치토세 토리야마 역은 어떤 도시? ｜게이오선 연선의 특징과 세타가야구 내의 입지를 해설
도쿄도의 인기 주택지, 세타가야구에 있는 치토세 토리야마역은, 차분한 환경과 도심에의 액세스의 좋은 점으로부터, 살기 쉬운 거리로서 주목받고 있습니다. 한편, 「수수함」 「불편할 것 같다」라고 하는 소리도 보이는 일이 있어, 실제로 살기 전에 정보를 모아 두고 싶다고 생각하는 사람도 많을 것입니다.
여기에서는 치토세 토리야마 역의 위치와 액세스, 게이오 선 안에서의 서 위치, 그리고 역 주변의 분위기에 대해 자세히 설명합니다. 도심에 가깝고 조용한 지역을 찾고 있는 분이나, 패밀리로의 이사를 검토중의 분에게는, 특히 참고가 되는 내용입니다.
치토세 토리야마 역의 위치 · 액세스 | 신주쿠와 시부야에 소요 시간은?
치토세 도리야마역은 도쿄도 세타가야구 기타우산에 위치하고 게이오선 각 역 정차가 정차하는 로컬역입니다. 도심으로부터 약간 떨어져 있는 인상을 가질 수 있습니다만, 실제로는 신주쿠까지 약 20~25분, 시부야까지도 명대 앞에서 환승하면 약 30분으로 액세스 가능합니다. 이것에 의해, 도심의 주요 오피스 거리에의 통근·통학에 있어서도 불편은 느끼기 어려운 입지입니다.
또, 게이오 이노카시라선과의 접속도 시야에 넣으면, 키치죠지 방면으로의 이동도 원활합니다. 시간대에 따라서는 혼잡도 있습니다만, 환승이 적게 끝나는 것은 큰 매력입니다. 도심에의 직선 거리는 적당히 있습니다만, 교통편이 갖추어져 있기 때문에 「살기에는 딱 좋은 거리감」이라고 느끼는 사람도 적지 않습니다.
게이오 선에서 치토세 토리야마의 편리성
치토세 도리야마역은 게이오선 중에서도 상대적으로 로컬인 역입니다. 급행이나 특급은 멈추지 않습니다만, 그것이 오히려 역전의 혼잡을 억제하고 있어 차분한 분위기를 유지하는 요인이 되고 있습니다. 각 역 정차에서도 갯수가 많기 때문에, 통근·통학에서의 편리성은 나쁘지 않습니다.
또, 치토세 토리야마역에서는 오다큐 버스가 발착하고 있어, 성성 학원 앞이나 키치죠지 등 인기 지역에도 1개로 액세스할 수 있습니다. 차를 사용하지 않는 라이프 스타일의 분들에게도 생활권의 확산을 기대할 수있는 지역입니다.
'매우 편리하지 않고 불편함' 딱 좋은 균형의 위치는 도시의 번잡함을 피하고 싶지만 접근성이 좋은 곳에 살고 싶다는 요구에 부합합니다.
역 주변의 분위기와 거리 풍경의 특징은?
치토세 토리야마 역 주변에는 필요한 최소한의 상업 시설이 정리되어 있습니다. 역의 남쪽에는 슈퍼, 약국, 빵집, 음식점 등이 있어, 매일의 쇼핑이나 외식에는 곤란하지 않습니다. 대형 쇼핑몰이나 패션 시설은 없지만 일상 생활을 보내기에 충분한 편의성이 있습니다.
주택지로서의 인상은, 한적하고 정돈된 거리 풍경으로, 길가가 넓고 보도도 확보되고 있어 유모차나 자전거로의 이동도 부드럽습니다. 역 주위에는 많은 공원과 녹지가 흩어져 있으며, 휴일에는 어린이 동반하는 사람들과 개 산책을 즐기는 주민의 모습을 볼 수 있습니다.
역 앞은 큰 재개발이야말로 행해지고 있지 않지만, 깔끔하게 정비되어 있어 치안도 좋다고 되어 있습니다. 맨션이나 아파트가 늘어서 있는 주택가로, 패밀리층이나 고령자가 많기 때문에, 전체적으로 차분한 분위기가 느껴지는 거리입니다.
치토세 토리야마는 정말로 「야바이」? | 부정적인 리뷰 · 살기 어렵다고하는 이유
차분한 주택가라는 이미지가 강한 치토세 토리야마역 주변입니다만, 인터넷 검색을 하고 있으면 「야바이」 「살기 어렵다」라는 말이 눈에 들어오는 일이 있습니다. 그렇다면 이 목소리는 어디까지 진짜일까요?
여기에서는 부정적인 입소문의 내용과 그 배경을 자세히 파고 갑니다. 치안이나 생활 편리성, 거리의 분위기 등, 신경이 쓰이는 점을 리얼하게 검증해, 치토세 토리야마에 이사를 검토하고 있는 사람에게 있어서 판단 재료를 제공합니다.
「치안이 나쁘다」라고 하는 소문의 진상이란
「치토세 토리야마 치안 야바이」라는 단어를 본 적이 있는 사람도 많을지도 모릅니다. 그러나, 실제로, 치토세 토리야마역 주변은 세타가야구 중에서도 비교적 치안이 좋은 것으로 여겨지는 에리어입니다.
치토세 토리야마가 있는 기타우산 지역에서는, 조폭범이나 침입도의 발생 건수가 다른 에리어에 비해 적은 경향에 있습니다. 역 앞에는 교번도 있어, 지역 주민에 의한 순찰 활동등도 행해지고 있어, 지역의 방범 의식은 높습니다.
다만, 전혀 문제가 없는 것은 아닙니다. 예를 들면, 주택지에 들어가면 가로등이 적은 지역이 있는, 인기가 적은 뒷길 등에서는 불안을 느낀다는 소리도 있습니다. 특히 여성의 야간 혼자 걷거나 어린이 통학로 등에는 주의가 필요합니다.
밤길이 어둡고 가게가 적은 등 생활면에서의 불편함
치토세 토리야마역 주변에는 슈퍼나 약국, 음식점이 점재하고 있어 일상적인 쇼핑에는 문제 없습니다만, 밤늦게까지 영업하고 있는 점포는 적은 것이 현실입니다. 23시 이후에 영업하고 있는 음식점이나 편의점의 수도 한정적이며, 「일로 돌아가기가 늦어지는 생활 스타일의 사람에게는 불편」이라고 느끼는 경우도 있습니다.
또, 영화관이나 대형 쇼핑몰, 카페 체인 등, 젊은이나 단신자가 요구하는 시설은 적기 때문에, 휴일의 보내는 방법에 바리에이션이 나오기 어렵다고 하는 소리도 볼 수 있습니다.
필요 최저한의 점포는 갖추어져 있기 때문에, 조용히 살고 싶다는 요구에 응할 수 있는 거리입니다.
사람에 따라서는 「심심」이라고 느끼는 거리의 분위기
한마디로, 치토세 토리야마는 「한가로운 주택가」입니다. 이 점은 많은 주민에게 있어서의 장점이지만, 젊은 세대나 도시적인 라이프 스타일을 좋아하는 사람에게는 「지루」 「활기 없는」이라고 느낄 수도 있습니다.
역 앞에 대형 상업 시설과 엔터테인먼트 명소가있는 것은 아니며, 밤에는 조용한 인상이있는 지역입니다.
또, 급행이 정차하지 않는 경우도 있어, 「이동이 약간 번거로움」 「다른 역과 비교해 선택되기 어렵다」라고 하는 목소리도 일부로 오르고 있습니다. 다만 이 점은, 조용히 생활하고 싶은 사람에게는 오히려 플러스 평가가 되는 일도 있어, 바로 「라이프 스타일 나름」이라고 말할 수 있을 것입니다.
치토세 토리야마 역 주변의 치안 상황을 데이터로 체크
「치안이 나쁘다」라고 하는 이미지가 넷상에서 볼 수 있는 한편, 실제의 데이터에 눈을 돌리면, 치토세 토리야마역 주변은 오히려 치안이 좋은 거리인 것을 알 수 있습니다. 이 섹션에서는, 세타가야구 전체의 범죄 발생 상황이나, 치토세 토리야마 에리어의 구체적인 방범면의 정보를 다루면서, 「안심하고 살 수 있는 거리인지」를 객관적으로 검증해 갑니다.
세타가야구 전체의 범죄 발생 상황
우선, 치토세 토리야마역이 속한 세타가야구 전체의 범죄 경향을 살펴보겠습니다.
2024년의 세타가야구내의 형법범 인지건수는 4,443건으로, 이것은 도쿄 23구내에서 중간~약간 적은 수준에 해당합니다. 특히, 흉악 사건이나 조폭범의 건수는 적은 경향이 있어, 「도내에서도 비교적 치안이 좋은 구」라고 알려져 있습니다.
이 배경에는 세타가야구가 주택가 중심의 에리어인 것, 지역 주민의 방범 의식의 높이, 구 독자적인 보수 활동의 대처 등이 있습니다. 패밀리층이나 고령자가 많이 사는 거리라고도 알려져 있으며, 주민의 눈이 가까워지기 쉬운 환경이 치안 유지에 기여하고 있다고 할 수 있습니다.
치토세 토리야마 지역의 구체적인 치안 정보와 주의점
치토세 도리야마역 주변은 특히 단독주택이 많이 늘어서 있는 지역으로 전체적으로 조용하고 차분한 분위기가 감돌고 있습니다. 범죄 발생 건수도 적기 때문에, 도내에 있으면서 안심하고 살 수 있는 지역으로서 일정한 평가를 얻고 있습니다.
다만 주의하고 싶은 것이, 「빈집」이나 「축년수의 낡은 물건」이 있는 에리어입니다. 이러한 장소에서는 빈집이나 불법 침입의 피해가 드물게 보고되고 있어, 방범 대책이 필요합니다. 또, 주택가의 일부에는 가로등이 부족한 소도도 있어, 야간에 걸을 때는 루트의 선택 방법을 궁리하는 편이 안전합니다.
육아나 여성의 혼자 생활에 적합하다?
치토세 토리야마는 「육아하기 쉬운 거리」 「여성의 혼자 생활에도 안심」이라고 하는 소리가 많은 것도 특징입니다.
우선, 도보 권내에 보육원이나 초중학교, 아동관, 공원이 다수 있어, 통학로도 비교적 안전합니다. 등하교시에는 PTA나 지역 주민에 의한 보수 활동도 행해지고 있어, 지역 전체에서 아이들을 지키려고 하는 분위기가 있습니다.
또, 치토세 도리야마역의 역 앞은 열려 있어 야간에도 어느 정도의 거리가 있습니다. 교번도 곧 근처에 있기 때문에, 귀가가 늦어지는 사회인 여성에서도, 안심하고 살 수 있는 환경이 갖추어져 있습니다.
혼자 사는 1K나 원룸의 물건도 일정수 있어, 임대시장도 도내에서는 비교적 합리적이기 때문에, 도쿄에서의 생활을 시작하고 싶은 젊은층이나 지방 출신자에게도 향한 거리라고 할 수 있겠지요.
치토세 토리 야마에 사는 장점 | 살기 쉽다고 느끼는 사람의 목소리
치토세 토리야마역 주변에 실제로 살고 있는 사람의 목소리를 들으면, 「어쨌든 진정하고 살기 쉽다」라는 의견이 눈에 띈다. 너무 활기차지 않고, 너무 불편하지도 않는, 그런 딱 좋은 밸런스감이, 이 에리어가 가지는 매력의 하나입니다.
여기에서는, 치토세 토리야마에 사는 메리트를, 실제의 생활 시선으로 자세하게 파고 갑니다.
조용하고 차분한 주거 지역 | 소음과 혼잡의 스트레스가 적다.
치토세 토리야마가 인기를 모으는 이유 중 하나가 조용하고 차분한 주택가라는 점입니다. 역 앞이야말로 약간의 거리가 있습니다만, 조금 걸으면 조용한 단독주택이나 저층 아파트가 늘어서 있는 주택가가 펼쳐져 있습니다.
특히, 소음 문제나 혼잡에 스트레스를 느끼고 있던 사람에게는, 심신 모두 릴렉스 할 수 있는 환경입니다. 실제로, 「역에서 도보 5분이라고는 생각되지 않을 정도로 조용하다」 「밤도 안심하고 잠들 수 있다」라고 하는 입소문을 많이 볼 수 있습니다.
도내에서는 평온함이 귀중한 가치라고 할 수 있습니다. 도심부에서 일하면서 일상생활은 차분한 환경에서 보내고 싶은 분에게는 딱 맞는 거리라고 할 수 있겠지요.
역 앞의 쇼핑 환경 | 슈퍼마켓이나 약국의 충실도
치토세 토리야마 역 앞에는 생활에 필요한 점포가 컴팩트하게 정리되어 있어 매일 쇼핑에는 곤란하지 않습니다. 대표적인 슈퍼로서는 「서미트」가 있어, 밤늦게까지 영업하고 있기 때문에 퇴근에도 편리합니다.
또한 약국, 100 엔 숍, 베이커리, 현지 개인 상점 등도 갖추어져 많은 주민들이 일상적으로 이용하고 있습니다. 게다가, 역에서 도보 5분권 내에는 우체국, 은행 ATM, 클리닉도 있어, 일상 생활에 필요한 시설이 한데 모여 있는 점도 안심 재료입니다.
대규모 쇼핑몰이 아니지만 "낭비없이 효율적으로 살고 싶다"는 분들에게는 필요한 충분한 환경이라고 할 수 있습니다.
액세스의 장점 | 도심에 통근 · 통학에 편리
치토세 도리야마역은 게이오선 각 역 정차역으로, 메이오마에나 시모키타자와등의 인기역에도 액세스가 좋고, 통근·통학에 편리한 입지입니다.
신주쿠역까지는 약 20~25분(환승 없음), 시부야역까지는 약 30분(명대전에서 환승)입니다.
이러한 도심부에의 액세스의 장점은, 일하는 사람·학생 모두에게 큰 매력입니다.
또, 키치죠지나 세이조 학원 전방면에의 버스 노선도 있기 때문에, 전철에 지나치게 의지하지 않는 이동도 가능합니다. 다방면에 액세스하기 쉬운 입지는, 일도 프라이빗도 충실시키고 싶은 사람에게 향한 환경이라고 할 수 있겠지요.
치토세 도리야마역 주변의 임대시세와 물건 사정을 자세하게 해설
도쿄에서 혼자 생활이나 이사를 검토할 때 가장 신경이 쓰이는 것이 '집세'가 아닐까요?
여기에서는, 치토세 토리야마역 주변의 임대시세와 물건의 경향에 대해 상세하게 해설합니다. 자신에게 살기 쉬운 물건을 찾기 위한 참고가 되는 정보를 확실히 정리했습니다.
원룸·1K·1LDK 등 배치별 평균 임대시세
2025년 현재, 치토세 토리야마역 주변의 임대 부동산은 도심에 비해 다소 합리적인 수준에 있습니다. 다음은 대표적인 배치당 평균 임대시세입니다.
- 원룸:약 6.5~7.5만엔
- 1K:약 7.0~8.0만엔
- 1LDK：약 9.5~11.0만엔
- 2LDK 이상(패밀리용):약 12~15만엔 전후
물론, 축년수·설비·건물의 구조·가까운 역까지의 거리에 의해 집세는 변동합니다만, 전체적으로 보고 “도쿄 23구내의 주택지로서는 양심적”이라고 하는 소리가 많이 있습니다.
역 근처 부동산의 시세와 조금 떨어진 지역의 차이
치토세 토리야마 역에서 도보 5분 이내의 역 근처의 물건은 편리성이 높은 빚 집세가 약간 높아집니다. 특히 신축이나 얕은 맨션은 원룸에서도 8만엔이상이 일반적입니다.
한편, 역에서 도보 10~15분권 안으로 눈을 돌리면 집세가 1~2만엔 이상 저렴해지는 경우도 있습니다.
차분한 주택가가 펼쳐지는 치토세 토리야마이기 때문에, 「역에서 조금 떨어져도 치안이 좋고, 주거 환경도 안심」이라고 하는 점에서, 역 근처에 구애되지 않는 물건 찾기도 추천입니다.
코스파 중시라면 쉐어 하우스도 선택 | 크로스 하우스에서 부담없이 도쿄 생활
도쿄에서의 혼자 생활을 검토하고 있는 분 중에는, 「초기 비용을 억제하고 싶다」 「가구 가전 첨부가 좋다」라고 하는 분도 많을 것. 그런 분에게 추천하는 것이 크로스 하우스가 제공하는 쉐어 하우스입니다.
크로스하우스라면, 예금·예금 제로, 가구 가전 첨부로, 첫달부터 간편하게 살기 시작할 수 있습니다. 치토세 토리야마 주변에도 여러 부동산이 있어, 도심에의 액세스도 양호합니다. 학생·신사회인·전직자 등, 다양한 라이프 스타일을 향한 유연한 거주의 형태가 준비되어 있습니다.
치토세 토리야마는 어떤 사람에게 적합합니까? 살아야 할지 헤매는 사람에게
지금까지의 정보를 바탕으로, 어떤 타입의 사람에게 향하고 있는지를 구체적으로 정리했습니다.
물건 선택은, 임대료나 액세스 등의 조건면 뿐만이 아니라, 그 거리에서 자신의 생활 스타일이 피트할지 어떨지도 중요한 포인트입니다.
패밀리층·육아 가구에게 추천의 이유
치토세 토리야마역 주변은 조용한 주택지와 교육·육아 환경의 밸런스가 좋기 때문에 패밀리층에 매우 인기 있는 지역입니다.
- 보육원·유치원·초등학교가 도보 권내에 복수
- 역 주변에 슈퍼나 약국, 공원 등 생활 인프라가 갖추어져 있다
- 소음이 적고 차 거리도 비교적 진정
또, 세타가야구라는 행정 서비스의 두꺼운 지자체에 속하고 있는 점도 안심 재료의 하나입니다. 의료비 조성이나 육아 지원 제도가 충실하고 있어, 육아를 하기 쉬운 거리를 찾고 있는 가정에 향하고 있는 주거 환경입니다.
독신 생활 초보자·여성에게 있어서의 살기 쉬움
「도쿄에서 처음으로 혼자 생활을 한다」 「가능한 안심할 수 있는 거리에 살고 싶다」라고 하는 분에게도, 치토세 토리야마는 딱 맞는 지역입니다.
- 차분한 주민층이 많아 밤에도 시끄럽지 않다.
- 역 앞이 밝고, 술집이나 풍속점 등이 적다.
- 범죄 발생률이 낮고 치안이 비교적 좋
실제로 여성의 혼자 사는 분들로부터도 「살기 쉽다」라는 목소리가 많아, 임대시세도 주변에 비해 약간 싼 점이 평가되고 있습니다.
게다가, 「가구 첨부로 살 수 있는 크로스하우스의 쉐어하우스」 등, 초기 비용을 억제할 수 있는 옵션도 있기 때문에, 금전적으로 불안이 있는 학생이나 신사회인에게도 추천입니다.
요약 | 치토세 토리 야마는 위험한 도시입니까? 살기 전에 알아야 할 포인트
「치토세 토리야마는 위험?」라고 하는 목소리도 일부에는 있습니다만, 실제로는 치안이 비교적 좋고, 조용하고 살기 쉬운 주택가입니다. 번화가와 같은 화려함은 없지만, 통근·통학의 편리성, 생활 인프라, 집세의 밸런스의 좋은 점 등, 많은 매력을 갖춘 에리어라고 할 수 있습니다.
화려함보다 「침착한 도쿄 생활」을 요구하는 분에게는 딱 맞는 거리입니다. 살거나 헤매고 있는 분은 실제로 방문해 보거나 단기 체재를 통해 자신과의 궁합을 확인하는 것도 추천합니다.
