우키마 후나토가 "살고 싶지 않다"고 말하는 5 가지 이유

우키마 후나토역은, 도쿄도 기타구 중에서도 자연 풍부한 에리어로서 알려져 있습니다만, 일부에서는 「살고 싶지 않은 거리」로서 이름이 오르는 일도 있습니다.그 이유로서 들 수 있는 것은, 통근의 불편함이나 주변 환경의 정비 상황 등, 생활의 쾌적함에 관련되는 구체적인 문제점입니다.

이하에서는, 실제로 살아 본 사람의 리뷰나 에리어 정보를 바탕으로, 부간 주도가 경원되는 5개의 요인을 상세히 해설합니다.

① 사이쿄선의 혼잡·지연이 힘들다

우키마 후나토역을 지나는 JR 사이쿄선은 통근 시간대가 되면 매우 붐비는 것으로 알려져 있습니다.

특히 이케부쿠로·신주쿠 방면에의 아침 오르는 열차는 항상 만원 상태로, 차내에서는 몸이 움직일 수 없는 정도의 혼잡이 계속됩니다.게다가, 사이쿄선은 지연의 많음으로도 유명하고, 다이아몬드가 흐트러지는 것이 빈번하게 있습니다.매일의 통근·통학에 지장이 나오지 않고 교통이 쌓여

편리성의 높이와 교환해, 일상적인 스트레스 요인이 있는 점이 「살고 싶지 않다」라고 말해지는 일인이 되고 있습니다.

② 음식점이나 쇼핑 시설이 적다

우키마 후나토역 주변은, 대형의 쇼핑몰이나 음식 체인이 충실하고 있는 에리어라고는 말하기 어렵고, 쇼핑이나 외식의 선택지가 적다고 느끼는 사람도 많습니다.

역 근처에는 편의점이나 중소규모의 슈퍼는 있지만, 일상의 쇼핑이나 휴일의 외식을 즐기려면 아쉬움을 기억하는 케이스가 있습니다.가족 동반이나 단신자가 편리함을 요구하는 경우, 다른 에리어로의 이동이 필요하게 되는 것도

③ 공장이나 창고가 많아 경관이 나쁘다

부마후나도역 주변에는 공장이나 창고 등 산업시설이 점재하고 있어 주택가로서의 경관에 대해 부정적인 인상을 품는 사람도 있습니다.

그 때문에, 조용하고 차분한 주택가를 요구하는 층이나, 초록이나 거리 풍경의 아름다움을 중시하는 사람에게 있어서는, 매력이 부족하다고 느껴질지도 모릅니다.

④ 수해 위험과 아라카와 범람의 불안

부간 후나도 지역은 아라카와에 가깝고, 과거의 수해 이력이나 해저드 맵상의 침수 리스크의 높이가 지적되고 있습니다.특히 최근은, 지구 온난화의 영향으로 이상 기상이 늘어나, 호우나 태풍에 의한 하천의 범람 리스크가 현실미를 띠고 있습니다.

그 때문에, 집을 선택할 때 재해 리스크를 중시하는 사람에게 있어서는 불안 요소가 되기 쉽고, 장기적인 거주로서 선택하기 어렵다고 느껴지는 경향이 있습니다.

⑤ 사이타마에 가깝고 도쿄다움이 얇다?

우키마 후나토역은 도쿄도 기타구에 위치하고 있습니다만, 바로 옆은 사이타마현 도다시.도심으로부터의 거리도 있어, 주위의 분위기가 「도쿄의 시타마치」보다 교외 가까이에서, 도시적인 활기와 트렌드를 느끼기 어렵다고 하는 소리가 있습니다.

도내에 살고 있다는 감각을 중시하는 사람에게 있어서는, 입지적으로 “도쿄감”이 얇다고 느껴질지도 모릅니다.특히 젊은 세대나 라이프 스타일 중시의 층에서는, “도쿄에 사는 의미가 희미해진다”로서, 후보로부터 제외되기 쉽다.

부마후나도의 살기 쉬움은 정말 나쁘다?

「부간후네도=살기 어렵다」라고 하는 목소리가 있는 한편, 실제로 살아 보면 호의적인 의견도 많이 볼 수 있습니다.

여기에서는 실제 주민이 말하는 긍정적인 목소리를 소개하고, 부간주도의 살기 쉬움을 다각적으로 검증합니다.

「생각보다 조용하다」 「치안은 좋다」 등 긍정적인 목소리도

부동배에 실제로 살고 있는 사람에게는

• "상상보다 조용하고 차분하다"
• 「치안이 좋고 밤에도 안심할 수 있다」등

이러한 목소리도 전해지고 있습니다.특히 단신자나 패밀리층으로부터는, 범죄 발생 건수가 적고, 지역 주민의 눈이 닿아 있는 점을 평가하는 목소리가 많습니다.

또, 부간공원이나 아라카와를 따라 자연을 가까이 느낄 수 있는 환경은, 시끄러움과는 무연으로, 휴일에 한가로이 보내고 싶은 사람에게는 호평입니다.

액세스 및 임대 시장에 만족하는 사람들도 많습니다.

우키마 후나토역은 JR 사이쿄선으로 이케부쿠로·신주쿠·시부야 방면에 1개로 액세스할 수 있기 때문에, 통근이나 통학에도 편리한 로케이션입니다.

사이쿄선의 혼잡이나 지연은 있지만, 「도심에의 액세스로는 집세가 싸다」라는 점에서 코스트 퍼포먼스의 장점을 느끼는 사람도 많습니다.

접근과 집세의 균형을 중시하는 층에 있어서, 부간배는 의외의 「숨은 명소」라고 말할 수 있을지도 모릅니다.

부간 주도의 거리 데이터로 읽는 현실

「살고 싶지 않다」라고 말해지는 한편, 실제의 거리 데이터를 확인하면, 부간 후나도에는 의외의 메리트도 보여 옵니다.

여기에서는, 주거 환경을 데이터로 분석해, 부간 주도의 리얼한 모습을 해독합니다.

치안 · 범죄 건수 | 기타 구내에서도 비교적 침착 한 지역

부간주역 주변은 북구 중에서도 범죄 발생 건수가 비교적 적은 지역으로 알려져 있습니다.

지역 주민의 지켜 보거나 지자체의 방범 활동도 기능하고 있어 야간의 외출에도 비교적 안심감이 있다고 평가되고 있습니다.

교통 액세스 | 이케부쿠로 · 신주쿠까지의 소요 시간

우키마 후나토역은 JR 사이쿄선으로 도심 방면에의 액세스가 양호해, 이케부쿠로까지 약 15분, 신주쿠까지는 약 20분이라는 편리성을 자랑합니다.

사이쿄선은, 혼잡이나 지연의 과제도 있습니다만, 그것을 차감해도 시간적인 액세스의 장점은 23구 북부 중에서도 우수한 부류에 들어갑니다 직장이나 학교가 도심부에 있는 사람에게 있어서, 매일의 이동이 현실적인 시간내에 들어가는 점은 평가해야 할 포인트입니다.

임대시세 | 23구 내에서는 비교적 저렴

우키마 후나토역 주변의 임대시세는 23구내의 다른 지역에 비해 합리적인 것이 특징입니다.

• 1K・1DK 타입:6~7만엔 전후
• 2LDK：10만엔 미만의 물건도 많다

최초의 혼자 생활이나 젊은층의 동거 커플 등에도 인기입니다.역 근처의 물건에서도 가격의 바리에이션이 있어 코스트 중시의 사람에게는 선택하기 쉬운 에리어라고 할 수 있습니다.

생활 편리성 | 슈퍼나 병원의 충실도

우키마 후나도역 주변에는 일상생활에 필요한 시설이 컴팩트하게 갖추어져 있어 생활 편리성은 결코 낮지 않습니다.

역 앞에는 슈퍼 「베르크스」나 「마루에츠」등이 있어, 식품이나 일용품의 쇼핑에 곤란한 것은 적지요.게다가, 도보 권내에는 내과·소아과·치과등의 클리닉도 충실하고 있어, 가파른 컨디션 불량에도 대응하기 쉬운 환경입니다.

대형 상업 시설이야말로 적지만, 생활 기반으로서는 충분한 기능을 갖추고 있어 「살면 쾌적」이라고 느끼는 사람도 많은 것이 현실입니다.

부마후나도가 불안하면 여기! 살기 쉬운 주변 추천 역 3선

여기에서는, 「부마후나도는 조금 불안…

모두 사이쿄선이나 인근 노선으로 액세스 양호, 한편 편리성이나 집세 시세의 밸런스도 좋은 에리어 뿐.

① 주조 역 | 상가가 충실하고 활기찬 생활

주조역은, 부간후나와 같이 JR사이쿄선 연선에 있으면서, 역전의 상가가 매우 충실하고 있는 것으로 알려져 있습니다.

또, 역 주변은 시타마치 정서가 남는 따뜻한 분위기로, 일상생활에 활기와 사람의 온기를 찾는 사람에게는 딱.슈퍼나 병원, 금융기관등도 갖추어져 있어 생활 인프라가 갖추어진 매우 생활하기 쉬운 에리어입니다.

② 아카바네 역｜액세스 발군으로 생활 편리성◎

아카바네역은 JR6 노선이 탑승하는 거대 터미널로, 이케부쿠로·신주쿠·도쿄·우에노 방면에의 액세스가 매우 양호합니다.

역 주변에는 쇼핑몰 「빈즈」나 「아피레」, 대형 슈퍼, 음식 체인 등이 늘어서, 쇼핑·식사·오락에 곤란한 일은 없습니다.또, 역전에는 은행·병원·행정 서비스도 집약되고 있어 단신자로부터 패밀리까지 폭넓은 층이 안심하고 살 수 있는 거리로서 인기입니다.

집세는 다소 높지만, 편리성의 높이를 중시하는 사람에게는 최적의 선택이라고 할 수 있습니다.

③ 도다 역 | 임대 겸손하고 조용한 숨은 명소 지역

우키마 후나토역에서 1역 옆의 도다역(사이타마현)은 조용하고 차분한 주택가가 펼쳐지는 숨은 명소 지역입니다.

사이쿄선으로 이케부쿠로까지 약 20분, 신주쿠에도 직통으로 액세스할 수 있어 도심 근무의 분에게도 편리한 로케이션.주변은 공원이나 학교도 많아, 육아 세대에도 인기가 있습니다.

생활비를 절약하면서 느긋하게 살고 싶은 분에게 딱 맞습니다.

부마후나도는 「살고 싶지 않은 거리」?결국, 어떤 사람에게 향하고 있다?

「부간후네도=살기 어렵다」라고 하는 목소리가 있는 한편, 실은 “사람에 따라서는” 살기 쉬운 거리이기도 합니다.

여기에서는, 부간후나도가 어떤 사람에게 향하고 있는지를 정리해, 자신에게 맞는 거리 선택의 참고가 되도록 소개합니다.

혼자 생활하거나 조용히 살고 싶은 사람에게는 의외로 추천

부유후나도는, 활기찬이나 화려함이야말로 적지만, 차분한 분위기와 조용한 주택가가 매력의 에리어입니다.역 주변에는 큰 공원이나 강변의 자연도 많아, 휴일에 느긋하게 보낼 수 있는 환경이 갖추어져 있습니다.

범죄 건수도 적고, 비교적 치안이 좋기 때문에, 여성의 혼자 생활이나, 조용히 살고 싶은 고령자 등에도 추천입니다.

편리성보다 침착을 중시하는 사람을 위한 거리

부간 후나도는, 이케부쿠로나 신주쿠에의 액세스가 좋은 한편, 역전의 재개발이나 대형 상업 시설은 그다지 진행되지 않고, 편리성을 최우선하는 사람에게는 약간 부족함을 느낄지도 모릅니다.

특히, "쇼핑이나 외식은 휴일에 정리하고 싶다" "평일은 조용한 환경에서 보내고 싶다"고 생각하는 사람에게 있어서, 부간후나토는 나날의 생활을 온화하게 정돈하는데 최적인 거리라고 할 수 있을 것입니다.

부간 후나도에서의 임대 물건 찾기는 어떻게 진행해야 하는가?

부간 배에 사는 것을 검토할 때, 물건 선택의 포인트를 누르는 것으로 쾌적함과 안전성이 크게 바뀝니다.통근이나 통학의 편리성을 확보하면서, 주변 환경이나 재해 리스크에도 배려한 선택 방법이 중요합니다.

여기에서는, 부간후나도 에리어에서 임대 물건을 찾을 때에 의식해야 할 포인트나, 추천 조건에 대해 해설합니다.

목적은 역 도보 10분 이내 & 2층 이상

부간 후나도 지역에서 물건을 찾을 때는 역에서 도보 10분 이내의 물건이 특히 인기입니다.

또, 저층층보다 2층 이상의 물건을 선택하는 것으로, 방범면이나 프라이버시의 확보에도 연결됩니다.특히 여성의 혼자 생활이나 시큐리티를 중시하고 싶은 분에게는, 오토록 첨부의 물건이나 각방등의 조건도 체크 포인트가 됩니다.

방범·수해 대책을 중시한 물건 선택의 요령

부간 주도는 아라카와에 가깝고, 일부에서는 해저드 맵상에서 침수 리스크가 있는 에리어도 존재합니다.

야간의 귀가시에 안심할 수 있을까, 주변의 가로등이나 사람 거리의 많음도 실제로 현지에서 확인해 두면 좋을 것입니다.

요약

부마후나도는 「살고 싶지 않다」라고 하는 소리도 있습니다만, 실제로는 사람에 의해 평가가 나뉘는 에리어입니다.

확실히 사이쿄선의 혼잡이나 주변 시설의 적음, 수해 리스크라고 하는 단점은 존재합니다만, 한편으로 치안의 좋은 점이나 집세의 저렴함, 도심에의 액세스의 좋은 점 등, 매력적인 포인트도 많이 볼 수 있습니다.

역 도보 10분 이내·2층 이상의 물건을 선택하는, 방범·수해 대책이 갖추어진 집을 선택한다고 하는 궁리를 하면, 보다 쾌적한 생활이 가능합니다.만약 불안이 있는 경우는, 주조·아카바네·도다 등 주변의 살기 쉬운 역을 시야에 넣는 것도 추천입니다.

부정적인 평판에만 당황하지 않고, 자신에게 맞는 조건으로 비교·검토하는 것으로, 후회가 없는 주거 선택을 실현할 수 있습니다.꼭 방을 찾고 있는 사람은 부동산 회사에 문의나 물건 검색을 해 보세요.