쉐어하우스에 연령 제한이 있나요?

연령 제한의 유무는 부동산마다 다릅니다.

• 청소년을 위한 쉐어하우스
• 커뮤니티의 통일감을 중시
• 라이프 스타일이 비슷한 사람이 모이기 쉽습니다.
• 운영회사가 타겟층을 한정함으로써 관리하기 쉽다.

• 40대 이상이나 시니어도 입주 가능
• 프라이버시를 확보하기 쉬운 개인실형이 많다
• 차분한 환경과 취미를 공유할 수 있는 쉐어하우스

• 리타이어 세대를 위한 커뮤니티 타입
• 생활 지원 및 건강 관리를 고려한 운영
• 동년대끼리 차분한 생활을 보내고 싶은 사람에게

쉐어하우스가 연령제한을 마련하는 이유

가치관과 생활습관의 차이로 인한 문제를 피하기 위해

• 젊은 세대(20대~30대)는 밤늦게까지 활동하는 경우가 많고, 술자리와 친구를 초대할 기회도 많다.
• 40대 이상은 일과 건강을 중시하고 규칙적인 생활을 보내고 싶은 사람이 많다.
• 야형 생활을 하는 사람과 일찍 일찍 일어나기를 좋아하는 사람이 같은 쉐어하우스에 살면 소음 문제 등의 트러블로 이어진다.

• 젊은 세대는, SNS나 LINE등의 온라인 툴로의 교류가 주류.
• 연령이 오르면 대면 대화를 중시하는 사람이 많아져 커뮤니케이션 방법에 차이가 생긴다.
• 이 갭이 입주자끼리의 소외감이나 고립을 낳을 가능성이 있다.

• 공유 공간의 청소에 대한 의식이 다르다.
• 젊은이는 「조금 더러워져도 신경쓰지 않는다」라고 생각하는 경향이 있어, 40대 이상은 「항상 예쁘게 유지하고 싶다」라고 생각하는 사람이 많다.
• 이러한 가치관의 차이가 규칙 위반이나 불만으로 이어진다.

입주자의 타겟층을 명확히 하기 위해

• 특징 : 이벤트가 많고 활기찬.
• 목적：새로운 친구를 만드는, 사회인의 스타트를 지원하는, 유학생·워킹 홀리데이용의 환경을 정돈한다.
• 예: 「20대 한정의 쉐어하우스」 「학생・신졸을 위한 쉐어하우스」 등.

• 특징 : 차분한 환경에서 일과 개인을 양립하기 쉽다.
• 목적: 성인의 교류를 깊게 하는 일에 집중하기 쉬운 환경을 제공한다.
• 예: 「텔레워크용 쉐어하우스」「30대부터의 차분한 생활을 지원하는 물건」등.

• 특징 : 조용한 환경, 건강과 취미를 중시 한 생활.
• 목적: 단신자 커뮤니티 형성, 노인의 외로움 대책.
• 예: 「시니어 전용 쉐어하우스」「50세 이상 한정의 물건」등.

고령자의 건강·안전면을 고려하기 위해

• 40대 이상이 되면 지병을 안고 있는 사람도 늘어난다.
• 급병이나 전도 등의 리스크가 높아져, 다른 입주자나 운영회사가 대응에 곤란한 일이 있다.

• 쉐어하우스에서는 「자기책임」이 기본이며, 개호 시설과 같은 의료 서포트는 없다.
• 지병이 악화된 경우나 긴급시에 대응이 지연될 가능성이 있다.

• 많은 쉐어하우스는 계단이나 단차가 많은 물건도 있어, 노인에게는 불편할 수 있다.
• 방범면이나 피난시 대응 등 고령자의 신체적 부담을 고려할 필요가 있다.

• 젊은 입주자는 '자기관리가 기본'이라는 의식이 강하다.
• 예를 들면, 「갑자기 컨디션을 무너뜨린 고령자를 개조할 책임이 있는가?」라고 하는 문제가 발생할 가능성이 있다.

쉐어하우스의 평균 입주자 연령은?

또, 크로스 하우스의 「가구 가전 첨부 아파트」는, 18세 이상~60세 미만이 입주 가능한, 혼자 생활을 위한 물건입니다. 쉐어하우스와는 달리 개인실에 주방과 욕조 화장실이 완비되어 있어 프라이버시를 중시하고 싶은 분에게 최적입니다. 가구나 가전이 갖추어져 있어, 이사의 부담을 경감하면서, 쾌적한 주거 환경을 제공하고 있습니다.

일반 쉐어하우스 연령대

• 대학 재학 중이나 졸업 후 바로 젊은이가 많다.
• 최초의 혼자 생활이나 비용을 억제한 생활을 요구하는 경향.

• 일을 하면서 커뮤니티를 요구하는 사람이 많다.
• 전직이나 출장이 많은 사람이 편리성이나 단기계약을 이유로 이용하기도 한다.

• 리모트 워크나 쉐어하우스의 다양화에 의해 연령층이 퍼지고 있다.
• 일부의 물건에서는, 30대 이상이나 40대 전용의 쉐어하우스도 등장.

쉐어하우스 유형에 따른 차이

• 학생이나 젊은 사회인이 중심.
• 교류를 중시한 커뮤니티형 쉐어하우스가 많다.

• 조용하고 차분한 환경을 중시하는 사람을 위한.
• 일과 개인의 균형을 잡고 싶은 사람이 이용.

• 고령자의 커뮤니티 형성을 목적으로 한 물건도 등장.

최근 추세

• 원격 작업의 보급으로 30대 이상의 사회인이 쉐어하우스를 선택하는 경우가 늘고 있다.
• 컨셉형 쉐어하우스(아트, 비즈니스, 작업 공간 포함 등)가 늘어나 연령층이 다양화.
• '연령제한 없음'과 '30대 이상용' 쉐어하우스도 늘고 있다.

40대·50대에서도 살 수 있는 연령제한 없는 쉐어하우스

연령 제한 없이 쉐어하우스의 특징

• 20대~50대까지 다양한 연령층이 살고 있다.
• 연령층에 편향이 없기 때문에 개별 라이프 스타일을 존중하기 쉽다.

• 완전 개인실 타입이 많아 자신의 공간을 소중히 할 수 있다.
• 공유 공간 (거실, 주방, 목욕탕, 화장실)을 적당히 사용하여 교류도 가능.

• 청소년을위한 쉐어 하우스에 비해 조용하고 부드러운 주거 환경.
• 파티나 이벤트가 적고, 느긋한 생활을 보내기 쉽다.

• 예를 들면, 「텔레워크에 최적인 환경」이나 「취미를 공유할 수 있는 물건」 등, 다양한 컨셉이 있다.
• '독서 좋아', '아트', '워케이션 대응' 등의 테마를 가진 쉐어하우스도 늘고 있다.

• 일시적인 체재가 아니라 수년 단위로 생활이 가능한 물건이 많다.
• 가구 가전 첨부로, 주택 교체가 용이.

연령제한 없이 쉐어하우스를 선택하는 포인트

• 완전 개인실인지 여부.
• 공유 공간이 섞이지 않는 디자인?
• 공유 규칙(청소·식사·생활음)이 명확하게 정해져 있는가.

• 40대 이상의 입주자가 일정 수 있는지 여부.
• 젊은이가 많으면 생활 리듬이 맞지 않고 스트레스가 될 가능성이 있다.

• 역 근처나 상업 시설 근처라면 편리성이 높다.
• 교외·지방의 물건이라면 자연에 둘러싸인 조용한 환경에서 살 수 있다.

• 개인 소유자인지 기업이 운영하고 있는지 확인.
• 하우스 규칙이 명확하게 되어 있는가?

• 일 중시라면 텔레워크 대응의 쉐어하우스.
• 취미 중시라면 공통의 흥미를 가진 사람이 모이는 물건을 선택한다.

40대 이상이 쉐어하우스에 사는 장점・단점

장점

• 집세가 저렴하고, 혼자 사는 것보다 경제적.
• 수도광열비나 인터넷비가 공유하기 때문에 개별계약보다 저렴하다.

• 독신 생활의 외로움을 줄이고 적당한 교류를 할 수 있다.
• 동년대 입주자가 있는 물건에서는 취미나 가치관이 맞는 동료를 찾기 쉽다.

• 가구 가전 첨부이므로, 짐이 적어도 곧 살 수 있다.
• 장기계약 불필요하고 부담없이 교체할 수 있다.

• 청소·쓰레기 배출의 룰이 정해져 있어 가사 부담이 경감된다.
• 운영회사가 서포트하는 물건에서는 관리가 확고하다.

• 텔레워크가 하기 쉬운 물건도 많다.
• 취미를 공유할 수 있는 커뮤니티형 쉐어하우스도 존재한다.

단점

• 개인실이 있어도, 완전한 혼자 생활과는 달리, 공유 스페이스에서의 접촉이 있다.
• 생활 소리나 공유 규칙에 신경을 써야 한다.

• 단기 체류자가 많으면 인간 관계를 구축하기 어려울 수 있다.
• 교류를 기대하고 있었지만, 곧바로 퇴거하는 사람이 많다고 외로움을 느끼기도.

• 20대 중심의 물건에서는 밤늦게까지 시끄러운 일이 있다.
• 이벤트가 많은 물건이라면 차분한 생활을 보내기 어렵다.

• 하우스 규칙이 느슨한 쉐어 하우스에서는 소음이나 청소 트러블이 발생할 수 있다.
• 물건에 따라서는 외국인이나 단기 체류자가 많아 문화의 차이가 스트레스가 되기도 한다.

• 최소 계약 기간이 설정되었을 수 있습니다(예: 3개월 이상).
• 부금·예금은 불필요해도 하우스 룰 위반으로 퇴거 권고를 받는 경우도 있다.

요약