- 八王子市は面積約186km²の多摩地域最大の都市で、人口は576,238人（2026年1月1日現在の推計人口、東京都）。JR八王子駅には中央線・横浜線・八高線、京王八王子駅には京王線が乗り入れ、大学が多く集まる学園都市でもあります
- 南口では2010年に再開発ビル「サザンスカイタワー八王子」が完成。北口側の旭町・明神町地区（約12ha）は、東京都の「多摩イノベーション創出まちづくり検討支援モデル事業」の実施地区で、明神町には東京都立多摩産業交流センター（東京たま未来メッセ）があります
- 警視庁の統計（令和6年）では、八王子市の刑法犯認知件数は3,004件で、人口1,000人あたり約5.2件。都内全体の約6.6件より低い水準です。JR八王子駅のある旭町は198件ですが、買い物・通勤・乗り換えの人が集まる駅前の町丁は、住んでいる人の数に対して件数が高く出やすい場所です
- 市内192の町丁のうち108は、令和6年の件数が9件以下でした。種別では自転車盗が826件で全体の約28%を占めます
八王子で部屋を探すなら、クロスハウスに相談してください。
八王子はどんな街？住みやすさと立地
八王子市は東京都の西部にあり、面積は約186km²と多摩地域で最も広い市です。市制の施行は1917年（大正6年）で、甲州街道の宿場町を中心に発展してきました（東京都都市整備局）。
人口は576,238人です（東京都「東京都の人口（推計）」、2026年1月1日現在）。1963年に工学院大学が市内へ移ったのをきっかけに、大学や短期大学が郊外の丘陵地に次々と移転し、学園都市としても知られています。
JR八王子駅｜中央線・横浜線・八高線の3路線
JR八王子駅は旭町にあり、中央線・横浜線・八高線が乗り入れています。中央線で新宿・東京方面へ、横浜線で町田・新横浜方面へ出られるので、通勤・通学の行き先に合わせて選びやすい駅です。
京王八王子駅｜京王線の終点
京王八王子駅は明神町にあり、京王線で調布・新宿方面と結ばれています。JR八王子駅とは歩いて移動できる距離です。八王子は戦後、駅前を中心に商業施設が集まってきた街です。
西八王子・北野・めじろ台｜中心から少し離れた暮らし方
中央線の西八王子駅、京王線の北野駅、京王高尾線のめじろ台駅などの周辺には、住宅の町が広がります。八王子駅の周辺より落ち着いた環境で暮らしたい人は、こうした駅も候補になります。
多摩地域のほかの街と比べるなら、町田の治安と住みやすさの記事や関東で住みやすい街の記事もあわせて参考になります。
再開発・まちづくりの動き
八王子駅の周辺では、南口の再開発が完了し、北口側でもまちづくりが進められています。東京都と事業者の公開資料から整理しました。
| 時期 | 内容 | 状況 |
|---|---|---|
| 2010年 | 八王子駅南口地区第一種市街地再開発事業で「サザンスカイタワー八王子」が完成（商業・業務・住宅、オリンパスホール八王子などの複合施設） | 完了 |
| — | 明神町三丁目に東京都立多摩産業交流センター（東京たま未来メッセ）が開設 | 開設済み |
| — | 旭町・明神町地区（約12ha）が、東京都の「多摩イノベーション創出まちづくり検討支援モデル事業」の実施地区に。産業交流拠点の整備効果を高めるまちづくりを検討・実施 | 検討・実施中 |
出典：大林組の施工実績（サザンスカイタワー八王子）、東京都都市整備局多摩イノベーション創出まちづくり検討支援モデル事業の実施地区（資料）（2026年10月時点）
再開発が進むと、駅周辺の雰囲気は少しずつ変わります。住み始める前に、最新の整備状況を八王子市や東京都の公式ページで確認しておくと安心です。
「駅前の便利さを選びたい」「少し離れた落ち着いた場所で探したい」といった希望があれば、条件に合う部屋を一緒に探します。
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八王子の治安は？八王子市と駅周辺の統計
八王子の治安が気になる人は、まず警視庁が公表している数字を確認してみましょう。
八王子市の刑法犯認知件数は、令和6年が3,004件
警視庁「区市町村の町丁別、罪種別及び手口別認知件数」の令和6年（2024年1〜12月）では、八王子市の刑法犯認知件数は3,004件でした。人口576,238人（2026年1月1日現在の推計人口）で割ると、人口1,000人あたり約5.2件です。
同じ統計の都内の合計は94,752件で、東京都の人口14,270,748人で割ると約6.6件でした。八王子市は、都内全体より人口あたりの件数が低い水準です。
種別では、自転車盗が826件で全体の約28%、万引きが456件で約15%を占めます。
駅前の町丁は、来街者が多いぶん件数が高く出る
JR八王子駅のある旭町は198件（万引き64件・自転車盗35件）で、市内で最も多い町丁でした。駅の周辺の8つの町丁をまとめると、次のとおりです。
| 町丁 | 令和6年（2024年） | 内訳の特徴 |
|---|---|---|
| 旭町（JR八王子駅） | 198件 | 万引き64件・自転車盗35件 |
| 中町 | 70件 | 自転車盗23件・万引き12件 |
| 子安町（1〜4丁目） | 69件 | 自転車盗17件 |
| 明神町（1〜4丁目。京王八王子駅） | 67件 | 自転車盗27件 |
| 東町 | 41件 | 自転車盗12件・万引き8件 |
| 横山町 | 35件 | 自転車盗11件 |
| 八日町 | 16件 | 自転車盗3件 |
| 三崎町 | 15件 | — |
| 8町丁の合計 | 511件 | 八王子市全体（3,004件）の約17% |
出典：警視庁「区市町村の町丁別、罪種別及び手口別認知件数」（令和6年の年累計。2026年10月時点）
駅前や商業施設のある町丁は、買い物・通勤・乗り換えの人が多く集まる場所のため、件数が高く出やすい傾向があります。件数には来街者が関わったものも含まれるため、「件数が多い＝そこに住むと危ない」という意味ではありません。
八王子市は面積が広く、町丁の数も多い市です。令和6年の統計では、市内192の町丁のうち108の町丁で、1年間の件数が9件以下でした。件数は駅前と商業地に集まっていて、住宅の町丁では少ない傾向が読み取れます。
駅前・夜に気をつけたいこと
統計で目立つのは、自転車盗と万引きです。暮らしの中で取り入れやすい対策を紹介します。
夜の帰り道は、明るい大通りを選ぶ
夜は駅前の通りと、一本入った道とで雰囲気が変わります。人通りが減る時間帯は、帰り道に明るい大通りを選ぶと安心です。
内見のときは、昼だけでなく夜にも現地を歩き、駅から部屋までの雰囲気を自分の感覚で確かめてみてください。
自転車はツーロックと、停める場所の工夫を
八王子市全体の自転車盗は826件で、刑法犯の約28%を占めます。前輪と後輪の2つに鍵をかける「ツーロック」にして、駅前では駐輪場や照明のある場所に停めましょう。
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落ち着いた住宅エリア｜西八王子・めじろ台・散田町・北野台
八王子駅から少し離れた住宅の町丁は、令和6年の件数が少なめです。町をまとめて並べました。
| エリア（集計した町丁） | 令和6年（2024年）の件数 | 自転車盗 | 最寄りの駅の例 |
|---|---|---|---|
| めじろ台（1〜4丁目） | 22件 | 6件 | めじろ台駅（京王高尾線） |
| 北野台（1〜5丁目） | 19件 | 1件 | 北野駅（京王線） |
| 散田町（1〜5丁目） | 55件 | 14件 | 西八王子駅・めじろ台駅 |
| 千人町（1〜4丁目） | 60件 | 29件 | 西八王子駅（JR中央線） |
| 横川町 | 34件 | 9件 | 西八王子駅 |
| 八王子市全体 | 3,004件 | 826件 | — |
町丁ごとに人口や面積が異なるため、件数はあくまで目安として見てください。
出典：警視庁「区市町村の町丁別、罪種別及び手口別認知件数」（令和6年の年累計。2026年10月時点）
たとえば散田町は5つの丁目の合計が55件で、丁目ごとに見ると5〜18件でした。めじろ台は4つの丁目がいずれも8件以下です。住む町丁によって数字は変わるので、検討中の町丁の件数も確認してみてください。
駅別の特徴｜八王子・京王八王子・西八王子・北野
部屋を探すときによく名前が挙がる駅を、駅の所在地の町丁の件数とあわせて整理しました。
| 駅 | 路線 | 駅の所在地 | 所在地の町丁の件数（令和6年） |
|---|---|---|---|
| 八王子 | JR中央線・横浜線・八高線 | 旭町 | 旭町 198件 |
| 京王八王子 | 京王線 | 明神町三丁目 | 明神町3丁目 40件 |
| 西八王子 | JR中央線 | 千人町二丁目 | 千人町2丁目 20件 |
| 北野 | 京王線・京王高尾線 | 打越町 | 打越町 43件 |
出典：警視庁「区市町村の町丁別、罪種別及び手口別認知件数」（令和6年の年累計。2026年10月時点）
八王子｜3路線が使える、多摩地域西部の中心駅
JR八王子駅は中央線・横浜線・八高線が乗り入れ、南口はサザンスカイタワー八王子とつながっています。所在地の旭町は198件で、駅前の件数が高く出る町丁にあたります。
京王八王子｜京王線で新宿方面へ
京王八王子駅は京王線の駅で、所在地は明神町3丁目です。令和6年の件数は40件で、そのうち自転車盗が20件でした。
西八王子｜中央線で八王子駅の隣
西八王子駅は八王子駅の隣の中央線の駅で、所在地は千人町2丁目です。令和6年の件数は20件でした。
北野｜京王線と京王高尾線の分岐駅
北野駅は京王線と京王高尾線が分かれる駅で、所在地の打越町は令和6年に43件でした。
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一人暮らし・女性の防犯のコツと、建物の中の安心
統計を踏まえて、暮らし始めるときに取り入れやすい防犯のコツをまとめます。
部屋選びのチェックリスト
- オートロックと防犯カメラがあるか
- 2階以上の部屋か。1階の場合は、窓やベランダの防犯対策がされているか
- 駅から部屋までの道を、夕方以降にも歩いて確認したか（街灯・人通り）
- 駐輪場に屋根・照明があり、ツーロックができるか
- 宅配ボックスなど、受け取り時に人と会わずにすむ設備があるか
建物の中の安心も確かめる｜クロスハウスの住まいの場合
街の治安と同じくらい大切なのが、住み始めてからの建物の中の安心です。一人暮らしが初めての方は、困ったときに相談できる先があるかどうかも確かめておきましょう。参考までに、クロスハウスの住まいでは次のような体制をとっています。
| 気になること | クロスハウスの住まいでの対応 |
|---|---|
| 女性が安心して暮らせる物件はあるか | クロスハウスには女性専用物件もあります |
| 設備の故障や住まいのトラブルが起きたら | 緊急連絡先ダイヤルがあり、内容に応じて訪問対応もしています |
| 住んでみて街が合わなかったら | 最短1ヶ月から住めて、解約は1ヶ月前の申請で早期解約の違約金はありません |
| 日本語に自信がない | 日本語・英語・中国語・韓国語などで相談できます |
八王子駅・西八王子駅・北野駅の周辺にも、クロスハウスの家具家電付きアパートメントがあります。中央線・横浜線・京王線のどれを使うかで、住む場所を選べます。
周辺の物件は八王子駅の物件一覧ページや八王子市の物件一覧ページで確認できます。近くの駅もあわせて探すなら西八王子駅の物件一覧、京王八王子駅の物件一覧、北野駅の物件一覧、広く比べるなら東京の物件一覧ページも便利です。
クロスハウスは、東京を中心に家具家電付きアパートメントやシェアハウスを運営しています。家具家電付きの部屋なので、初めての一人暮らしでも家具をそろえる手間がかかりません。オートロックや防犯カメラなどの設備は物件によって異なるため、気になる点は問い合わせの際に確認できます。
オンラインでの内覧にも対応しているため、遠方から引っ越す方も、部屋の様子を確かめてから決められます。クロスハウスはこれまでに累計5万人以上の方に住まいを提供してきました。入居時の費用は一人暮らしの初期費用の記事、よくある質問はよくある質問のページでも案内しています。
防犯面も含めて部屋を探すなら、クロスハウスに相談してください。
よくある質問
Q. 八王子の治安はどうですか？
A. 警視庁の令和6年（2024年）の統計では、八王子市の刑法犯認知件数は3,004件で、人口576,238人（2026年1月1日現在の推計人口）で割ると人口1,000人あたり約5.2件でした。都内全体の約6.6件より低い水準です。JR八王子駅のある旭町は198件と件数が高く出ていますが、買い物・通勤・乗り換えの人が集まる町丁のため、件数が高く出やすい場所です。
Q. 八王子駅の北口と南口では、雰囲気に違いはありますか？
A. 南口は2010年に完成したサザンスカイタワー八王子と駅がつながり、再開発で整備された駅前です。北口側は、JR八王子駅のある旭町から京王八王子駅のある明神町へ歩いて移動できます。どちらも夜は人通りの多い道と少ない道があるので、帰り道は明るい大通りを選び、内見は昼と夜の両方で歩いて確かめるのがおすすめです。
Q. 八王子の再開発では、何が変わりましたか？
A. 南口では、八王子駅南口地区第一種市街地再開発事業で2010年にサザンスカイタワー八王子が完成しました。北口側の旭町・明神町地区（約12ha）は東京都の「多摩イノベーション創出まちづくり検討支援モデル事業」の実施地区で、明神町には東京都立多摩産業交流センター（東京たま未来メッセ）があります。
Q. 八王子で落ち着いて暮らせるエリアはありますか？
A. 令和6年の件数が少なかった住宅の町には、めじろ台（4つの丁目で22件）、北野台（5つの丁目で19件）、散田町（5つの丁目で55件）などがあります。市内192の町丁のうち108の町丁は、1年間の件数が9件以下でした。町丁ごとに人口や面積は違うので、件数は目安として見て、現地を歩いて確かめてください。
Q. 八王子で一人暮らしをするなら、どの駅が選択肢になりますか？
A. JR八王子駅は中央線・横浜線・八高線、京王八王子駅は京王線が使えます。中心から少し離れて暮らすなら、中央線の西八王子駅（所在地の千人町2丁目は令和6年に20件）、京王線の北野駅、京王高尾線のめじろ台駅なども候補です。通勤・通学で使う路線と、駅前のにぎわいをどこまで求めるかで選べます。
Q. 八王子で自転車を使うときの防犯対策は？
A. 八王子市の令和6年の自転車盗は826件で、全体の約28%でした。前輪と後輪の2つに鍵をかけるツーロックにして、駅前では駐輪場や照明のある場所に停めるのが基本です。物件を選ぶときは、駐輪場に屋根や照明があるかも確かめておきましょう。
Q. 保証人がいなくても、八王子で部屋を借りられますか？
A. クロスハウスの住まいは、連帯保証人（個人）が不要です。代わりに保証会社への加入が原則必要で、初回保証料と月額保証料が別途かかります。ただし、初期費用から退去費用までの全額を入居時に一括で支払う場合は、保証会社への加入は不要です。
Q. 女性の一人暮らしで、物件選びの際に確かめることは？
A. オートロックや防犯カメラの有無、駅から部屋までの道の明るさ、駐輪場の屋根や照明などを確かめておくと安心です。クロスハウスには女性専用物件もあります。気になる条件は、問い合わせの際にお伝えください。
八王子で部屋を探すなら、治安のデータとあわせて、実際の部屋や周辺環境も確かめておきたいところです。空き状況や条件の相談は、クロスハウスへお気軽にどうぞ。
まとめ
八王子は、JR中央線・横浜線・八高線と京王線が使える、多摩地域最大の都市です。南口では2010年にサザンスカイタワー八王子が完成し、北口側の旭町・明神町地区では東京都のモデル事業としてまちづくりが進められています。
治安については、八王子市の令和6年の認知件数は3,004件で、人口1,000人あたり約5.2件と、都内全体の約6.6件より低い水準でした。駅前や商業施設のある町丁は人が集まるため件数が高く出やすく、種別では自転車盗が目立ちます。めじろ台・北野台・散田町のように件数の少ない住宅の町もあります。件数は居住者の危険度を示す率ではないため、データと、昼夜に実際に歩いた印象の両方を確かめながら選んでみてください。
