룸 쉐어란?
룸 공유는 하나의 주거를 여러 사람이 공유하면서 생활하는 스타일입니다. 일반적으로 친구나 동료, 또는 인터넷을 통해 아는 사람과 함께 사는 경우가 많고, 각각이 개인실을 가지면서, 주방이나 거실, 욕실 등의 공용 공간을 공유하는 형태가 됩니다.
집세나 광열비를 분담할 수 있기 때문에, 혼자 생활에 비해 경제적인 부담을 경감할 수 있는 점이 큰 매력입니다. 또한 룸메이트와의 공동생활을 통해 사교성을 익히거나 새로운 가치관을 접할 기회를 얻을 수 있는 것도 장점 중 하나입니다.
룸쉐어와 쉐어하우스의 차이
'룸쉐어'와 '쉐어하우스'는 혼동되기 쉽지만 실제로는 몇 가지 차이점이 있습니다.
| 품목 | 룸 공유 | 쉐어하우스 |
| 계약 형태 | 거주자가 개인으로 계약 | 부동산 관리 회사와 소유자가 운영 |
| 거주자의 관계 | 친구·지인끼리 많다 | 보지 않고 모르는 사람과 사는 경우도 많다. |
| 관리·설비 | 가구·가전은 스스로 준비 | 가구·가전, 공용 설비가 완비되어 있는 경우가 많다 |
| 규칙 설정 | 거주자끼리 규칙을 결정 | 관리 회사가 규칙을 결정 |
| 프라이버시 | 배치에 따라 개인실이 기본 | 개인실 또는 도미토리 형식도 있습니다. |
룸 쉐어는, 사는 사람끼리 자유롭게 룰을 정할 수 있는 점이 매력입니다만, 트러블 회피를 위해서는 사전의 협정이 중요합니다. 한편 쉐어하우스는 관리회사가 운영하고 있기 때문에 첫 공동생활에서도 안심하고 시작할 수 있다는 점이 장점입니다.
룸 공유가 인기 이유
최근, 룸 쉐어는 젊은이를 중심으로 인기가 높아지고 있습니다. 그 이유는 다음과 같은 장점을 포함합니다.
- 집세・생활비 절약：시부에서는 혼자 생활하는 집세가 급등하고 있어, 룸 쉐어를 하는 것으로 집세・광열비・인터넷 요금 등을 분담할 수 있기 때문에, 경제적인 부담이 가벼워집니다.
- 넓은 부동산에 살기 : 혼자 생활하면 빌리기 어려운 널찍한 배치 (2LDK · 3LDK 등)를 공유함으로써 거실과 발코니가있는 편안한 공간에서 생활 할 수 있습니다.
- 방범면의 안심감 : 혼자 사는 것에 비해 누군가와 함께 살면 방범 위험이 줄어 듭니다. 특히 여성끼리의 룸쉐어는 안심하고 살 수 있는 점에서 인기가 있습니다.
- 새로운 만남과 경험을 얻을 수 있다: 룸메이트와의 공동생활을 통해 새로운 가치관과 문화에 접할 기회가 늘어납니다. 특히, 유학생이나 이문화교류에 관심이 있는 분들에게는 국제적인 관점을 키울 수 있는 장점도 있습니다.
- 가사의 부담을 경감할 수 있다: 청소나 요리 등의 가사를 분담하는 것으로, 혼자 생활보다 효율적으로 생활할 수 있는 것도 룸 쉐어의 이점입니다. 특히 바쁜 사회인에게 있어서 부담을 줄이면서 쾌적하게 살 수 있는 환경을 만들 수 있습니다.
이와 같이, 룸 쉐어는 「코스트 삭감」 「쾌적한 거주 환경」 「안전성」 「사람과의 연결」등의 많은 이점이 있기 때문에, 최근 주목을 받고 있습니다. 그럼에도 불구하고 규칙을 결정하지 않고 시작하면 문제가 발생하기 쉽기 때문에 사전 토론 및 계약 확인이 중요합니다.
룸 공유의 이점
룸 공유에는 혼자 생활하지 않는 많은 이점이 있습니다. 집세와 생활비를 억제하면서 쾌적한 주거 환경을 얻고 싶은 사람에게 매우 매력적인 선택입니다. 여기에서는 룸 공유의 대표적인 이점을 자세히 설명합니다.
임대료와 생활비를 절약할 수 있다
룸 공유의 가장 큰 장점은 비용 절감입니다. 도시부에서는 혼자 생활하는 임대료가 급등하고 있어, 룸메이트와 사는 것으로 경제적인 부담을 경감할 수 있습니다.
- 집세의 분담: 예를 들면, 2DK의 물건을 혼자 빌리는 경우는 월 10만엔 걸리는 곳, 룸 쉐어라면 1인당 5만엔으로 끝날 수도 있다.
- 광열비 절약 : 전기비, 수도 요금, 인터넷 요금도 공유할 수 있으므로 매달 고정비를 줄일 수 있습니다.
- 생활용품 공유 : 화장지나 세제 등의 소모품도 공동 구입할 수 있으므로 낭비적인 지출을 줄일 수 있습니다.
따라서 룸 공유는 가계 친화적 인 생활 스타일이며 특히 학생과 젊은 사회인에게 큰 이점이 있습니다.
가사의 부담을 공유할 수 있다
독신 생활에서는 모든 가사를 스스로 해낼 필요가 있습니다만, 룸 쉐어라면 청소나 요리, 쓰레기 배출 등의 부담을 분담할 수 있습니다.
예를 들어,
- 주별로 청소를 담당
- 교대제로 요리 만들기
- 쓰레기 배출을 룸메이트와 분담한다
이와 같이 역할을 결정하는 것으로, 한 명의 부담이 경감되어 효율적으로 가사를 해낼 수 있습니다. 특히, 일이나 학업으로 바쁜 사람에게 있어서, 「부담을 줄이면서 쾌적한 생활을 할 수 있다」는 큰 이점입니다.
방범면 강화
혼자 사는 것에 비해 룸 쉐어는 안전면에서도 뛰어난 선택지가 됩니다.
- 부재중의 안심감: 집에 누군가가 있으면 빈집이나 수상한 사람의 침입 위험을 줄일 수 있습니다.
- 밤늦게 귀가시 안심 : 특히 여성의 경우 혼자 생활보다 든든한 환경이됩니다.
- 응급 상황에서 도움을 받으세요: 갑작스런 컨디션 불량이나 트러블 시에 즉시 도움을 요청할 수 있습니다.
특히 도시 지역에서 혼자 사는 것이 불안한 사람들에게 룸 공유는 안전한 선택이 될 것입니다.
활기찬 생활을 즐길 수 있다
룸 쉐어의 매력 중 하나는 혼자서는 맛볼 수 없는 "활기찬"입니다.
- 일이나 학교에서 돌아올 때 누군가가 있는 안심감
- 휴일에 함께 요리나 영화 감상을 즐길 수 있다
- 고민이나 상담을 부담없이 할 수 있다
이렇게 외로움을 느끼기 어려운 환경이며, 사람과 커뮤니케이션을 취하면서 생활하고 싶은 사람에게 최적의 스타일입니다. 특히, 지방에서 상경한 사람이나 새로운 인간 관계를 구축하고 싶은 사람에게 있어서, 룸메이트는 든든한 존재가 될 것입니다.
넓은 부동산에 살 수 있음
독신 생활에서는 좁은 원룸이나 1K가 일반적입니다만, 룸 쉐어라면 2LDK・3LDK라고 하는 넓은 물건에 살 수도 있습니다.
- 거실이있는 부동산에서 편안한 생활
- 수납 공간이 넓고, 짐이 늘어도 안심
- 발코니, 카운터 주방 등의 충실한 설비를 이용할 수 있다
특히 리모트 워크를 하고 있는 사람이나 취미의 스페이스를 갖고 싶은 사람에게 있어서, 넓은 방에서 살 수 있는 것은 큰 장점입니다.
룸 공유의 단점
룸쉐어에는 집세를 절약하고 활기찬 생활을 즐길 수 있는 장점이 있는 한편, 주의해야 할 단점도 존재합니다. 공동생활만의 트러블을 피하기 위해서는 미리 문제점을 이해하고 대책을 강구하는 것이 중요합니다. 여기에서는 룸 쉐어에서 자주 있는 단점과 그 해결책을 자세히 설명합니다.
비공개 확보가 어렵다.
룸 공유에서는 개인의 시간과 공간을 확보하기 어려운 것이 큰 과제입니다.
- 개인실이 없거나 방음성이 낮기 때문에 혼자 휴식을 취할 시간이 적습니다.
- 공용 공간을 자유롭게 사용할 수 없기 때문에 스트레스를 느낄 수 있음
- 생활 소리와 손님이 신경이 쓰이는 것도
<해결책>
- 완전 개인실의 물건을 선택한다(1LDK보다 2LDK나 3LDK가 프라이버시를 확보하기 쉽다)
- 서로의 생활 스타일을 존중하는 룰을 결정한다(심야의 텔레비전 시청이나 전화의 배려 등)
- 개인의 시간을 확보하기 위해 정기적으로 외출 (카페와 체육관을 활용)
프라이버시를 보장하기 위한 규칙을 먼저 결정하여 스트레스를 줄일 수 있습니다.
금전 트러블이 발생하기 쉬운
룸쉐어에서는 임대료와 광열비의 분담을 둘러싼 금전 트러블이 발생하기 쉬운 경향이 있습니다.
- 룸메이트 지불이 지연됨
- 집세 분할 방법에 대한 의견이 맞지 않음
- 일용품 구입 부담이 치우친
<해결책>
- 집세나 광열비는 “전원분을 정리해 지불, 나중에 할인”하는 형태를 취한다(대표자가 지불해, 다른 멤버가 송금한다)
- 결제 관리 앱(Splitwise 및 LINE 할인 계정 기능 등) 활용
- 우선 「공통비(화장지나 세제 등)」의 지불 규칙을 정해 둔다
돈 문제는 우정과 신뢰 관계에도 영향을 미치므로 명확한 규칙을 만드는 것이 필수적입니다.
생활 리듬의 차이로 인한 스트레스
룸메이트와 기상·취침 시간이나 생활 습관이 다르면 스트레스의 원인이 됩니다.
- 밤형과 아침형의 룸메이트가 있으면 소음 트러블이 발생하기 쉽다
- 식사나 샤워 시간이 걸리면 스트레스를 느낀다
- 텔레워크의 유무에 따라 생활 환경이 크게 바뀐다
<해결책>
- 생활 리듬이 가까운 사람을 룸메이트로 선택한다(같은 직업이나 라이프 스타일의 사람이 추천)
- 서로의 리듬을 존중하는 규칙을 만든다(밤에는 볼륨을 낮추는, 아침 준비는 조용히 하는 등)
- 이어폰 사용 · 작업 공간을 나누는 등 소음 대책을 강구
특히 재택 작업이 많은 사람은 작업 공간을 확보할 수 있는지 여부도 고려하면 좋을 것입니다.
규칙을 결정하지 않으면 문제가 증가합니다.
룸쉐어에서는 공동생활만의 룰을 명확히 해 두지 않으면 트러블이 늘어날 가능성이 있습니다.
- 청소나 쓰레기 배출의 분담을 결정하지 않으면 한쪽에 부담이 치우친다
- 냉장고의 음식이나 공유 공간의 사용 규칙이 모호하고, 무단 사용 트러블이 일어난다
- 방문객과 연인 숙박에 대한 의견이 나뉘어집니다.
<해결책>
- 룸메이트 전원으로 「최저한의 룰」을 만든다(청소 당번, 식재료의 관리, 손님의 룰 등)
- LINE 그룹과 화이트보드를 활용하여 커뮤니케이션을 원활하게
- 우선 「어디까지 공유 OK인가」를 결정해 둔다(조미료·청소 용품은 공유, 개인의 식품은 NG등)
사전에 룰을 정해 두면, 트러블의 발생을 막을 뿐만 아니라, 쾌적한 관계를 구축할 수 있습니다.
물건 선택의 선택이 제한된다
룸 쉐어 가능한 물건은, 혼자 생활을 위한 물건에 비하면 선택사항이 적다는 단점이 있습니다.
- 임대 계약으로 "룸 공유 불가"의 부동산이 많다.
- 친구끼리의 계약을 인정하지 않는 소유자가 있다
- 2명 이상에서 살면 초기 비용이 비싸질 수 있음
<해결책>
- 「룸 쉐어 가능」의 물건을 취급하고 있는 부동산 회사를 활용한다
- 임대인에게 "집세 지불 능력이 있다"는 것을 증명한다 (수입 증명서 등을 준비)
- 처음부터 쉐어하우스를 검토한다(가구·가전부착의 물건도 많아, 초기 비용을 억제할 수 있다)
또, 법인 계약의 물건이나 월간 맨션 등, 룸 쉐어가 하기 쉬운 물건을 선택하는 것도 하나의 손입니다.
룸 공유의 부동산 선택 및 계약 포인트
룸 쉐어를 성공시키기 위해서는, 살기 쉬운 배치를 선택하는 것과 계약의 포인트를 누르는 것이 중요합니다. 물건 선택을 잘못하면 프라이버시의 확보가 어려워지거나 룸메이트와의 트러블이 발생하기 쉬워지거나 합니다.
여기에서는, 룸 쉐어에 최적인 배치의 선택 방법과 계약시에 주의해야 할 포인트에 대해 상세하게 설명합니다.
룸 공유 방향의 배치는?
룸 쉐어를 쾌적하게 계속하려면, 라이프 스타일이나 프라이버시의 확보를 생각한 배치를 선택하는 것이 중요합니다.
①완전 개인실 타입 | 개인을 중시한다면 이것!
룸 쉐어시, 「완전 개인실」의 배치는 가장 인기입니다.
- 프라이버시를 확보할 수 있다→공부나 일, 릴렉스할 수 있는 자신만의 공간을 가질 수 있다
- 생활 리듬이 달라도 스트레스가 적다 → 야형·아침형의 차이에 의한 소음 트러블을 막는다
- 재택 워크에도 최적 →자신의 방에서 집중해서 작업할 수 있다
＜추천의 간취예＞
- 2LDK·3LDK의 물건(개인실이 2~3실 있어, 각각이 독립하고 있다)
- 1LDK＋로프트 부착 물건(로프트를 개인실로 활용할 수 있다)
②공용 스페이스 첨부 타입｜비용을 억제하면서 쾌적한 생활
코스트를 억제하고 싶은 사람이나, 룸메이트와의 교류를 즐기고 싶은 사람에게 향하고 있는 것이 「공용 스페이스 첨부」의 배치입니다.
- 개인실은 확보하면서 거실 주방 공유
- 집세를 싸게 억제하기 쉽다(넓은 물건에서도 혼자 생활보다 부담이 가볍다)
- 함께 식사를 하거나 휴식을 취할 수 있는 공간이
다만, 공용 공간이 있기 때문에 「청소의 분담」이나 「룰 결정」이 중요해집니다.
＜추천의 간취예＞
- 3DK・4LDK의 물건(개인실＋다이닝・키친 첨부)
- 단독 임대 (거실과 발코니를 널리 사용할 수 있음)
③거실·다이닝의 활용 | 개방적인 생활을 하고 싶은 사람을 위한
룸메이트와의 교류를 소중히 하고 싶은 경우는, 거실이나 다이닝이 넓은 물건을 선택하는 것도 추천입니다.
- 개방적인 공간에서 휴식을 취할 수 있습니다.
- 작업이 끝나면 함께 식사와 영화를 즐길 수 있습니다.
- 홈 파티가 쉽다.
다만, 거실을 공유하는 경우는 「누가 언제 사용하는지」나 「청소의 룰」을 결정해 두는 것이 중요합니다.
＜추천의 간취예＞
- 2LDK · 3LDK에서 거실이 널리있는 부동산
- 오픈 키친이있는 디자인 부동산
룸 공유 계약 형태 | 문제를 방지하기위한 기초 지식
룸 공유를 할 때는 계약 방법에 따라 책임의 범위가 바뀌므로 계약 형태를 확실히 이해하는 것이 중요합니다.
① 전원이 계약자가 되는 패턴 | 공정한 계약 형태
룸메이트 전원이 계약서에 서명하고 전원이 임대 계약의 책임을 지는 형태입니다.
<메리트>
- 책임이 평등→퇴거시의 트러블이 적다
- 임대료의 미지급 위험이 적다(모두 동일한 책임을 가짐)
<단점>
- 새로운 룸메이트를 넣을 때 재계약 필요
- 누군가가 퇴거할 때 계약을 검토해야 함
이 형태는 임대료의 미지급 위험을 방지하고자 하는 경우에 적합합니다.
② 대표자만 계약하는 패턴 | 유연하게 룸메이트를 바꿀 수 있다
대표자가 계약을 맺고, 룸메이트는 서브테넌트(동거인)로서 사는 형태입니다.
<메리트>
- 룸메이트의 교환이 쉽다
- 계약시의 수속이 심플
<단점>
- 대표자가 집세를 지불할 책임을 진다(다른 룸메이트가 지불하지 않으면 대표자가 부담하는 것에)
- 퇴거 시 대표자가 부담을 강요받을 수 있음
이 계약 형태는 룸메이트가 유동적이거나 단기간의 룸 공유를 생각하는 경우에 적합합니다.
③대여자의 룰이나 조건의 확인｜트러블을 막기 위해서 필수!
물건에 따라서는 룸 쉐어가 금지되어 있는 경우도 있기 때문에, 사전에 대여주나 부동산회사에 확인하는 것이 중요합니다.
- 룸 쉐어 OK의 물건인지 확인한다(「두 사람 입주 가능」과 「룸 쉐어 가능」은 다름)
- 계약서에 「룸메이트의 추가・변경」에 관한 조항이 있는지 확인
- 부금·예금의 부담 비율을 명확하게 한다
- 트러블시의 대응(소음·퇴거시의 룰 등)을 사전에 체크
룸 쉐어는 계약 내용을 명확히 해두면 향후 문제를 예방할 수 있습니다.
룸 쉐어를 향하고 있는 사람・향하지 않는 사람
룸쉐어는 집세를 절약할 수 있는, 활기찬 생활을 즐길 수 있는 등의 장점이 있는 한편, 공동 생활만이 가능한 스트레스나 트러블의 리스크도 있습니다.
그렇다면 어떤 사람들이 룸 공유에 적합합니까? 반대로 어떤 사람이 적합하지 않은가? 이 차이를 이해하면 자신에게 맞는 생활 스타일을 선택할 수 있습니다.
룸 공유가 향하는 사람의 특징
룸 쉐어가 향하고 있는 것은, 커뮤니케이션 능력이 있어, 협조성을 가지고 공동 생활을 즐길 수 있는 사람입니다. 다음과 같은 특징에 해당하는 사람은 룸 공유에 적합합니다.
① 집세와 생활비를 절약하고 싶은 사람
- 혼자 사는 집세가 부담스러워
- 광열비와 일용품의 비용을 분담하여 절약하고 싶다
- 적은 비용으로 넓은 방에 살고 싶다.
도시부의 집세는 급등하고 있어 혼자 생활하면 주거 환경이 제한되기 쉽습니다. 룸 쉐어라면 같은 예산에서도 넓은 건물의 물건에 살기 때문에 비용을 억제하면서 쾌적한 생활이 가능합니다.
②사람과 함께 살기를 좋아하는 사람
- 친구와 보내는 시간을 좋아합니다.
- 누군가와 함께 식사와 대화를 즐기고 싶
- 혼자 살면 외로움을 느끼는 경우가 많습니다.
룸 쉐어의 매력은 누군가와 함께 즐겁게 살 수 있습니다. 독신 생활에서는 맛볼 수 없는 「거실에서의 단란」 「함께 요리나 영화를 즐기는 시간」등을 만끽할 수 있습니다.
③공동생활의 룰을 지킬 수 있는 사람
- 정리 정돈을 할 수 있어 방을 청결하게 유지한다
- 공유 공간의 사용법이나 청소의 규칙을 지킬 수 있다
- 임대료와 광열비의 지불을 제대로 관리할 수 있다
룸 공유에서는 상대방에 대한 배려와 규칙을 준수하는 것이 중요합니다. 청소 당번이나 광열비의 지불, 생활음의 배려 등, 룰을 결정해 지킬 수 있는 사람이면, 스트레스 없이 쾌적하게 살 수 있습니다.
④가치관의 차이를 받아들일 수 있는 사람
- 다른 가치관과 라이프 스타일을 존중할 수 있습니다.
- 약간의 차이가 있어도 신경 쓰지 않는다.
- 유연하게 대응할 수 있는 성격
룸메이트란, 성장해온 환경이나 생활 습관이 다르기 때문에, 사고방식에 차이가 나오는 일이 있습니다. 서로를 존중하고 타협점을 찾을 수 있는 사람이라면 원활한 룸쉐어 생활을 보낼 수 있을 것입니다.
⑤ 유연한 라이프 스타일의 사람
- 이사나 라이프 스타일의 변화에 유연하게 대응할 수 있다
- 기간 한정으로 룸 공유를 생각하고 있습니다.
- 전직·유학·워홀리 등 단기 체류에 적합
룸 쉐어는 단기간의 생활에도 적합하기 때문에, 전직이나 해외 유학 등으로 몇 개월~수년의 가주를 생각하고 있는 사람에게도 추천입니다.
룸 공유가 적합하지 않은 사람들의 특징
룸쉐어는 「자유롭게 살고 싶다」 「프라이버시를 최우선하고 싶다」라고 하는 사람에게는 적합하지 않습니다. 이하의 특징에 해당되는 경우는, 혼자 사는 것이 쾌적한 경우가 있습니다.
① 한 시간을 소중히 하고 싶은 사람
- 자신만의 공간이 없으면 스트레스를 느낀다
- 귀가 후 조용히 보내고 싶다.
- 누구에게도 방해받지 않고 자유롭게 살고 싶다
룸 쉐어에서는 완전히 혼자가 되는 시간을 확보하기 어렵기 때문에, 조용히 보내고 싶은 사람에게는 적합하지 않습니다. 특히 공용 공간이 많은 배치라면 거실이나 주방에서의 생활음이 신경이 쓰일 수도 있습니다.
② 생활 리듬과 가치관의 차이에 민감한 사람
- 생활 소리와 세세한 매너가 신경이 쓰이기 쉽다
- 타인의 행동에 좌절하기 쉬운
- 자신의 규칙을 우선하고 싶습니다.
룸메이트의 생활 리듬이 맞지 않으면 취침 시간이 다른, 심야에 소리가 나는 등 스트레스의 원인이됩니다. 세세한 것이 신경이 쓰이는 사람은, 혼자 사는 것이 쾌적하게 보낼 수 있을 것입니다.
③ 정리나 규칙을 지키지 못하는 사람
- 방이 흩어져도 신경이 쓰이지 않는다
- 공유 공간 청소를 귀찮게 느낀다
- 생활비와 집세의 지불은 루즈
룸 쉐어에서는 청결감이나 매너가 요구되기 때문에, 정리나 룰을 지킬 수 없는 사람은 트러블의 원인이 되기 쉽습니다. 특히 공용 공간을 더러운 채로 두면 룸메이트와의 관계가 악화될 수도 있다.
④금전관리에 약한 사람
- 임대료와 광열비를 실수로 잊어버리는 경우가 많다
- 돈을 빌릴 수 있습니다.
- 생활비 관리가 불가능
룸쉐어에서는 임대료와 공공비용을 제대로 관리하지 못하면 트러블로 이어지는 경우가 많습니다. 지불 지연이나 불공평한 부담이 발생하면, 룸메이트와의 관계가 악화되기 때문에, 책임을 가지고 관리할 수 있는 사람이 아니라고 적합하지 않습니다.
요약
룸쉐어는 집세와 생활비 절약, 넓은 부동산에 살 수 있는 방범면의 안심감 등 많은 이점이 있습니다. 한편, 개인의 확보가 어려운, 금전 트러블의 리스크가 있는, 생활 리듬의 차이가 스트레스가 되는 등의 단점도 존재합니다.
쾌적한 룸 공유를 실현하기 위해서는 적절한 물건 선택, 규칙 설정, 계약 내용 확인이 중요합니다. 룸 쉐어에 향하고 있는 사람·향하고 있지 않는 사람의 특징을 근거로, 자신에게 맞는 거주자를 선택합시다.
