왜 「시나노쵸는 위험하다」라고 말해지는 것인가? 그 이유를 해설
시나노쵸가 「야바이」라고 불리는 이유에는, 거리의 분위기나 치안에 관한 인상, 종교 시설이 많다고 하는 특징 등, 몇개의 배경이 있습니다. 신주쿠구 중에서도 독특한 이미지를 가질 수 있는 지역이며, 시나노마치역을 이용하는 사람이나 실제로 살고 있는 사람의 소리가 인터넷상에서도 많이 볼 수 있습니다. 임대 부동산을 찾는 사람들에게도이 도시가 정말 안심하고 살 수 있는지, 주변 환경과 부동산의 평판은 어떤지 이해하는 것이 중요합니다.
여기에서는 「야바이」라고 불리는 구체적인 이유를 순서대로 해설합니다.
종교시설이 많다고 하는 도시의 특징
시나노쵸가 「야바이」라고 불리는 제일의 이유로서 들 수 있는 것이, 종교 시설의 존재감입니다. 시나노쵸역 주변에는 창가학회 본부나 관련 시설이 집중되어 있어, 거리를 걸으면 독특한 분위기를 느끼는 사람도 적지 않습니다. 신주쿠구 중에서도 특히 종교색이 강한 지역이기 때문에 처음 방문하는 사람에게는 거리 풍경에 위화감을 느낄 수 있습니다.
부동산회사나 임대물건의 소개 사이트에서도, 시나노쵸를 검토할 때에는 반드시 이 점이 화제가 됩니다. 일상생활에 직접적인 영향은 적지만, 도시의 인상으로서는 「종교의 거리」라고 하는 이미지가 뿌리 깊고, 이것이 「야바이」라고 말해지는 큰 이유의 하나가 되고 있습니다.
시나노쵸에 살던 사람의 목소리와 실제 평판
실제로 시나노쵸에 살았던 사람의 목소리를 보면, 임대 부동산의 집세나 생활 환경보다 거리 전체의 분위기를 언급하는 의견을 많이 볼 수 있습니다. 주변에 종교시설이 많기 때문에 '항상 경비원을 보는', '사람의 시선을 신경 쓴다'는 목소리가 있는 한편, '치안이 좋기 때문에 안심', '야도에서도 불안을 느끼기 어렵다'라는 평가도 적지 않습니다.
신주쿠구내이면서 조용히 살 수 있는 환경이기 때문에, 실제로 살아 보면 상상 이상으로 쾌적했다는 감상도 있습니다. 부동산 회사가 소개하는 물건 정보만으로는 모르는 실정이 있어, 시나노쵸는 「살기 어려운 거리」가 아니라, 사람에 의해 인상이 크게 나뉘어지는 거리라고 할 수 있을 것입니다.
치안이 나쁘다고 하는 이유와 실제 안전
시나노쵸는 인터넷상에서 「치안이 나쁘다」라고 말해지는 일이 있습니다만, 실제의 데이터를 보면 범죄 발생률은 신주쿠구내에서도 낮은 수준에 있습니다. 확실히 도시의 분위기와 종교색이 강하기 때문에 불안을 기억하는 사람이있는 것은 사실입니다.
그러나 시나노쵸역 주변에는 게이오 기주쿠 대학 병원을 비롯한 큰 시설이 있어, 경비 체제도 갖추어져 있기 때문에, 치안면에서는 오히려 안심할 수 있는 환경입니다. 임대 물건을 찾을 때도, 치안의 장점은 큰 장점으로 소개되고 있습니다. 지역 전체가 차분한 분위기에 싸여 있기 때문에, 살기 쉬움을 중시하는 사람에게 있어서는 「나쁘다」라고 하는 것보다 「안심할 수 있는 거리」인 것이 실제의 특징입니다.
시나노쵸역 주변에서 느끼는 사람의 인상과 거리의 분위기
시나노쵸역 주변은 도심에 가깝지만 조용하고 차분한 거리가 펼쳐져 있습니다. 주변에는 주택가나 맨션이 많고, 임대물건도 점재하고 있습니다만, 번화가와 같은 번화함은 없습니다. 그 때문에 「사람이 적고 살기 쉽다」라고 느끼는 사람도 있으면, 「거리의 분위기가 독특하고 살기 어렵다」라고 느끼는 사람도 있습니다.
액세스면에서는 신주쿠역이나 시부야역에도 가까이 교통의 편리성은 높습니다만, 쇼핑 시설이나 음식점은 한정적이며, 생활의 편리성을 중시하는 사람에게는 아쉬움을 느끼는 장면도 있습니다. 시나노쵸는 부동산 정보만으로는 판단하기 어려운 거리이며, 실제로 걸어 보면 인상이 크게 바뀌는 지역이라고 할 수 있습니다.
시나노쵸역 주변의 치안과 살기 쉬움
시나노초역 주변은, 신주쿠구 중에서도 차분한 에리어로서 알려져 있어 치안이나 살기 쉬움을 신경쓰는 사람에게 주목받는 지역입니다. 도심에 있으면서도 범죄 건수는 비교적 적고, 실제로 살고 있는 사람으로부터는 안심감이 있다는 목소리도 많이 들립니다.
한편, 쇼핑이나 음식점의 수는 한정되어 있어 생활의 편리성에 약간 불만을 느끼는 사람도 있습니다. 부동산이나 임대 부동산을 찾을 때는 거리와 주변 환경을 이해하고 자신의 라이프 스타일에 맞는지 여부를 파악하는 것이 중요합니다.
신주쿠구에서 본 치안 데이터와 범죄 발생률
신주쿠구라고 하면 번화가가 많고, 치안이 나쁘다는 인상을 가진 사람도 적지 않습니다. 그러나 시나노마치는 구내에서도 범죄 발생률이 낮은 지역의 하나이며, 특히 시나노마치역 주변은 경찰의 순회도 많기 때문에, 안심하고 살 수 있는 환경이 갖추어져 있습니다.
임대물건의 소개에서도 「치안이 좋다」 「야도에서도 침착하게 걸을 수 있다」라고 하는 메리트가 강조되는 것이 많아, 다른 에리어와 비교해도 비교적 안전하다고 말할 수 있습니다. 신주쿠역이나 가부키초 등 번화가의 이미지와는 크게 달라, 같은 신주쿠구이면서 시나노쵸는 차분한 거리 풍경과 치안의 장점이 평가되고 있습니다.
여성이나 육아 가구가 안심하고 살 수 있는 환경인가?
시나노쵸는 여성의 혼자 생활이나 육아 세대에게도 안심할 수 있는 환경이 갖추어져 있습니다. 역 앞은 비교적 조용하고 가로등도 정비되어 있기 때문에, 야간의 귀가에서도 불안을 느끼기 어렵다는 목소리가 있습니다.
또, 주변에는 게이오 기주쿠 대학 병원이 있기 때문에 의료면의 안심감도 높고, 육아 세대에게 있어서는 큰 장점이 됩니다. 부동산 회사의 안내에서도, 여성이나 패밀리용의 임대 물건이 소개되는 것이 많아, 도심이면서 침착하게 살 수 있는 에리어로서 인기입니다. 치안이 양호한 것에 더해, 필요한 시설이 갖추어져 있는 점은 안심하고 살 수 있는 이유의 하나입니다.
거리와 주변 시설, 쇼핑 및 음식점의 충실도
시나노쵸역 주변의 거리는, 차분한 주택가와 빌딩이 혼재하는 환경으로, 다른 신주쿠구의 에리어에 비하면 소란이 적은 것이 특징입니다. 쇼핑에 관해서는 슈퍼나 편의점이 점재하고 있어 일상의 생활에 필요한 시설은 갖추어져 있습니다만, 대형의 상업 시설이나 음식점은 적기 때문에, 충실도라는 점에서는 아쉬움을 느끼는 사람도 있습니다.
그 때문에, 외식이나 쇼핑을 즐기고 싶은 사람은 신주쿠역이나 요쓰야역 등 주변 지역을 이용하는 경우가 많습니다. 임대물건을 찾는 사람에게는 「조용한 생활을 우선할까, 편리성을 중시할까」가 거리 선택의 큰 포인트가 됩니다.
시나노쵸에 살기 쉽다고 말할 수 있는 사람과 주의가 필요한 사람
시나노쵸는 치안이 좋고, 조용한 환경을 좋아하는 사람에게는 살기 쉬운 거리입니다. 특히 일이나 학업으로 신주쿠구나 도쿄 도심에의 액세스를 중시하면서, 차분한 생활을 요구하는 사람에게 적합합니다.
한편, 활기찬 생활이나 쇼핑의 편리성을 요구하는 사람에게는 약간 불편하게 느껴지는 경우도 있으므로 주의가 필요합니다. 부동산 회사나 임대 사이트의 정보만으로 판단하지 않고, 실제로 시나노마치역 주변을 걸어 거리의 분위기를 체감하는 것이 중요합니다. 사람에 따라서는 「안심하고 살 수 있는 거리」라고 평가되어, 반대로 「아쉬움」이라고 느끼는 일도 있기 때문에, 라이프 스타일에 맞추어 판단하면 좋을 것입니다.
시나노쵸의 임대 부동산과 집세 시세
시나노쵸역 주변은 신주쿠구에 있으면서 차분한 거리를 가져, 임대 물건을 찾는 사람에게 있어서는 신경이 쓰이는 에리어의 하나입니다. 도쿄 도심에 가까운 장소이기 때문에 집세는 결코 저렴하지 않지만, 물건의 수나 종류는 한정되어 있기 때문에, 시세를 알아 두는 것이 중요합니다. 원룸이나 1K 등 단신자 전용의 배치가 중심으로, 부동산 회사를 통해 찾을 때에는 조건을 좁히면서 선택할 필요가 있습니다.
여기에서는, 임대 수준이나 시세의 특징, 살고부터 눈치채는 주의점에 대해서 해설합니다.
도쿄 도심에 가까운 지역의 임대 수준
시나노쵸는 도쿄 도심에의 액세스가 매우 좋기 때문에, 임대 수준은 주변의 신주쿠구 내의 에리어와 같은 정도인가, 약간 높게 설정되어 있는 것이 많습니다. 특히 시나노초역 도보권내의 물건은 인기가 있어, 시세로서는 원룸이나 1K로 월 8만엔 전후, 1LDK가 되면 12만엔 이상이 되는 케이스도 볼 수 있습니다.
역 근처에서 치안이 좋다는 조건이 갖추어져 있기 때문에 임대료는 높아도 일정한 수요가 있습니다. 도쿄도내의 다른 에리어에 비하면, 도심에서 일하는 사람에게 있어서는 통근의 용이함을 고려한 데다 타당한 수준이라고 할 수 있겠지요.
원룸・1K・1LDK 등 배치별 시세
시나노쵸에서 모집된 임대물건은 단신자용 원룸과 1K가 중심이며, 시세는 7만엔대에서 9만엔대가 많이 볼 수 있습니다. 1LDK나 2DK라고 하는 폭넓은 배치가 되면 10만엔대 후반부터 15만엔 정도가 기준으로, 부부나 커플로 사는 케이스에 적합합니다.
신주쿠구의 중심부에 비하면 약간 침착한 수준입니다만, 도쿄도 전체에서 보면 약간 높은 시세에 위치할 수 있습니다. 시나노쵸역 주변은 조용하고 치안이 좋기 때문에, 임대료와 살기 쉬움의 밸런스를 생각하면서 선택하는 사람이 많은 것이 특징입니다.
임대 부동산의 수가 적습니까? 찾기 쉽고 부동산 회사의 역할
시나노쵸는 주택가로서의 규모가 크지 않기 때문에, 임대 물건의 수 자체가 다른 신주쿠구내의 역에 비하면 적은 경향이 있습니다. 그 때문에 물건 찾기를 할 때에는, 조건을 넓혀 요츠야나 센다가야등의 주변 에리어도 시야에 넣는 사람이 많습니다.
또, 부동산회사를 이용하는 것으로 비공개 물건이나 모집전의 정보를 얻을 수 있는 경우도 있어, 효율적으로 찾는 것이 가능합니다. 시나노마치역 주변에서의 생활을 희망하는 경우는, 인터넷의 임대 정보 사이트 뿐만이 아니라, 지역 밀착형의 부동산 회사에 상담하는 것이 현실적인 선택 방법이라고 할 수 있습니다.
살고 나서 알아차리는 비용이나 주의점
시나노쵸에서 임대물건에 살 때에는 집세 이외의 비용이나 조건에도 주의가 필요합니다. 신주쿠구의 에리어 특성으로서 관리비나 공익비가 높게 설정되어 있는 물건도 있어, 상정 이상의 지출이 되는 케이스가 있습니다.
또, 물건의 축년수에 따라서는 방음성이나 설비가 낡은 경우도 있어, 살고 나서 불편하게 느낄 수 있습니다. 게다가 쇼핑 시설이 적기 때문에 생활 용품의 구입에 이웃 역까지 가기도 하고, 그만큼의 교통비나 시간도 고려해야 합니다. 부동산 회사에서 계약하기 전에 주변 환경을 확실히 확인하고 비용의 전체상을 파악하는 것이 안심하고 살기 위한 포인트입니다.
시나노쵸역에서의 교통 액세스와 주변 지역 비교
시나노쵸역은 JR중앙・소부선을 이용할 수 있어 도쿄도심에의 액세스의 장점이 큰 매력입니다. 신주쿠역, 시부야역, 시나가와역 등 주요 터미널로 단시간에 이동할 수 있기 때문에 통근이나 통학을 중시하는 사람에게 인기가 있습니다. 또한 주변 지역인 요츠야나 센다가야와도 가깝고 생활의 스타일에 따라 지역을 선택하기 쉬운 점도 특징입니다. 한편, 역의 규모는 크지 않기 때문에 편리성에 한계가 있어, 일상의 이동으로 불편함을 느낄 수도 있습니다.
여기에서는 시나노쵸역의 액세스면이나 주변 에리어와의 비교를 자세하게 해설합니다.
신주쿠역・시부야역・시나가와역까지의 액세스 시간
시나노마치역에서 신주쿠역까지는 JR중앙・소부선을 이용해 약 5분으로 매우 가까워, 도심에서 일하는 사람에게 있어서 큰 메리트가 되고 있습니다. 또한, 시부야역은 신주쿠역에서 야마노테선으로 환승하여 약 15분, 시나가와역까지는 약 20분 정도에 도착할 수 있습니다. 도쿄도내의 주요 역에 단시간에 갈 수 있는 점은, 부동산회사의 임대물건 소개에서도 반드시 강조되는 포인트입니다. 액세스 시간의 단축은 통근이나 통학뿐만 아니라, 휴일의 쇼핑이나 놀이에도 편리하고, 시나노쵸의 살기 쉬움을 지지하는 큰 요소가 되고 있습니다.
도쿄도심에의 교통의 편리함과 JR중앙선의 특징
시나노쵸역은 JR중앙・소부선 각 역 정차가 정차하는 역이며 도쿄도심의 주요 지역으로 직통으로 갈 수 있는 것이 매력입니다. 츄오선은 신주쿠역이나 오차노미즈역을 통해 비즈니스 거리나 학생가에 접근하기 쉽고, 많은 사람들에게 이용되고 있습니다.
또, 소부선은 아키하바라 방면에도 연결되어 있어 도심의 동서 이동에 강하다는 특징이 있습니다. 시나노쵸역 자체는 그다지 큰 역은 아니지만, 교통의 편리성은 매우 높고, 도내에서 일하는 사람이나 배우는 사람에게 가기 쉬운 환경이 갖추어져 있습니다. 이 액세스의 장점이 임대 부동산의 시세에도 반영되어 집세 수준이 높게 설정되는 이유 중 하나입니다.
주변 지역(요츠야・센다가야 등)과의 비교
시나노쵸는 요츠야역이나 센다가야역과 근접하고 있어 모두 도보나 자전거로 갈 수 있는 거리에 있습니다. 요츠야는 마루노우치선과 난보쿠선을 이용할 수 있어 비즈니스 거리나 도내 각지로의 이동이 편리한 지역입니다.
한편, 센다가야는 대규모의 스포츠 시설이나 공원이 많아, 차분한 환경에서 살 수 있는 점이 특징입니다. 시나노쵸역은 이 지역에 비하면 소규모로 상업시설도 적지만 그만큼 조용하고 살기 쉽다고 느끼는 사람도 있습니다. 주변 지역과 비교하면 부동산 찾기를 할 때 자신에게 맞는 도시를 쉽게 찾을 수 있습니다.
통근·통학에서 선택되는 이유와 불편함
시나노쵸역은 도심에 가깝고, 통근이나 통학을 중시하는 사람으로부터 선택되는 이유가 분명하고 있습니다. 신주쿠역이나 시부야역, 시나가와역에 단시간에 갈 수 있기 때문에, 시간을 절약할 수 있는 점은 큰 매력입니다. 다만, 역 자체는 규모가 작고, 아침 저녁의 러쉬시에는 혼잡하기 쉬운 것이 단점입니다.
또, 역 주변에 쇼핑 시설이나 음식점이 적기 때문에, 일상 생활에서는 약간 불편을 느끼는 사람도 있습니다. 부동산 회사의 물건 소개에서도 「액세스는 발군이지만 생활 편리성은 주변에 의지할 필요가 있다」라고 설명되는 경우가 많아, 편리성과 불편함을 어떻게 파악할지가 살기 쉬움의 판단 기준이 됩니다.
시나노쵸에서의 생활에 필요한 시설·서비스
시나노쵸역 주변은 도쿄도심에 가까운 입지이면서 생활에 필요한 시설이 비교적 컴팩트하게 정리되어 있습니다. 슈퍼나 편의점 등 일상의 쇼핑 시설은 갖추어져 있지만, 대형 상업 시설은 적고 생활 스타일에 따라 편리성에 차이가 발생할 수 있습니다. 또, 시나노초 특유의 특징으로서 게이오 기학 대학 병원이 있어, 의료면에서 안심할 수 있는 환경이 갖추어져 있는 점도 큰 매력입니다.
여기에서는, 쇼핑 사정이나 의료 시설, 공공 서비스, 주민의 목소리로 본 편의성이나 불안점을 소개해 갑니다.
슈퍼·편의점·음식점 등 쇼핑 사정
시나노쵸역 주변에는 일상의 쇼핑에 편리한 슈퍼나 편의점이 있어, 생활에 필요한 식재료나 일용품을 갖추는데 곤란한 일은 없습니다. 역 앞이나 주택가 안에 소규모의 점포가 점재하고 있어, 퇴근이나 통학시에 들르는 사람도 많이 볼 수 있습니다.
다만, 대형 쇼핑몰이나 오락시설은 없고, 쇼핑이나 외식을 즐기려면 신주쿠역이나 요쓰야역 등 주변 지역에 나와야 합니다. 음식점도 개인 경영의 가게가 중심으로, 활기찬을 요구하는 사람에게는 부족하다고 느낄지도 모릅니다. 조용히 살고 싶은 사람에게 있어서는, 필요 최저한의 시설이 갖추어지는 침착한 환경이 매력이라고 할 수 있을 것입니다.
게이오 대학 병원이 있는 도시로서의 안심감
시나노쵸의 큰 특징 중 하나가 시나노쵸역 앞에 위치한 게이오 기주쿠 대학 병원의 존재입니다. 대학 병원만의 고급 의료 서비스를 받을 수 있기 때문에, 주민에게는 큰 안심 재료가 되고 있습니다. 특히 육아 가구나 노인 가족과 사는 사람들에게는 도보권 내에 대규모 병원이 있는 것은 매우 든든한 포인트입니다.
부동산 회사의 물건 소개에서도 「의료면의 안심감」을 매력으로 들 수 있는 케이스가 많아, 다른 신주쿠구내의 거리에는 없는 강점이라고 할 수 있습니다. 일상의 진료로부터 전문적인 치료까지 폭넓게 대응하고 있기 때문에, 계속 살기에 안심감이 높은 거리입니다.
거리에서 이용할 수 있는 공공 시설・생활 서비스
시나노초역 주변에는 주민이 이용할 수 있는 공공 시설과 생활 서비스도 갖추고 있습니다. 도서관이나 구민 센터와 같은 공공 시설은 신주쿠구의 다른 지역과 비교하면 수는 적지만, 액세스의 장점으로부터 이용하기 쉬운 환경입니다.
또, 우체국이나 은행, 클리닝점 등 일상생활에 필요한 점포도 역 앞에 정리되어 있어 기본적인 생활에는 곤란하지 않습니다. 임대물건을 선택할 때에는 이러한 시설까지의 거리를 확인해 두면 안심입니다. 특히 역에서 떨어진 주택지에서는 편리성에 차이가 나기 때문에 주변 환경을 실제로 걷고 확인하는 것이 중요합니다.
주민의 목소리로 보는 편리성과 불안점
실제로 시나노쵸에 살고 있는 주민의 목소리를 보면, 「치안이 좋고 조용하고 살기 쉽다」라는 의견을 많이 볼 수 있습니다.
한편 "쇼핑 시설과 음식점이 적고 불편" "밤은 거리가 너무 조용하고 약간 불안을 느낀다"라는 목소리도 있습니다. 도쿄도심에 가까운 편리함과 차분한 환경이 있는 한편, 활기찬이나 편리성을 요구하는 사람에게는 부족한 면이 있는 것 같습니다.
임대 부동산을 찾을 때는 삶에서 무엇을 중시하는지 명확히해야합니다. 조용한 생활을 원하는 사람에게는 이상적인 환경이지만, 편리성을 중시하는 사람에게는 다른 주변 지역과 비교하는 것도 유효합니다.
시나노쵸는 어떤 사람에게 추천?
시나노마치는 신주쿠구에 위치해, 도쿄도심에의 액세스가 뛰어나면서 침착한 환경이 갖추어져 있는 거리입니다. 따라서 사는 사람의 라이프 스타일에 따라 평가가 크게 나누어지는 경향이 있습니다. 임대 부동산을 찾는 혼자 사는 사회인과 학생, 육아 가구와 여성의 혼자 생활, 심지어 조용한 환경을 중시하는 사람 등 적절한 층은 폭넓습니다. 한편, 쇼핑 시설이나 엔터테인먼트 시설의 적음, 집세 수준의 높이에서 주의해야 할 점도 있습니다.
여기에서는 시나노쵸역 주변에서 생활하기에 좋은 사람의 특징을 구체적으로 정리합니다.
혼자 생활을 위한 임대 부동산과 안심할 수 있는 환경
시나노쵸역 주변에는 원룸이나 1K와 같은 혼자 생활을 위한 임대 부동산이 많고, 부동산 회사에서도 단신자 전용으로 소개되는 케이스가 눈에 띈다. 도쿄도심에 가까워 신주쿠역까지도 단시간에 갈 수 있기 때문에, 통근이나 통학에 편리하고, 학생이나 젊은 사회인에게 이상적인 입지입니다.
또, 거리 전체가 비교적 조용하고 치안도 좋기 때문에, 밤의 귀가에서도 안심할 수 있는 환경이 갖추어져 있습니다. 임대시세는 다소 높지만, 도심에서의 생활의 용이함을 중시하는 사람에게는 충분히 가치가 있습니다. 생활의 거점을 컴팩트하게 정리하고 싶은 사람에게 추천하는 거리입니다.
육아 가구나 여성이 살 때의 장점과 주의점
시나노쵸는 게이오 기학 대학 병원이 근처에 있어 의료면에서 안심할 수 있는 환경이 갖추어져 있기 때문에, 육아 가구에 적합한 거리라고 할 수 있습니다. 또, 역 주변의 가로등이나 경비 체제가 갖추어져 있기 때문에, 여성의 혼자 생활에도 안심감이 있습니다. 신주쿠구 중에서는 비교적 조용한 지역이며, 차분한 생활을 요구하는 세대에게 적합합니다.
다만, 슈퍼나 대형 상업 시설이 적기 때문에 쇼핑의 편리성이 결여되는 점에는 주의가 필요합니다. 일상생활에 불편함을 느끼는 장면도 있기 때문에, 사전에 주변환경을 잘 확인하고 나서 임대물건을 선택하는 것이 중요합니다.
도쿄의 중심에서 조용히 살고 싶은 사람을위한 거리
시나노쵸는 도쿄 도심에 있으면서, 거리 전체가 침착하고 있는 점이 큰 특징입니다. 신주쿠역이나 시부야역 등의 번화가에 단시간에 액세스할 수 있음에도 불구하고, 역 주변은 비교적 조용하고 거리도 많지 않습니다.
따라서 도시의 편리함을 누리면서 주거 환경에는 평온함을 요구하는 사람에게 적합합니다. 임대 부동산의 수는 제한되지만 조용한 주거 지역에 살고 싶은 사람들에게 이상적인 장소입니다. 활기찬 거리를 좋아하는 사람에게는 부족한 면이 있는 한편, 차분한 생활을 요구하는 사람에게는 매우 추천할 수 있는 거리라고 할 수 있겠지요.
임대보다 구입을 생각하는 사람에게의 주의점
시나노마치는 신주쿠구 내의 일등지에 위치하고 있기 때문에, 부동산 가격은 높게 설정되어 있는 것이 실정입니다. 장래에 물건을 구입해 사는 것을 생각할 경우, 임대시장 이상으로 비용면에서의 부담이 커지는 점에 주의가 필요합니다. 또, 물건수 자체가 적기 때문에, 희망 조건에 맞는 주택을 찾기 어려운 것도 현실입니다.
구입을 검토하는 사람은, 시나노쵸역 주변뿐만 아니라 요츠야나 센다가야 등 주변 에리어를 포함해 비교하는 것을 추천합니다. 부동산 회사와 상담하고 조건에 맞는 옵션을 넓히면 무리한 자금 계획을 세우기 쉬워집니다.
요약 | 시나노 쵸의 위험 평판과 실제 생활 용이성
시나노쵸는 「야바이」라고 할 수 있는 거리입니다만, 그 이유를 정리해 보면 치안이나 거리의 분위기, 종교 시설의 존재감이라고 하는 독자적인 특징에 유래하고 있는 것을 알 수 있습니다. 한편, 실제로 살고 있는 사람의 목소리나 부동산 회사의 평가를 보면, 도쿄 도심에 가까이 액세스가 좋은 위에 침착한 환경이 있기 때문에, 안심하고 살 수 있는 거리인 것도 사실입니다. 주위의 에리어와 비교해도 치안의 장점이 두드러져, 매우 조용히 살 수 있는 것이 매력입니다.
여기에서는, 시나노마치역 주변의 치안이나 거리 풍경, 집세 시세나 물건 찾기의 주의점, 그리고 살기에 향하고 있는 사람·향하고 있지 않은 사람을 정리해, 최종적인 정리로 합니다.
시나노초역 주변의 치안・거리의 특징을 정리
시나노초역 주변은 신주쿠구 중에서도 범죄 발생률이 낮고, 치안의 장점이 공식 데이터로부터도 뒷받침되고 있습니다. 도시의 특징으로는 종교 시설이 많거나 차분한 주택가가 펼쳐져 있다는 점을 들 수 있습니다. 처음 방문하는 사람에게는 독특한 분위기나 종교와의 관계성이 '좋다'고 느껴지는 경우도 있지만, 살아보면 안심감이 있다는 목소리가 많은 것도 사실입니다.
주위의 거리와 비교해도 매우 조용하고, 도쿄 도심에 가까운 입지면서 치안의 좋은 환경이 갖추어져 있는 것은, 임대 물건을 찾는 사람에게 있어서 큰 매력이 되고 있습니다.
임대시세와 물건 찾기에서 주의해야 할 점
시나노쵸의 임대시세는, 원룸이나 1K로 7만~9만엔대, 1LDK 이상이 되면 10만엔대 후반부터 15만엔 전후가 평균 수준이 되고 있어 도쿄 도심에 가까운 에리어로서는 타당한 범위입니다. 임대 사이트에 게재되고 있는 물건 일람이나 집세 랭킹을 봐도, 결코 싼 거리라고는 말할 수 없습니다.
전철을 이용하면 신주쿠역까지 약 5분, 시부야역까지는 1회 환승으로 10분대와 노선의 편리성은 높고, 액세스의 장점이 시세에 반영되고 있습니다. 다만, 물건수는 많지 않기 때문에 희망 조건에 맞는 물건을 찾기 어려운 문제도 있습니다. 비용은 집세뿐만 아니라 관리비와 공익비를 포함한 총액을 확인하고 주변 시설도 체크하는 것이 중요합니다.
시나노쵸에 살아야 하는 사람・그만두는 것이 좋은 사람
시나노쵸는 치안이 좋고 조용한 주거 환경을 요구하는 사람에게 추천할 수 있는 거리입니다. 특히 신주쿠역이나 시부야역, 시나가와역 등 주요역에 전철로 단시간에 갈 수 있기 때문에, 통근이나 통학을 중시하는 사람에게는 큰 매력이 있습니다. 부동산업계나 운영회사가 실시한 주민 앙케이트에서도 「최근 주목받고 있는 거리」라는 결과가 있어, 매우 높이 평가되고 있습니다.
다만, 1DK나 2LDK, 3LDK등의 넓은 물건은 적고, 주식회사가 관리하는 부동산에서도 찾기 어려운 경향이 있습니다. 쇼핑이나 오락의 편리성을 요구하는 사람에게는 부족한 점이 있어, 반대로 차분한 환경이나 의료면의 안심감을 중시하는 사람에게는 최적입니다. 시나노쵸는 「조용히 살고 싶은 사람」에는 적합하지만, 「편의성을 우선하고 싶은 사람」에는 적합하지 않은 거리라고 할 수 있습니다.
