- JR京浜東北線・東急大井町線・りんかい線の3路線が使える駅です
- 2026年3月にJR東日本の複合施設「OIMACHI TRACKS」がまちびらきし、品川区の新庁舎も工事中です
- 品川区の刑法犯は令和7年に2,225件。駅前は来街者が多く、件数が大きく出ます
- 自転車盗は523件、住まいに入る窃盗（空き巣など）は区全体で27件でした
大井町周辺で一人暮らしの部屋をお探しなら、クロスハウスがお部屋探しをサポートしますので、是非お問い合わせください。
大井町はどんな街？
3つの路線が使える駅
大井町駅は、JR京浜東北線、東急大井町線、りんかい線が使える駅です。通勤・通学先に合わせて、路線を選びやすい点が特徴です。
東急の乗降人員
東急電鉄が公表する2025年度の1日平均の乗降人員は、大井町線の大井町駅が121,828人（前年度は116,836人）でした。
出典：東急電鉄「2025年度 駅別乗降人員・輸送人員」（2025年度。2026年10月時点）
再開発・街づくりの動き
JR東日本と品川区が公表している内容から、確認できたものを整理しました。完成済みのものと、これから進むものを分けて載せています。
| 時期 | 内容 | 状況 |
|---|---|---|
| 2026年3月28日 | OIMACHI TRACKS（JR東日本が開発した複合施設）のまちびらき | 完成済み |
| 2025年10月〜2029年6月末（竣工予定） | 品川区新庁舎。2025年10月に工事着手、竣工は2029年6月末の予定、開庁は2029年9月の予定 | 工事中 |
| 2026年9月 | 大井町駅西口E地区まちづくりガイドラインの策定 | 策定済み |
| 2020年11月 | 大井町駅周辺地域まちづくり方針の策定 | 策定済み |
出典：JR東日本「ニュース」、品川区「新総合庁舎の整備」、品川区「大井町駅周辺のまちづくり」（品川区のページは2026年10月に更新。2026年10月時点）
大井町駅の周りでは、駅前の新しい施設に加えて、区の庁舎の建て替えも進んでいます。西口側のまちづくりについても、区がガイドラインを定めました。
再開発は、駅前が使いやすくなる一方で、工事の期間中は周辺の道や騒音の状況が変わることもあります。部屋を決める前に、気になる場所の工事の予定を、品川区の公式ページで確かめておくと安心です。
お部屋を検索
家具・家電付き物件のみ掲載中！
大井町の治安は？公表データで見る
治安は印象でなく、公表されている件数で見るのが確かです。ここでは、警視庁が公表している令和7年（2025年）の町丁別の認知件数のうち、大井町駅の周辺にあたる品川区の数字を使います。
品川区の刑法犯認知件数は、令和7年が2,225件
令和7年の品川区の刑法犯認知件数は2,225件で、令和6年（2,240件）より15件少なくなっています。窃盗の中では、自転車盗が523件、万引きが248件でした。
| 品川区の項目 | 令和7年 | 令和6年 |
|---|---|---|
| 刑法犯の合計 | 2,225件 | 2,240件 |
| 自転車盗 | 523件 | 574件 |
| 万引き | 248件 | 266件 |
| 空き巣 | 24件 | 36件 |
| 忍込み | 1件 | 0件 |
| 居空き | 2件 | 3件 |
出典：警視庁「区市町村の町丁別、罪種別及び手口別認知件数」令和7年 年計、警視庁「区市町村の町丁別、罪種別及び手口別認知件数」（公表ページ）（令和7年（2025年）の年計。警視庁が公表した当時の暫定値。2026年10月時点）
件数は事件が起きた場所で数えます。複数の路線が集まり、人が多く集まる駅の周辺は、件数が多く出やすくなります。区内に住む人が被害に遭った数を表すものではありません。
町丁別に見ると、大井町駅の周辺はどうか
大井町駅の周辺と、その近くの町丁を並べました。住まいに入る犯罪（空き巣・忍込み・居空き）は、どの町丁でも4件以下です。
| 町丁（令和7年） | 刑法犯の合計 | 自転車盗 | 万引き | 住まいに入る犯罪 |
|---|---|---|---|---|
| 大井1〜7丁目 | 173件 | 38件 | 27件 | 2件 |
| 東大井1〜6丁目 | 157件 | 36件 | 17件 | 0件 |
| 南大井1〜6丁目 | 134件 | 43件 | 31件 | 4件 |
| 南品川1〜6丁目 | 124件 | 31件 | 13件 | 4件 |
| 西大井1〜6丁目 | 65件 | 28件 | 2件 | 1件 |
| 二葉1〜4丁目 | 27件 | 10件 | 0件 | 2件 |
| 広町1〜2丁目 | 16件 | 0件 | 0件 | 0件 |
出典：警視庁「区市町村の町丁別、罪種別及び手口別認知件数」令和7年 年計、警視庁「区市町村の町丁別、罪種別及び手口別認知件数」（公表ページ）（令和7年（2025年）の年計。警視庁が公表した当時の暫定値。2026年10月時点。住まいに入る犯罪は、空き巣・忍込み・居空き（出入口から侵入する窃盗）の合計）
大井1〜7丁目の173件のうち、大井1丁目が108件と、約6割を占めます。大井1丁目は大井町駅がある町で、買い物や通勤で訪れる人が多い場所です。件数が大きく出るのは、住んでいる人の被害というより、来街者の多さが背景にあると考えられます。
駅前・夜に気をつけたいこと
数字で目立つのは、自転車盗と万引きです。暮らしの中で取り入れやすい対策を紹介します。
自転車は「ツーロック」と、停める場所の工夫を
- 短時間でも、自宅の駐輪場でも、必ず鍵をかける
- 鍵を2つ以上つけて、ツーロックにする
- 電柱やスタンドなど、動かないものと一緒にロックする
- 屋根や照明があり、防犯対策のある駐輪場を選ぶ
夜の帰り道は、明るい大通りを選ぶ
大きな駅の周りは、夜も人通りが多い一方、一本入った道とでは雰囲気が変わります。人通りが減る時間帯は、帰り道に明るい大通りを選ぶと安心です。
内見のときは、昼だけでなく夜にも現地を歩き、駅から部屋までの雰囲気を自分の感覚で確かめてみてください。
お部屋を検索
家具・家電付き物件のみ掲載中！
数字で見ると落ち着いている町丁
上の町丁別の表で、刑法犯の件数が少ないのは、西大井1〜6丁目（65件）、二葉1〜4丁目（27件）、広町1〜2丁目（16件）です。西大井は自転車盗が28件で、件数の中心になっています。二葉は住まいに入る犯罪が2件、広町は0件でした。
ただし、件数の少なさは、町の広さや人通りの違いにも左右されます。数字は住みやすさそのものではないので、候補の部屋ごとに現地で確かめてください。
- 候補の部屋から駅までの道を、昼と夜の両方で歩いてみる
- 大井町駅だけでなく、西大井駅や下神明駅など、近くの駅も比べてみる
- 通勤・通学先に合わせて、JR京浜東北線・東急大井町線・りんかい線のどれを使うか決める
- 駐輪場の屋根や照明があり、ツーロックができるかを確かめる
大井町線沿線の駅を広く比べたい人は東急大井町線沿線で住みやすい駅の記事、京浜東北線沿線の街を比べたい人は京浜東北線上で住みやすい駅の記事、東京の別の街と比べたい人は蒲田の治安の記事も参考にしてください。
一人暮らしの部屋選びと入居時の費用
空き状況や条件は変わります。最新の情報は、問い合わせでご確認ください。入居時に最初にかかるお金も、部屋選びの大事な条件です。
| 項目 | 一般的な賃貸 | クロスハウス |
|---|---|---|
| 敷金・礼金・仲介手数料など入居時の一時金 | 敷金・礼金がそれぞれ家賃1ヶ月分程度、さらに仲介手数料がかかると言われています | 入居時の一時金は初期費用のみ（家具家電付きアパートメントは、キャンペーンで3万円・通常5万円）。敷金・仲介手数料はかかりません |
| 家具・家電 | 自分でそろえる | 家具家電付きアパートメントは備え付け |
| 家賃のほかに毎月かかるもの | 管理費・共益費などは物件により異なります | 家具家電付きアパートメントは共益費なし（光熱費は各自）。あんしんサポート料1,500円がかかります |
| 退去時にかかるもの | 原状回復費やクリーニング代などが物件ごとに決まります | 解約事務手数料（家具家電付きアパートメントは55,000円・税込） |
クロスハウスの住まいは連帯保証人（個人）が不要です。代わりに保証会社への加入が原則必要で、個人契約では初回保証料と月額保証料が、初期費用とは別にかかります。初期費用から退去費用までの全額を入居時に一括で支払う場合は、保証会社への加入自体が不要です。
クロスハウスの家具家電付きアパートメントは、大井町駅・下神明駅・西大井駅・鮫洲駅・立会川駅の近くにあります。家具家電付きの部屋なので、初めての一人暮らしでも家具をそろえる手間がかかりません。最短1ヶ月から住めて、1ヶ月前の連絡で退去できます（割引キャンペーンによっては最低入居期間の条件があるため、見積りで確認してください）。
大井町駅の家賃相場は大井町駅の家賃相場の記事で整理しています。最新の募集は品川区の家具家電付きアパートメント一覧で確認できます。詳しい費用はクロスハウスの初期費用・月額費用の内訳をご覧ください。
入居時の費用も含めて部屋を比べたいなら、クロスハウスがお部屋探しをサポートしますので、是非お問い合わせください。
お部屋を検索
家具・家電付き物件のみ掲載中！
よくある質問
Q. 大井町の治安はどうですか？
A. 警視庁の令和7年（2025年）の公表値では、品川区の刑法犯認知件数は2,225件で、前年より15件少なくなりました。自転車盗は523件、住まいに入る空き巣・忍込み・居空きは27件です。件数は事件が起きた場所で数えるため、人が多く集まる駅前は多く出やすくなります。気になる場所は、昼と夜に歩いて確かめてください。
Q. 大井町の再開発は、今どこまで進んでいますか？
A. JR東日本の複合施設「OIMACHI TRACKS」が2026年3月28日にまちびらきしました。これからの動きとして、品川区新庁舎が2029年6月末の竣工、同年9月の開庁を予定しています。西口側では、2026年9月に大井町駅西口E地区まちづくりガイドラインが策定されました。
Q. 大井町で自転車を盗まれないためには、どうすればいいですか？
A. 令和7年の品川区では、自転車盗が523件ありました。短時間でも鍵をかけ、鍵を2つ以上つけてツーロックにし、動かないものと一緒にロックすると、盗まれにくくなります。屋根や照明があり、防犯対策のある駐輪場を選ぶことも大切です。
Q. 大井町駅の周辺で、件数が少ない町丁はどこですか？
A. 警視庁の令和7年の町丁別の表では、大井町駅の近くの町丁のうち、広町1〜2丁目が16件、二葉1〜4丁目が27件、西大井1〜6丁目が65件でした。大井1丁目は駅がある町で、108件と多く出ています。件数は町の広さや人通りにも左右されるため、現地で確かめてください。
Q. 大井町駅では、どの路線が使えますか？
A. JR京浜東北線、東急大井町線、りんかい線が使えます。通勤・通学先に合わせて、使う路線を決めてください。東急大井町線の大井町駅は、2025年度の1日平均の乗降人員が121,828人でした。
Q. 保証人がいなくても、大井町周辺で部屋を借りられますか？
A. クロスハウスの住まいは、連帯保証人（個人）が不要です。代わりに、保証会社への加入が原則必要で、初回保証料と月額保証料が別途かかります。初期費用から退去費用までの全額を入居時に一括で支払う場合は、保証会社への加入自体が不要です。詳しくは保証会社や契約についてのよくある質問もご覧ください。
Q. 女性の一人暮らしでも、大井町周辺で安心して住めますか？
A. クロスハウスには女性専用物件もあります。部屋を選ぶときは、オートロックや防犯カメラの有無、駅から部屋までの道の明るさを、昼と夜に実際に歩いて確かめておくと安心です。品川区の物件は品川区の家具家電付きアパートメント一覧で確認できます。
大井町で部屋を探すなら、治安のデータとあわせて、実際の部屋や周辺環境も確かめておきたいところです。空き状況や条件を確かめたいなら、クロスハウスがお部屋探しをサポートしますので、是非お問い合わせください。
まとめ
大井町は、JR京浜東北線、東急大井町線、りんかい線が使える駅です。2026年3月にOIMACHI TRACKSがまちびらきし、品川区の新庁舎も2029年の開庁に向けて工事が進んでいます。
治安については、令和7年の品川区の認知件数は2,225件でした。件数は事件が起きた場所で数えるため、人の集まる駅前は多く出やすくなります。自転車盗は523件、住まいに入る空き巣・忍込み・居空きは27件でした。データと、昼夜に実際に歩いた印象の両方を確かめながら選んでみてください。
大井町で初めての一人暮らしを始めるなら、クロスハウスがお部屋探しをサポートしますので、是非お問い合わせください。
