월간 맨션이란? 도쿄에서 선택되는 이유
월간 맨션은, 입금·예금·보증인 없이 빌릴 수 있는, 단기 체재용의 가구 가전 첨부 물건입니다. 있어 임대보다 유연하고 편리한 거주지로서 지지되고 있습니다.
임대와의 차이와 메리트(부금·예금·보증인 없음 등)
월간 맨션이란, 1주일~수개월의 단기 체재용으로 대출되는, 가구·가전 첨부의 거주지입니다 일반적인 임대 물건과 달리, 돈이나 예금, 보증인이 불필요한 경우가 많아, 즉 입주할 수 있는 룸 타입이 많은 점이 최대의 장점입니다.
게다가 도쿄도내의 많은 물건에서는, 인터넷이나 수도광열비가 임대료에 포함되어 있는 케이스도 많아, 생활의 초기 부담을 대폭 경감할 수 있습니다.
최근에는 법인용으로 주간 대응이나 캠페인 첨부의 물건도 늘어나고 있어 유익하게 살 수 있는 선택지로서 주목받고 있습니다.
단기 체재 · 가주 주택 · 출장에 인기 배경
도쿄에서는, 출장이나 전근, 단신 부임 등에 의한 단기 체재 요구가 해마다 증가하고 있습니다.호텔보다 넓고, 키친이나 세탁기 등의 설비가 갖추어진 월간 맨션은, 장기 체재에서도 쾌적하게 보낼 수 있다고 평가되고 있습니다.
또, 리폼중의 가주거리나, 수험・진학에 따른 일시적인 입주에도 대응할 수 있는 유연성이 있어 생활 환경을 곧바로 정돈하고 싶은 분에게 최적입니다.
도쿄도내의 인기 에리어에는, 역 도보 권내에서 편리한 가구 가전 첨부의 월간 맨션이 다수 있어, 검색수도 매우 높은 경향입니다.운영 회사에 따라서는, 주식회사 형태로 안심의 관리 체제를 정돈하고 있는 곳도 있어, 생활의 용이함과 계약의 용이함을 양립한 주거로서, 폭넓은 세대에 지지되어
도쿄도 내에서 찾는다! 인기 지역별 월간 맨션
도쿄도 내에서 월간 맨션을 찾을 때는 입지와 연선의 특징을 누리는 것이 중요합니다. 주요 역에 가까운 물건은 편리성이 높고, 교외의 물건은 집세가 억제되는 경향이 있습니다.
이 장에서는, 지역이나 연선마다의 특징을 소개하면서, 도쿄도에서 최적의 물건을 찾기 위한 포인트를 해설합니다.
신주쿠, 시부야, 이케부쿠로 등 주요 역 가까운 부동산의 특징
도쿄도심에서 월간 맨션을 찾는다면, 우선 주목하고 싶은 것이 신주쿠구·시부야구·도시마구(이케부쿠로) 등의 주요 에리어입니다. 주변에는 역 도보 5분 이내에 가구·가전이 있는 주간·만쓰리 대응 물건이 풍부하게 갖추어져 있습니다.주변에는 편의점이나 슈퍼, 음식점 외, 구영의 시설이나 상업 빌딩도 많아, 처음의 도쿄 생활에서도 안심하고 생활을 스타트할 수 있습니다.
또, 이케부쿠로역을 중심으로 한 에리어는 복수의 연선이 교차해, 도내 각지로의 이동이 부드러운.
하치오지・후추・마치다 등 교외 지역의 매력
도쿄도내에서도 비교적 침착한 환경을 요구한다면, 하치오지시·후추시·마치다시·고쿠분지시·조후시 등의 교외 에리어가 추천입니다.특히 미타카시·코가네이시·타치카와시 등은, 자연과 도시 기능이 공존하고 있어 생활하기 쉬운 지역으로서 패밀리층에도 인기입니다.
이 지역에서는 임대시세가 억제되고 있는데다, 넓게의 배치나 주차장·버스·화장실별의 물건도 많아, 코스트 퍼포먼스가 뛰어납니다. 응・엘리베이터 첨부 등, 편리성과 안전성을 겸비한 물건이 충실하고 있습니다.조용하고 자연이 많아, 텔레워크나 리모트 학습에도 적합하고, 하무라시나 기요세시 등 한층 더 교외의 선택사항도 검토할 가치가 있습니다.
노선별로 찾을 수 있다: 야마노테선, 게이오선, 유라쿠초선 등
물건 찾기에서는, 「어느 에리어에 사는지」뿐만 아니라, 「어느 노선이 편리할까」라고 하는 관점도 중요합니다.
한편, 게이오선·유라쿠초선·도에이 미타선·히비야선·마루노우치선 연선에는, 도심과 교외의 밸런스를 취하면서, 저렴하게 빌릴 수 있는 월간 물건이 발견됩니다. 쿠노 물건 검색 사이트에서 「연선으로부터 찾는다」기능이나 환승 안내 첨부의 일람 표시가 준비되어 있어, 희망하는 통근・통학 루트에 따른 월간 맨션을 효율적으로 찾을 수 있게 되어 있습니다.
주간에도 대응! 유연한 계약 스타일이 매력
도쿄의 월간 맨션은, 1주일 단위로부터 빌릴 수 있는 「위클리 대응 물건」도 충실하고 있습니다.
여기에서는 계약 기간별 요금 기준과 계약 방법의 차이에 대해 자세히 살펴 보겠습니다.
최단 1주일부터 가능? 이용기간과 요금의 기준
맨스리 맨션 중에는, 주간 맨션으로서 이용할 수 있는 물건도 많아, 최단 1주간(7일)부터의 계약이 가능합니다. 이유입니다.요금은 물건이나 입지, 시기에 따라서 다릅니다만, 도내에서는 2만엔대~5만엔대 정도가 시세.
게다가 캠페인 중의 저렴한 플랜을 이용하면, 1일당의 비용을 대폭 억제할 수도 있습니다.
물건 정보로는 「500엔/일~」라고 하는 구체적인 표시가 있는 케이스도 있어, 가격 비교도 용이합니다.
주간과 월간의 차이는
주간 계획과 월간 계획의 큰 차이점은 계약 기간의 길이와 요금 체계입니다.
한편, 1개월 이상의 계약이 되는 월간 플랜에서는 월액 요금이 저렴하게 되는 경향이 있어, 법인 계약이나 장기 캠페인의 대상이 되는 경우도 있습니다.
최근에는 「위클리에서 월간으로 변경 가능」한 유연한 계약 스타일이나, 사이트상에서의 즉각 예약・채팅으로의 문의 대응을 도입하는 서비스도 늘어나고 있어, 간편하고 쾌적한 계약 체험이 퍼지고 있습니다.
가구・가전 첨부로 즉시 입주 OK!
도쿄의 월간 맨션은 「가구・가전 첨부」인 것이 표준 사양.가방 하나로 이사할 수 있는 간편함이, 많은 사람에게 선택되는 이유입니다.
이 장에서는 구체적으로 어떤 설비가 갖추어져 있는지, 또 편리하고 안심한 인기의 조건에 대해서 소개합니다.
부속물의 기본 설비(냉장고·세탁기·침대 등)
가구 가전이 달린 월간 맨션은 입주 당일부터 바로 생활을 시작할 수 있는 쾌적한 객실이 매력입니다.
기본적으로는 냉장고·세탁기·전자렌지·침대·TV·테이블 등이 완비되어 있어 침구나 조리기구 등도 준비된 세트 플랜으로서 제공되고 있는 경우가 있습니다.
이에 따라, 이사 시 일부러 가전을 구입하거나 배송을 기다릴 필요가 없고, 급한 전근·연수·단기 체재에도 유연하게 대응 가능합니다.또, 설비의 내용은 물건 페이지의 정보란에 상세가 게재되고 있는 것이 많아, “게재 정보를 확인 하고 나서 선택한다」라고 하는 흐름이 일반적으로 되어 있습니다.「첨부 물건」으로서 검색 필터에 대응하고 있는 사이트도 많기 때문에, 1LDK나 컴팩트 타입의 룸 등, 필요한 가구 가전의 종류나 넓이에 따라 물건을 좁히는 것이 가능합니다.
Wi-Fi 무료・자동 잠금 등 편리하고 안심한 설비
최근의 월간 맨션에서는, 기본 설비에 가세해, Wi-Fi 무료의 인터넷 환경이나 오토락・방범 카메라 첨부의 방범 기능이 표준 장비되고 있는 물건이 늘어나고 있습니다.이것은, 여성 전용 플로어나 텔레워크 대응형의 물건에 채용되는 것이 많아, 안심하고 보낼 수 있는 주거 환경을 제공하고 있습니다.
게다가, 택배 박스・욕실 건조기・독립 세면대・화장실・버스별 설계 등, 보다 장기간의 쾌적한 생활을 지지하는 설비가 갖추어져 있어 쾌적・청결감・프라이버시를 중시하는 사람에게 선호되고 있습니다. 등의 조건 조건도 물건에 따라 다르기 때문에, 희망에 맞는 것을 선택하면 좋을 것입니다.
캠페인이나 저렴한 플랜을 활용하여 유익하게 이용
도쿄의 월간 맨션에서는 초기 비용을 억제할 수 있는 캠페인과 장기 계약을 위한 저렴한 플랜이 충실합니다.
초기 비용이 억제되는 캠페인이란?
월간 맨션의 대부분에서는 기간 한정으로 실시되고 있는 캠페인 물건이 있어, 부금·예금·중개 수수료가 모두 무료라고 하는 예도 적지 않습니다.
또, 「○개월 이상의 이용으로 1개월분의 임대료가 무료」라고 하는 장기 체재용 캠페인도 있어, 현명하게 선택하면 500엔/일~의 가격으로 살 수 있는 물건도 존재합니다.
특히 23구내의 역 도보 10분권내와 같은 입지 조건을 포함한 인기 에리어에서는 경쟁이 격렬하고, 저렴한 플랜이 있는 물건은 빠른 사람 승리.
법인 계약·장기 이용으로 얻을 수 있는 특전
기업의 출장이나 연수 등으로 월간 맨션을 이용하는 경우, 법인 계약에 대응하고 있는 물건을 선택하는 것으로, 다양한 특전을 받을 수 있는 케이스가 있습니다.
또, 3개월 이상의 장기 이용에서는, 통상보다 임대료가 할인되는 물건도 많아, 호텔 체재보다 경제적이고 쾌적합니다.
개인 입주에서도, 「장기 할인」이나 「연장시의 특전」 「계약 기간의 유연성」등이 있는 경우도 있어, 조건을 비교하면서 선택하는 것이 중요합니다.
입주까지의 흐름과 물건 검색의 포인트
도쿄에서 월간 맨션을 찾는다면, 우선은 검색 방법과 계약의 흐름을 파악해 두는 것이 중요합니다. 통상의 임대와 비교해 수속은 심플합니다만, 사전에 알아 두면 안심할 수 있는 포인트가 몇가지 있습니다.
이 장에서는 부동산 검색에서 입주까지의 기본 단계를 설명합니다.
사이트에서 검색 방법과 조건을 좁히는 방법
월간 맨션은 전용 검색 사이트를 사용하면 원활하게 찾을 수 있습니다. 많은 사이트에서는 "지역" "연선" "역명" "임대" "설계" "설비 조건"등을 세밀하게 지정할 수 있으며 자신의 라이프 스타일과 희망 조건에 맞는 물건을 효율적으로 좁힐 수 있습니다.
예를 들면, 「Wi-Fi 무료」 「자동 락 첨부」 「가구 가전 첨부」 「화장실・버스별」이라고 하는 조건은 특히 인기가 높고, 검색 필터로 체크해 두면 편리합니다. 엔중」등의 좁히기도 유효합니다.또, 「위클리 대응」 「법인 계약 가능」 「1LDK」 「4분 이내의 역근」 「10분 이내의 통근권 내」 등, 이용 목적에 맞추어 세세하게 조건을 선택할 수 있는 것도 포인트입니다.
특히 대전구, 시나가와구, 세타가야구, 나카노구 등 인기의 시구정촌으로 좁은 검색도 가능합니다.
최근에는, 스마트폰으로부터 검색·문의를 할 수 있는 전용 어플도 늘어나고 있어, 약간의 여유 시간에 부담없이 찾을 수 있는 환경이 갖추어져 있습니다.
내견 없이도 안심?문의~계약까지의 흐름
월간 맨션에서는 내견 없이 계약・입주하는 경우가 일반적입니다.
신경이 쓰이는 물건이 발견되면, 사이트의 문의 폼이나 전화 번호의 표시를 사용해 연락을 취해, 공실 상황이나 계약 조건을 확인합니다.다음에, 본인 확인 서류나 신청서를 제출해, 계약 수속으로 진행합니다.
최근에는, 온라인 계약 대응이나 전자 사인의 도입이 진행되고 있어, 물건에 따라서는 완전 비대면・온라인 완결형으로 열쇠의 인도해 실시할 수 있는 것도 있습니다.
불안한 경우에는 자주 묻는 질문의 코너나 이용 약관도 읽어 둡시다.
자신에게 맞는 도쿄의 월간 맨션을 찾아보세요
도쿄에는 다양한 유형의 월간 맨션이 있으며, 자신의 목적에 맞는 물건을 선택하는 것이 중요합니다.
희망 조건(예산・기간・지역)에서 선택하는 요령
월간 맨션 선택에서 우선 생각하고 싶은 것은, 「자신이 무엇을 중시하는가」라는 포인트입니다.
예를 들어, 가능한 한 비용을 억제하고 싶은 경우는, 교외 에리어(네리마구·이타바시구·기타구 등)나, 캠페인중의 저렴한 플랜을 선택하는 것이 유효합니다. 한편, 통근·통학의 편리성을 중시한다면, 도에이 미타선·히비야선·마루노우치선 등의 연선으로, 역으로부터 도보 8분 이내 등 조건의 좋은 물건을.
또, 1LDK나 원룸, 4분·6분의 역 거리 등, 구조나 소요 시간도 중요한 판단 기준이 됩니다. 「츠키아사」「버스・화장실별」「엘리베이터 있음」「금연물건」등의 조건 조건을 활용해 검색합시다.
출장·학생·가주마이…목적별 추천 물건 타입
출장이나 연수로의 이용에는, 법인 계약·장기 이용에 대응한 월간 맨션이 딱입니다.특히 대전구·지요다구·시나가와구 등, 비즈니스 에리어 주변의 물건은, 인터넷 완비·데스크 첨부·조용한 입지가 갖추어져 있어 텔레워크에도 최적입니다. , 분쿄구·도시마구·스기나미구·나카노구 등의 학생가나 통학 편리한 시구읍면을 검토합시다.가구 가전 첨부·광열비 포함·Wi-Fi 무료의 물건은, 생활 코스트를 억제하고 싶은 학생에게 인기입니다.
가주마이와 전거 준비중의 분에는, 부금·예금 제로, 계약 기간 유연, 즉 입주 가능한 물건이 편리합니다.미니멀인 설비·금연 대응·짐의 일시 보관 서비스 첨부등의 서포트가 있는 물건도 호평입니다.안에는, 500엔의 추가로 침구 렌탈 가능한 합리적인 플랜을 제공하고 있다.
요약 | 도쿄에서 월간 아파트를 선택한다면 지금 기회
여기까지 소개해 온 것처럼, 도쿄의 월간 맨션은, 입지・설비・계약 조건 모두 매우 다채롭습니다.
가구 가전 포함・즉입입 가능한 물건은 수요가 높아지고 있다
출장이나 전근, 임시 주거 등으로, 갑자기 거주가 필요하게 되는 케이스가 증가하고 있습니다. 하바라역·이케부쿠로역 등, 역 근처에서 인기의 에리어를 중심으로, 위클리·맨슬리 양대응의 물건이 잇달아 등장.특히, 히비야선·마루노우치선·도에이 미타선 등 연선별 검색이 하기 쉬운 사이트가 충실하고 있어 조건에 맞는 물건을 발견하기 쉬워지고 있습니다.
게다가 인터넷 무료·광열비 포함·금연 대응·화장실 버스별·엘리베이터 완비 등, 올인원형의 요금 체계도 인기를 모으고 있습니다.
조건을 좁히고 검색하여 자신에게 적합한 부동산 찾기
물건 찾기에서는, 집세의 상한·하한이나 배치(예:1LDK·원룸)·도보 분수(예:3분·10분·15분) 등, 자신의 목적과 우선 순위를 미리 정리하는 것이, 검색의 효율화에 연결됩니다. , 캠페인 중 · 500 엔 침구 옵션 · 금연 룸 · 즉시 입주 가능 · 여성 전용 · 법인 계약 대응 · 입소문 평가 첨부 등, 사이트의 조건 조건 필터를 활용하는 것으로, 이상적인 거주지를 찾기 쉬워집니다.
환승 안내·지도 표시·지역 일람·연선 일람·시구정촌별 표시 등, 검색 기능도 해마다 진화.
스마트폰에서도 부담없이 체크할 수 있기 때문에, 이동중이나 빈 시간에서도 정보 수집이 가능합니다.도쿄에서 새로운 생활을 시작한다면, 우선은 월간 맨션으로부터.
