各駅の住みやすさを紹介

久我山駅周辺は住みやすい？自然と利便性が調和する街の魅力を徹底解説！

最終更新日：2025.07.11

東京都杉並区に位置する久我山は、京王井の頭線沿線の中でも、自然の豊かさと落ち着いた街並みが魅力の住宅街です。渋谷や吉祥寺へのアクセスが良好でありながら、騒がしさとは無縁の穏やかな環境が整っており、ファミリー層や一人暮らしの女性にも高い人気を誇ります。駅周辺にはスーパーマーケットやカフェ、医療施設など生活に欠かせないスポットが充実しており、日々の暮らしも快適。さらに、家賃相場も杉並区の中ではバランスが良く、コストパフォーマンスの高いエリアといえます。本記事では、久我山の住みやすさについて、交通アクセス・治安・家賃・おすすめ物件情報などを総合的にご紹介します。

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久我山の住みやすさの特徴

東京都杉並区に位置する久我山は、都心に近い場所でありながら、自然と落ち着いた住宅街が広がるバランスの取れた街として注目されています。京王井の頭線の利用により新宿や渋谷へのアクセスも良好で、通勤・通学にも便利です。

治安の良さや教育環境の整備、静かな住環境から、ファミリー層や一人暮らしの女性にも高い人気を誇ります。日常の買い物や外食にも困らない店舗が駅周辺に揃っており、利便性と快適さが両立する点も魅力です。

この章では、久我山の住みやすさを支える具体的な特徴を詳しく見ていきましょう。

自然と住宅街が共存する穏やかな街並み

久我山は、神田川沿いや玉川上水の緑道、公園など自然環境に恵まれたエリアで、四季折々の風景を楽しめる点が魅力です。駅周辺には整然とした住宅街が広がっており、騒がしさの少ない落ち着いた雰囲気が漂います。

特に玉川上水沿いの遊歩道は、犬の散歩やジョギングを楽しむ住民の姿が多く見られ、地域全体に穏やかな暮らしぶりが根付いていることがうかがえます。

また、都市部には珍しく大型の戸建て住宅が多く、昔ながらの家族構成を大切にした街並みが形成されている点も特徴です。自然と住宅が調和した環境は、心地よい日常を求める人々にとって理想的な居住地といえるでしょう。

治安が良く、ファミリー層や女性にも人気

久我山は、杉並区の中でも特に治安が良いとされる地域の一つです。駅周辺や住宅街は街灯が整備され、夜間も比較的安心して歩ける環境が整っています。

実際に久我山エリアの犯罪発生率は低く、警察や自治体による防犯活動も活発に行われています。こうした背景から、子育て中のファミリーや、一人暮らしを始める女性からの支持が高い傾向にあります。保育園や公立小中学校の教育水準も安定しており、教育環境を重視する家庭にも最適なエリアといえるでしょう。

治安と安全性を重視する人にとって、久我山は安心して長く暮らせる地域の代表例です。

買い物・飲食の利便性と落ち着いた生活環境

久我山駅周辺には、スーパーマーケットやドラッグストア、個人商店等がバランス良く点在しており、日常の買い物に困ることはありません。

また、飲食店もファミリーレストランやカフェ、地元に根付いた蕎麦屋や定食屋など、穏やかな街の雰囲気に合った店舗が多く、外食も気軽に楽しめます。大型の商業施設は少ないものの、それがかえって騒がしさを抑え、落ち着いた暮らしを可能にしている要因となっています。

必要なものが一通り揃うコンパクトな街並みは、効率的で快適な生活を望む人にとって理想的です。派手さよりも実用性と安定感を重視する人々から選ばれる街、それが久我山です。

久我山の交通アクセス・利便性

久我山は京王井の頭線の沿線に位置し、渋谷・吉祥寺方面へのアクセスがスムーズな立地が魅力です。一路線のみではありますが、急行停車駅であるため通勤・通学が効率的。さらに、駅前からはバス路線の利用もでき、周辺エリアへの移動手段が充実しています。

ここでは、久我山で利用可能な路線や始発・終電、主要駅への所要時間などを詳しく解説します。

使える路線

久我山駅で利用できる路線は、京王井の頭線の一本のみです。

各停・急行ともに停車、急行を利用すれば渋谷・吉祥寺などの主要駅までスムーズにアクセス可能です。例えば吉祥寺や渋谷へは直通で、乗り換えなしで行けることが魅力です。

また、駅前には京王バスや区内コミュニティバス「すぎ丸」も走っており、市内他地区や隣接の三鷹・西荻窪方面への移動にも対応。路線数が限られるものの、実用性に優れた選択肢が揃っており、日常の移動には十分な体制が整っています。

始発・終電　※平日ダイヤの場合

久我山駅（京王井の頭線）では、平日ダイヤにおける始発・終電時刻は以下の通りです。

渋谷方面：始発は4:57、終電は0:44分まで運行。
吉祥寺方面：始発は4:42、終電は0:43まで運行。

早朝や夜間の帰宅にも対応できるダイヤ設計で、都心勤務や夜間外出する人にとって安心感があります。また、始発列車では座って移動できることもあり、通勤時のストレス軽減にも一役買っています。

主要駅までの所要時間

急行停車駅である久我山は、通勤・通学面での利便性が高く、主要駅までの所要時間も短いのが特徴です。

久我山～渋谷：約20〜25分（急行利用では約18〜22分）
久我山～吉祥寺：約10分前後（各停・急行とも大差なし）
明大前・下北沢など乗り換え拠点駅へも10〜15分圏内。

渋谷や吉祥寺等といった都心・人気エリアへのアクセスが良好なため、利便性と生活の快適さを両立できる街といえるでしょう。

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家賃相場

久我山エリアの平均家賃相場を押さえておくことで、将来の住まい選びに安心感がうまれます。近隣の杉並区一帯の相場と比較しても、久我山は「利便性と価格のバランスが良い」と高評価です。

ここでは、一人暮らしとファミリー世帯に分けて、相場の詳細を見ていきましょう。

一人暮らし向けの家賃の目安

一人暮らし用の間取り（ワンルーム〜1K〜1LDK）の相場は、おおむね以下の通りです。

ワンルーム／1R：約70,000円〜77,000円
1K：約70,000円〜80,000円
1DK：約89,000円〜98,000円
1LDK：約144,000円〜159,000円

杉並区全体（約82,400円）と比較しても遜色なく、駅近くの便利な立地でこの水準はリーズナブルといえます。また、オートロックなど設備によっては1Kで約77,000円、1LDKで約124,000円程度と差があります

ファミリー向けの家賃の目安

2LDK〜3LDKクラスのファミリー向け物件は、広さ・築年数・設備により幅がありますが、最新相場では次のような目安です。

2LDK：約182,000円〜209,000円
3LDK：約243,000円〜271,000円
4LDK相当：約248,000円〜301,000円

Yahoo!不動産では、平均的なファミリー物件の家賃は、約223,000円との集計もあります。駅徒歩10分圏内では、2LDKが150,000円～160,000円、3LDKが200,000円～210,000円と、駅に遠くなるほど手頃になる傾向も。特に新築・ペット可物件などの高機能タイプは約250,000円前後が一般的です。

駅周辺の情報について

久我山は、京王井の頭線の中でも穏やかな住宅街として知られる一方、駅周辺には日常生活を支える店舗や施設が程よく揃っており、利便性にも優れています。スーパーやドラッグストア、地元密着型の飲食店、さらには自然に囲まれたレジャースポットなど、暮らしに潤いをもたらす環境が整っているのが魅力です。

ここでは、久我山駅周辺にあるスーパー・飲食店・アミューズメント施設などについて、具体的にご紹介します。

スーパーマーケット情報

久我山駅周辺には、日常の買い物に便利なスーパーマーケットが複数立地しています。駅から徒歩2分の場所にある「ピーコックストア久我山店」は品揃えが豊富で、朝9時から夜11時まで営業しており、仕事帰りの買い物にも便利です。

ほかにも「サミットストア久我山店」や「まいばすけっと久我山3丁目」等、徒歩圏内に複数のスーパーがあり、価格帯や商品構成に応じて使い分けることが可能です。

また、少し足を伸ばせば「オオゼキ高井戸店」や「ライフ千歳鳥山店」といった大型店舗も利用できるため、まとめ買いや家族の食料品調達にも困りません。地元密着型の八百屋や精肉店も点在しており、日々の買い物がストレスなく完結できる環境です。

飲食店情報

久我山駅周辺には、落ち着いた街並みに調和した飲食店が点在しています。和食や洋食、カフェなどジャンルも幅広く、「日高屋久我山駅前店」や「マイキッチン」というカレー屋さん、中華料理屋等も存在します。

また、近隣には老舗の蕎麦店や寿司屋、居酒屋などもあり、地元グルメを楽しむことができます。チェーン店の数は少なめですが、そのぶん個性ある店が揃っており、リラックスできる雰囲気が漂っています。グルメ志向の方にも満足度の高いラインナップといえるでしょう。

アミューズメント＆レジャー情報

久我山には大型の商業施設や娯楽施設は少ないものの、そのぶん自然と触れ合えるレジャー環境が充実しています。駅から徒歩圏内に「玉川上水緑道」があり、散歩やジョギングに最適なルートとして地元住民に親しまれています。

また、「久我山稲荷神社」や「杉並アニメーションミュージアム」など、地域ならではのスポットも点在。少し足を伸ばせば「井の頭恩賜公園」や「三鷹の森ジブリ美術館」にもアクセス可能で、休日のリフレッシュにもぴったりです。大規模なアミューズメントこそないものの、静かで心穏やかな時間を過ごせる施設が揃っています。

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久我山の歴史と街の成り立ち｜落ち着いた住環境の背景を知る

久我山は、もともと武蔵野の自然が広がる農村地帯として発展してきたエリアで、昭和初期に京王井の頭線が開通したことで住宅地としての整備が進みました。

特に戦後は、高度経済成長期とともに杉並区内でも比較的早い段階で都市化が進行し、閑静な住宅街としての性格が強まっていきました。かつての地主層による広い敷地を活かした戸建て住宅が多く、現在でもその名残を感じさせる街並みが続いています。緑道や神社などの歴史資産も随所に残されており、自然と都市機能が共存する街として高い評価を受けています。

こうした歴史的背景が、久我山ならではの落ち着いた住環境の礎となっているのです。