シェアハウスとは？
シェアハウスとは、複数の入居者が一つの建物の個室に住みながら、キッチンやリビング、バスルームなどの共用スペースをシェアする住居形態です。近年、都市部を中心にシェアハウスの人気が高まっており、特に大学生や若手社会人に選ばれています。
学生寮やルームシェアとの違い
シェアハウスは、複数の入居者が一つの住宅を共有しながら生活する住居スタイルです。学生寮やルームシェアと混同されがちですが、それぞれに明確な違いがあります。
- 学生寮：大学が運営することが多く、門限や食事提供などのルールが設けられているケースが一般的です。管理がしっかりしている反面、自由度が低くなることがあります。
- ルームシェア：友人や知人と一緒に賃貸物件を借りるスタイルで、住居の契約や光熱費の支払いなどを分担する必要があります。契約やトラブル時の対応など、一定の責任が伴います。
- シェアハウス：個室を確保しつつ、キッチンやリビングなどの共用スペースを住人とシェアする形式です。家賃が抑えられ、家具付きの物件も多いため、気軽に新生活をスタートできます。
シェアハウスは「プライバシーを確保しながらも、交流を楽しめる住まい」として、多くの大学生に選ばれています。
大学生でシェアハウスを利用する人の割合
大学生の間でもシェアハウスの人気は年々高まっています。特に都市部の学生を中心に、「一人暮らしよりもコストを抑えたい」「交友関係を広げたい」という理由で選ばれる傾向にあります。
シェアハウスの利用割合と傾向
- 都市部の大学生：特に東京・大阪・福岡などの都市圏では、家賃が高いため、シェアハウスを選ぶ学生が増加中。
- 外国人留学生との交流：国際交流を目的としたシェアハウスも多く、外国人留学生と共同生活を送るケースも一般的。
- 学部・学年を超えたつながり：ルームシェアとは異なり、入居時に関係性がない人同士でも快適に暮らせる環境が整っている。
近年では「住人同士でイベントを開催する」「キャリア形成に役立つネットワークができる」といったメリットも注目され、大学生にとって新たな住まいの選択肢として浸透しています。シェアハウスは単なる「住む場所」ではなく、学業・交流・ライフスタイルの充実につながる環境として、多くの大学生に選ばれています。
大学生がシェアハウスを選ぶ理由
大学生の新生活では、一人暮らしや学生寮、ルームシェアなどさまざまな選択肢があります。その中で、「シェアハウス」が注目されている理由を詳しく解説します。
経済的なメリット（家賃・生活費を節約できる）
シェアハウスは、一人暮らしよりも家賃や生活費を抑えられるのが大きな魅力です。特に都市部では家賃が高騰しており、大学生が手頃な価格で住める場所を見つけるのが難しくなっています。
シェアハウスのコストメリット
- 家賃が安い：都市部でも5万円前後で住める物件が多い
- 光熱費・インターネット費込みの物件が多く、月々の支払いが管理しやすい
- 家具・家電付きで、引っ越し時の初期費用が抑えられる
- 敷金・礼金不要の物件が多いため、契約時の負担が軽減
一人暮らしでは、家賃・光熱費・Wi-Fiなどのコストがかさみますが、シェアハウスなら「必要最低限の出費で快適な生活が可能」です。
生活の自由度と利便性が高い
大学生にとって、「自由な生活スタイルが送れるかどうか」は住まい選びの重要なポイントです。
シェアハウスならではの利便性
学生寮よりも自由度が高い
→学生寮は門限やルールが厳しいことがありますが、シェアハウスは基本的に自由。
短期滞在が可能
→契約期間が柔軟な物件も多く、数ヶ月単位での滞在ができる。
大学や駅に近い物件が多い
→生活圏が便利になり、通学時間を短縮できる。
必要な設備が整っている
→キッチン、洗濯機、リビングなどが共用のため、最低限の持ち物で生活可能。
特に、「すぐに住める」「簡単に引っ越せる」という点は、流動的な生活を送る大学生にとって大きなメリットです。
コミュニティの形成（新しい人間関係を築ける）
シェアハウスでは、「住人との交流」が一つの大きな魅力です。
大学生にとってのメリット
同じ趣味や価値観を持つ仲間ができる
→住人同士の交流イベントや共同活動があり、自然に交友関係が広がる。
異文化交流のチャンスがある
→外国人留学生と住める国際交流型シェアハウスもあり、語学力向上やグローバルな視点を得られる。
勉強やアルバイト情報の共有ができる
→同じ大学の学生がいれば、授業の情報交換やアルバイトの紹介など、生活面でのサポートが期待できる。
「ただ住むだけでなく、新しい出会いや経験ができる」のがシェアハウスの特徴です。
大学生がシェアハウスに住むデメリット
シェアハウスは家賃の節約や人との交流など多くのメリットがある一方で、大学生にとってデメリットや注意すべきポイントもあります。快適なシェアハウス生活を送るためには、デメリットを理解し、事前に対策を考えておくことが重要です。
プライバシーの確保が難しい
シェアハウスは個室があるものの、キッチンやリビング、バスルームは共用のため、完全なプライバシーを確保しづらいです。壁が薄い物件では、隣室の話し声や生活音が気になることもあります。
また、共用スペースの利用時間が重なると、自由に使えない場合があります。自分だけの静かな空間が必要な人にとっては、ストレスを感じる可能性があるため、防音性や利用ルールを事前に確認することが重要です。
住人同士のトラブルが発生しやすい
シェアハウスでは、異なる価値観や生活習慣を持つ人と共同生活を送るため、トラブルが発生しやすいです。掃除やゴミ出しのルールを守らない人がいたり、騒音問題が起こったりすることもあります。
また、冷蔵庫の食材や日用品の無断使用など、ちょっとした行動がストレスの原因になることも。快適な生活を送るためには、ルールを事前に確認し、トラブルを避ける工夫が必要です。
共用スペースの使い方に制限がある
シェアハウスではキッチンやシャワー、洗濯機を複数人で共用するため、自由に使えないことがあります。特に朝や夜は混雑しやすく、シャワーの順番待ちやキッチンの使用時間が重なることも少なくありません。
また、共用スペースを清潔に保つ意識の違いから、他の住人の使い方に不満を感じることもあります。利用ルールがしっかり決められている物件を選ぶことが、ストレスを減らすポイントです。
学生以外の住人との生活ギャップ
シェアハウスには大学生だけでなく、社会人や留学生、フリーランスの人などさまざまなバックグラウンドを持つ住人がいます。生活リズムが合わず、社会人が早寝する一方で大学生が夜遅くまで活動するなど、ライフスタイルの違いがストレスになることもあります。
また、異文化の習慣や価値観の違いによるギャップもあるため、住人の属性を事前に確認し、適した環境を選ぶことが大切です。
契約や退去時のトラブル
シェアハウスの契約は通常の賃貸契約と異なり、短期間の入居が可能な場合もありますが、途中解約の際に違約金が発生することもあります。
また、退去時のルールが明確でないと、清掃費用や修繕費用の負担でトラブルになることがあります。契約内容をしっかり確認し、退去時の費用や手続きについても事前に理解しておくことで、不安なくシェアハウス生活を送ることができます。
大学生向けのシェアハウスの選び方
シェアハウスを選ぶ際、大学生は家賃の安さだけでなく、立地・住人の属性・設備の充実度・ルールの明確さなど、さまざまな要素を考慮する必要があります。快適な生活を送るために、シェアハウス選びのポイントを詳しく解説します。
1. 立地の選び方｜通学のしやすさを優先
シェアハウスを選ぶ際、大学までの距離や通学のしやすさを最優先に考えることが重要です。家賃が安くても通学時間が長いと、日々の負担が大きくなります。最寄り駅までの距離や交通手段、本数を確認し、徒歩や自転車での移動が可能なエリアを選ぶと便利です。周辺にスーパーやコンビニがあるかも重要なポイントです。生活環境をチェックし、通学と日常生活の利便性を確保しましょう。
2. 住人の属性｜相性の良い環境を選ぶ
シェアハウスでは、住人との相性が生活の快適さを左右します。学生専用の物件を選ぶと、生活リズムが似ているため過ごしやすくなります。国際交流型シェアハウスでは留学生との交流が可能ですが、文化の違いによるトラブルが発生することもあります。社会人との混在物件は落ち着いた環境ですが、生活時間が合わない可能性もあります。自分に合った住人の属性を事前に確認することが大切です。
3. 設備の充実度｜快適な生活環境を確保
シェアハウスの設備は物件によって異なるため、事前に確認が必要です。個室があるか、エアコンやWi-Fiが完備されているかをチェックしましょう。共用スペースの管理状況も重要で、清掃が定期的に行われるかを確認すると快適に過ごせます。バスルームやキッチンが十分な数あるかもポイントです。特に学生はオンライン授業や課題のためにWi-Fi環境が重要なので、安定した通信環境の物件を選ぶことが大切です。
4. 家賃や契約条件｜総費用を確認する
シェアハウスの家賃は、一人暮らしより安いことが多いですが、光熱費や管理費が別途かかる場合があります。家賃の他に、共益費やインターネット料金が含まれているかを確認し、毎月の支払い総額を把握することが重要です。契約期間や途中退去時の違約金があるかも確認しましょう。敷金や礼金が不要な物件を選ぶと、初期費用を抑えることができます。契約内容をしっかり確認し、無理のない予算で選ぶことが大切です。
5. ルールの明確さ｜トラブルを防ぐために重要
シェアハウスでは、住人同士のトラブルを避けるためにルールが決められていることが多いです。掃除やゴミ出しのルール、騒音に関する決まりがあるかを確認しましょう。共用スペースの利用時間や、友人を招く際のルールも重要です。明確なルールがある物件は、住人同士の摩擦が少なく、快適に生活できます。入居前にルールを確認し、自分に合った環境かどうかを見極めることが、長く快適に暮らすポイントです。
大学生におすすめのシェアハウス物件
大学生にとって、家賃の負担を抑えつつ、通学しやすいシェアハウスを見つけることは重要です。ここでは、都心へのアクセスが良く、初期費用を抑えられるおすすめのシェアハウスを紹介します。
クロス中板橋2（東京・中板橋）
賃料：24,800円～｜東武東上線中板橋駅 徒歩1分
池袋駅まで7分、新宿駅まで16分の好立地！格安なドミトリータイプで、大学生にぴったり。初期費用0円キャンペーンも実施中なので、引っ越し費用を抑えたい人におすすめです。
クロス三軒茶屋2（東京・三軒茶屋）
賃料：28,000円～｜東急田園都市線三軒茶屋駅 徒歩7分
渋谷駅まで4分、新宿駅まで18分とアクセス抜群。個室感のあるセミプライベートルームもあり、プライバシーを確保しつつリーズナブルな暮らしができます。
SA-クロス戸越銀座1（東京・戸越）
賃料：34,000円～｜都営浅草線戸越駅 徒歩3分
品川駅まで14分、渋谷駅まで16分と、都心へのアクセスが便利な立地。個室タイプのシェアハウスで、勉強に集中できる環境を求める学生にも最適です。
クロス中井1（東京・中井）
賃料：44,800円～｜都営大江戸線中井駅 徒歩6分
新宿駅まで10分、池袋駅まで12分と主要駅への移動がスムーズ。個室タイプなので、勉強やプライベートの時間を確保したい方におすすめです。
ハイライフ中野（大阪・中野）
賃料：59,000円～｜大阪環状線桜ノ宮駅 徒歩9分
梅田駅まで9分、新大阪駅まで12分と、関西エリアの大学生向け。家具・家電付きのアパートメントタイプで、2人入居も可能なため、友人と一緒に暮らす選択肢も◎。
メゾンラルゴ（大阪・塚本）
賃料：60,000円～｜JR東海道本線塚本駅 徒歩3分
梅田駅まで3分、新大阪駅まで9分と、通学やアルバイトにも便利な立地。初期費用0円キャンペーンもあり、スムーズに入居できます。
セラ玉出ウェスト（大阪・玉出）
賃料：62,000円～｜大阪メトロ四つ橋線玉出駅 徒歩7分
なんば駅まで8分、梅田駅まで17分と、中心地へのアクセスが良好。2人入居可能な広めの部屋もあり、友人やルームメイトと一緒に暮らせます。
まとめ
シェアハウスは、家賃を抑えつつ利便性やコミュニティを重視したい大学生にとって魅力的な選択肢です。特に都市部では、一人暮らしよりも経済的負担が軽く、交流の機会が多い点がメリットです。一方で、プライバシーや共用スペースの利用ルールには注意が必要です。物件選びでは、通学のしやすさ、住人の属性、設備の充実度をしっかり確認しましょう。自分に合った環境を見つけ、快適で充実した大学生活を送りましょう。
