六町の住みやすさの特徴
六町駅周辺は、都心へのアクセスの良さと落ち着いた住環境が共存するエリアです。つくばエクスプレスで北千住や秋葉原など主要都市へ短時間で移動できる利便性に加え、街並みは整備され、生活に必要な施設も揃っています。さらに、家賃や物価も都心に比べて抑えられており、コストを重視する人にも選ばれるエリアです。
以下では、六町の住みやすさを具体的な特徴ごとに解説します。
都心直結のアクセスと利便性の高さ
六町駅はつくばエクスプレス（TX）の停車駅で、北千住まで約5分、秋葉原までも約20分で直通アクセス可能です。東京メトロ日比谷線やJR常磐線への乗り換えもスムーズで、都心の主要エリアへの通勤・通学に非常に便利です。
また、駅周辺にはバス路線も充実しており、綾瀬や亀有方面への移動も容易です。交通混雑が比較的少ない時間帯を狙えば快適に移動できるため、毎日の通勤ストレスを軽減できます。休日には秋葉原や上野方面へのお出かけ、北千住での買い物・飲食も楽しめ、アクセス面での魅力は非常に高いエリアです。
整備された街並みと落ち着いた住環境
六町はつくばエクスプレス開業以降、計画的に開発が進められたエリアで、道幅が広く歩道も整備されており、街全体が明るく開放的です。住宅街は比較的新しい建物が多く、マンションや戸建てがバランスよく並ぶ落ち着いた雰囲気が魅力。
周辺には公園や緑地も点在し、子育て世帯や静かな環境を好む人にとって快適な住み心地を提供します。大型スーパーやドラッグストア、コンビニも充実しているため、日常生活に必要な買い物も徒歩圏内で完結します。さらに治安も比較的良好で、防犯灯や監視カメラの整備が進んでいる点も安心材料です。
物価・家賃が比較的リーズナブル
六町の家賃相場は、都心直通のアクセスを考えると非常にコストパフォーマンスが高い水準です。
ワンルームや1Kといった単身者向け物件は6万円台から、2LDK以上のファミリー向け物件も10万円前後から見つかります。特に新築や築浅物件でも、都心部と比べて2〜3割安く借りられるケースが多く、家計負担を軽減できます。物価についてもスーパーやドラッグストアの価格は比較的抑えられており、日常の生活費を抑えやすいのが特徴です。
このため、新社会人や学生はもちろん、住宅コストを抑えたいファミリーにも選ばれやすいエリアとなっています。
交通アクセスについて
六町駅は、つくばエクスプレス（TX）が利用でき、北千住や秋葉原といった主要都市への移動がスムーズな好立地です。東京都心と郊外の中間に位置し、通勤・通学の負担を軽減できるのが魅力。バス路線も充実しており、近隣駅や商業エリアへのアクセスも良好です。
ここでは、六町駅で利用できる路線や始発・終電の時間、主要駅までの所要時間について詳しく解説します。
使える路線
六町駅は、つくばエクスプレス（TX）のみが乗り入れていますが、その利便性は非常に高く、北千住でJR常磐線や東京メトロ日比谷線・千代田線へ、秋葉原で山手線や京浜東北線、総武線などへスムーズに乗り換え可能です。
これにより、都内主要エリアはもちろん、千葉や埼玉方面へのアクセスも良好です。また、駅前には路線バスが多数発着し、綾瀬駅や亀有駅、青井駅方面への移動も容易。自転車を併用すれば、近隣駅やショッピングモールまで短時間で行けるため、交通手段の選択肢が広がります。
単一路線ながら、他路線との連携が取りやすい点が六町の強みです。
始発・終電 ※平日ダイヤの場合
平日ダイヤにおける六町駅からの始発終電は、下記の通りです。
つくばエクスプレス
秋葉原方面：始発は5:07発、終電は23:56発
つくば方面：始発は5:26発、終電は0:23発
このように都心での残業や夜の外出にもある程度対応できる時間設定ですが、他路線への乗り換えを考える場合は終電時刻に注意が必要です。
また、つくばエクスプレスは快速運転を行っており、通勤快速や区間快速を利用すれば、遠方への移動時間も短縮できます。始発・終電の時間帯が幅広く、生活スタイルに合わせやすい点も魅力です。
主要駅までの所要時間
主要駅までの電車の所要時間は下記の通りです。
六町駅から北千住までは約5分
秋葉原までは快速利用で約15〜20分と、都心直通のアクセスが魅力
北千住で日比谷線に乗り換えれば上野まで約25分
銀座や六本木方面へも40分以内で到着可能
秋葉原から山手線を利用すれば東京駅まで約35分
新宿や渋谷方面へも乗り換え1回でアクセスできます。成田空港方面へは北千住から京成スカイライナーを利用すれば約1時間以内で到着可能で、出張や旅行にも便利です。所要時間が短く乗り換え回数も少ないため、通勤・通学のストレスを軽減し、休日の外出も快適に楽しめる場所といえます。
家賃相場
六町駅周辺は、都心直通アクセスの良さに比べて家賃が比較的リーズナブルな点が大きな魅力です。単身者向けからファミリー向けまで物件タイプが幅広く、築浅や新築物件も多く見つかります。
ここでは、一人暮らし向けとファミリー向けの家賃相場をそれぞれ解説し、住まい探しの参考になる情報をまとめます。
一人暮らし向け賃貸の家賃相場
六町駅周辺の一人暮らし向け賃貸物件（ワンルーム・1K・1DK）の家賃相場は、築年数や設備条件によって差はありますが、平均6万円〜7.5万円程度が中心です。
築浅の1Kやオートロック付きマンションでも、都心の同条件物件より1〜2万円程度安く借りられることが多く、コストパフォーマンスに優れています。駅から徒歩10分以内の物件や、家具家電付き・Wi-Fi完備などの即入居可能物件も多く、一人暮らしを始める学生や新社会人に人気です。
また、自転車圏内で物件を探せば、さらに家賃を抑えられるケースも多く、初めての一人暮らしにも安心のエリアです。
ファミリー向け賃貸の家賃相場
ファミリー向け物件（2LDK・3LDK）の家賃相場は、六町駅周辺で平均9万円〜12万円程度が目安です。
築浅マンションや戸建てタイプでも都心より割安で、駐車場付きや収納スペースが充実した物件も多く見られます。駅から徒歩圏内のエリアはもちろん、公園や小学校、スーパーが近い住宅地も多く、子育て世帯にとって暮らしやすい環境が整っています。
また、少し駅から離れると敷地の広い物件や賃料の低い一戸建ても選択肢に入り、予算やライフスタイルに応じた住まい探しが可能です。都心への通勤のしやすさと、広さ・設備・賃料のバランスの良さが、六町をファミリー層から支持される理由です。
駅周辺の情報
六町駅周辺は、日常生活に必要な買い物や飲食、レジャー施設がそろった便利なエリアです。大型スーパーやドラッグストアが複数あり、日用品や食品の購入がスムーズにできます。さらに、飲食店やカフェも多く、外食やテイクアウトの選択肢が豊富。休日に楽しめる公園やスポーツ施設も近くにあり、生活と余暇のバランスが取りやすい環境です。
ここでは、スーパー・飲食店・アミューズメント＆レジャー情報を詳しくご紹介します。
スーパーマーケット
六町駅周辺には、
「ライフ六町駅前店」
「ベルクス 足立南花畑店」
「まいばすけっと 六町駅前店」等
このように徒歩圏内で利用できるスーパーが充実しています。これらの店舗は営業時間が長く、仕事帰りや学校帰りにも立ち寄りやすいのが特徴です。
また、価格の安さで人気のディスカウント系スーパーや、生鮮食品に強い専門店も点在しており、買い物の選択肢が広がります。駅前だけでなく、少し足を延ばせば大型ショッピングモールやホームセンターもあり、週末のまとめ買いや家具・家電の購入も便利です。
日常的な買い物から特別なイベント時の準備まで、幅広く対応できる買い物環境が整っています。
飲食店
六町駅周辺には、手軽に利用できるチェーン店から個性豊かな個人経営の飲食店まで多彩な選択肢があります。駅前にはカフェやベーカリー、ファストフード店がそろい、通勤・通学前後の軽食にも便利です。また、ラーメンや定食、イタリアン、焼肉などジャンルも幅広く、外食派にも満足度の高い環境です。
例えば、
「Restaurant Bar MARKET」
「六町飯店」
「MARQUIS BURGER WORKS」等
こういったさまざまな飲食店が揃います。近年はテイクアウトやデリバリー対応の店舗も増えており、忙しい日や自宅でゆっくり食事をしたい時にも助かります。さらに、家族で利用しやすいファミリーレストランや、地元に根付いた居酒屋もあり、平日・休日問わず食事の選択肢に困ることはありません。
レジャー
レジャー面では、六町駅周辺に複数の公園や運動施設が点在しており、ジョギングやウォーキング、子どもの遊び場として活用できます。
代表的なのは「六町公園」で、広い芝生広場や遊具が整備され、季節の花や緑を楽しめる憩いの場として人気です。近隣にはスポーツクラブやフィットネスジムもあり、健康維持や運動習慣を続けやすい環境です。
さらに、自転車で10〜15分圏内には大型ショッピングモールやシネマコンプレックスもあり、休日の買い物や映画鑑賞も気軽に楽しめます。自然と都市の利便性が両立している点が、六町での暮らしの魅力を高めています。
六町の歴史
六町は、かつては農地や工場が広がる地域でしたが、つくばエクスプレス（TX）の開業を契機に都市化が進み、現在では住宅地として人気の高いエリアへと変貌を遂げました。交通インフラの整備とともに街づくりも進められ、公園や商業施設、住宅が計画的に配置された住みやすい街並みが形成されています。
ここでは、六町駅の開業とTXによる発展、そして農村から住宅地への変遷について詳しく解説します。
六町駅開業とつくばエクスプレスの発展
六町駅は2005年8月、つくばエクスプレスの開業と同時に誕生しました。それまで鉄道駅がなかった六町エリアにとって、TXの開通は大きな転機となり、北千住や秋葉原など都心へのアクセスが飛躍的に向上しました。
これにより通勤・通学の利便性が高まり、住宅需要が急速に拡大。駅周辺ではマンションや戸建て住宅の開発が進み、同時にスーパーや飲食店、医療機関など生活に必要な施設も整備されました。
TXは高速運行が特徴で、都心まで短時間でアクセスできるため、六町は「利便性と落ち着きが両立する住宅地」として注目を集めるようになりました。
農村から住宅地への変遷と街づくりの歩み
六町はもともと農地や工場地帯が広がるエリアで、古くから足立区の生産拠点として役割を果たしてきました。
しかし、TXの開業を機に区画整理事業が本格化し、道路や歩道、公園、住宅が計画的に配置された街へと変化しました。旧来の細い路地や木造住宅の多い景観は、広い道幅と整然とした街並みに置き換えられました。
また、地域の自然や緑地を残しつつ、新しい住宅や商業施設を調和させる街づくりが行われたことで、安心・快適な住環境が整備されました。現在では子育て世帯や若年層を中心に人口が増加し、六町は「新しいけれど温かみのある街」として成長を続けています。
六町でおすすめの物件
六町駅周辺には、家具家電付きで初期費用を抑えられるシェアハウスや、駅近の快適な賃貸物件が揃っています。特に、クロスハウスやTOKYO βが運営する物件は、利便性・設備・コストのバランスが優れており、一人暮らし初心者から長期入居希望者まで幅広く支持されています。
ここでは、六町エリアでおすすめの代表的な物件を2つご紹介します。
クロス北綾瀬2
「クロス北綾瀬2」は、東京メトロ千代田線「北綾瀬駅」から徒歩7分、つくばエクスプレス「六町駅」から徒歩15分と両方が利用可能な好立地に位置するシェアハウスです。
家具家電があらかじめ備え付けられており、ベッドやデスク、冷蔵庫、洗濯機など生活に必要な設備が揃っているため、カバンひとつで新生活をスタートできます。共用スペースは清掃が行き届き、キッチンやリビングも広く快適。光熱費やWi-Fiも家賃に含まれているため、月々の生活コストを抑えやすいのが魅力です。
家賃は32,000円で、初期費用が一律30,000円と安く短期から長期まで柔軟に対応できるため、学生や新社会人、上京してすぐに住まいを確保したい方にもおすすめです。
TOKYO β 六町15（旧：SA-クロス六町2）
「TOKYO β 六町15（旧：SA-クロス六町2）」は、つくばエクスプレス六町駅から徒歩13分の位置にあるシェアハウス物件です。
各部屋にはベッド、冷蔵庫、電子レンジ、エアコン等が完備され、すぐに生活を始められる環境が整っています。共用部にはキッチンやランドリーもあり、他の入居者と交流の場を持ちながらも、自室でプライバシーを確保できるのが特徴です。
家賃は、42,500円と都心部より抑えられており、光熱費やネット利用料が定額でわかりやすく、予算管理がしやすい点も好評です。通勤・通学の利便性が高く、落ち着いた住環境で生活したい方に適した物件です。
まとめ
東京の足立区に位置する六町駅周辺は、つくばエクスプレスで北千住や秋葉原へ短時間でアクセスできる利便性と、落ち着いた住宅街としての住みやすさが両立したエリアです。
計画的に整備された街並みは道幅が広く、公園や緑地も点在し、子育て世帯や静かな環境を求める人にも適しています。大型スーパーや飲食店、ドラッグストアが駅近くに揃い、日常生活の利便性も抜群です。家賃相場は都心直通アクセスの割に比較的リーズナブルで、単身者向けからファミリー向けまで多様な物件が見つかります。
さらに、家具家電付きで初期費用を抑えられるシェアハウスやアパートメントも多く、上京や新生活を始める人にも人気です。歴史的には農村地帯から近代的な住宅地へと変貌し、今も人口増加と共に発展を続けています。交通・住環境・コストのバランスが取れた六町は、長く安心して暮らせる街として今後も注目されるでしょう。
ぜひ物件を探す際や六町駅周辺で住むことを検討している方は、不動産の会社へ問い合わせしたり物件検索をしてみてください。
