神戸のシェアハウス事情とは？
神戸はおしゃれな街並みと多様な文化が融合した都市で、シェアハウスの需要も年々高まっています。市内には元町・三宮などの中心エリアから、垂水・須磨といった自然豊かな地域まで、多様なライフスタイルに合わせたシェアハウスが点在。物件タイプも京町家リノベーション型や国際交流型、女性専用物件など幅広く展開されており、初期費用が安く、家具家電付きですぐ住める手軽さも人気の理由です。
神戸でのシェアハウス暮らしは、コスパ重視だけでなく、地域とのつながりやコミュニティも重視した住まい選びが可能な点が特徴です。
ここでは、神戸のシェアハウス事情を解説します。
なぜ今、神戸でシェアハウスが人気なのか？
神戸でシェアハウスが注目されている背景には、このようなことが挙げられます。
- 「家賃の高騰」
- 「初期費用の負担軽減」
- 「多様な生活スタイルへの対応」
特に、家具・家電付き物件が多く、敷金・礼金が不要な場合もあるため、上京者や転職・転勤者にとっては非常に魅力的。さらに、神戸は国際都市としての魅力もあり、多国籍な入居者が集まることで交流の機会も豊富です。利便性の高い三宮エリアや、自然と暮らせる垂水・須磨など、エリアごとの特色があり、自分のライフスタイルに合った住まいを選びやすい点も人気の理由となっています。
学生・社会人・外国人に選ばれる理由
神戸のシェアハウスは、多様なニーズに対応している点が特徴です。大学が点在する灘・東灘エリアでは学生向けの物件が多く、Wi-Fi完備や学割対応等の特典が魅力。社会人には、三宮駅周辺の交通アクセスに優れた立地と、仕事終わりでも交流ができるコミュニティの存在が評価されています。
また、外国人にとっても国際交流が活発なシェアハウスは、日本語や文化に自然と触れられる絶好の環境。英語対応の管理体制や、外国人歓迎の表記がある物件も多く、安心して入居できる点もポイントです。
家賃相場と一般賃貸との違い
神戸のシェアハウスは、一般賃貸と比べて家賃や初期費用を大幅に抑えられる点が大きなメリットです。
例えば、神戸市内のワンルーム賃貸は平均6～8万円程度ですが、シェアハウスなら共益費込みで月3～5万円台の個室も多く見られます。また、敷金・礼金が不要なケースがほとんどで、家具・家電・Wi-Fiも完備されているため、引っ越しの手間とコストを抑えたい方に最適です。水道光熱費もシェアされるため、月々の生活費を抑えつつ、快適な暮らしが実現できます。
エリア別｜神戸のおすすめシェアハウス
神戸市内にはさまざまなタイプのシェアハウスが展開されており、エリアによってその特徴も大きく異なります。ライフスタイルや予算に合わせて、エリアを選ぶことが神戸でのシェアハウス選びのポイントです。
ここでは、エリア別に特徴を紹介します。
三宮・元町エリア｜アクセス重視派に人気
神戸市の中心地である三宮・元町エリアは、JR・阪急・阪神等、複数路線が乗り入れるターミナル駅が集まっており、通勤や通学に非常に便利です。
シェアハウスも駅近で利便性が高く、周辺にはカフェや商業施設、行政機関が集まっているため、生活のしやすさも抜群。社会人はもちろん、神戸大学や医療系専門学校への通学者にも人気があります。家賃は市内でもやや高めですが、その分セキュリティや設備が整った物件が多く、安心して暮らせる環境が整っています。
都会的な暮らしをしながらもコミュニティがある生活を送りたい方におすすめのエリアです。
垂水・須磨エリア｜自然豊かで落ち着いた環境
垂水・須磨エリアは、神戸市内でも海や山に近く、自然に囲まれたのどかな生活を送りたい方に人気のエリアです。
特にファミリー層やリモートワークをする社会人、自然志向の若者に支持されており、海辺の散歩やアウトドアが日常的に楽しめる環境が魅力。家賃相場も比較的安く、広めの個室や庭付き物件などが見つかりやすいのも特徴です。
また、垂水駅や須磨駅からは三宮へのアクセスも良く、利便性と住環境のバランスを重視する方には理想的な地域です。静かに落ち着いて暮らしたい方に適しています。
灘・東灘エリア｜学生・単身者におすすめ
灘区・東灘区は神戸大学・甲南大学・神戸薬科大学などが集まる文教エリアで、学生や単身者向けのシェアハウスが充実しています。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、暮らしやすい環境が整っているのが魅力。物件も比較的新しく、Wi-Fi完備・家具家電付きの個室など、快適に住める条件がそろっています。梅田方面や三宮へのアクセスも良好なため、アルバイトや通学にも便利。
また、静かで治安が良い点も一人暮らし初心者には安心材料。学生や20〜30代の若者が多く、交流しやすい環境を求める方にぴったりです。
長田・兵庫エリア｜コスパ重視の穴場地域
長田・兵庫エリアは、神戸市内の中でも家賃相場が抑えめで、コストパフォーマンスの高いシェアハウスが多く見つかる穴場地域です。三宮や元町までは電車で10〜15分とアクセスも良好で、利便性と経済性を両立したい方に人気があります。住宅街の中に落ち着いた雰囲気のシェアハウスが点在しており、リノベーション済みの物件も多数。
特にフリーランスや節約志向の若者、地元志向の社会人に支持されています。あまり知られていない地域ながら、住んでみると意外な住みやすさを感じられるエリアです。
神戸でシェアハウスに住むメリット・デメリット
神戸でシェアハウスを選ぶことには、多くのメリットがある一方で、事前に知っておきたいデメリットも存在します。住居費や初期費用を抑えられる点や、家具家電付きの利便性、地域コミュニティとの接点などは魅力的な要素です。一方で、共同生活ならではのルールやプライバシーの確保といった課題もあります。
この章では、実際の住み心地に関する口コミや体験談を交えながら、神戸でシェアハウスに住む際のポイントをわかりやすく紹介します。ライフスタイルや価値観に合うかを見極める参考にしてみてください。
メリット｜初期費用の安さ・家具家電付きなど
神戸のシェアハウス最大の魅力は、コストを抑えてすぐに新生活を始められる点です。多くの物件で敷金・礼金・仲介手数料が不要なうえ、家具・家電・インターネットが備え付けられており、引っ越し費用も最小限で済みます。
また、光熱費やWi-Fi代も共益費に含まれることが多く、月額コストが明確で管理しやすいのも利点です。さらに、共用スペースを活用して入居者同士の交流が生まれやすく、地元の人とのつながりや国際交流を求める方にも最適。社会人・学生・外国人等、幅広い層にとってメリットの多い住まい方です。
デメリット｜プライバシーやルール面の注意点
シェアハウスは他人と生活空間を共有するため、プライバシーの確保に不安を感じる人も少なくありません。物件によっては防音性に乏しく、生活リズムの違いによるストレスが生じるケースも。
また、清掃やごみ出しの当番、来客の制限等、物件独自のルールに従う必要があります。入居者のマナーやコミュニケーション能力も生活の快適さに影響するため、事前の内見や面談を通じて雰囲気を確認するのがおすすめです。自由度の高い一人暮らしとは異なるため、共同生活への理解と協調性が求められます。
住んでみた人のリアルな口コミ・体験談
実際に神戸でシェアハウスに住んだ人たちの口コミからは、「友達が増えて充実した」「家具付きで楽に引っ越せた」等といったポジティブな声が多く見られます。特に三宮や東灘などアクセスの良いエリアでは、通勤・通学の利便性が高く、日々の暮らしが快適だったという体験談も豊富です。
一方で、「夜間の音が気になった」「ルールが合わず早めに退去した」等といった声もあり、物件選びの重要性を感じさせます。
リアルな体験談を参考にすることで、入居前に期待と注意点をしっかり把握でき、後悔のない住まい選びにつながります。
シェアハウスの探し方と選ぶポイント
神戸で自分に合ったシェアハウスを見つけるには、物件の立地や家賃だけでなく、住環境や入居者層、管理体制など多角的な視点で選ぶことが大切です。まずは自分のライフスタイルや希望条件（駅からの距離、家賃、女性専用、国際交流など）を明確にし、条件に合う物件を絞り込むのが効率的です。
また、物件紹介サイトの情報だけで判断せず、実際に内見して共用部や雰囲気を確認することが後悔しない選び方のコツです。
ここでは、シェアハウス選びで失敗しないためのポイントを3つの視点から解説します。
内見時に確認すべきポイント
シェアハウスを選ぶ際には、内見がとても重要です。写真や間取り図では分からない生活感や共用部の使い勝手、清掃状況などを実際に見て判断しましょう。
特に確認したいのは、この項目です。
- キッチンやバス・トイレ等の共用スペースの清潔さ
- 収納の広さ
- 防音性
- 日当たり
- インターネット環境
- 入居者同士の距離感やハウスルール（ごみ出し、共有物の管理、騒音対策など）
こういった点をスタッフにしっかり質問しておくと安心です。内見時のチェックリストを活用し、気になる点は遠慮せず聞くことが大切です。
管理体制・住人の雰囲気を見極めるコツ
シェアハウスの住みやすさは、管理体制と住人の雰囲気に大きく左右されます。管理が行き届いていない物件では、共用部が荒れていたり、トラブルが放置されたままになっていることも。運営会社や管理人が定期的に巡回しているか、入居者からの問い合わせに迅速に対応してくれるかを確認しましょう。
また、入居者の年齢層や国籍、職業のバランスなども、生活スタイルに合うかを判断する重要な要素です。可能であれば、他の入居者と少し会話をしてみると、雰囲気や相性を感じ取れることもあります。
おすすめポータルサイト・仲介業者一覧
神戸でシェアハウスを探す際は、信頼できるポータルサイトや仲介業者を活用すると効率的です。
代表的なポータルサイトとしては、下記です。
- ひつじ不動産
- TOKYO SHAREHOUSE
- SHARE HOUSE 180°
- ボーダレスハウス等
それぞれ掲載物件やコンセプトが異なるため、複数サイトを併用するのがおすすめです。また、神戸に拠点を持つ地元密着型の不動産会社や、シェアハウス専門の管理会社も要チェック。直接問い合わせれば、おすすめな物件やキャンペーン情報を教えてもらえることもあります。
神戸の人気シェアハウス紹介
神戸には、立地やデザイン性、コミュニティ重視など多様なニーズに応える魅力的なシェアハウスがそろっています。自然との共生を楽しめる郊外型から、通勤・通学に便利な駅近物件、国際交流が盛んな多国籍シェアハウス、女性専用の安心物件まで、スタイルはさまざま。
この章では、神戸市内で特に人気のある4つの物件をピックアップし、それぞれの特徴やおすすめポイントを詳しくご紹介します。物件選びの参考として、ぜひチェックしてみてください。
和楽居（わらい）｜自然と共生する暮らし
「和楽居（わらい）」は、神戸市垂水区を拠点に展開する地域密着型のシェアハウスブランドで、自然との共生をテーマにした暮らしを提供しています。家庭菜園や鶏の飼育、オーガニックな暮らしに興味がある人にとって理想的な環境です。
個室タイプの部屋や女性専用フロア、外国人も多く住む国際交流型の棟など、選択肢も豊富。定期的に開催されるイベントやワークショップも人気で、コミュニティ志向の方に最適です。都市の喧騒から離れ、自然に囲まれた穏やかな生活を求める人におすすめの物件です。
BORDERLESS HOUSE 神戸元町｜国際色豊かな環境
「BORDERLESS HOUSE 神戸元町」は、外国人と日本人が共に暮らす国際交流型シェアハウスとして注目されています。JR神戸線・阪神神戸線「元町駅」から徒歩4分、神戸地下鉄「県庁前駅」から徒歩3分という立地です。英語や他国文化に興味がある方にとって、日常的に異文化交流ができる理想的な男女共用の住環境です。神戸の中心地・元町に位置し、三宮や南京町へも徒歩圏内とアクセス抜群。
家具・家電付きの個室や充実した共用スペースが完備されており、語学を学びたい方や海外留学を予定している人にもぴったりです。「世界とつながる暮らし」を体験したい方には最適な選択肢となるでしょう。
The Maison Studio 神戸住吉｜女性に人気のデザイナーズ物件
「The Maison Studio 神戸住吉」は、女性専用かつデザイン性の高い空間が魅力のシェアハウスです。白を基調としたスタイリッシュな内装や、ホテルライクな共用部が印象的で、SNS映えする住空間を求める若い女性から高い支持を集めています。
場所は、JR住吉駅から徒歩3分圏内で、通勤・通学にも便利な立地。セキュリティ対策や清掃の行き届いた設備もポイントで、安心して暮らせる環境が整っています。賃料は、43,000円～45,000円ほど。
清潔感・安全性・おしゃれさを重視する女性にとって理想的な住まいといえるでしょう。
神戸ストッカーズ 北野｜立地とコスパ重視派に最適
「神戸ストッカーズ 北野」は、異人館など歴史的建造物が並ぶ人気観光エリア・北野に位置しながら、比較的リーズナブルな家賃設定が魅力のシェアハウスです。神戸市中心部へのアクセスも良好で、落ち着いた住環境と利便性を兼ね備えたバランスの良い物件です。この物件は、個室タイプとドミトリー（相部屋）タイプがあります。
また、個室にはベッド・デスクなど基本家具が備え付けられており、初期費用も抑えられます。地域柄、静かで治安もよく、長期滞在にも適している点が人気の理由。神戸の中心でコストパフォーマンスの高い物件を探している方におすすめです。
まとめ
神戸のシェアハウスは、エリアによって生活スタイルや雰囲気が大きく異なり、住む人のニーズに応じた物件選びが可能です。コストを抑えながらも、利便性・安心感・コミュニティを重視した暮らしが叶う点は、学生や社会人、外国人にとっても大きな魅力です。初期費用を抑えたい方や、神戸で新しいつながりを作りたい方には特におすすめの住まい方といえるでしょう。
ただし、ルールや共有スペースでのマナーも必要となるため、各物件の雰囲気や運営体制を事前にしっかり確認することが重要です。ぜひこの記事を参考に、自分に合った神戸のシェアハウスを見つけてみてください。
