공유 장소(Share Place)란?
쉐어 플레이스(Share Place)는 주식회사 리비타가 운영하는 도시형 쉐어하우스 브랜드입니다. 도내를 중심으로 가구・가전부착의 물건을 전개하고 있어, 공용 스페이스를 살린 생활 방식을 특징으로 하고 있습니다.
이 기사에서는, 쉐어 플레이스와 같은 쉐어하우스를 검토하고 있는 분을 향해, 이 거주자의 특징과, 물건을 선택할 때 확인해 두고 싶은 항목을 정리합니다. 부동산별 조건은 시기에 따라 달라지므로 최신 정보는 운영회사의 공식 사이트에서 확인하시기 바랍니다.
운영회사와 부동산의 특징
주식회사 리비타는 「공간과 생활의 재편집」을 테마로, 리노베이션 주택이나 쉐어형 임대의 기획·운영을 다루고 있는 부동산회사입니다. 쉐어 플레이스에서는 공용 라운지나 주방 등 입주자가 모이는 공간을 넓게 취한 물건을 많이 볼 수 있습니다.
어떤 사람이 사는지
사회인을 중심으로, 상경해 얼마 안되는 분이나, 새로운 토지에서 아는 사람을 늘리고 싶은 분에게 선택되고 있습니다. 공용부에서의 교류를 전제로 한 설계 때문에, 사람과의 관계를 즐기고 싶은 분과 궁합이 좋은 거주자입니다.
지역 및 부동산 유형
도내를 중심으로 전개하고 있어, 물건에 의해서 규모도 공용부의 넓이도 다릅니다. 개인실의 넓이, 물 주위가 몇 명당 몇대인가, 공용 스페이스의 종류는 물건마다 다르므로, 신경이 쓰이는 물건을 개별적으로 확인해 주세요.
쉐어하우스를 선택할 때 확인하는 5가지 사항
쉐어하우스는 같은 브랜드에서도 물건마다 설비와 입주자층이 다릅니다. 운영회사를 불문하고, 다음의 5점을 신청전에 확인해 두면, 살기 시작한 후의 차이를 줄일 수 있습니다.
1. 개인실의 구조와 방음
개인실이 벽으로 완전히 구분되어 있는지, 넓이가 얼마나 있는지, 열쇠가 걸리는지 확인하십시오. 벽의 구조에 의해, 이웃실의 소리의 전해 방법은 바뀝니다. 보이는 경우 벽을 가볍게 두드려 울리는 방법을 확인하는 방법이 있습니다.
소리의 느낌 방법에는 개인차가 있기 때문에, 조용함을 우선하고 싶은 분은, 개인실이 독립하고 있는 물건이나, 공용부로부터 떨어진 방을 선택하면 보내기 쉬워집니다.
2. 물 주위 수와 입주자 수의 균형
화장실, 샤워, 세탁기가 몇 대 있고, 몇 명이 사용하는지 확인하십시오. 대수와 인원수의 비율을 알면, 아침 저녁의 혼잡한 시간대의 편리함을 대략 상상할 수 있습니다.
3. 공용부의 청소의 구조
공용부의 청결도는 누가 청소하는 빈도에 따라 청소됩니다. 운영회사가 정기적으로 청소에 들어가는지, 입주자의 당번제인지를 확인해 주세요. 업자가 들어가는 경우에는 일주일에 몇 번까지 물어 두면 입주 후의 전망이 서 있습니다.
4. 하우스 규칙의 내용
공용부의 이용 시간, 방문객의 여부, 소리에 관한 약정은 물건에 따라 다릅니다. 규칙이 명문화되고 있는지, 지키지 못했을 때에 운영회사가 어떻게 대응할지도 함께 확인해 두면 안심입니다.
규칙이 뚜렷한 물건일수록 생활 시간대가 다른 입주자 어쨌든 지내기 쉬워집니다.
5. 입주자의 층과 교류의 정도
이벤트가 정기적으로 열리는 물건도 있으면, 교류는 자연스럽게 맡고 있는 물건도 있습니다. 어느 것이 좋은지는 사람에 따라 다르므로 자신이 원하는 거리감에 맞는지 확인하십시오. 운영회사에게 들으면 대략적인 경향을 가르쳐 줄 수 있습니다.
방을 검색하기
가구가전 완비 물건만 게재 중입니다!
쉐어하우스가 향하고 있는 분
초기비용 억제하고 살기 시작하고 싶은 분
보증금・사례금・중개수수료 마련하지 않는 계약 형태의 물건이 많아, 가구 가전도 구비하기 때문에, 살기 시작할 때까지의 비용을 억제하기 쉬워지고 있습니다.
새로운 땅에서 아는 사람을 늘리고 싶은 분
공용 공간이 있는 거주지에서는 자연스럽게 대화가 탄생합니다. 상경이나 전직으로 새로운 토지로 옮기는 분에게는, 생활에 익숙해지는 계기가 됩니다.
사는 기간이 정해지지 않은 분
계약 기간을 유연하게 설정할 수 있는 물건이라면, 생활이 바뀌었을 때 거주를 재검토하기 쉬워집니다. 우선 사는 장소를 확보하고 싶은 분에게 적합합니다.
한 시간을 우선하고 싶은 분은
공용부를 사용할 기회가 많은 거주지는, 한 시간을 최우선하고 싶은 분에게는 맞지 않는 경우가 있습니다. 이 경우 개인 룸이 넓고 독립적 인 유형을 선택하거나 주방과 욕실을 독점 할 수있는 가구 가전이있는 아파트를 고려하십시오.
입주까지의 흐름
공실을 찾아 문의
운영회사의 사이트에서 공실을 확인해, 신경이 쓰이는 물건을 문의합니다. 내견할 수 있는 물건이라면, 공용부의 모습과 아울러 확인해 주세요.
신청 및 심사
본인 확인 서류, 수입을 나타내는 서류, 긴급 연락처가 기본 제출물입니다. 외국 국적의 쪽은 체류 카드의 제출을 요구됩니다. 미리 준비해 두면 입주까지의 일수를 단축할 수 있습니다.
계약과 입주
계약 내용으로 확인해 두고 싶은 것은, 최저 계약 기간, 해약시의 비용, 퇴거시의 청소비입니다. 가구 가전 시설을 갖추고 있으므로 수하물을 최소한으로 입주할 수 있습니다.
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XROSS HOUSE 라는 선택
XROSS HOUSE 는 도쿄를 중심으로 11개 도도부현에서 쉐어하우스와 가구가전 아파트를 운영하고 있습니다. 공용부의 사용법이 다른 복수의 형태로부터 선택할 수 있으므로, 비용과 요구하는 프라이버시의 밸런스로 결정됩니다.
비용 내역
| 비용 항목 | 금액(부가세 포함) | 내용 |
|---|---|---|
| 초기비용 | 30,000엔 | 보증금・사례금・중개수수료 는 들지 않습니다. |
| 임대 | 물건・방 타입에 따라 다름 | 개인실·도미토리 등 방 타입으로 바뀝니다 |
| 공익비 | 15,000엔/월 | 수도 광열비·공용 비품대를 포함합니다 |
| 안심 지원료 | 1,500엔/월 | 거주자의 문제 대응 비용입니다. |
수도광열비와 인터넷 이용료는 공익비 에 포함되므로 매달 지불하는 금액이 입주 전에 결정됩니다. 공용부는 운영측에서 정기적으로 청소하고, 설비의 불량이나 곤란한 창구도 준비하고 있습니다.
연대 보증인은 필요하지 않습니다. 단, 개인으로 계약하는 경우에는 보증회사에 가입이 원칙적으로 필요하며, 첫회 보증료와 월액 보증료가 초기비용 과는 별도로 걸립니다. 금액은 신청시의 심사로 정해져 견적으로 안내합니다. 덧붙여 단기의 입주로 체류분을 일괄로 선불하는 경우는, 보증 회사에의 가입 자체가 불필요합니다.
선택할 수 있는 방 타입
혼자의 공간을 확보하고 싶은 분에게는 개인실 타입, 비용을 억제하고 싶은 분에게는 도미토리, 주방이나 욕실을 전유하고 싶은 분에게는 가구 가전 첨부 아파트가 있습니다. 원하는 거리감에 맞게 선택할 수 있습니다.
비용에 대한 자세한 내용은 요금 페이지 에서 확인하실 수 있습니다.
거주지를 옮길 수 있는 구조
입주후에 근무지나 생활이 바뀌었을 경우, XROSS HOUSE 의 관리 부동산이라면 거주지를 옮길 수 있습니다. 우선 살고 보고 나서 판단하고 싶은 분에게도 향한 구조입니다. 적용 조건은 입주시에 안내합니다.
FAQ
Share Place 운영 회사는 어디입니까?
주식회사 리비타입니다. 리노베이션 주택이나 쉐어형 임대의 기획·운영을 다루고 있는 부동산회사로, 도내를 중심으로 쉐어하우스를 전개하고 있습니다.
쉐어하우스의 개인실에 열쇠는 걸립니까?
부동산에 따라 다릅니다. 개인실을 잠글 수 있는지 살고 싶은 마음에 관여하므로 신청 전에 확인하시기 바랍니다. XROSS HOUSE 의 개인실 타입은 잠글 수 있습니다.
도중에 취소할 수 있습니까?
부동산에 따라 최소 계약 기간이 정해진 경우가 있습니다. 해지 제안을 언제까지 할 것인지, 비용이 드는지 계약 전에 확인하십시오.
나이와 성별 제한이 있나요?
부동산에 따라 다릅니다. 여성 전용의 물건도 있으면, 연령의 기준을 마련하고 있는 물건도 있습니다. XROSS HOUSE 에서는 도쿄 도내에서 여성 전용의 물건을 준비하고 있습니다.
광열비와 Wi-Fi는 임대료에 포함됩니까?
운영 회사에 따라 다릅니다. XROSS HOUSE 에서는 수도광열비와 인터넷 이용료가 공익비 에 포함되므로 매달 지불액이 입주 전에 결정됩니다.
공용부의 청소는 누가 실시합니까?
물건에 따라 운영회사가 정기적으로 실시하는 경우와 입주자의 당번제의 경우가 있습니다. 빈도와 함께 확인하십시오. XROSS HOUSE 에서는 운영 측에서 정기적으로 청소하고 있습니다.
외국 국적에서도 입주할 수 있습니까?
XROSS HOUSE 에 입주하실 수 있습니다. 입주자의 대부분이 해외에서 온 분으로, 다언어로의 문의에도 대응하고 있습니다. 필요한 서류는 재류 자격에 따라 다르므로 문의 시 안내해 드립니다.
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가구가전 완비 물건만 게재 중입니다!
요약
쉐어하우스를 선택할 때 확인해 두고 싶은 것은, 개인실의 구조와 방음, 물 주위의 수와 입주자수의 밸런스, 공용부의 청소의 구조, 하우스 룰의 내용, 입주자의 층과 교류의 정도의 5점입니다. 같은 브랜드에서도 물건마다 조건이 다르기 때문에, 신경이 쓰이는 물건을 개별적으로 확인해 주세요.
공용부의 사용법을 어디까지 받아들일 수 있는지, 혼자의 시간을 얼마나 확보하고 싶은지에 따라, 맞는 형태는 바뀝니다. 복수의 형태로부터 선택하고 싶은 분은, XROSS HOUSE 도 아울러 검토해 주세요.
