각 역의 주거 환경 소개

도쿄도 · 진달래 언덕 역에서 방 찾기 | 도움이되는 아파트 · 임대 주택 · 임대 아파트 물건 정보

최종 갱신일：2025.08.21

도쿄도 조후시에 있는 쓰쓰지가오카역은 게이오선 안에서도 차분한 주거환경과 도심에의 접근성이 매력적인 지역입니다. 본 기사에서는 임대 아파트에서 임대 아파트까지, 혼자 생활을 위한 저렴한 물건부터 패밀리를 위한 넓은 건물, 나아가서는 고급 임대 주택이나 디자이너스 물건까지, 폭넓은 물건 정보를 정리해 소개합니다. 역 도보 수분의 편리한 입지나, 얕은・리노베이션 완료, 오토락・택배 박스등의 설비 충실 물건에 대해서도 해설하고 있습니다. 츠츠지가오카역 주변에서 방 찾기를 하고 있는 분이, 희망 조건에 딱 맞는 집을 찾을 수 있도록, 최신 정보와 물건 선택의 요령을 자세하게 해설합니다.

［표시］

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츠츠지가오카역은 어떤 거리? 주변 지역·액세스·살기 쉬움을 해설

츠츠지가오카역은 게이오선의 쾌속정차역으로 알려져 도쿄도 조후시 동부에 위치하고 있습니다. 쵸후 시내에서도 특히 살기 쉬운 에리어로 인기가 있어 센가와역이나 쵸후역, 시바사키역, 국령역 등의 주요역까지도 도보 권내 또는 몇 분의 승차로 액세스 가능합니다.

게이오 선 · 쾌속 정차 역의 매력 | 조후 역 · 센가와 역 · 시바사키 역에의 액세스

진달래 언덕 역은 게이오 선을 이용하는 사람들에게 편리한 역입니다. 신주쿠역까지 약 20분, 시부야 방면에도 30분 전후로 액세스 가능. 쾌속 전철이 정차하기 때문에, 통근이나 통학에도 매우 편리합니다.

또, 도보나 자전거로 센가와역이나 시바사키역으로의 이동도 할 수 있는 거리에 있어, 매일의 이동 수단으로서의 선택지가 풍부합니다. 조후역도 가까워 도심으로의 직통 액세스나 버스 운행도 충실합니다.

이와 같이, 진달래가오카역 주변은 역 도보 1분~10분 이내에 많은 생활 편리 시설이 갖추어져 있어, 임대 물건을 찾는 사람에게 있어서는 조건이 좋은 물건이 많은 에리어라고 할 수 있습니다.

진달래 언덕의 살기 쉬움

진달래 언덕 역의 남북에는 히가시 철쭉 언덕, 니시 철쭉 언덕, 도쿄도 쵸후시 센가와 쵸가 펼쳐져 있으며, 각각 다른 매력이 있습니다.

히가시 철쭉 언덕은 비교적 새로운 아파트와 단독 주택이 많고, 버스 거리를 따라 쇼핑 시설과 의료 기관도 충실합니다. 특히 패밀리층에 인기있는 지역입니다.

한편 서쪽 진달래 언덕에는 구식 주택가가 남아 조용한 생활을 바라는 사람에게는 딱 맞습니다. 목조 아파트와 저층 아파트도 많아, 집세를 억제하고 싶은 혼자 생활에도 추천입니다.

센가와쵸는 센가와역 근처의 에어리어로, 상점가나 카페가 늘어선 세련된 거리 풍경이 매력입니다. 여성의 혼자 생활에도 지지되는 지역입니다.

주소로서는 도쿄도 쵸후시 전체가 대상이 되어, 배치나 집세 조건에 따라 좋아하는 에리어를 선택하는 것이 포인트입니다.

또 도쿄도 미타카시 나카하라 에리어도 츠츠지가오카역에서 자전거 권내에 있어, 주택가로서 차분한 환경이 갖추어져 있습니다.

쇼핑·교육 시설·음식점 등 생활 인프라의 충실도

츠츠지가오카역 주변에는 슈퍼마켓, 약국, 편의점 등의 점포가 다수 갖추어져 있으며, 역 도보 3분~5분 이내에 생활에 필요한 시설에 액세스할 수 있습니다. 게다가 우체국, 은행, 의료기관, 도서관 등도 있어 생활의 용이성은 발군입니다.

또, 보육원·유치원·초등학교·중학교도 도보 권내에 갖추어져 있어, 패밀리용 임대 물건을 찾는 사람에게 있어서는 매우 매력적인 조건이 갖추어져 있습니다.

게다가 역 앞에는 선술집, 카페, 라면점, 패스트푸드점 등, 음식점의 선택도 풍부하고, 외식파에도 호평입니다.

역에서 10분 이내의 장소에 있는 대형 슈퍼에서는, 싼 식품이나 일용품을 손에 넣을 수 있기 때문에, 절약 지향의 사람에게도 살기 쉽다고 평판입니다. 쇼핑을 좋아하는 사람에게는 기쁜 곳이라고 할 수 있습니다.

진달래가오카역 주변의 임대물건 시세와 경향

진달래가오카역 주변에서 임대물건을 찾을 때 집세의 시세와 축년수, 몫마다의 경향을 알아 두는 것은 매우 중요합니다. 자신에게 맞는 물건을 찾으려면 지역 전체의 평균 가격과 특징을 파악한 다음 조건에 우선 순위를 매기는 것이 포인트가 됩니다.

여기에서는 쓰쓰지가오카역 주변의 임대아파트·맨션의 임대시세를 축년수나 뱃사공마다 자세하게 해설해, 어떠한 물건이 많은지, 어느 조건으로 찾으면 이상에 가까운 방을 찾을 수 있을까를 소개합니다.

집세가 싼 아파트·고급 임대 아파트까지 폭넓은 선택지

진달래가오카역 주변에서는 3만엔~100만엔까지의 임대물건이 풍부하게 갖추어져 있어, 혼자 생활을 위한 저렴한 아파트부터, 하이그레이드인 고급 맨션까지 선택사항은 다채롭습니다.

특히 집세 5만엔 이하의 1층이나 목조 아파트는, 욕실·화장실별로 실내 세탁기 두는 장소나 플로어링등의 기본 설비가 갖추어져 있어 학생이나 젊은층에게 인기가 있습니다. 진달래 언덕이라는 지명이 가지는 차분한 인상으로부터, 살기 쉬움을 중시하는 사람의 희망에 합치하는 일도 많아, 조건부의 저렴한 물건은 특히 신착 게재가 나오면 조기에 묻혀 버리는 경향이 있습니다.

한편, 20만엔~40만엔대의 고급 임대 맨션이나 분양 임대에는, 오토락, 택배 박스, 발코니 첨부, 온수 세정 변기 등 최신 설비가 충실하고 있어, 시큐리티나 쾌적성 중시의 패밀리층에도 추천입니다.

원룸~4LDK까지의 배치별 평균 임대료와 인기 경향

츠츠지가오카역 주변에서는, 매주마다의 임대시장에도 특징이 있습니다. 다음은 일반적인 가격대의 기준입니다. (※관리비·공익비를 포함하는 경우 있음)

원룸/1K:3만엔~7만엔 전후
1DK/1LDK：6만엔~10만엔대
2DK/2LDK：8만엔~14만엔 정도
3LDK/3DK/3K：12만엔~18만엔대
4K/4DK/4LDK：15만엔~30만엔대

이런 식으로 혼자 살고 가족 가족까지 폭넓게 대응하고 있어 가족 구성이나 라이프 스타일에 맞게 최적의 물건을 선택할 수 있습니다. 특히 2층 이상으로 남향이나 뿔방, 넓은 면적을 희망하는 사람에게는, 10만엔 이상의 2LDK/3LDK물건이 목적입니다.

또, 애완동물 상담가능의 1LDK・2LDK도 인기가 있어, 게재 건수가 한정되기 때문에 검색시의 지정 조건으로서 넣어 두는 것이 득책입니다.

축년수별(신축·10년 이내·25년 이상)의 특징과 주의점

축년은 방을 찾는 데 매우 중요한 요소입니다. 츠츠지가오카역 주변에서는 신축물건으로부터 25년・30년이 넘는 아파트까지 다양한 선택지가 있습니다.

신축~축 5년 이내는, 즉 입주가 물건이 많아, 설비가 새롭고 쾌적합니다. 단, 임대료는 약간 높다(+1~2만엔)입니다.
10년 이내는 외관・설비 모두 아직 새로운 인상을 유지하고 있어 비용 대비 효과가 좋은 인기 존입니다.
25년 이상은 집세가 싼 물건이 많아, 3만엔~6만엔대가 중심입니다. 리노베이션이 끝나고 설비가 충실한 물건도 다수 있습니다.

축년수가 오래된 물건을 찾는 경우는, 「구조(목조인가 철근인가)」나 「내진성」, 「설비의 갱신 상황」을 상세 정보로 확인하는 것이 중요합니다. 또한 초기 비용이 싼 물건에서도 수선비 등 추가 비용이 발생하기 쉬운 점에는 주의가 필요합니다.

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임대 부동산의 종류별 | 아파트, 아파트, 단독 주택, 디자이너 등

츠츠지가오카역 주변에서는, 임대 부동산의 종류도 매우 풍부하고, 목조 아파트로부터 철근 콘크리트조의 맨션, 나아가 단독주택이나 디자이너스 물건까지, 다양한 요구에 대응하고 있습니다. 여기서는 각각의 특징, 장점, 주의점에 대해 자세히 설명합니다.

목조 아파트의 장점과 주의점 [소리·구조·비용]

목조 아파트는 집세 3~6만엔대와 합리적인 물건이 많아 진달래가오카역에서 도보 5분 이내에서도 25년이 넘는 저렴한 물건을 찾을 수 있습니다. 독신 생활이나 학생용으로 인기가 있어, 초기 비용을 억제하고 싶은 사람에게는 유력한 선택지입니다.

에어컨이나 바닥재, 실내 세탁기 두는 곳 등 기본 설비는 표준적으로 갖추어져 있어 리폼 끝난 물건도 풍부합니다. 또, 역 가까운 물건이 많은 것도 매력입니다.

단, 방음성・단열성이 낮고, 소리 누설이나 진동에 주의가 필요합니다. 특히 2층짜리 1층 부분은 상층의 생활음이 울리기 쉽기 때문에, 모퉁이 방이나 최상층을 선택하는 등의 궁리가 중요합니다. 애완동물 가능·악기 상담가능의 물건은 적은 경향이 있습니다.

철근 콘크리트조의 맨션의 특징【방음·내진】

철근 콘크리트조(RC조)나 철골 철근 콘크리트조(SRC조)의 임대 아파트는, 방음성・내진성・단열성이 뛰어나고, 안심하고 쾌적하게 살 수 있는 주거로서 인기가 있습니다. 쓰쓰지가오카역에서 도보 3~7분권 내에는 오토락과 택배 박스가 있는 고급 임대 아파트도 많아 편리함과 안전성을 겸비한 물건이 충실합니다.

상하층의 소리가 신경이 쓰이기 어렵고, 구조적으로도 지진에 강하기 때문에, 생활 환경을 중시하는 분이나 여성의 혼자 생활에도 추천입니다. 10~15년 이내의 얕은 물건이라면, 독립 세면대나 온수 세정 변기, 발코니등의 충실 설비도 갖추어져 있어, 만족도가 높은 거주지를 발견하기 쉬울 것입니다.

한편, 목조에 비해 집세는 1~2만엔 정도 높아, 관리비나 공익비가 별도 필요한 경우도 많이 볼 수 있습니다. 또한, 전유 면적이나 배치가 약간 컴팩트한 물건도 있기 때문에, 내견시의 확인이 중요합니다.

방음성이나 내진성을 중시하는 분에게는, 철근 콘크리트조의 맨션이 단연 추천입니다.

분양 임대나 차용 타입, 정기 차용 계약이란?

진달래가오카역 주변에서는, 통상의 임대 맨션에 가세해, 분양 맨션의 한실을 대여하는 「분양 임대」나, 오너 소유의 단독주택을 대여하는 「차이」타입의 물건도 많이 유통하고 있습니다.

분양임대는 건물이나 실내 설비의 등급이 높고 관리가 잘 되어 있는 점이 매력입니다. 오토 락이나 공용 시설 등 보안면도 충실하고 있어 설비・쾌적성을 중시하는 분에게 적합합니다.

한편, 차용 타입의 부동산은 3LDK ~ 4LDK의 널찍한 배치가 중심이며, 정원과 주차장이있는 부동산도 많아 패밀리층에 인기가 있습니다. 애완동물 가능・악기 가능의 물건이 비교적 많은 점도 특징입니다.

또, 이런 물건중에는 「정기차용계약」을 채용하고 있는 것도 있고, 계약기간이 1~3년 등으로 정해져 갱신 불가인 대신 집세가 저렴하게 되는 경우도 있습니다. 전근이나 단기 체재를 목적으로 하는 사람에게도 추천입니다.

진달래 오카 역 임대 부동산 조건 조건에서 찾는다

진달래가오카역 임대물건은, 단지 집세나 배치로 선택하는 것 뿐만이 아니라, 역거리·계수·설비·초기 비용 조건등의 “엄선 포인트”로부터 찾는 것으로, 자신에게 딱 맞는 방을 찾을 수 있습니다. 여기에서는 인기 조건마다 자세히 설명합니다.

역 도보 1분~20분 이내 | 통근·통학에 편리한 물건은?

진달래가오카역에서 도보 1분~5분의 물건은, 비오는 날에도 거의 우산이 불필요하고 통근·통학이 가능한 편리성의 높이가 매력입니다. 역 근처 지역에는 슈퍼나 편의점, 카페가 모여 밤늦게까지 영업하고 있는 음식점이나 약국도 풍부합니다. 단, 집세는 도보 10분 이상의 물건보다 1~2만엔 정도 높아지는 경향이 있습니다.

한편, 도보 15분~20분의 에리어에서는, 집세가 싸고 넓게의 배치를 발견하기 쉽고, 조용한 주택가에서 차분한 생활이 가능합니다. 대신 자전거나 버스를 이용한 이동이 전제가 될 수 있습니다.

역 거리를 선택할 때는 매일 이동 시간과 집세의 균형을 생각하는 것이 포인트입니다.

1층, 2층 이상, 3층·5층건물 등 층수별 추천 물건

임대물건은 층수에 따라 방범성이나 생활감, 편리성이 크게 달라집니다.

1층 물건은, 동조건의 2층보다 집세가 5~10% 정도 싸고, 계단의 승강이 불필요하기 때문에 짐의 출입이 편합니다. 전용 정원이나 테라스가 있는 물건도 있어, 가드닝이나 자전거·오토바이 두는 장소로서 활용할 수 있습니다. 단, 방범면이나 습기 대책이 필요하고, 방범 카메라나 셔터, 우도의 유무를 사전에 확인해 둡시다.

2층 이상의 물건은, 방범성이 높고, 통풍이나 햇볕이 좋은 것이 특징입니다. 거리의 소리도 들어가기 어렵고, 비교적 조용한 환경에서 살 수 있습니다.

3층~5층이상의 물건은, 전망이 좋고, 주위의 소음이 적기 때문에 침착한 생활이 가능합니다. 엘리베이터가있는 물건이 많아 세탁물이 마르기 쉬운 것도 장점입니다.

층수를 선택할 때는, 집세·생활활선·방범성의 밸런스를 생각해, 자신의 라이프 스타일에 맞는 플로어를 선택하는 것이 중요합니다.

에어컨 부착, 욕실·화장실별, 온수 세정 변기, 택배 박스 등 충실 설비

임대 부동산 시설은 일상 생활과 편안함에 직접 연결됩니다. 츠츠지가오카역 주변에서는, 에어컨 부착이나 버스·화장실별은 1K타입에서도 인기로, 얕은 물건에서는 완비되고 있는 곳도 많습니다. 최근에는, 쫓는 모습 기능이 있는 목욕도 많아, 패밀리층에 인기가 있습니다.

겨울철의 쾌적성을 높이는 온수 세정 변기나, 공동・밤늦은 귀가자에게 편리한 택배 박스도 요구가 높아지고 있습니다.

게다가, 아침의 신지도가 하기 쉬운 독립 세면대나, 2구 가스 스토브 첨부 키친이나 시스템 키친 완비의 물건도 많아 자취파에게는 기쁜 포인트입니다. 또 도시가스 대응의 물건은 광열비를 억제할 수 있기 때문에, 프로판 가스에 비해 인기가 있습니다.

이러한 조건을 맞출수록 집세는 오르는 경향이 있지만, 일상 생활 만족도는 현격히 향상됩니다.

보증금·예금 없음, 보증인 불필요, 초기 비용을 억제하는 현명한 찾는 방법

이사시에 걸리는 초기 비용을 억제하려면, 조건의 궁리가 포인트입니다. 진달래가오카역 주변에서는, 예금 제로나 예금 제로의 물건이 증가하고 있어, 특히 예금 제로는 초기 비용을 크게 삭감할 수 있습니다. 부금 제로의 경우에서도, 퇴거시에 원상 회복비가 별도 청구되는 경우가 있으므로, 계약 내용을 확인합시다.

또, 보증인 불필요한 물건이라면, 보증 회사에의 가입으로 계약 가능합니다. 게다가 프리렌트(1~2개월)를 이용하면 입주부터 집세 발생까지의 기간을 늘리기 위해 이사 직후의 부담을 줄일 수 있습니다.

가구・가전부품을 선택하면 구입비나 반입비도 불필요하게 되어, 토탈 코스트를 대폭 컷 할 수 있습니다.

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집세 5만엔 이하~30만엔대까지 | 가격대별 추천 임대 일람

츠츠지가오카역 주변(도쿄도 쵸후시)에는, 임대료 3만엔대의 저렴한 아파트부터 30만엔 이상의 고급 맨션까지, 매우 폭넓은 가격대의 임대 물건이 갖추어져 있습니다. 게이오선의 쾌속 정차역이라는 액세스의 장점도 있어, 혼자 생활을 위한 목조 아파트에서 패밀리용의 넓은 분양 임대 맨션, 나아가서는 디자이너스・애완동물 상담가능・신축 물건까지, 선택지는 다채롭습니다.

여기에서는 가격대별로, 각각의 특징이나 추천 포인트를 소개합니다.

집세 3만엔~5만엔 이하의 저렴한 아파트 특집【혼자 생활용】

우선, 임대료 3만엔~5만엔대 이하의 저렴한 물건은 주로 목조 아파트와 축년수가 오래된 건물이 중심입니다.

이 가격대는 특히 혼자 사는 학생이나 신사회인 분, 첫 임대물건 찾기를 하시는 분들에게 인기가 있습니다.

역에서 도보 10분~20분권내의 물건이 많아, 집세를 억제하면서도 에어컨이나 실내 세탁기 두는 장소가 있는 방, 유니트 버스의 물건 등 최저한의 설비는 갖추어져 있습니다. 축년수가 25년 이상의 물건도 많습니다만, 안에는 리폼 끝난 신착 물건도 있어, 낡음을 느끼게 하지 않는 실내가 매력입니다.

또, 보증금·예금 없음, 보증인 불필요한 물건도 늘고 있어, 초기 비용을 훨씬 억제할 수 있는 것이 기쁜 포인트입니다.

인근에는 슈퍼나 편의점, 음식점이 갖추어져 있으므로, 생활의 편리성도 높아, 진달래가오카역의 편리성을 살리면서 합리적인 집세로 살고 싶은 분에게 딱 맞습니다.

6만엔~10만엔대의 1DK・1LDK・2DK・2LDK 타입【커플・쌍둥이 생활용】

다음으로, 6만엔~10만엔대의 집임대가 되면, 건물 구조가 철근 콘크리트조나 신축·쓰키아사의 목조 아파트도 많아져, 물건의 질이나 설비도 충실해 옵니다.

이 가격대는, 1DK나 1LDK, 2DK, 2LDK등, 커플이나 2명 생활의 분, 또 여유 있는 혼자 생활을 희망하시는 분에게 추천입니다.

역에서 도보 5분~15분 이내의 물건이 많아, 통근·통학의 편리성도 높은 것이 매력입니다. 많은 부동산에서 욕조, 화장실 별, 온수 세척 변기, 독립 세면대, 택배 박스, 자동 잠금 등의 최신 시설을 갖춘 것이 일반적입니다.

또한 애완 동물 상담 가능한 물건도 늘어나고 있기 때문에 애견이나 애고양이와 살고 싶은 분들도 선택지가 퍼지고 있습니다. 이 가격대에서는, 배치나 설비의 조건을 고집하면서, 역 근처에서 쾌적한 생활이 이루어지기 쉬운 것이 큰 포인트입니다.

12만엔 이상의 3LDK・4LDK의 넓은 물건【패밀리용】

집세가 12만엔을 넘으면, 3LDK나 4LDK등의 넓은 배치를 갖춘 패밀리용 물건이 중심이 됩니다. 츠츠지가오카역 주변은, 도쿄도 조후시 중에서도 특히 한적한 주택가가 많아, 아이가 있는 가정에 기쁜 학교나 공원도 가까운 에리어가 많은 것이 특징입니다.

이 가격대의 물건은, 축년수가 얕게 설비가 갖추어져 있는 것 외에 발코니나 주차장 첨부, 오토락 완비의 임대 맨션이나 분양 임대, 나아가 단독주택 타입의 차가도 시야에 들어갑니다.

패밀리층에 인기의 이유는 넓은 전용 면적에서 느긋하게 보낼 수 있는 것 외에 지역의 치안이나 육아 환경의 장점도 있습니다.

또, 역에서 도보 권내이면서, 주택가 특유의 차분한 분위기도 매력의 하나입니다.

고급 맨션·디자이너스 물건【집세 30만엔 이상】도 체크

마지막으로, 집세 30만엔 이상의 가격대가 되면, 고급 임대 맨션이나 디자이너스 주택, 역근의 츠키아사 단독주택 등, 원랭크상의 거주가 중심이 됩니다.

이러한 물건은 최신의 보안 설비를 갖추어 바닥 난방이나 올전화, 욕실 건조기 등 생활을 풍부하게 하는 설비가 갖추어져 있는 물건도 많습니다. . 가구・가전 첨부로 즉시 입주 가능한 물건도 많아, 외국인 주재원이나 법인 계약에도 대응할 수 있는 물건이 늘고 있습니다.

또, 디자이너스 물건에서는 개성적인 배치와 세련된 인테리어가 매력으로, 생활의 질을 중시하는 쪽으로 선택되고 있습니다.

역 도보 1분 이내의 호입지에 더해, 쾌적한 주거 환경과 충실한 생활 편리 시설에의 액세스도 발군입니다. 이 가격대에서는, 거주 자체의 퀄리티에 가세해 보안이나 관리 체제도 매우 확실히 하고 있기 때문에 안심감이 높은 것도 포인트입니다.

【설비・고집별】추천 기능이 있는 물건 특집

진달래가오카역 주변에서 임대물건을 찾을 때, 집세나 뱃사공과 같이 중시되는 것이 설비나 조건 조건입니다. 쾌적한 생활과 안심·안전한 생활을 실현하기 위해, 오토락이나 택배 박스, 인터넷 무료 등 최신 설비를 갖춘 물건은 인기가 높아지고 있습니다. 또, 가구・가전 첨부의 물건도 늘고 있어, 즉 입주하고 싶은 분에게 딱 맞습니다.

이 장에서는 쓰쓰지가오카역의 임대 부동산 중에서도 특히 주목하고 싶은 기능이나 설비별로 추천하는 부동산 타입과 특징을 자세하게 소개합니다. 방 찾기의 참고로 꼭 봐 주세요.

자동 잠금 보안에 중점을 둔 부동산 찾기

안전한 생활을 추구하는 분에게 있어서, 오토락 첨부의 임대 맨션은 빠뜨릴 수 없는 조건의 하나입니다.

쓰쓰지가오카역 주변에서는 신축 및 얕은 철근콘크리트조 맨션을 중심으로 입구에 오토락을 갖춘 물건이 늘어나고 있습니다.

또, 방범 카메라나 모니터 첨부 인터폰, 택배 박스의 설치도 표준화가 진행되어, 여성이나 패밀리층으로부터의 인기가 높습니다.

이러한 설비가 있는 것으로, 수상한 사람의 침입을 막아, 야간에도 안심하고 귀가할 수 있습니다. 특히, 역 도보 5분 이내의 물건에서 오토락 완비는 많은 분에게 지지되고 있습니다.

택배 박스・인터넷 무료 등 최신 설비가 충실

공동 세대나 바쁜 분들에게 기쁜 설비로서, 택배 박스는 더 이상 필수라고 할 수 있는 존재입니다.

진달래가오카의 임대물건에서도, 많은 신축 맨션이나 얕은 물건으로 택배 박스가 완비되어 있어, 외출시에서도 짐의 수취가 원활하게 실시할 수 있습니다. 게다가 인터넷 무료의 물건도 증가중으로, 동영상 시청이나 리모트 워크가 쾌적하게 실시할 수 있는 환경이 갖추어져 있습니다. Wi-Fi 대응의 물건이라면, 초기 설정의 수고가 없어 비용도 절약 가능합니다.

이러한 설비는 특히 단신자나 젊은 세대에게 인기가 있어, 입주 후의 생활 편리성을 대폭 향상시키고 있습니다.

가구・가전 첨부로 즉시 입주 가능한 물건

츠츠지가오카역 주변에는, 가구·가전부가 있는 임대 물건도 조금씩 늘어 왔습니다.

첫 혼자 생활이나 이사 짐을 줄이고 싶은 분, 단기간의 거주지를 찾고있는 분에게 최적입니다.

냉장고, 세탁기, 에어컨, 침대, 테이블 등의 기본 가구·가전이 갖추어져 있어 계약 후 바로 생활을 시작할 수 있는 것이 큰 매력입니다. 특히, 단신용 원룸이나 1K 물건에 많아, 가구 선택이나 구입의 수고를 줄일 수 있기 때문에, 바쁜 분에게 인기의 조건입니다.

임대료는 보통의 동등한 물건보다 약간 높을 수도 있지만, 종합적으로 보면 비용 성능이 높은 물건도 있습니다.

발코니, 바닥, 독립 세면대, 욕실 건조기가있는 부동산

쾌적한 생활을 보내는 데 발코니가있는 물건은 세탁물을 밖으로 말릴 수 있으며 계절의 바람을 느낄 수있는 중요한 공간입니다. 많은 아파트와 아파트에는 남향 발코니가 있으며 햇볕이 잘 듭니다.

또한 바닥 바닥은 청소하기 쉽고 깨끗한 실내를 실현할 수 있습니다. 게다가 독립 세면대 부착은 아침의 신지도가 하기 쉽고, 혼잡하기 쉬운 물 주위를 쾌적하게 사용할 수 있습니다. 욕실 건조기는 비오는 날의 세탁물 건조나 곰팡이 방지에 도움이 되어 바쁜 분의 강한 아군입니다.

이러한 설비가 갖추어진 부동산은 생활의 질을 훨씬 향상시키기 위해 많은 입주자에게 선택되고 있습니다.

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진달래 언덕의 임대 계약에 드는 비용과 주의점

쓰쓰지가오카역 주변의 임대물건을 계약할 때에는 집세 이외에도 다양한 비용이 발생합니다. 이러한 비용은 물건이나 계약 내용에 따라 다르며, 사전에 파악해 두지 않으면, 예상치 못한 지출로 트러블이 되는 경우도 있습니다.

또한 계약기간이나 보증회사의 이용, 갱신비용 등 계약에 관련된 다양한 포인트에도 주의가 필요합니다. 여기에서는 진달래가오카의 임대계약에서 발생하는 주요 비용과 주의점을 알기 쉽게 해설하고 초기 비용을 억제하기 위한 요령이나 계약시의 협상 포인트도 소개합니다.

관리비·공익비·부금·예금의 차이와 시세

임대계약시에 가장 일반적으로 드는 비용으로서 관리비(공익비)·부금·예금이 있습니다.

관리비・공익비는, 공용 부분의 청소나 설비의 유지 관리에 충당되어, 집세와는 별도로 매월 지불합니다. 진달래 구역에서는 월액 수천엔에서 1만엔 정도가 시세입니다.

보증금은 입주시에 맡기는 보증금으로, 퇴거시에 원상회복비용을 공제한 잔액이 반환됩니다. 시세는 집세의 1~2개월분이 일반적입니다.

예금은 대가씨에게 사례금으로 반환되지 않습니다. 진달래가오카역 주변에서는 0개월~2개월분의 물건이 있습니다만, 최근에는 예금 없는 물건도 늘고 있습니다.

이러한 비용은 부동산에 따라 다르므로 세부 사항을 자세히 확인하고 관리 비용이 포함된 임대료를 확인하세요.

보증 회사·지원 회사의 이용에 대해서

많은 임대 부동산에 도입되는 것이 보증 회사의 이용입니다.

보증회사는 임대체납시 연대보증을 실시하여 대가씨의 리스크를 경감합니다. 계약시 보증료로 집세의 30~50% 정도가 필요한 경우가 많습니다.

또, 입주 후에 서포트 회사에 의한 생활 지원 서비스가 제공되는 일도 있어, 안심하고 살 수 있는 환경 만들기가 진행되고 있습니다. 진달래가오카의 임대물건에서도 보증회사 이용은 일반적입니다만, 보증인 불필요로 계약할 수 있는 물건이나, 보증료 무료의 캠페인을 실시하고 있는 곳도 있기 때문에, 조건을 잘 확인해 이용의 가부나 비용 부담을 파악하는 것이 중요합니다.

계약시 초기 비용을 억제하는 방법과 협상 포인트

임대 계약의 초기 비용은 집세의 몇 개월 분에 이르기 때문에 가능한 한 억제하고 싶습니다. 진달래 언덕에서 비용을 줄이려면 다음 포인트를 누르십시오.

현금·예금 없는 물건을 선택한다: 최근에는 예금 제로, 돈금 제로의 물건이 늘고 있습니다.
중개 수수료가 무료 또는 반액의 부동산 회사를 이용한다: 중개 회사에 따라 수수료가 다르므로 문의합시다.
보증 회사의 최초 보증료 협상: 캠페인 및 협상에서 보증료가 할인될 수 있습니다.
복수 물건을 비교해 임대 협상을 실시한다: 장기 입주의 의사나 즉시 입주 가능을 전하면 협상하기 쉽습니다.
프리렌트가 있는 물건의 검토: 임대료 무료 기간이 마련된 물건도 있습니다.

계약 연수(1년・2년・3년)와 갱신 비용의 주의점

임대계약의 기간은 가장 일반적인 것이 2년계약으로, 이어서 1년계약, 일부에서는 3년계약이나 정기차가계약도 있습니다. 계약기간이 만료되면 많은 물건에서는 갱신료로서 집세의 1개월분이 필요하게 되고, 부동산회사나 관리회사에 따라서는 갱신사무수수료(5,000엔~1만엔 정도)가 별도 발생하는 경우도 있습니다.

계약 연수에 의한 특징도 유지해 둡시다. 1년 계약은 전근이나 단기 이용용입니다만, 갱신이 빈번해지기 때문에 총 비용은 비싸게 되기 쉽습니다. 2년 계약은 갱신 횟수가 적고, 가장 밸런스가 좋은 계약 형태입니다. 3년 계약은 갱신료 부담을 억제할 수 있습니다만, 도중 해약시에 위약금이 걸리는 경우가 있기 때문에 주의가 필요합니다.

또, 정기차용계약에서는 기간 만료 후에 자동 갱신은 없고, 재계약을 실시하는 경우에는 새롭게 계약금이나 사무 수수료가 발생하는 경우가 있습니다.

장기간 살 예정이 있는 분은 계약기간·갱신료·위약금의 유무 등을 사전에 확인하고 집세나 초기비용뿐만 아니라 총비용으로 비교하여 물건을 선택하는 것이 중요합니다.

【실패하지 않는다】 진달래 오카 역 주변에서 임대 부동산을 찾는 요령

츠츠지가오카역 주변에서 이상적인 임대 부동산을 찾기 위해서는 효율적이고 계획적인 부동산 찾기가 필수적입니다. 물건 검색 사이트의 활용 방법이나 문의로부터 내견, 입주까지의 일련의 흐름을 이해해, 필요한 포인트를 누르는 것으로, 실패를 막아 부드럽게 신생활을 스타트할 수 있습니다.

또, 무료 상담 서비스나 초기 비용 무료의 물건의 활용 등, 유익하게 임대 계약을 진행하기 위한 요령도 알아 두고 싶은 곳입니다. 여기에서는 쓰츠지가오카역 주변에서의 임대물건 찾기를 성공시키기 위한 구체적인 요령을 소개합니다.

부동산 검색 사이트의 사용법과 좁히기 조건의 요령

우선, 물건 검색 사이트를 활용하여 자신의 희망 조건에 맞는 물건을 효율적으로 좁히는 것이 중요합니다. 츠츠지가오카역 주변에는 다수의 임대물건이 게재되어 있으므로, 집세나 뱃사공, 축년수, 역 도보의 거리, 설비의 유무등의 조건을 세세하게 지정해 검색합시다.

특히, 「역 도보 몇 분 이내」나 「부금·예금 없음」「애완동물 상담 가능」「자동 락 첨부」등의 조건 조건을 설정하는 것으로, 자신에게 딱 맞는 물건을 효율적으로 찾을 수 있습니다. 또, 임대료의 상한·하한을 설정해, 무리가 없는 범위에서 예산에 맞는 물건을 리스트 업하는 것도 중요합니다. 다른 사이트를 비교하면서 정보를 수집하면 더 많은 옵션을 얻을 수 있습니다.

신경이 쓰이는 물건은 즐겨찾기에 저장해, 메일로 신착 정보를 받을 수 있도록 등록해 두면 편리합니다. 더 이상 필요하지 않은 정보는 닫기만 하면 구성할 수 있습니다.

문의에서 내견, 입주까지의 흐름과 체크리스트

신경이 쓰이는 물건이 발견되면, 부동산 회사나 관리 회사에 문의해 주세요. 문의시에는, 희망의 입주 시기나 배치, 설비의 상세, 주차장의 유무 등 의문점을 사전에 확인하는 것이 실패를 막는 포인트입니다. 또 부동산 사이트에서는, 파노라마 화상으로 실내를 체크할 수 있으므로, 내견전에 분위기를 잡습니다.

내견 때는, 실제의 룸의 상태나 주변 환경, 햇볕, 소음등을 체크 리스트에 따라 세세하게 확인합시다. 예를 들면, 설비의 동작 확인이나 물 주위의 청결도, 건물의 관리 상태도 중요한 확인 항목입니다.

내견 후에는, 필요에 따라 조건 협상이나 재차의 문의를 실시해, 납득한 후에 계약 수속에 진행합니다. 입주시에는 계약서의 내용을 확실히 읽어, 초기 비용이나 갱신 조건, 해약시의 룰도 파악해 두는 것이 안심으로 연결됩니다.

「무료 상담」이나 「초기 비용 무료의 물건」 활용의 장점

츠츠지가오카역 주변에는 임대물건 찾기를 서포트하는 무료 상담 서비스를 제공하는 부동산회사나 사이트가 많이 존재합니다. 이러한 서비스를 이용함으로써 전문 스탭으로부터 물건 선택의 조언을 받을 수 있어 희망 조건에 맞는 물건을 효율적으로 찾을 수 있습니다. 특히 첫 혼자 생활이나 이사 쪽은 든든한 지원입니다.

또, 부금이나 예금, 중개 수수료 등의 초기 비용이 무료 또는 대폭으로 할인되고 있는 물건도 있어, 이것들을 활용하면, 초기 비용의 부담을 대폭 경감할 수 있기 때문에, 예산을 억제하고 싶은 분에게 추천입니다. 무료 상담이나 초기 비용 무료의 물건을 잘 이용해, 진달래 언덕에서의 임대 계약을 보다 유익하고 안심하고 진행합시다.

【현지 밀착】부동산 회사·임대 전문점의 선택 방법과 주의점

쓰쓰지가오카역 주변에서 임대물건을 찾을 때 현지에 밀착한 부동산회사나 임대전문점 이용은 매우 유효합니다. 지역의 정보에 자세하고, 희망에 맞는 물건을 부드럽게 소개해 주기 쉬운 것이 특징입니다. 그러나 수많은 부동산 회사 중에서 신뢰할 수 있는 점포를 파악하는 것이 중요합니다. 게다가, 물건 정보의 견해나 악질적인 광고에 걸리지 않기 위한 주의점도 파악해 두는 것으로, 안심해 방 찾기를 진행할 수 있습니다.

여기에서는, 현지 밀착의 부동산 회사의 선택 방법과 이용시의 포인트를 상세하게 해설합니다.

조후 시내의 신뢰할 수 있는 부동산 회사

조후 시내에는 많은 부동산 회사와 임대 전문점이 점재하고 있습니다. 신뢰할 수 있는 회사는 현지 부동산 정보에 익숙하고 최신 진달래 언덕 역 주변의 부동산 정보를 풍부하게 취급합니다.

예를 들면, 실적이 있는 점포나 오랜 지역에서 영업하고 있는 회사, 입소문이나 평판이 좋은 회사를 선택하면 안심입니다. 게다가 무료 상담이나 방 찾기의 서포트가 충실하고 있는 점포를 이용하면, 세세한 희망이나 조건에도 정중하게 대응해 줄 수 있습니다. 현지에 뿌리 내린 회사라면, 주변의 생활 환경이나 교통 사정에 대해서도 자세하게 가르칠 수 있기 때문에, 안심하고 계약까지 진행됩니다.

대응이 좋은 담당자를 파악하는 질문 목록

부동산 회사 담당자와의 궁합과 대응의 질은 부동산 찾기 만족도에 크게 영향을 미칩니다. 신뢰할 수 있는 담당자를 파악하려면 다음과 같은 질문을 해 봅시다.

희망 조건에 맞는 물건의 풍부함이나 제안력은 어떨까?
물건의 상세나 주변 환경에 대해서 구체적으로 설명해 주시겠습니까?
계약시의 비용이나 수속에 대해 정중하게 안내해 줄까?
질문이나 상담에 대해 신속하고 친밀하게 대응해 줄까?

이러한 질문을 통해 전문 지식이 있고 친절한 담당자인지 여부를 결정할 수 있습니다. 대응이 모호하거나 강한 권유를 해 오는 경우는 주의가 필요합니다.

물건 게재 정보의 「표시 순서」나 「건수」에 주의

물건 검색 사이트나 부동산 회사의 게재 정보를 이용할 때는, 「표시 순서」나 「게재 건수」에 주의하는 것도 중요합니다. 일부 사이트에서는 광고비를 많이 지불한 물건이 상위에 표시되거나 실제로 모집이 종료된 물건이 게재된 채로 있을 수 있습니다.

진달래 언덕의 물건 찾기에서도, 최신의 정보인가를 확실히 확인해, 신경이 쓰이는 물건은 직접 문의해 공실 상황을 확인합시다. 표시 건수가 너무 많으면 필터링 조건을 설정하여 효율적으로 검색하는 것이 좋습니다.

또한 검색결과 페이지에서는 임대료가 싼 순서로 정렬하거나 다음 페이지까지 체크하여 발굴물을 찾는 것도 추천합니다.

악성 물건 광고 · 미끼 물건에 걸리지 않기 위해

임대 부동산 검색은 불행히도 악성 광고와 미끼 부동산을 만날 위험이 있습니다. 미끼 물건은 실제로 모집하지 않은 물건을 광고에 게재하고 내점을 촉구하는 방법입니다.

상기를 피하기 위해서, 신경이 쓰이는 물건은 반드시 복수의 부동산회사나 검색 사이트에서 정보를 비교해, 의심스러운 경우는 직접 현지 확인이나 부동산회사에 문의를 실시합시다.

또한 부자연스럽게 집세가 싸고 설비가 과잉으로 좋다는 등의 물건에는 신중하게 되는 것이 중요합니다. 신뢰할 수 있는 부동산 회사를 선택하고 확실히 설명을 받으면 문제를 방지합니다.

크로스 하우스의 활용도 검토합시다.

진달래 언덕에서 방을 찾을 때 크로스 하우스와 같은 쉐어 하우스 임대 서비스를 활용하는 것도 하나의 손입니다. 크로스하우스는 도쿄 도내를 중심으로 다수의 쉐어하우스·개인실 임대를 전개하고 있어, 부금·예금 제로, 가구·가전부착, 초기 비용을 대폭 억제할 수 있다는 메리트가 있습니다.

단기부터 장기까지 유연하게 계약할 수 있기 때문에, 처음의 혼자 생활이나, 일이나 학업을 위해서 서둘러 거주를 찾고 있는 사람에게도 적합합니다. 또한 인터넷 요금도 임대료에 포함되어 있으며 매월 생활 비용을 관리하기 쉬운 것도 매력입니다.

츠츠지가오카역 근처에도 크로스하우스의 물건이 있어 역까지 도보 권내에서 편리한 입지가 갖추어져 있습니다. '가구 가전으로 바로 살 수 있다', '친구와 커뮤니티를 만들기 쉽다' 등 일반 임대와는 다른 매력이 있기 때문에, 선택사항으로 검토할 가치는 충분히 있습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ) | 진달래 언덕의 임대에 관한 의문 해결

츠츠지가오카역 주변에서 임대 부동산을 찾고 있다면 자주 듣는 의문과 신경이 쓰이는 포인트가 있습니다. 여기에서는 특히 문의가 많은 네 가지 질문에 대해 자세히 설명합니다. 최초의 혼자 생활부터 패밀리 가구까지, 물건 찾기의 참고로 해 주세요.

츠츠지가오카역에서 애완동물 가물은 있나요?

츠츠지가오카역 주변에는 애완동물 상담 가능・애완동물 가능 임대 아파트와 아파트가 있습니다. 특히 히가시쓰츠지가오카와 니시쓰츠지가오카 지역에서는 얕은 아파트와 저층 아파트에서 애완동물 가물을 발견하는 경향이 있습니다.

다만, 애완동물 가물은 부금이 1~2개월분에 올려지거나, 관리비가 높게 설정되는 경우도 많기 때문에, 계약전에 비용면을 확실히 확인합시다. 개・고양이의 사육두수 제한이나 종류 제한이 있는 경우도 있으므로, 반드시 모집 조건의 상세를 확인해 주세요.

주차장이 있는 물건의 시세는?

진달래가오카역 주변의 주차장이 있는 임대물건의 임대시세는, 물건종별이나 입지에 따라 바뀌지만, 월액주차장대는 대략 1.2만엔~1.8만엔이 기준입니다.

맨션의 부지내 주차장이나 기계식 주차장이 완비되어 있는 물건은 편리합니다만, 역 근처의 입지에서는 주차장 첨부 물건의 수가 적기 때문에, 희망하는 경우는 빨리의 문의를 추천합니다. 조후역이나 센가와역 근처의 물건에서는 약간 높아지는 경향이 있습니다.

혼자 생활을 위해 추천하는 물건은?

독신 생활에는 역 도보 10분 이내의 원룸이나 1K, 1DK의 아파트·맨션이 인기입니다. 임대시세는 축년수나 설비에 의합니다만, 5만엔~8만엔 전후가 기준입니다.

에어컨·욕조·화장실별·실내 세탁기 보관소가 갖추어져 있는 물건이 특히 인기로, 학생이나 단신 사회인에게 선택되고 있습니다. 또, 택배 박스나 오토락 첨부의 임대 맨션은, 방범면을 중시하는 분에게 추천입니다.

츠키아사・신축의 맨션은 어디가 목적?

쓰쓰지가오카역 주변의 츠키아사・신축 임대 아파트는 역 남쪽의 히가시쓰츠지가오카 지역과 센가와역 근처의 도쿄도 조후시 센가와초에서 많이 볼 수 있습니다.

3년 이내의 얕은 물건은 설비가 새롭고, 에너지 절약 성능이나 방음성이 높은 점이 매력입니다. 다만, 신축·쓰키아사는 집세가 시세보다 1~2만엔 높게 설정되는 경우가 많기 때문에, 초기 비용이나 집세 예산을 사전에 정해 두는 것이 중요합니다. 신착 정보는 갱신이 빠르기 때문에, 부동산 사이트의 「신축·축아」조건을 지정해 항상 체크해 두면 놓치는 것을 막습니다.

요약 | 진달래 언덕에서 이상적인 방을 찾으십시오.

진달래 오카 역 주변에는 다양한 임대 부동산이 갖추어져 있으며 가족 구성과 라이프 스타일에 맞는 이상적인 거주지를 찾기 쉬운 지역입니다. 그러나, 그만큼 선택사항도 많기 때문에, 효율적으로 조건에 맞는 물건을 찾고, 후회하지 않는 주거 선택을 하기 위해서는 포인트를 누르는 것이 중요합니다.

희망 조건에 맞는 부동산을 찾기 위한 포인트

우선은 자신이나 가족의 희망 조건을 확실히 정리합시다. 집세의 상한이나 뱃사공, 축년수, 역에서의 도보 시간, 설비의 유무, 애완동물 여부 등, 양보할 수 없는 조건을 명확하게 하는 것으로, 쓸데없는 물건을 제외해 효율적으로 찾을 수 있습니다. 또, 관리비나 부금·예금 등의 초기 비용도 함께 검토해, 토탈 코스트를 파악하는 것이 중요합니다. 부동산 정보는 여러 부동산 사이트와 현지 부동산 회사에서 비교하여 최신 게재 정보를 놓치지 마세요.