아다치구는 살기 쉽다? 기본 정보 및 특징

아다치구는, 도쿄 23구의 북동부에 위치한 에리어로, 광대한 면적과 다채로운 생활의 선택지가 매력입니다. 주변에는 대형 상업 시설과 공원이 점재하여 교통 액세스도 충실하기 때문에 많은 사람들이 편안하게 살 수있는 환경이 갖추어져 있습니다. 임대시세와 물가는 도쿄 23구내에서도 비교적 싸고, 비용을 억제해 살고 싶은 사람에게 이상적인 물건이 풍부합니다. 또, 역사 있는 거리 풍경과 새로운 주택지가 공존해, 혼자 생활부터 패밀리까지 폭넓게 대응할 수 있는 것도 특징입니다.

여기에서는, 면적이나 가격, 거리의 분위기 등, 아다치구가 살기 쉽다고 말해지는 이유를 자세하게 소개합니다.

도쿄 23구 내에서 세 번째로 넓은 지역

아다치구는 도쿄 23구 중에서 약 53평방 킬로미터로 세 번째로 넓은 면적을 자랑하며, 그 넓이를 살려 다양한 거리가 펼쳐져 있습니다. 기타센주역이나 니시아라이역 등 주요 지역에는 대형 상업시설과 음식점, 생활에 편리한 점포가 모여 편리성이 높은 도시적인 생활이 가능합니다. 한편, 아라카와 하천 부지와 사인 공원 등 자연을 가까이 느낄 수있는 지역도 있으며, 조용하고 차분한 주거 환경을 요구하는 사람에게도 적합합니다.

부동산의 종류도 폭넓게, 역 근처의 맨션으로부터 한적한 주택가의 단독주택까지, 라이프 스타일에 응한 선택을 할 수 있습니다. 구내에는 JR 조반선, 도쿄 메트로 히비야선·지요다선, 도부 이세자키선, 쓰쿠바 익스프레스 등 복수의 철도선이 지나, 도심에의 액세스는 부드러운 곳도 포인트입니다. 통근·통학의 편리성에 더해, 상업지·주택지·자연 환경이 밸런스 좋게 공존하고 있는 것이, 많은 사람에게 「살기 쉬운 거리」라고 평가되는 이유가 되고 있습니다.

집세·물가가 비교적 싸고 코스파가 높다

아다치구는 도쿄 23구 내에서도 임대시세와 물가가 비교적 싸고, 코스트 퍼포먼스가 높은 생활이 가능한 지역입니다. 예를 들면 기타센주역 주변 등 인기가 높은 지역에서도 같은 조건의 물건이 다른 구에 비해 싸게 빌리는 경향이 있습니다. 슈퍼나 상가가 많이 점재해, 일상의 쇼핑도 하기 쉽고, 외식이나 생활 용품의 가격도 비교적 억제되고 있습니다.

집세를 절약할 수 있는 만큼, 넓은 물건이나 설비가 완비된 거주지를 선택할 수 있는 것도 매력입니다. 비용을 중시하는 혼자 사는 사람으로부터, 넓은 주거를 요구하는 패밀리층까지, 많은 사람이 아다치구의 「싸고 살기 쉬운」 이점을 실감하고 있습니다.

다양한 문화와 활기찬 거리 풍경

아다치구는 도쿄 23구 내에서도 임대시세와 물가가 비교적 싸고, 코스트 퍼포먼스가 높은 생활이 가능한 지역입니다. 예를 들면 기타센주역 주변 등 인기가 높은 지역에서도 같은 조건의 물건이 다른 구에 비해 싸게 빌리는 경향이 있습니다. 슈퍼나 상가가 많이 점재해, 일상의 쇼핑도 하기 쉽고, 외식이나 생활 용품의 가격도 비교적 억제되고 있습니다. 집세를 절약할 수 있는 만큼, 넓은 물건이나 설비가 완비된 거주지를 선택할 수 있는 것도 매력입니다.

비용을 중시하는 혼자 사는 사람으로부터, 넓은 주거를 요구하는 패밀리층까지, 많은 사람이 아다치구의 「싸고 살기 쉬운」 이점을 실감할 수 있을 것입니다.

혼자 생활 · 가족 모두에게 인기있는 이유

아다치구는 혼자 생활과 가족 모두에서 높은 인기를 자랑하는 지역입니다. 기타센주역의 주변은 교통 액세스가 좋고, 상업 시설·음식점·엔터테인먼트 시설이 갖추어져, 일이나 학교 돌아가는 쇼핑에도 편리한 생활이 가능합니다. 한편, 구내의 주택가나 공원이 많은 지역에서는, 조용하고 안심하고 육아를 할 수 있는 환경이 갖추어져 있습니다. 임대시세가 낮기 때문에, 혼자 생활의 최초의 물건 선택에도 적합하고, 넓게의 배치를 선택하기 쉬운 것도 매력입니다. 또, 구내에는 의료 기관이나 보육원, 학교 등 생활에 필요한 시설이 점재해, 많은 사람이 안심하고 길게 살 수 있는 조건이 갖추어져 있습니다.

이 균형의 장점이 아다치구가 살기 쉽다고 평가되는 큰 이유입니다.

아다치 구의 치안은 정말 나쁜가?

아다치구는 한때 「치안이 나쁘다」라고 하는 이미지를 갖게 되는 것이 많았던 에리어입니다만, 최근에는 방범 대책이나 지역 활동의 충실에 의해, 크게 개선하고 있습니다. 도쿄 23구 중에서도 범죄 건수는 감소 경향에 있어 경찰이나 지자체, 지역 주민이 협력해 생활의 안전성을 높이고 있습니다. 특히 기타센주역 주변이나 주택가가 점재하는 에리어에서는, 방범 카메라의 설치나 패트롤 활동이 강화되어 여성이나 아이, 고령자도 안심하고 살 수 있는 환경이 갖추어지고 있습니다.

물론, 장소에 따라서는 거리가 적고 주의가 필요한 지역도 있기 때문에, 실제의 치안 데이터나 주민의 목소리를 참고로 하는 것이 중요합니다. 여기에서는, 방범 상황의 개선, 에리어별의 특징, 안전하게 살 수 있는 장소의 조건에 대해 자세하게 소개합니다.

아다치 구의 치안은 방범 대책이나 지역 활동에 의해 개선 경향

아다치구에서는, 방범 카메라의 설치나 지역 패트롤 등, 방범 대책이 전역에서 진행되고 있습니다. 지자체는 「뷰티풀·윈도즈 운동」이나 지역 보수 활동 등을 추진해, 주민끼리가 협력해 안전한 생활을 지키는 체제가 갖추어져 있습니다. 범죄 발생률은 도쿄 23구 내에서도 감소 추세에 있으며, 기타센주역이나 니시아라이역 주변 등 주요 지역에서는 야간 조명의 강화나 상가의 방범 활동도 충실합니다.

이러한 노력은 많은 사람들이 안심하고 살 수 있는 환경 만들기로 이어지고 있습니다. 게다가 주택가가 점재하는 지역에서는 자치회의 활동도 활발해, 이사 후 곧바로 지역의 고리에 넣는 점도 치안 향상의 요인이라고 할 수 있을 것입니다. 이러한 노력의 적층에 의해, 아다치구는 과거의 치안에 관한 마이너스 이미지로부터 크게 바뀌어, 안심하고 살 수 있는 거리로서의 평가를 높이고 있습니다.

치안이 좋은 지역 · 나쁜 지역 목록

아다치 구내에서도 치안 상황은 지역마다 다릅니다. 치안이 좋다고 여겨지는 지역에는, 롯쵸역이나 샤토역 주변, 닛타, 강북 등이 있어, 주택가가 많이 조용한 생활이 가능합니다. 이러한 지역은 임대시장도 비교적 싸고, 패밀리용의 물건이 많이 점재하고 있습니다. 한편, 기타센주역이나 니시아라이역 주변 등은 상업시설이나 음식점이 많고 거리가 많은 분, 야간에는 주의가 필요한 장소도 있습니다. 다만, 나쁜 것으로 여겨지는 지역에서도 방범 카메라나 경찰의 순회가 강화되어 이전보다는 개선 경향입니다.

물건을 찾을 때는, 역 주변뿐만 아니라 통학·통근 루트나 주변 환경도 보고 판단하는 것이 중요합니다. 지역별 특징을 이해하면 자신에게 맞는 살기 쉬운 장소를 선택하기 쉬워집니다.

여성이나 아이도 안심할 수 있는 장소의 특징

여성과 어린이가 안심하고 살 수 있는 아다치구 지역에는 몇 가지 공통점이 있습니다. 우선, 거리가 많고 밝은 거리를 따라 물건이 있다는 것입니다. 다음으로, 주변에 슈퍼나 학교, 공원 등 생활 시설이 점재하고 있는 것입니다. 또한, 방범 카메라와 가로등이 정비되어 야간도 전망이 좋은 것도 중요합니다. 롯쵸나 건물, 우메지마 등은 주택가 중심에서 조용하고 안전성이 높고, 육아 세대나 여성의 혼자 생활에도 인기입니다. 또, 자치회나 아이 보수 활동이 활발한 에리어에서는, 지역의 사람과의 연결이 방범에도 연결됩니다.

임대시세와 입지조건뿐만 아니라 이러한 안전면의 조건을 중시하면 안심하고 오래 살 수 있는 물건을 찾을 수 있습니다. 아다치구에는 이러한 안심 에리어가 많이 존재하고 있어 선택사항도 풍부하다고 할 수 있습니다.

아다치 구의 교통 액세스의 매력

아다치구는 도쿄 23구의 북동부에 위치해 있으며, 주요 철도선과 버스, 고속도로가 충실하기 때문에 도심과 주변 지역에의 액세스가 매우 양호합니다. 기타센주역은 물론, 니시아라이역이나 아야세역 등의 주요역에서는 복수 노선을 이용할 수 있어 통근·통학·쇼핑 등 일상 생활을 쾌적하게 서포트합니다. 또, 구내를 달리는 버스 노선이나 환상 7호선·수도 고속도로의 이용에 의해, 차로의 이동도 부드럽습니다. 역 앞이나 주택가 등 각처에 버스 정류장이 점재해, 철도와 조합한 이동도 쉬워지고 있습니다.

이러한 교통편리성의 높이는 임대시세와 물건 선택에도 영향을 주어 아다치구를 살기 쉬운 에리어로 평가하는 큰 요인이 되고 있습니다. 여기에서는 철도, 버스, 고속도로, 그리고 편리한 역 랭킹에 대해 자세히 소개합니다.

주요 철도선과 도심까지의 액세스 시간

아다치구는 철도선이 매우 충실하고, 기타센주역을 중심으로 JR 조반선, 도쿄 메트로 히비야선·지요다선, 도부 스카이트리 라인, 쓰쿠바 익스프레스 등 복수 노선을 이용할 수 있습니다. 이것에 의해, 우에노나 도쿄, 신주쿠, 시부야 등 도심 주요역에 30분 전후로 액세스 가능한 지역도 많아, 통근·통학의 부담을 경감할 수 있습니다. 니시아라이역이나 아야세역, 다케노츠카역 등에서도 환승이 편리하고, 도쿄 23구 내외로의 이동이 원활합니다.

또, 연선마다 주택가나 상업 시설이 점재해, 생활하기 쉬운 환경이 형성되고 있습니다. 역 주변에는 물건의 선택지도 많아, 임대시세도 에리어에 따라 폭넓기 때문에, 라이프 스타일에 맞춘 거주 찾기가 가능합니다.

버스 노선·고속도로의 편리성

철도망뿐만 아니라 아다치구는 버스 노선과 고속도로의 편리성도 우수합니다. 구내 각 곳에는 도부 버스나 도에이 버스 등이 점재해, 철도역까지의 액세스나 주변 에리어로의 이동을 지지하고 있습니다. 특히 역에서 떨어진 주택가와 대형 공원 주변 등은 버스의 존재가 생활의 편리성을 높이고 있습니다. 또, 환상 7호선이나 수도 고속중앙환상선, 가와구치선 등의 고속도로망이 가까워, 차를 이용하는 사람에게도 편리한 환경입니다. 주말 쇼핑이나 레저, 통근 등 다양한 목적으로 활용할 수 있어 이동 시간의 단축으로 이어질 것입니다.

이러한 교통의 선택지의 많음은, 물건 선택이나 살기 쉬움의 판단 기준으로서도 중요해, 많은 사람이 아다치구를 선택하는 이유가 되고 있습니다.

통근・통학에 편리한 역 소개

아다치구에서 통근・통학에 편리한 역으로서 특히 인기 있는 것은 기타센주역, 니시아라이역, 아야세역, 롯쵸역, 센주오하시역입니다. 기타센주역은 여러 노선을 이용할 수 있으며 도쿄, 시나가와, 시부야, 이케부쿠로 등 주요 지역까지 단시간에 액세스할 수 있기 때문에 많은 사람들에게 선정되었습니다. 니시 아라이 역은 도부 스카이 트리 라인의 급행 정차 역으로, 연선의 주택가와 상업 시설이 생활을 지원합니다. 아야세역은 도쿄 메트로 지요다선의 주요역으로, 키타아야세역에서의 시발 전철이 정차하기 때문에, 시간대나 항공편을 선택하면 앉아 통근할 수 있는 점이 매력입니다. 롯쵸역은 쓰쿠바 익스프레스 연선으로 아키하바라까지 직통 액세스, 센주 오하시역은 게이세이 본선으로 우에노·나리타 방면으로의 이동이 원활합니다.

이러한 역 주변에는 집세 시세가 다른 물건이 점재해, 자신의 생활 스타일이나 예산에 맞춘 살기 쉬운 에리어 선택이 가능합니다.

아다치구의 임대시세와 주택사정

아다치구는 도쿄 23구 중에서도 임대시세가 비교적 싸고, 비용을 억제하면서 쾌적하게 살 수 있는 에리어로서 주목받고 있습니다.

기타센주역이나 니시아라이역 등의 주요역 주변에는 임대·분양의 물건이 많이 점재해, 혼자 생활용으로부터 패밀리용까지 폭넓게 선택할 수 있습니다. 또한 같은 배치도 도심에 비해 집세가 낮기 때문에 넓은 거주지를 확보하기 쉬운 것도 매력입니다.

주택 사정으로서는, 재개발이 진행되는 역 주변의 신축 맨션으로부터, 조용한 주택가의 단독 주택까지, 다양한 생활에 대응할 수 있는 선택사항이 있습니다.

여기에서는, 배치별의 집세 시세, 임대 물건의 특징, 구입시의 가격 시세에 대해 상세히 소개합니다.

배치별(1R~4LDK)의 임대시세

아다치구의 임대시세는 도쿄 23구내에서도 억제해, 특히 혼자 생활이나 커플에게 있어서는 코스트 퍼포먼스가 높은 생활 방법이 가능합니다. 1R·1K는 시세로 5만~7만엔 전후, 1DK·1LDK는 7만~9만엔 정도로, 기타센주역이나 아야세역 주변의 인기 에리어에서도 타구에 비해 저렴합니다. 2DK·2LDK는 9만~12만엔 정도, 3LDK~4LDK의 넓은 배치도 15만엔 전후부터 찾을 수 있는 물건이 많아, 패밀리에도 매력적인 조건입니다.

역 근처의 물건은 약간 높지만 조금 떨어진 주택가와 주변 지역에서는 더욱 싸게 살 수 있습니다. 이러한 가격의 저렴성은 많은 사람들이 아다치 구를 살기 쉬운 지역이라고 평가하는 큰 이유입니다.

임대 부동산의 특징과 선택 방법

아다치구의 임대 부동산은 역 근처의 아파트에서 조용한 주택가의 아파트, 단독주택 임대까지 다양한 타입이 점재하고 있습니다. 기타센주역이나 니시아라이역 주변은 상업시설이나 음식점이 충실하고 있어 편리성을 중시하는 사람에게 인기입니다. 한편, 건물이나 롯쵸 등의 지역은 비교적 새로운 주택지가 많아, 차분한 생활을 요구하는 패밀리층으로 선택되고 있습니다.

물건을 선택할 때는 임대시장뿐만 아니라 주변환경이나 치안, 교통 액세스의 편리성을 종합적으로 보고 판단하는 것이 중요합니다. 또한, 방범 카메라와 자동 잠금 등 보안 설비의 유무도 확인 포인트입니다. 아다치구는 지역에 따라 특징이 크게 다르기 때문에, 자신의 라이프 스타일에 맞는 장소를 선택하는 것이, 쾌적한 생활에의 지름길입니다.

구매를 고려할 때 가격 시세

아다치구에서 물건 구입을 검토하는 경우, 가격 시세는 도쿄 23구 중에서도 비교적 저렴합니다. 중고 아파트는 역 근처에서도 3,000만엔대에서 발견되는 경우가 많고, 교외 근처 지역에서는 2,000만엔대의 물건도 점재하고 있습니다. 신축 맨션은 역 근처에서 4,000만엔대~, 교외형으로 3,000만엔 전후가 시세입니다. 단독주택은 4,000만엔대에서 선택지가 있어, 토지 첨부로 넓은 물건도 손에 넣기 쉬운 것이 특징입니다.

기타센주역이나 니시아라이역 주변은 편리성의 높이로부터 약간 높습니다만, 아야세나 사인 방면은 가격이 억제됩니다. 통근 액세스나 주변의 생활 환경을 고려하면서, 예산과 조건에 맞는 에리어를 구별하면, 오랫동안 살 수 있는 이상적인 거주지를 발견할 것입니다.

아다치 구에서 살기 쉬운 역 · 지역 BEST5

아다치구는 도쿄 23구 중에서도 넓은 면적을 자랑하며, 지역마다 살기 쉬움의 특징이 다릅니다. 교통 액세스 및 상업 시설의 충실도, 임대 시장, 치안, 주변 환경 등을 종합적으로 보면, 살기 쉬운 역은 몇 가지 공통점을 가지고 있습니다. 기타센주역이나 니시아라이역과 같이 상업과 교통의 편리성을 겸비한 장소도 있으면, 롯쵸역과 같이 조용한 주택가가 펼쳐지는 차분한 환경도 매력입니다. 아야세역은 치안 개선이 진행되어 생활 편리성도 높고, 센주 오하시역은 재개발에 의해 주목도가 상승하고 있습니다.

이 역 주변에는 많은 부동산이 흩어져 있어, 혼자 생활부터 패밀리까지 폭넓은 층이 쾌적하게 살 수 있는 조건이 갖추어져 있습니다. 여기에서는 아다치구에서 특히 인기가 높은 5개의 역과 그 생활의 용이성을 자세하게 소개합니다.

기타센주역 : 편리성과 상업시설의 충실

기타센주역은 아다치구의 교통·상업의 중심으로, JR 조반선, 도쿄 메트로 히비야선·지요다선, 도부 스카이트리 라인, 쓰쿠바 익스프레스 등 복수 노선을 이용할 수 있습니다. 도심 주요역에의 액세스가 매우 좋고, 통근·통학은 물론 휴일의 이동에도 편리합니다. 역 주변에는 대형 상업 시설이나 음식점, 슈퍼, 가전 양판점이 점재해, 일상 생활에 필요한 것이 거의 갖추어져 있습니다.

물건은 단신자용 맨션으로부터 패밀리용의 넓은 배치까지 폭넓게, 임대시세는 약간 높지만 편리성의 높이를 생각하면 매력적입니다. 재개발에 의해 거리 풍경이 정비되어 치안도 개선 경향에 있기 때문에, 많은 사람이 길게 살고 싶다고 느끼는 에리어입니다.

니시 아라이 역 : 패밀리 층에 인기있는 주택지

니시 아라이 역은 도부 스카이 트리 라인의 급행 정차 역으로 도쿄 · 기타 센주 방면과 사이타마 방면에의 액세스가 양호합니다. 역 주변에는 대형 쇼핑몰 「아리오 니시아라이」나 영화관, 의료 시설 등이 충실해, 생활 용이성의 면에서 고평가를 얻고 있습니다. 주택가가 펼쳐지는 에리어에는 공원이나 학교가 점재해, 육아 세대에게 있어 안심할 수 있는 환경이 갖추어져 있습니다.

임대시세는 기타센주역 주변보다 억제해, 넓은 물건을 찾기 쉬운 것도 매력입니다. 주변은 차분한 분위기로 치안도 비교적 안정되어 있어 차를 이용하는 사람에게도 주차장이 있는 물건이 많이 선택지가 펼쳐집니다. 아다치 구내에서 패밀리층에 살기 쉬운 에리어로서 항상 인기 상위에 들어가는 지역입니다.

아야세 역 : 치안 개선과 생활 편리성의 양립

아야세역은 JR 조반선과 도쿄 메트로 지요다선이 탑승하는 교통의 요점으로, 키타 아야세역발의 시발 열차를 이용하면, 지요다선에서도 앉아 통근할 수 있을 가능성이 있습니다. 과거에는 치안면에서 과제가 지적되고 있었지만, 방범 카메라의 증설이나 지역 패트롤의 강화에 의해, 안전성은 향상하고 있습니다. 역 주변에는 슈퍼나 상가, 음식점이 갖추어져 일상 생활에 편리한 환경이 갖추어져 있습니다.

임대시세는 기타센주보다 약간 싸고, 단신자부터 패밀리까지 폭넓은 층이 살기 쉬운 물건을 찾기 쉬운 것도 매력입니다. 조금 떨어져 있으면 조용한 주택가나 공원, 교육 시설이 점재해, 교통 액세스・생활 편리성・치안 개선의 밸런스가 잡힌 에리어로서 주목받고 있습니다.

롯초 역 : 신흥 주택지에서 조용한 환경

롯쵸역은 쓰쿠바 익스프레스 연선에 위치해, 아키하바라까지 직통 액세스가 가능한 편리한 역입니다. 주변은 신흥 주택지로서 개발이 진행되어, 도로나 거리 풍경이 정비되고 있어, 조용하고 차분한 생활을 바라는 사람에게 인기가 있습니다. 부동산은 신축과 얕은 아파트, 단독주택이 많아 설비가 충실한 것도 특징입니다.

임대시세는 비교적 억제되어 있어, 넓게의 배치도 적당한 가격으로 찾을 수 있기 때문에, 패밀리층이나 신혼 가구에 선호되고 있습니다. 주변에는 슈퍼나 편의점, 공원, 학교 등 생활에 필요한 시설이 점재해, 육아에도 적합한 환경입니다. 조용한 주택가와 편리함을 겸비한 롯초는 아다치 구내에서도 주목도가 높아지고 있는 살기 쉬운 에리어입니다.

센주 오하시 역 : 재개발로 주목도 상승 중

센주 오하시역은 게이세이 본선 연선에 있어, 닛포리나 나리타 공항 방면에의 액세스가 원활합니다. 최근의 재개발에 의해 역 주변에는 대형 상업 시설이나 새로운 맨션이 차례차례로 건설되어, 거리의 경관도 정돈되고 있습니다.

임대시세는 기타센주역 주변보다 약간 낮아 편리함과 가격의 밸런스가 잡힌 물건이 많이 발견됩니다. 역에서 조금 떨어져 있으면 조용한 주택가가 퍼져 주변에는 공원이나 교육 시설도 점재하고 있기 때문에, 육아도 하기 쉬운 환경입니다. 교통의 편리성을 살리면서 차분한 생활을 할 수 있는 것이 매력입니다. 앞으로도 재개발의 진전에 의해 생활 환경이 한층 더 향상될 것으로 기대되고, 많은 사람들에게 '숨겨진 살기 쉬운 에리어'로서 주목받고 있습니다.

요약: 아다치구는 코스파와 편리한 도시

아다치구는, 임대시세의 싸움과 교통 액세스의 좋은 점, 치안 개선에 의한 안심감, 그리고 다채로운 생활의 선택지가 갖추어져 살기 쉬운 에리어입니다.

기타센주역을 비롯하여 니시아라이역과 아야세역, 로쿠마치역, 센주오하시역 등 각기 다른 매력을 가진 역 주변에는 단신자부터 패밀리까지 폭넓게 대응할 수 있는 물건이 점재하고 있습니다. 상업 시설이나 공원, 교육 기관도 충실하고 있어, 도쿄 23구내에서 코스트를 억제하면서 쾌적한 생활을 보내고 싶은 사람에게 있어서, 아다치구는 유력한 선택지라고 할 수 있을 것입니다.