고 싶다고 느끼는 사람도 있습니다. 소음이 적고 밤에도 조용한 것은 “큰 장점입니다.
고마고메 역 주변의 임대 시장 가격 및 부동산 상황 확인
「코마고메역 주변에 사는 경우, 임대시세는 어느 정도?」 「2LDK의 물건은 얼마나 빌릴 수 있는 거야?」라는 의문을 가지는 분은 적지 않습니다.
차분한 주거 환경과 교통편이 좋은 것으로 인기가 있는 고마고메 에리어입니다만, 실은 도쿄 23구내에서는 비교적 집세가 싸고, 코스파의 좋은 임대 물건도 많이 존재하고 있습니다.
여기에서는, 1R・1K・2LDK등의 타입별 평균 집세나, suumo등의 부동산 사이트에서의 검색 조건의 경향, 한층 더 혼코마고메・코마고메역 주변에서 추천하는 에리어 정보에 대해 상세히 소개합니다.
1R·1K·2LDK 등 타입별 평균 집세
고마고메 역 주변의 임대 시장은 도쿄 도심부와 비교하면 약간 싼 수준으로, 특히 혼자 생활하고 공동 부부에게는 목적의 영역입니다.
1R/1K：약 8만엔~12만엔
원룸이나 1K는 야마노테선 연선으로서는 비교적 싼 수준입니다. 역 도보 5분 이내 등 조건이 좋으면 상한에 가까운 가격이 됩니다.
2LDK：약 15만엔~20만엔
본 고마고메 방면에서는 싼 물건도 있어, 20만엔을 넘는 것은 츠키아사·역근·패밀리 타입이 중심입니다.
이와 같이, 배치나 축년수, 역으로부터의 거리에 의해 가격대에 폭은 있지만, 「침착한 환경에서 역치카에 살고 싶다」라고 하는 수요는 강해, 시세보다 높아도 인기의 물건은 곧바로 묻혀 버리기도 합니다.
suumo 등의 부동산 사이트에서의 인기 조건이란?
부동산 정보 사이트(예: suumo·홈즈·at home 등)에서의 검색 조건을 보면, 고마고메 에리어의 요구가 보입니다.
특히 인기있는 것은 다음과 같은 조건입니다.
- 2LDK 이상으로 도쿄역이나 이케부쿠로역까지 환승 1회 이하
- 남북선 연선으로 역 도보 10분 이내
- 슈퍼와 약국이 근처에
- 조용한 주거 지역에 있으며 치안이 좋습니다.
이러한 조건에 맞는 부동산은 '패밀리층', '공동 커플', '여성의 혼자 생활을 위한' 등 폭넓은 층에서 문의가 많은 경향이 있습니다.
또, 고령자나 재택 근무자에게는 「소음이 적고, 침착하게 작업할 수 있는 환경」이 있는 점도 고평가입니다.
혼코마고메·코마고메역 주변의 추천 에리어 소개
고마고메 역 주변에서 물건을 찾을 때는 고마고메 역 측과 혼코 마고메 측의 차이를 알아 두는 것이 중요합니다. 각각의 특징을 비교하면 다음과 같습니다.
혼코마고메 에리어(분쿄구측)
- 특징 : 조용한 주택가가 많고, 치안도 양호. 록기엔이 가까워 녹색도 많다.
- 집세 : 약간의 경향이 있고, 2LDK에서도 15만엔대의 물건을 발견할 수도 있다.
- 주의점:슈퍼나 음식점이 적은 지역도 있어, 쇼핑이나 외식은 조금 불편.
고마고메 역 서쪽 출구 지역 (도시마 구 측)
- 특징 : 역 앞에 슈퍼나 약국, 현지 상점가, 음식점이 모여 쇼핑에 편리.
- 집세 : 역 근처나 축축해지면 약간 높지만 액세스와 편리성을 생각하면 타당.
- 주의점 : 역 앞의 길은 다소 혼잡하고 있어 "조용함"을 중시하는 사람에게는 맞지 않는다.
두 지역 모두 장점과 단점이 있으며, 자신의 생활 스타일과 통근 조건에 따라 선택하는 것이 좋습니다.
특히, 「통근은 야마노테선으로, 주거 환경은 조용히 좋다」라고 하는 분에게는, 고마고메 측의 중층 아파트 등이 매우 인기입니다.
고마고메 역의 교통 액세스는 어떻습니까? 환승이나 통근 사정을 해설
고마고메 역의 가장 큰 매력 중 하나는 주요 역에 뛰어난 액세스입니다.
야마노테선과 도쿄 메트로 난보쿠선의 2노선을 이용할 수 있으며, 이케부쿠로역・도쿄역・시부야역 등 도내 주요 지역에는 환승을 포함해도 단시간에 도착 가능합니다. 통근, 통학, 쇼핑, 휴일 외출 등 다양한 장면에서 편리함을 실감할 수 있습니다.
여기서는, 환승 시간이나 전철의 갯수, 나아가 러쉬시의 혼잡 상황까지, 고마고메역의 교통 사정을 자세하게 해설합니다.
이케부쿠로・도쿄・시부야 등 주요역에의 액세스 시간
고마고메 역에서는 다음과 같이, 도내의 주요 터미널 역으로의 이동 시간이 매우 짧아, 통근·통학에 있어서 큰 메리트가 됩니다.
이케부쿠로역까지는 야마노테선으로 약 10분, 도쿄역까지는 난보쿠선과 마루노우치선 등으로 약 20~25분, 시부야역까지는 야마노테선으로 약 25분입니다.
이러한 역으로는 환승이 1회 이내로 끝나는 경우가 많아, 스트레스가 적은 이동이 가능합니다.
남북선과 야마노테선의 편리성과 개수
고마고메 역에서는 JR 야마노 테선과 도쿄 메트로 난보쿠 선의 2 노선을 이용할 수 있습니다.
야마노테선은, 아침 저녁은 4~5분 간격으로 운행하고 있어, 도내를 원형으로 연결하는 주요 노선으로, 어디에 가도 편리합니다.
남북선은 낮에는 5분 간격, 러쉬 시에는 더 많은 수가 늘어납니다. 도심부를 종단해, 나가타초·요츠야·메구로 방면에 직통으로 갈 수 있기 때문에, 환승 없이 복수 에리어에 액세스 할 수 있습니다.
또, 뭔가의 트러블로 한쪽의 노선이 멈추어도, 다른 한편으로 복구가 하기 쉽고, 교통의 안정성이라고 하는 면에서도 매우 고평가입니다.
통근 러시시의 혼잡 상황은?
야마노테 선의 아침 통근 러쉬는 역시 혼잡률이 높습니다. 특히 이케부쿠로역 방면행은 통근자가 집중합니다.
다만, 고마고메역의 홈은 비교적 넓게 설계되고 있어, 「다른 야마노테선역보다 낫다」라고 하는 소리도 있습니다.
또, 남북선을 사용해 도심 방면(이이다바시·요츠야·나가타초)에 가는 경우는, 지상으로부터 지하에 원활하게 이동할 수 있어, 혼잡을 피하고 싶은 사람에게는 남북선 루트 쪽이 쾌적하다고 하는 소리도 있습니다.
「통근의 쾌적함도 중시하고 싶다」 「복수 노선이 이용 가능한 역에 살고 싶다」 쪽에 있어서, 고마고메는 바로 이상적인 교통 액세스를 갖춘 역이라고 할 수 있습니다.
고마고메에서의 생활은 편리? 쇼핑·음식점·시설 정보
"교통 액세스가 좋더라도 일상 생활이 불편하면 곤란하다" 그렇게 생각하는 분들에게 주변 시설과 쇼핑 환경은 매우 중요합니다.
여기에서는 고마고메역 주변의 슈퍼·상점가·음식점 사정을 정리해 소개합니다. 「생활의 용이성」 「현지 특유의 장점」을 체크해, 자신에게 맞는 집 찾기를 진행합시다.
슈퍼·드럭스토어 등 생활 인프라
고마고메 역 주변에는 일상 생활을 지원하는 시설이 컴팩트하게 정리되어 있습니다. 슈퍼, 드러그 스토어, 편의점 등은 역 도보 권내에 복수 모여 있어 통근 전후의 쇼핑에도 편리합니다.
다만, 역전의 점포수는 대형 상업 시설이 있는 거리와 비교하면 약간 적고, 「쇼핑의 선택지가 한정되어 있다」라고 느끼는 사람도 있습니다.
또, 주택가의 일부에서는 슈퍼까지 도보 5분 이상 걸리는 장소도 있어, 사전에 거리나 영업 시간을 확인하는 것이 중요합니다.
싼 가게・현지 밀착형의 상가의 매력
고마고메 역 북쪽 출구 방면에는, 「스메이 긴자 상가」나 「아자레아 거리 상가」등 옛날의 상점가가 건재합니다. 야백가게·정육점·소채집 등 현지 밀착의 가게가 많고, “싼 가격으로 신선한 것을 살 수 있다” “개인 경영 특유의 따뜻함이 있다”라고 하는 리뷰도 다수 있습니다.
또, 체인점이 적은 분, 조용하고 차분한 분위기를 좋아하는 사람에게는, 생활하기 쉬운 거리로서 추천입니다.
음식점의 장르와 리뷰 평가 정리
고마고메 역 주변의 음식점은 일식 정식 가게, 라면, 카페, 중화 등을 비롯해 개인 경영의 이자카야, 쇼와 레트로 카페와 양식점도 있습니다.
입소문 사이트 등에서는 "점주가 친절" "요리가 맛있고 합리적인" "조용하고 편안하게"라는 목소리를 많이 볼 수 있습니다.
한편, 「젊은이용의 세련된 가게가 적다」 「음식 격전구가 아니다」라고 느끼는 사람도 있어, 화려함이나 새로운 음식점의 많음을 요구하는 분에게는 부족함이 있을지도 모릅니다.
고마고메에 "살아서 좋았다"고 느끼는 사람의 이유
「살고 싶지 않은 이유」가 있는 한편, 실제로 고마고메에 살고 있는 사람으로부터는 「살아 좋았다」 「침착한 생활을 할 수 있다」라고 하는 긍정적인 소리도 매우 많이 볼 수 있습니다.
물건 정보 사이트나 입소 사이트에서도, 도시의 평온함이나 주거 환경의 좋은 점이 높게 평가되고 있어, 다른 야마노테선 연선보다 살기 쉽다고 느끼는 사람도 많습니다.
여기에서는, 고마고메의 장점을 실감하고 있는 거주자의 목소리나, 살아서 좋았다고 느끼는 주된 이유에 대해서, 구체적으로 소개합니다.
차분한 거리와 조용한 생활 환경
고마고메는 역 주변의 편리성과 조금 걸으면 펼쳐지는 조용한 주택가가 공존하고 있는 지역입니다. 특히 혼코마고메 쪽이나 록기엔·구 후루카와 정원 주변에서는 무성한 환경과 역사 있는 건물이 남아있어 차분한 분위기를 느낄 수 있습니다.
역 근처이면서, 선로나 주요 거리에서 한 개 들어가는 것만으로 소음이 격감하기 때문에, 「조용하고 쾌적하게 살 수 있다」라고 하는 소리가 많습니다.
또, 작은 공원이나 가로수길도 많아, 「휴일은 이웃을 산책해 치유된다」 「정란으로부터 멀어지는 장소가 있다」라고 하는 평가도 있습니다.
「편리함과 평온함의 양립」을 요구하는 분에게는, 딱 맞는 거리라고 할 수 있겠지요.
육아·고령자에게도 안심의 마을 만들기
분쿄구 측의 지역을 중심으로 고마고메에서는 치안의 장점과 차분한 환경이 평가되어 육아 세대나 고령자에게도 인기가 있습니다. 보육원이나 공원, 아동관, 고령자용의 시설이나 시민 센터 등이 충실하고 있어, 「생활에 안심감이 있다」 「걷기 쉬운 길이 많다」라고 하는 리뷰도 다수 있습니다.
또, 역 주변은 보도가 정비되어 있어, 교통량도 거기까지 많지 않기 때문에, 작은 아이를 데리고의 이동에도 안심입니다. 실제로 패밀리층이나 나이가 많은 사람들이 살고 있으며, 「진정하고 오래 살 수 있는 장소」로서의 매력이 높아지고 있습니다.
휴일을 보내는 방법 | 로쿠 기엔, 구 후루카와 정원 등 유명 명소도
고마고메 역에서 도보 몇 분 거리에는 도내 유수의 일본 정원인 '로쿠 요이엔', '구후루카와 정원'이 있어 자연을 가까이 느낄 수 있는 것도 큰 매력입니다. 이곳은 봄의 벚꽃이나 가을의 단풍 시즌에는 특히 아름답고, 사계절을 즐기면서 휴일을 보낼 수 있는 장소로서 인기입니다.
게다가, 산책 돌아가기에는 역전의 슈퍼에서 쇼핑을 끝내거나, 현지의 카페나 음식점에서 점심을 즐기거나, 조용하고 충실한 휴일을 보낼 수 있습니다.
“멀리 나가지 않아도 이웃에서 리프레시할 수 있다”고 느끼고 있는 주민은 많고, 생활 만족도가 높은 이유의 하나입니다.
고마 고메가 향하고있는 것은 이런 사람입니다.
「시끄러운 거리는 피하고 싶다」 「그러나 편리성은 타협하고 싶지 않다」 그런 분에게 있어서, 고마고메역 주변은 실로 밸런스가 좋은 에리어입니다.
여기에서는 어떤 조건의 사람에게 고마고메가 맞는지를 알기 쉽게 정리했습니다. 물건 찾기나 이사를 검토중인 분은, 자신의 요구와 비추어 봐 주세요.
조용한 주거 지역에서 차분하고 살고 싶은 사람
「어쨌든 차분한 환경에서 생활하고 싶다」라고 하는 분에게 있어서, 고마고메의 주택가는 이상적입니다.
역에서 조금 떨어지는 것만으로 소음이 적은 조용한 에리어가 펼쳐져 있어 심신 모두 편안한 생활을 실현합니다.
또, 분쿄구측을 중심으로, 치안이 좋고, 지역의 분위기가 온화한 점도 포인트입니다. '주택가의 좋은 점'을 찾는 사람들에게는 딱 맞는 집을 찾을 수 있습니다.
주요 역에의 액세스도 타협하고 싶지 않은 사람
「침착한 거리가 좋지만, 교통편도 소중하다」라고 하는 사람에게도 고마고메역은 추천입니다.
이케부쿠로역까지 약 10분, 도쿄역이나 시부야역까지도 20~25분 정도로, 주요역까지의 액세스가 매우 양호합니다. 여러 노선을 사용할 수 있으므로 통근이나 통학뿐만 아니라 휴일 외출처에도 곤란하지 않는 것이 장점입니다.
다소 임대료가 높아도, 「교통의 편리함에 대해서 코스파가 좋다」라고 느끼는 사람도 많습니다.
너무 비싸지 않은 집세로 도쿄 23구에 살고 싶은 사람
고마고메의 임대시세는 도쿄 23구내로서는 비교적 저렴합니다. 부동산 사이트에서도, 「안정한 가격대에서 조건에 맞는 물건이 많다」라고 하는 평가가 있어, 집세와 입지의 밸런스를 요구하는 사람에게는 매우 추천입니다.
「가능한 한 비용은 억제하고 싶지만, 환경도 타협하고 싶지 않다」라고 하는 분에게는, 확실히 목적의 에리어라고 할 수 있겠지요.
살기 전에 체크! 내견 포인트
실제로 고마고메에 사는 것을 검토하고 있다면, 내견시의 체크 포인트도 중요합니다. 살고 나서 후회하지 않기 위해, 주변 환경이나 물건 조건을 확실히 판별할 필요가 있습니다.
여기에서는, 물건을 찾을 때에 확인해 두고 싶은 내용을 소개합니다.
사전에 확인해야 할 주변 환경 및 설비 조건
내견시에 확인해야 할 포인트는 다음과 같습니다.
- 선로나 대로에 가까운가? 소음의 유무
- 슈퍼 약국의 위치와 영업 시간
- 밤길이 어둡지 않습니까? 치안에 불안은 없는가
- 건물의 축년수나 설비(자동 락·욕실 건조 등)
- 2LDK나 1LDK의 배치 조건・수납의 많음
- 대학이나 직장까지의 통근·통학 시간
또, 물건의 관리 회사나, 수선의 대응 스피드등도, 가능하면 사전에 조사해 두면 안심입니다.
초기 비용을 억제하고 고마고메에 살면 "크로스 하우스"도 추천
고마고메역이나 혼코마고메 에리어에서 가능한 한 코스트를 억제해 이사하고 싶은 분이나, 가구 가전 첨부로 지금 살 수 있는 물건을 찾고 있는 분에게는, 크로스 하우스의 임대 서비스도 추천입니다.
부금·예금 없음, 중개 수수료가 0엔으로, 초기 비용이 적어지는 물건이 많아, 도쿄 23구내에서도 비교적 쉬운 집세 설정이 매력입니다.
게다가, 가구·가전 첨부로 이사시의 준비도 최소한으로 끝나기 때문에, 시간이나 수고를 걸고 싶지 않은 사람이나, 처음의 혼자 생활에도 인기가 있습니다.
1R 개인실 타입부터 합리적인 쉐어하우스형까지, 사는 사람의 라이프 스타일이나 조건에 맞는 선택사항이 있기 때문에, 「가구 첨부로 지금 살고 싶다」 「집세는 싸고, 하지만 액세스는 좋아하고 싶다」라고 하는 희망에 유연하게 대응할 수 있습니다.
고마고메역・혼코마고메 에리어에도 복수의 크로스하우스 물건이 있어, 모두 역 도보 권내에서, 조용하고 차분한 주택가나 생활에 편리한 에리어에 입지하고 있습니다.
요약 | 고마고메에 살거나 잃을 때 확인하고 싶은 것
고마고메 역은 「조용하고 차분한 거리」와 「교통 액세스의 좋은 점」이 양립한 에리어입니다만, 「젊음을 위한 시설이 적다」 「언덕이 많이 불편」 「역 앞의 상업 시설이 적다」라고 하는 단점도 있습니다. 집세나 시세는 도쿄 23구 중에서는 비교적 싸지만, 물건에 따라서는 소음이나 치안의 우려도 있어, 사전의 확인이 불가결합니다.
그러나, 「살아서 좋았다」라고 느끼는 사람도 많아, 입소문이나 실제의 소리로부터는, 「조용하고 안심」 「도심에의 액세스가 편리」 「쇼핑 환경은 충분히」라고 하는 장점이 전해져 옵니다.
고마고메 역에 사는지 헤매었을 때는, 자신의 라이프 스타일(통근 시간, 조용함, 쇼핑권, 밤의 안심감 등)을 축으로, 조건과 물건을 복수 비교해, 내견으로 확인하는 것이 최선입니다.
이 도시가 향하고 있는 사람인지는, 「조용하고 차분한 생활을 중시하고 싶다」 「도심에의 액세스도 갖고 싶다」 「집세를 억제하고 싶다」라고 하는 조건과 일치하면, 매우 좋은 선택지가 될 것입니다.
