첫 혼자 생활에서 '초기 비용 100만엔'은 정말 필요한가?
독신 생활의 초기 비용으로서 「100만엔은 필요」라고 자주 말해집니다만, 조금 과장된 경우도 있어 실제의 비용은 각각 개인차가 있습니다.
초기 비용의 내역은, 집세의 4개월~5개월분에 해당하는 부금·예금·중개 수수료, 한층 더 이사 비용이나 가구·가전의 구입비 등이 포함됩니다.
예를 들어, 도시 지역에서 임대료가 높은 부동산을 선택하는 경우, 이러한 비용이 쌓여 결과적으로 100만엔 가까이 걸리는 경우도 있는 것은 사실입니다. 단, 부금·예금 제로의 물건을 찾거나, 중고 가구를 활용하거나, 이사의 시기를 조정하는 등의 궁리를 하는 것으로, 초기 비용을 50만엔대로까지 억제하는 것도 충분히 가능합니다.
「100만엔 필요」라고 듣고 불안해지는 분도 많습니다만, 어디까지나 케이스 바이 케이스. 우선 비용의 내역을 파악하고 자신에게 맞는 생활 방식을 선택하는 것이 중요합니다.
독신 생활의 초기 비용 100만엔은 너무 비싸? 평균 금액과 기준을 확인
일반적인 혼자 생활의 초기 비용은 약 50만엔~70만엔이 시세입니다. 이것은 임대계약시의 부금·예금·중개 수수료·전 집세에 가세해 이사 비용이나 최저한의 가구·가전을 가지런히 한 금액입니다.
지역에 따라 집세가 높으면, 이 금액도 오르지만, 그래도 100만엔을 넘는 것은 약간 높은 부류라고 할 수 있겠지요.
특히 부금·예금이 불필요한 「제로 제로 물건」이나 프리렌트 첨부 물건을 활용하면, 초기 비용은 대폭 절약 가능합니다. 무리하게 100만엔을 준비할 필요는 없다는 것이 현실입니다.
실제로 혼자 생활의 초기 비용이 100만엔 걸린 사람의 케이스란?
초기 비용이 100만엔에 달하는 케이스는, 주로 「도심의 인기 에리어에 사는」 「신품의 가구 가전을 모두 가지런히 한다」 「번망기에 이사한다」 등, 조건이 겹친 경우입니다.
예를 들면, 집세 8만엔의 물건으로 일례를 들어갑니다.
- 부금・예금：각 1개월분
- 중개 수수료: 1개월분
- 이사 비용：10만엔
- 가구 가전 구입:30만엔
- 합계 약 90만엔
그 외, 생활용품의 구입이나 예비비를 포함하면 100만엔을 넘어 버립니다. 이러한 패턴을 알아두면 낭비적인 지출을 막는 대책을 취할 수 있게 됩니다.
독신 생활의 초기 비용 100만엔 이내에 들어가는 패턴도 많다
많은 사람이 혼자 생활의 초기 비용을 100만엔 이하로 억제하고 있습니다. 집세가 싼 에리어를 선택해, 부금·예금 제로의 물건을 찾는, 가구 가전은 중고나 양도품을 활용하는 등의 궁리에 의해, 초기 비용을 50만엔~70만엔에 담는 것이 가능합니다.
또, 이사는 자력으로 실시하는, 불필요한 옵션 계약을 피하는 등에서도 대폭 절약할 수 있습니다. 사전에 확실히 계획을 세워, 필요 최저한의 지출에 짜면, 「100만엔 이하로 혼자 생활을 시작한다」는 것은 현실적인 목표가 됩니다.
독신 생활에 걸리는 주요 초기 비용이란?
혼자 생활을 시작하려면 집세 이외에도 다양한 초기 비용이 듭니다.
대표적인 것으로는, 이하의 항목을 들 수 있습니다.
- 임대 계약시의 예금 · 예금 · 중개 수수료
- 이사 비용
- 가구 가전 구매비
- 일용품 준비비 등
게다가, 이사 후 바로 필요한 생활비도 별도 확보해 둘 필요가 있습니다. 합계하면, 지역이나 조건에 의합니다만, 50만엔~100만엔이 초기 비용의 기준입니다. 사전에 어떤 비용이 필요한지 파악해 두면 무리없는 이사 계획이 수립됩니다.
임대 계약시의 비용(부금·예금·중개 수수료 등)
임대계약시 발생하는 초기 비용은 일반적으로 집세의 4개월~5개월분이 기준으로 되어 있습니다.
주요 내역
- 예금：퇴거시의 원상회복 비용에 충당되는 예금으로, 통상은 집세의 1개월분 정도입니다.
- 예금：계약시에 대가씨에게 지불하는 사례로, 환불되지 않는 비용으로서 집세 1개월분이 시세입니다.
- 중개 수수료 : 부동산 회사에 대한 보상으로, 대부분의 경우 집세의 1 개월 분 + 소비세.
- 전 집세(계약 당월·다음 달 분)
- 화재 보험료:1만엔~2만엔
- 보증회사 이용료: 임대료의 30%~50% 정도
이들을 합산하면, 상정 이상의 지출이 되는 케이스도. 조금이라도 비용을 억제하고 싶은 경우는, 부금·예금 불필요한 「제로 제로 물건」이나, 캠페인중의 임대 물건을 적극적으로 찾거나 상담하는 것이 추천입니다. 초기 비용의 조건은 물건에 따라 크게 다르므로 부동산 회사에 계약 전에 반드시 상세를 확인합시다.
이사 비용 기준
이사 비용은 이동 거리나 짐의 양, 이사 시기에 따라 크게 변동합니다. 단신의 이사이면, 근거리라면 3만엔~5만엔, 먼 쪽이라면 8만엔~10만엔 정도가 시세입니다. 번번기(3월~4월)는 요금이 급등하기 쉽기 때문에, 오프 시즌의 이사를 검토하면 절약으로 이어집니다.
또한 짐을 줄이고 경트럭 플랜을 이용하는 스스로 렌터카를 빌려 운반하는 등 궁리에 따라 비용을 대폭 억제하는 것도 가능합니다. 여러 업체에 견적을 의뢰하는 것도 현명한 방법입니다.
가구·가전의 구입 비용
가구·가전의 구입에는 10만엔~30만엔 정도 걸리는 것이 일반적입니다. 필요한 최소한도 냉장고, 세탁기, 전자 레인지, 침대, 조명, 커튼 등을 갖추고 있어야합니다.
신품으로 통일하면 비용이 오르지만, 리사이클 숍이나 프리마 앱을 활용하면 대폭 절약할 수 있습니다. 또, 「가전 렌탈」이나 「가구 첨부 물건」등을 활용하는 것도 손입니다.
무리하게 모든 것을 한 번에 갖추는 것이 아니라, 필요한 물건부터 순서대로 구입해 나가는 것으로 지출을 억제할 수 있습니다.
생활용품・일용품의 초기 구입비
신생활을 시작할 때에는 식기, 세제, 청소용구, 쓰레기봉투, 조리기구, 목욕타월, 샴푸류 등 세세한 생활용품도 필요합니다.
이들은 하나하나는 저렴하더라도, 정리해 갖추면 2만엔~5만엔 정도 걸리는 케이스가 많습니다. 특히 주방용품이나 청소도구는 곧바로 필요하므로, 이사하기 전에 리스트를 작성해, 필요한 것만을 엄선해 구입합시다. 특히 100엔 숍의 활용이나 정리 매입을 활용하면 절약할 수 있습니다.
실제로 혼자 생활을 시작하고 나서 사는 스타일도 추천합니다.
첫 달의 생활비는 별도로 확보해야 하는가?
혼자 생활을 시작할 때는 초기 비용뿐만 아니라 '초월 생활비'도 별도 확보해 두는 것이 매우 중요합니다.
월세를 비롯해 광열비(전기·가스·수도), 식비, 통신비(스마트폰·Wi-Fi), 일용품의 구입비 등, 매달의 기본적인 지출만으로도 10만엔~15만엔 정도가 걸립니다. 게다가 이사 직후에는 가구나 가전의 매입해, 커튼이나 수납 용품등의 세세한 지출도 많아, 예상 이상으로 돈이 나가는 시기이기도 합니다.
초기 비용으로 전 재산을 다 사용해 버리면, 그 후의 생활이 일어나지 않을 우려가 있기 때문에, 최저라도 1개월분, 가능하면 2개월분의 생활비를 수중에 남겨 두는 것이 이상적입니다. 여유있는 자금 계획을 세우면 정신적으로나 경제적으로 안심하고 신생활을 시작할 수 있습니다. 초기 비용의 견적과 함께 생활비의 준비도 잊지 않고 실시합시다.
집세별로 보는 초기 비용의 총액 시뮬레이션
독신 생활의 초기 비용은 부동산 집세에 따라 크게 변동합니다. 일반적으로, 임대계약시의 초기 비용은 「집세의 4개월~5개월분」이 기준으로 되어 있습니다.
이것에 이사 비용이나 가구 가전의 구입비를 더하면, 토탈로의 지출이 보입니다. 여기에서는, 집세 4만엔・7만엔・10만엔의 3개의 케이스로 나누어, 각각의 초기 비용의 시뮬레이션을 실시합니다.
자신의 예산에 맞는 집임대를 선택할 때 참고하십시오.
집세 4만엔 케이스
집세 4만엔의 물건에서는, 계약시의 초기 비용으로서 약 16만엔~20만엔(집세 4개월~5개월분)이 기준입니다.
- 이사 비용：5만엔 전후
- 가구 가전이나 생활 용품：15만엔 정도 걸린다고 가정합니다.
- 합계：약 35만엔~40만엔 정도
지방이나 교외에서는 집세가 싸고, 부금·예금이 불필요한 물건도 많기 때문에, 초기 비용을 억제하고 싶은 분에게는 추천의 집임대입니다. 궁리에 따라서는 30만엔대 전반에서의 이사도 가능합니다.
집세 7만엔의 케이스
집세 7만엔의 경우, 계약시의 초기 비용은 28만엔~35만엔 정도가 기준입니다.
- 이사 비용: 8만엔
- 가구・가전：20만엔 정도 걸린다고 가정합니다.
- 합계:약 55만엔~65만엔 정도
도시부에서 혼자 생활을 검토하는 사람에게 많은 가격대에서 입지나 설비면에서도 균형 잡힌 선택지를 찾을 수 있습니다. 단, 인기 에리어에서는 부금·예금이 높게 설정되어 있는 경우가 있기 때문에, 계약 조건에는 충분히 주의가 필요합니다.
집세 10만엔의 케이스
집세 10만엔의 물건에서는 초기 비용이 40만엔~50만엔 정도가 되는 경우가 많고,
- 이사 비용：8만엔～12만엔
- 가구・가전：20만엔～30만엔
- 합계：70만엔~90만엔 정도
설비나 입지를 고집하고 싶은 사람, 고급 지향으로 선택되는 집임대입니다만, 그만큼 초기 투자도 커집니다. 또한 생활비도 높아지기 쉽기 때문에, 지속적인 수입과의 균형도 중시합시다. 여유를 가지고 혼자 생활을 시작하고 싶은 사람을위한 케이스라고 할 수 있습니다.
초기 비용을 100만엔 이내로 억제하는 방법
독신 생활의 초기 비용은, 궁리 나름으로 100만엔 이내에 억제하는 것이 가능합니다. 특히 임대계약에 관련된 비용이나 가구가전의 구입방법, 이사 타이밍을 궁리함으로써 큰 절약을 기대할 수 있습니다. 부금·예금 제로의 물건이나 프리렌트 첨부의 임대, 이사 오프 시즌의 활용, 중고품의 유효 이용 등은 특히 효과적입니다. 또, 쉐어하우스라고 하는 선택사항도, 초기 비용·생활비의 양면에서 부담을 경감할 수 있습니다. 아래에서 각 항목에 대해 자세히 설명합니다.
부금·예금 제로의 부동산 찾기
부금·예금은 임대 계약시에 걸리는 큰 지출의 하나입니다만, 최근에는 「제로 제로 물건」이라고 불리는 부금·예금이 불필요한 물건도 늘고 있습니다.
예를 들면 집세 10만엔의 물건이라면, 돈·예금으로 통상 20만엔이 걸리는 곳을, 제로 제로 물건으로 하는 것만으로 이 분을 절약할 수 있습니다. 초기 비용을 대폭 억제하고 싶은 사람은, 이러한 물건을 검색 조건에 넣는 것이 효과적입니다. 중개회사에 따라서는 제로 제로 부동산에 특화된 검색 서비스도 있으므로 적극적으로 활용합시다.
프리렌트 및 캠페인 부동산 활용
「프리렌트 물건」이란, 입주 후의 1개월~2개월분의 집세가 무료가 되는 임대 물건을 말합니다.
이를 통해 이전 임대료와 첫 달의 생활비 부담을 줄일 수 있습니다. 또, 캠페인 중의 물건에서는, 중개 수수료의 할인이나 가전 선물등의 특전이 있는 경우도 있습니다.
이들을 잘 활용하면 초기 비용을 10만엔 이상 절약할 수 있습니다. 임대 검색 사이트에서 '프리렌트'나 '캠페인'의 조건을 체크하여 가능한 한 초기 비용을 억제할 수 있는 물건을 찾아보세요. 초기 비용을 억제하는 것으로, 향후의 생활에 돌릴 수 있는 비용도 남겨 둘 수 있군요.
이사시기와 업자 선택으로 절약
이사 비용은, 의뢰하는 시기나 선택하는 업자에 의해 크게 변동합니다. 특히 3월~4월은 신생활이나 전근이 겹치는 번창기로, 통상기에 비해 1.5~2배의 비용이 드는 일도 적지 않습니다. 가능한 한 비용을 줄이고 싶다면 5 월 ~ 9 월과 11 월 ~ 1 월과 같은 한산기에 이사를 계획하는 것이 효과적입니다.
또, 이사업자는 1사에 좁히지 않고, 일괄 견적 사이트를 활용해 복수사의 요금을 비교하는 것이 절약의 요령. 업자에 따라서는 「단신 팩」이나 「시간 지정 없음 플랜」등, 유익한 플랜이 준비되어 있는 일도 있습니다. 게다가, 수하물의 양을 줄이고, 평일에 스케줄을 짜는, 프리편을 이용하는 등의 궁리를 도입하는 것으로, 한층 더 비용을 삭감 가능합니다.
이사는 타이밍과 선택 방법에 큰 차이가 나오기 때문에, 빨리 준비를 시작해 최적의 플랜을 찾아 보세요.
중고 가구·가전을 활용한다
신품으로 가구 가전을 세트 갖추면 20만엔~30만엔 정도 걸립니다만, 중고품을 활용하면 반액 이하로 억제되는 일도 있습니다. 리사이클 숍이나 프리마 앱(메르카리·지모티 등)에서는, 상태가 좋은 가구 가전이 저렴하고 입수할 경우가 있습니다.
특히 냉장고나 세탁기, 전자레인지 등의 대형 가전은, 형낙품이나 중고품을 선택하는 것만으로 큰 절약으로 이어집니다. 초기 비용을 억제하고 싶다면 중고품의 활용은 매우 효과적인 수단입니다.
쉐어하우스 검토도
독신 생활의 초기 비용을 대폭 억제하고 싶다면, 쉐어 하우스의 활용도 검토해야 할 선택지입니다.
쉐어하우스의 대부분은 부금·예금이 불필요하고, 가구·가전이 미리 갖추어져 있기 때문에, 이사 직후에 큰 지출을 할 필요가 없습니다. 게다가 수도·전기·가스·인터넷 대 등이 집세에 포함된 “정액제”가 주류로, 매월의 생활비를 파악하기 쉬운 것도 큰 장점입니다. 초기 비용이 든 분, 저금도 할 수 있습니다.
통상의 임대보다 계약 기간이 유연하고, 수개월부터 입주할 수 있는 케이스도 많아, 단기 체재나 전직·전근 등의 일시적인 주거로서도 인기입니다. 임대시세가 높은 도시부에서, 혼자 생활의 비용을 억제하고 싶은 사람에게는 특히 추천. 최근에는 디자인성과 설비가 갖추어진 멋진 물건도 늘고 있어, 젊은층을 중심으로 주목을 끌고 있습니다. 코스파를 중시한다면, 쉐어하우스 생활도 꼭 검토해 봅시다.
【리얼한 체험담】 실제로 걸린 혼자 생활의 초기 비용
독신 생활의 초기 비용은, 사는 지역이나 선택한 물건, 생활 스타일에 따라 크게 다릅니다. 여기에서는 실제로 혼자 생활을 시작한 3명의 체험담을 통해, 어떠한 비용이 들고, 어디에서 차이가 나오는지를 소개합니다.
리얼한 숫자나 선택의 배경을 아는 것으로, 자신의 이사 계획에도 구체적인 이미지가 솟아 올 것입니다.
혼자 사는 데뷔 대학생 A 씨
도쿄도내의 대학에 다니기 위해 혼자 생활을 시작한 A씨는, 집세 7만엔의 1K 물건을 선택했습니다.
임대 계약의 초기 비용이 약 30만엔, 이사 비용이 6만엔, 가구·가전의 구입에 15만엔, 생활 용품에 약 3만엔을 걸어 합계 54만엔이 되었습니다.
부금·예금 있는 물건이었습니다만, 가구 가전을 일부 중고로 가지런히 한 것으로 예산내에 들어갔습니다. A씨는 “가능한 만큼 비용을 억제하고 싶었지만, 안전면을 중시해 얕은 물건을 선택했다”고 말하고 있습니다.
지방에서 상경 한 직장인 B 씨
지방에서 도쿄도내로 전근이 된 회사원 B씨는, 통근의 편리성을 중시해 집세 9만엔의 역근 물건을 선택. 부금·예금·중개 수수료에 가세해 보증 회사의 이용료나 화재 보험 등을 포함한 임대 계약 비용은 약 45만엔. 한층 더 이사 비용에 12만엔, 가구 가전은 모두 신품으로 가지런히 했기 때문에 30만엔, 생활 용품 비용이 약 3만엔으로, 총액은 약 90만엔이 되었습니다.
"만족도가 높은 시작이었지만, 상상 이상으로 비용이 들었다"고 말하고 있습니다.
절약해 50만엔 이하로 억제한 C씨의 궁리란?
가능한 한 초기 비용을 억제하고 싶다고 생각하고 있던 C씨는, 부금·예금 제로의 집세 5만엔의 물건을 선택.
프리렌트 1개월 첨부로 초기의 임대 부담도 경감되어, 계약시 비용은 불과 18만엔에 들어갔습니다.
가구·가전은 지모티나 지인으로부터의 양도를 활용해, 합계 7만엔 이내에 억제했습니다. 이사는 경트럭을 렌탈해 자력으로 실시해, 비용은 약 1만엔. 생활용품도 100균을 활용해, 총 약 47만엔의 초기 비용에.
「궁리하면 여기까지 싸게 할 수 있다」라고 실감했다고 합니다.
요약
독신 생활의 초기 비용은 「100만엔 정도 걸린다」라고 생각되기 쉽습니다만, 실제로는 사는 지역이나 집세의 설정, 물건의 조건, 이사 방법등에 의해 크게 다릅니다.
평균적인 시세는 50만엔~70만엔 정도로, 다양한 궁리를 하면 초기 비용을 50만엔 이하로 억제하는 것도 충분히 가능합니다. 특히 지방이나 교외의 물건은 초기 비용이 저렴해지기 쉽기 때문에, 예산에 따라 에리어 선택을 궁리하는 것도 유효합니다. 무리하게 100만엔을 준비하지 않아도 포인트를 누르면 안심하고 시작할 수 있는 것이 혼자 사는 매력.
우선 필요한 비용 항목을 확실히 파악하고 자신에게 맞는 스타일로 무리 없는 자금 계획을 세웁시다. 계획적으로 준비를 진행하면 경제적으로나 정신적으로 여유 있는 신생활을 시작할 수 있습니다.
