各駅の住みやすさを紹介

南千住の住みやすさを徹底解説！治安・家賃・交通・周辺環境まとめ

最終更新日：2025.06.26

東京都荒川区に位置する南千住は、近年注目度が高まっている「住みやすい街」のひとつです。JR常磐線・東京メトロ日比谷線・つくばエクスプレスの3路線が利用でき、都心へのアクセスが非常に便利で、通勤・通学にも最適な立地です。駅周辺にはスーパーや商業施設も揃っており、日々の生活にも困りません。再開発により近代的な建物が増える一方、昔ながらの下町情緒も色濃く残っており、温かみのある落ち着いた暮らしが楽しめます。本記事では、そんな南千住の魅力を、「治安」「家賃相場」「生活施設」などの視点から詳しくご紹介。シェアハウスを検討している方にも役立つ情報が満載です。

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南千住駅の特徴について

南千住駅は、東京都荒川区に位置する交通の要所で、JR常磐線・東京メトロ日比谷線・つくばエクスプレスの3路線が利用可能です。複数の主要路線が交差することで、都心へのアクセスが非常に良く、通勤や通学、買い物にも便利な立地です。

駅周辺は再開発が進んでおり、高層マンションや大型商業施設が立ち並び、昔ながらの下町の雰囲気と新しい街並みが共存しています。

また、浅草・上野・秋葉原といった人気エリアへも15分圏内で移動できるため、観光や週末のお出かけにも適しています。交通利便性と生活利便性を兼ね備えた南千住駅は、住まい探しの候補地として注目されるエリアです。

南千住の住みやすさ

南千住は、都心への優れたアクセスや生活の利便性、落ち着いた住環境が揃ったエリアとして人気を集めています。再開発によって街全体が洗練されつつも、下町ならではの温かみも残っており、幅広い年代にとって暮らしやすい環境が整っています。

ここでは、治安や生活施設、街の雰囲気等、住みやすさの具体的なポイントを見ていきましょう。

治安は良い？生活の安心感

南千住エリアは、東京都内でも比較的治安が安定している地域といわれています。特に南千住駅周辺や住宅地では、警察の巡回や防犯カメラの設置が進んでおり、夜間でも安心して歩ける環境が整っています。

また、近隣には交番や地域防犯団体もあり、住民と行政が協力して安全な街づくりに取り組んでいます。荒川区自体もファミリー層の転入が増えている地域であり、子育て世帯にも人気があります。繁華街や歓楽街が少ないため、騒音やトラブルが少ないのも特徴です。

初めての一人暮らしを検討している方や、女性の単身世帯にも適した、安心して暮らせる住環境が整っているエリアです。

利便性の高さと生活施設の充実

南千住は生活利便性の高いエリアとして人気があります。駅前には大型商業施設「LaLaテラス南千住」や「ポンテポルタ千住」があり、食料品・衣料品・生活雑貨など日常の買い物を一か所で済ませることができます。

さらに、コンビニやドラッグストア、飲食店も豊富に点在し、忙しい一人暮らしにも便利です。医療機関も駅周辺に整っており、急な体調不良にも安心。加えて、保育園や公園、図書館など公共施設も充実しており、ファミリー層にも対応しています。

交通アクセスの良さと合わせて、生活基盤が整った南千住は、快適な暮らしを求める人にとって非常に魅力的なエリアです。

下町情緒と再開発が融合した街並み

南千住は、昔ながらの下町の雰囲気を色濃く残しつつも、近年の再開発によって新しい街並みへと進化を遂げています。かつての商店街や地元に愛される個人商店、歴史ある寺社仏閣などが今も点在し、地域の温かみを感じることができます。

一方で、駅周辺には高層マンションや近代的な商業施設が建ち並び、洗練された都市機能も併せ持つようになりました。この「新旧融合」の景観は、他のエリアにはない独自の魅力です。

伝統と利便性のバランスが取れた街で、落ち着いた暮らしを求める人からの人気が高まっています。日常にほどよい活気と安らぎを求める方に、南千住は最適な居住地といえるでしょう。

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公共交通機関の情報について

南千住は、都心へのアクセスが抜群なエリアとして知られており、複数の鉄道路線を利用できるのが大きな魅力です。通勤・通学はもちろん、休日の移動にも便利で、生活の利便性を重視する方にぴったりの立地です。

この章では、南千住駅で利用可能な路線や、始発・終電の時間、主要エリアへの所要時間など、南千住の交通事情を詳しくご紹介します。

交通利便性の高さは、住みやすさに直結する重要なポイント。南千住が「住みやすい」と評価される理由のひとつを、具体的なデータとともにチェックしていきましょう。

使える路線

南千住駅では、JR常磐線・東京メトロ日比谷線・つくばエクスプレスの3路線が利用できます。

JR常磐線：上野・東京方面へのアクセスが良好で、通勤にも便利です。
東京メトロ日比谷線：銀座・六本木方面へ直通でき、都心の主要エリアへもスムーズに移動できます。
つくばエクスプレス：秋葉原までわずか10分程度で到着し、スピーディな移動が可能。

これら3路線を使い分けることで、東西南北どこへ行くにも柔軟に対応できます。複数路線の交差点に位置する南千住は、まさに交通の要所。住みやすさを支える大きなポイントのひとつです。

電車の始発・終電　※平日ダイヤの場合

南千住駅の平日ダイヤでは、朝早くから深夜まで電車が運行しており、ライフスタイルに合わせた柔軟な移動が可能です。

常磐線上野方面　始発4:47　終電0:26
常磐線取手・成田方面　始発4:42　終電0:41
日比谷線北千住・南栗橋方面　始発5:02　終電0:29
日比谷線中目黒方面　始発5:03　終電23:55
つくばエクスプレス秋葉原方面　始発5:15　終電0:04
つくばエクスプレスつくば方面　始発5:16　終電0:15

JR常磐線やつくばエクスプレスもそれぞれ始発・終電の時間が早朝から深夜にかけて設定されており、全体として電車の利用可能時間帯が広く確保されています。南千住に住めば、時間に縛られずに快適な生活を送ることができます。

主要駅までの所要時間

南千住駅からは都内の主要エリアまで短時間でアクセスできるのが魅力です。

例えば、

上野駅まではJR常磐線で約6分
秋葉原駅へはつくばエクスプレスで約10分
銀座駅へは日比谷線で約17分

いずれも20分以内で移動可能です。

また、東京駅や新宿、池袋方面にも30分圏内で到達でき、通勤・通学においてもストレスの少ない移動時間となっています。さらに、成田空港や羽田空港へのアクセスもスムーズで、出張や旅行の際にも便利。これほど利便性の高いエリアは都内でも限られており、南千住の住みやすさを実感できるポイントのひとつです。

南千住の家賃相場

南千住は、東京都内にありながらも比較的家賃が抑えられているエリアとして知られています。再開発により街並みは整備されつつも、下町らしい庶民的な雰囲気が残っており、住みやすさとコストパフォーマンスのバランスが魅力です。

都心へのアクセスが良好でありながら、家賃相場は23区内でも比較的リーズナブルな水準にあります。そのため、学生や若手社会人、ファミリー層まで幅広い世帯に人気のエリアです。

この章では、一人暮らしやファミリー層向けに、それぞれの物件タイプごとの家賃目安を詳しく解説します。

一人暮らし向け物件の家賃目安

南千住駅周辺で一人暮らし向けのワンルーム・1K物件を探す場合、家賃相場はおおよそ6万円〜8万円程度が目安です。築年数や駅からの距離、設備条件によって上下しますが、東京都心部に比べて比較的安く住める点が大きな魅力です。

特に、少し駅から離れるだけで5万円台の物件も見つかることがあり、コスパ重視の方にはおすすめです。

また、家具家電付きのシェアハウスなども豊富にあり、初期費用を抑えて新生活をスタートしたい人にも適しています。通勤や通学に便利で、周辺施設も充実している南千住は、一人暮らしを始めるのにぴったりのエリアといえるでしょう。

ファミリー向け物件の家賃目安

南千住で2LDKや3LDKなどファミリー向けの賃貸物件を探す場合、家賃相場は11万円〜15万円程度が一般的です。

築浅や分譲マンションタイプの物件では、さらに高額になることもありますが、都心からのアクセスを考慮すれば非常にコストパフォーマンスの高いエリアです。駅近の再開発地域では、商業施設や保育園、小学校等も整備されており、子育て世帯にも人気があります。

また、荒川区では子育て支援施策も充実しており、安心して暮らせる環境が整っている点も魅力。利便性と住環境のバランスを重視したいファミリー層にとって、南千住は非常に住みやすい街の一つです。

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南千住での生活に向いている人とは？

南千住は、住みやすさとコストのバランスが良いエリアとして、さまざまなライフスタイルの人に支持されています。再開発により利便性が高まった一方で、下町らしい人情や落ち着いた雰囲気も残っており、世代や目的を問わず暮らしやすい環境が整っています。都心へのアクセスの良さや家賃の安さ、生活施設の充実度など、どれをとっても日常の暮らしを快適にサポートしてくれます。

ここでは、特に南千住の生活に向いている代表的な3タイプの人物像を紹介しながら、それぞれの魅力を紹介します。

コスパ重視の一人暮らしをしたい社会人

南千住は、家賃相場が比較的安価で、通勤に便利な点から、コスパを重視する一人暮らしの社会人にとって理想的なエリアです。

ワンルームや1Kの物件でも6〜8万円前後で見つかるケースが多く、23区内では非常に良心的な水準です。さらに、家具・家電付きのシェアハウスも豊富にあり、初期費用を抑えたい人や単身赴任者にもおすすめです。

交通面では、JR常磐線・日比谷線・つくばエクスプレスの3路線が使えるため、主要ビジネス街へのアクセスもスムーズ。周辺には飲食店やスーパーも揃っており、仕事帰りの生活にも不便がありません。コスパと利便性を両立させたい人にとって、南千住は最適な選択肢といえます。

都心へのアクセスを重視する学生

学生にとって南千住は、都心の大学へのアクセスが良く、通学の負担が少ない点で非常に魅力的な街です。

東京メトロ日比谷線やJR常磐線を利用すれば、上野・秋葉原・御茶ノ水エリアへのアクセスが10〜20分以内と非常にスムーズです。さらに、家賃も他の都心部に比べて抑えめで、学生の一人暮らしにも適したワンルームやシェアハウスが多く見つかります。駅周辺には飲食店やコンビニ、図書館やスポーツ施設も揃っており、勉強と生活の両立がしやすい環境です。

また、比較的治安も安定しており、初めての一人暮らしでも安心して暮らせるのも大きな魅力。アクセスと安心感を求める学生にとって、南千住は非常に住みやすいエリアです。

下町の落ち着きと利便性を求めるシニア層

南千住は、静かで落ち着いた住環境と生活のしやすさから、シニア世代にも人気のエリアです。

駅周辺には昔ながらの商店街や個人商店が残っており、人との交流がしやすい温かい雰囲気が魅力です。さらに、再開発によりバリアフリー対応のマンションや医療機関、公共施設も増えており、高齢者にとって暮らしやすい街づくりが進んでいます。

近隣には隅田川や荒川自然公園といった自然豊かな散策スポットもあり、健康的な生活を送るのにも最適です。都心にも近く、子どもや孫の家へもすぐにアクセスできる距離感も安心材料のひとつ。落ち着きと利便性の両方を求めるシニア層にとって、南千住は心地よい暮らしを提供してくれる理想の街です。

駅周辺の環境について

南千住駅周辺は、生活に必要な施設がコンパクトに揃っており、日常生活を快適に送れる住環境が整っています。スーパーやコンビニといった日用品の買い物はもちろん、飲食店やカフェ、医療機関も充実しており、駅周辺だけで日々の用事がほとんど完結する利便性の高さが魅力です。

また、再開発エリアには大型商業施設や公共施設もあり、新旧が調和した街並みが広がっています。ファミリー層から一人暮らしまで、幅広い層が暮らしやすいと感じられるポイントが多く、南千住の住みやすさを実感できる代表的な地域の一つといえます。

ここでは、駅周辺の環境についてお伝えします。

スーパーマーケット情報

南千住駅周辺には、日常の買い物に便利なスーパーマーケットが多数点在しています。

代表的な店舗としては、

「ライフ南千住店」
「業務スーパー南千住店」
駅直結の「ロイヤルホームセンター内スーパー」等があり、幅広いニーズに応えています。

また、大型ショッピングモール「LaLaテラス南千住」内にも食品売り場があり、買い物のついでにファッションや雑貨も一緒にチェックできます。価格帯や商品ラインナップも豊富で、自炊派から節約志向の方まで満足できる内容が揃っています。徒歩圏内に複数のスーパーがあることで、時間帯や目的に応じた使い分けが可能となり、日々の生活の質を高めてくれます。